地沟管道供暖排水系统维修改造项目竞争性谈判文件.docx

山东省省府办公楼铝合金窗更换、西楼屋面防水及院内地沟管道供暖排水系统
维修改造项目

竞争性谈判文件

项目编号：TXJ-0531-2016063

采 购 人：山东省省直机关物业管理服务中心
采购代理机构：天行健国际招标（北京）有限公司
山东省分公司
二0一六年九月
目 录

第一章 竞争性谈判公告 3
第二章 供应商须知 5
第三章 项目说明及要求 14
第四章 合同 21
第五章 附件 24

第一章 竞争性谈判公告

一、采购人：山东省省直机关物业管理服务中心
地址：济南市泉城路319号
联系人：程老师 0531-86132816
二、采购代理机构：天行健国际招标（北京）有限公司山东省分公司
地址：济南市市中区旅游路28666号国华东方美郡商业区104一楼
联系人：张晓莹 0531-88026565
三、项目名称：山东省省府办公楼铝合金窗更换、西楼屋面防水及院内地沟管道供暖排水系统维修改造项目
项目编号：TXJ-0531-2016063
四、采购项目情况：
1、采购范围：本项目为山东省省府办公楼铝合金窗更换、西楼屋面防水及院内地沟管道供暖排水系统维修改造项目。共分为两个标段，第一标段：办公楼铝合金窗更换工程；第二标段：西楼屋面防水工程、院内地沟管道供暖排水系统维修改造工程。具体采购范围及所应达到的具体要求，以本谈判文件中的商务、技术和服务的相应规定为准。投标供应商的报价文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。
2、投标人不允许兼投兼中，不得对整包内容分解后进行响应。
3、本项目采购预算为人民币114万元，其中一标段采购预算为79.17万元，二标段采购预算为34.83万元。
五、投标人资格要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3、一标段：具备装修装饰专业工程承包贰级及其以上资质；二标段：具备房屋建筑工程施工总承包三级及其以上资质。拟派项目经理具备二级以上注册建造师证书上，并具备以往类似工程的施工经验，在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。
4、本项目不接受联合体投标；
5、法律、法规对合格投标人的其他要求、规定。
六、获取谈判文件：
根据山东省政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采购的投标人必须在中国山东政府采购网进行注册并报名。注册并报名成功后，按照以下方式获取竞争性谈判文件：
1、购买招标文件时请携带：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本原件（或三证合一的营业执照副本原件）、资质证书副本原件、安全生产许可证副本原件、法人授权委托书及被授权人身份证。以上证件请携带原件及复印件（加盖公章）一份。（购买招标文件时审查的相关原件不代表资格审查通过）
2、凡有意参加本次采购活动的投标人必须到招标代理机构现场登记并报名，不按规定报名不予接受。
3、获取谈判文件地点：天行健国际招标（北京）有限公司山东省分公司（济南市市中区旅游路28666号国华东方美郡商业区104一楼）。
4、时间：2016年 9 月 12 日至2016年 9 月 19 日（法定节假日除外），上午9:30—下午17:00。
5、方式：现金
6、售价：300元/标段（(购买竞争性谈判文件必须到招标代理公司现场登记购买，售后不退)。
七、接受报价起止时间：2016年 9 月 23 日8：30-9：00
八、公开报价时间：2016年 9 月 23 日9：00
谈判地点：天行健国际招标（北京）有限公司山东省分公司（济南市市中区旅游路28666号国华东方美郡商业区一区4号楼一楼开标室）
九、本项目联系人：张晓莹
联 系 电 话 ：0531-88026565

第二章 供应商须知

一、 说明
1、采购人
系指山东省省直机关物业管理服务中心。
2、采购代理机构
系指天行健国际招标（北京）有限公司山东省分公司。
3. 合格供应商
1、在中国境内注册，具有独立法人资格；
2、一标段投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及其以上资质，二标段投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及其以上资质。并同时具备以往类似工程的施工经验，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3、应具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
7、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
8、本项目不接受联合体投标。
4. 报价费用
无论报价过程中的方法和结果如何，供应商自行承担所有与参加谈判有关的费用。
二、谈判文件
5. 谈判文件组成
本谈判文件由谈判文件目录所列内容组成。
三、报价文件编写
6. 报价语言及计量单位
6.1 供应商和采购代理机构就谈判交换的文件和来往信函使用中文。
6.2 除谈判文件的技术规格中另有规定外，报价文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
7. 报价文件组成
7.1 法定代表人或授权代理人签署的报价函（附件一）
7.2 资格、资质证明文件
1）《营业执照》副本、《税务登记证》副本、《组织机构代码证》副本（或三证合一的营业执照副本原件）；
2）资质证书副本、《安全生产许可证》；
3）基本账户开户许可证；
4）项目经理的注册建造师注册证；
5）法人授权委托书及授权代表身份证；
6）财务状况报告（经第三方审计的）；
7）依法缴纳税收的相关证明材料，依法缴纳社会保障资金的相关证明材料；
8）参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
9）供应商认为需要提交的其他证明资料。
供应商必须携带以上1)--5)证件的原件或由发证机关出具的证明或公证件，以及6）--9）证件的复印件加盖公章一套。以上证件经审查缺少任何一项或经审查不合格，作无效报价处理。
7.3 报价文件
1) 报价一览表（附件三）。
2）已标价工程量清单。
3）主要材料价格分析表
7.4 技术文件
1）主要施工人员配备表（附件六）。
2）施工组织相关方案。
3）供应商认为需要加以说明的其他内容。
7.5 商务文件
1) 供应商近三年同类工程业绩一览表（附件五）；
2) 供应商的财务报表（经第三方审计），包括资产负债表、损益表（2015年度）；
3) 优惠服务条款；
4) 供应商认为需要加以说明的其他内容
8. 报价文件装订
供应商必须将报价文件（一份正本、四份副本）中的有关文件按上述顺序排列装订成册（胶装），并在首页编制“报价文件目录”。
9. 报价
9.1 本次报价非一次性报价。
9.2 报价币种为人民币。
9.3 谈判过程中谈判文件有实质性变动的，采购代理机构将书面通知所有参与谈判的供应商，供应商据此再次报价。
9.4 供应商在报价时只能提供一个方案。
9.5 报价含工程设备材料、人工、运杂费、利润、措施项目费、规费、税金及其他所有费用。
9.6 密封的报价一览表与报价文件正本不符，以报价一览表为准。
9.7供应商须提供分项单价和报价总价，如果单价和总价不符，以单价为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
9.8 如果大写的金额和小写的金额不一致时，以大写的金额为准。
9.9 供应商免费提供的项目，应先填写该项目的实际价格，并注明免费。此项不计入总报价。
9.10 最终报价与首次报价同比例下浮为最终固定单价。
9.11 政府采购政策
9.11.1 节能产品优惠办法
（1）根据《财政部 国家发展改革委 节能产品政府采购实施意见》的规定，本项目谈判小组在综合评审时将给予所属节能产品的评审价格5%的价格扣除；节能产品将以扣除后的价格参与评审；
（2）具体计算方式为：节能产品的评审价格=其投标报价—投标报价*扣除比例；
（3）供应商所投产品如属于财政部、国家发展和改革委员会制定的第十九期《节能产品政府采购清单》中的产品，应在报价文件显著位置列出某项/某些产品属于节能产品，并列明节能产品的生产厂家及产品品牌、型号；未按要求列明的，将不给予价格扣除的政策优惠；
（4）如发现供应商未如实填写、列明的，如成交将取消成交资格；同时采购人及采购代理机构有权向财政监管部门申请将其列入不诚信供应商名单并停止其参与一定期限的政府采购活动。
（5）评审价格仅为评定价格，不作为最终的成交价格。
9.11.2环境标志产品优惠办法
（1）根据《财政部 国家环境保护总局 关于环境标志产品政府采购实施的意见》的规定，本项目谈判小组在综合评审时将给予所属环境标志产品的评审价格5%的价格扣除；环境标志产品将以扣除后的价格参与评审；
（2）具体计算方式为：环境标志产品的评审价格=其投标报价—投标报价*扣除比例；
（3）供应商所投产品如属于财政部、国家环保总局制定的第十七期《环境标志产品政府采购清单》中的产品，应在报价文件显著位置列出某项/某些产品属于环境标志产品，并列明节能产品的生产厂家及产品品牌、型号；未按要求列明的，将不给予价格扣除的政策优惠；
（4）如发现供应商未如实填写、列明的，如成交将取消成交资格；同时采购人及采购代理机构有权向财政监管部门申请将其列入不诚信供应商名单并停止其参与一定期限的政府采购活动。
（5）评审价格仅为评定价格，不作为最终的成交价格。
9.11.3中小企业优惠办法
（1）根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的规定，本项目谈判小组在综合评审时将给予小微企业的评审价格6%的价格扣除；小微企业将以扣除后的价格参与评审；
（2）具体计算方式为：小微企业的评审价格=其投标报价—投标报价*扣除比例；
（3）如供应商为小微企业，应根据工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300号），结合本公司实际情况如实填写中小企业声明函（附件五），并在报价文件中提供声明函原件及相关证明材料原件；未按要求提供声明函原件及证明材料原件的，将不给予价格扣除的政策优惠；
（4）按照《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）文件规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除的政府采购政策。
（5）如发现供应商不如实填写小微企业声明函的，如成交将取消成交资格；同时采购人及采购代理机构有权向财政监管部门申请将其列入不诚信供应商名单并停止其参与一定期限的政府采购活动。
（6）评审价格仅为评定价格，不作为最终的成交价格。
9.12 同一品牌、同一型号产品相关问题
9.12.1根据《关于多家代理商代理一家制造商的产品参加报价如何计算供应商家数的复函》（财办库【2003】38 号）文件要求，同一品牌同一型号产品只能由一家供应商参加。如果有多家代理商参加同一品牌同一型号产品报价的，只允许报价最低的供应商参与，其余供应商的报价将被拒绝。
9.12.2 多家代理商所报同一品牌同一型号产品的价格总和均超过该项目总价50%的，适用上述规定。
10. 报价文件编写方式
10.1 报价文件正本和副本用A4幅面的纸张打印。
10.2 报价一览表用A4幅面，黑体小四号字体。
11. 报价文件签署
供应商代表必须按谈判文件的规定签署报价文件（正本、副本及各附件）、报价一览表，并在报价文件封面上加盖供应商公章。
12. 报价文件密封和标记
12.1供应商应准备五份报价文件，一份正本和四份副本及电子文件一份（光盘或U盘），并在每一份报价文件上要注明“正本”、“副本”或“电子文件”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
12.2 供应商应将报价文件正本、副本、电子文件分别密封，并在封面明显处注明以下内容（密封件格式见附件十）：
1) 项目编号、项目名称
2) 正本或副本
3) 供应商名称（加盖公章）、地址、邮编、电话、传真
12.3请供应商将资格、资质证明文件复印件（授权代表或法人代表身份证原件除外）单独密封，在信封正面加盖单位公章并在封面上注明“资格、资质证明文件复印件”、供应商名称、地址、电话。
12.4 为方便公开唱价，请供应商另外准备三份“报价一览表”单独密封，与报价文件同时提交。在封面加盖单位公章并注明报价一览表、项目名称、所报包号、供应商名称。
12.5 每一密封件在封口处加盖供应商单位公章并注明“于 年 月 日 时 之前不准启封”字样。
13. 报价保证金
13.1本次报价保证金：一标段：壹万肆仟元整；二标段：柒仟元整。
13.2供应商应按要求提交报价保证金，并采用下列任何一种形式：
报价保证金应在2016年 9 月 22 日12时00分前以电汇、银行汇票形式提交，以报价保证金到帐确认时间为准，为确保保证金能及时到账，供应商可提前办理电汇。
收款单位：天行健国际招标（北京）有限公司山东省分公司
开户银行：交通银行济南科技支行；
帐 号：371633006018010047212；
报价保证金必须从供应商基本账户转出，不接受现金及个人名义或其他单位的汇款。
提示：在办理保证金汇款时，请将天行健国际招标（北京）有限公司山东省分公司名称中的“（北京）”括号打成全角，否则保证金将无法汇出。
13.3 对于未能按要求提交报价保证金的供应商，采购人将视为不响应谈判文件而予以拒绝。
13.4未成交的供应商的报价保证金将在采购人与成交供应商签订了政府采购合同后五个工作日内予以退还。
13.5 成交供应商在交纳完中标服务费后，无息退还。
13.6 供应商的报价因本章第23条（二）原因，被视为无效报价时，其报价保证金将被没收。
14. 投标有效期
14.1 从报价之日起，有效期为90日。报价函的有效期比本须知规定的有效期短的，将被称为非响应报价，采购代理机构有权拒绝。
14.2 特殊情况下，在报价有效期满之前，采购代理机构可以以书面形式要求供应商同意延长报价有效期。供应商可以书面形式拒绝或接受上述要求。拒绝延长报价有效期的供应商有权收回报价保证金；同意延长报价有效期的供应商应当相应延长其报价保证金的有效期。
四、报价文件递交
15. 报价文件递交时间和地点
15.1 起止时间：2016年 9 月 23 日8时30分至9时00分。
地 点：济南市市中区旅游路28666号国华东方美郡商业区一区4号楼一楼会议室
15.2 供应商代表必须在报价截止时间前将报价文件、资格证明文件原件等相关资料送达指定地点。如因特殊原因需推迟报价截止日期的，则按采购代理机构另行通知规定的时间递交。
15.3 采购代理机构将拒绝接收报价截止时间后送达的报价文件。
16. 报价文件签收
16.1 采购代理机构收到投标文件后，应由专人负责妥善保管.
16.1 电报、电话、传真、电子邮件等形式的报价不予接受。
16.2 对供应商提交的报价文件在报价截止时间后不予退还。
五、公开报价与谈判
17. 公开报价
17.1公开报价时间：2016年 9 月 23 日9时00分
地 点：济南市市中区旅游路28666号国华东方美郡商业区一区4号楼一楼会议室
公开报价由采购代理机构主持，采购人、供应商、见证单位参加。
17.2 公开报价时，由供应商和见证单位检查报价文件的密封情况，并经供应商签字确认。
17.3 工作人员当众拆启报价文件，唱价员宣读供应商名称、报价和其它主要内容。供应商有一个以上报价方案的，同时唱报。
17.4 记录员将唱价内容分项记录。
18. 谈判小组
采购代理机构将根据本项目的特点组建谈判小组，其成员由采购人及有关方面的专家等三人及以上单数组成，其中经济、技术等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，谈判小组负责对报价文件进行评审，确定成交供应商。
19. 谈判原则与方法
19.1 评审原则：
19.1.1评审过程遵循公开、公平、公正、诚信、择优的原则；
19.1.2初步审查合格的供应商，均有同等机会参加竞争性谈判；
19.1.3对所有供应商报价文件的评估和比较都采用相同程序和标准；
19.1.4评标过程中坚持物有所值及维护采购人利益的原则。
19.2 评审标准：
19.2.1资格证明文件真实、有效、完整，且无诚信不良记录；
19.2.2已按谈判文件要求交纳足额保证金；
19.2.3报价合理，并满足谈判文件要求；
19.2.4施工较先进，配置较完善，施工方案合理，质量比较可靠，且满足谈判文件技术方面的要求和工期；
19.2.5有能力提供优良的售后服务
20. 初步评审
谈判小组将依据“供应商须知一、3”等关键性因素确定合格供应商。有下列情形的做无效报价处理：
(一)在规定的截止时间之后递交报价文件的；
(二)未按采购文件规定要求密封、签署、盖章的；
(三)未按规定交纳投标保证金的；
(四)不具备采购文件中规定的资格要求的；
(五)未按照谈判文件规定提交资质原件或者资格审查不合格的；
(六) 未全部响应采购文件规定的实质性要求的；
(七) 材料暂估价未按要求列入的；
（八）投标报价超过采购预算的；
（九）不符合法律、法规规定的其他情形。
21、竞争性谈判
21.1 谈判小组将在根据报价文件的初审得出的响应性报价基础上与各供应商展开谈判。
21.2谈判小组在谈判中，除与供应商就价格方面进行谈判，谈判内容还要包括下列方面：
21.3 报价文件中的施工工期、施工条件、施工要求等其他问题；
21.4付款方式、合同保证金及价格风险；
21.5所投工程量偏差、范围的偏差、材料的供应和对提供相应服务的调整；
21.6核实供应商在类似项目上的资质和业绩；
21.7合同履行和合同仲裁。
21.8以及其他关于本次采购项目的有关问题。
21.9 谈判结束后，谈判小组要求所有合格供应商在规定时间内进行二次报价及最终报价。
21. 评审方法
21.1 确定成交供应商原则
由谈判小组所有成员集体与供应商分别进行谈判，根据质量和服务均能满足谈判文件要求且最终报价最低的原则确定成交供应商。
21.2 特殊情况下的谈判方法
如出现供应商达不到法定数量、串通报价、全部不符合谈判文件要求以及供应商互相诋毁，导致谈判小组无法谈判时，谈判小组有权停止谈判，否决所有报价，采购人有权改用其它采购方式进行采购。
23. 无效报价
（一）供应商未通过初步评审的，其报价将被视为无效：
1.在规定的截止时间之后递交的；
2.不具备采购文件规定的资格要求的；
3.供应商未按规定提交报价保证金的；
4.报价文件未按竞争性谈判文件的规定签署或密封的；
5.报价一览表未加盖本单位公章、法定代表人或其授权代表未签字的；
6.供应商对竞争性谈判文件的要求未做出实质性响应的；
7.供应商不参加报价仪式及谈判的；
8.报价超过采购预算的；
9.法律、法规规定的其他情况。
（二）供应商有下列情况之一，其报价不仅被视为无效，而且采购人将严格按照相关法律、法规及规章制度的规定行使权利并没收其报价保证金。供应商给采购人和采购代理机构造成损失的，应予以赔偿。
1.供应商在报价有效期内撤回报价。
2.供应商提供的有关资格、资质证明文件不真实或提供虚假材料。
3.以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假，骗取成交。
4.供应商向采购人、采购代理机构、谈判小组成员提供不正当利益。
5.在整个报价、谈判、评审过程中，供应商有企图影响成交结果公正性的任何活动或以任何方式诋毁其他供应商或串通报价的。
6.成交供应商不按规定签订合同的。
7.法律、法规规定的其他情况。
六、授予合同
24. 接受和拒绝任何或所有报价的权力
为维护国家公共利益，采购人在授予合同之前可依法做出选择或拒绝任何或全部报价的决定。
25. 成交通知书
25.1 确定成交结果后，在报价有效期内，天行健国际招标（北京）有限公司山东省分公司将向成交供应商签发《成交通知书》。
25.2 成交通知书是合同的一个组成部分。
26. 签订合同
26.1 成交通知书发出之日起15日内，按照谈判文件确定的事项签订合同。
26.2 谈判文件、成交供应商的报价文件以及谈判过程中的最终书面报价、有关澄清、承诺文件均为合同的组成部分。
27. 履约保证金
无
七、投标费用
28. 投标人自行承担参与投标过程中自身产生的所有费用；
29. 采购代理服务费
29.1中标人在签订合同前，按国家计委计价格[2002]1980号、国家发展和改革委员会办公厅发改办价格[2003]857号文收费标准向天行健国际招标（北京）有限公司山东省分公司交纳中标服务费。请投标人在测算报价时充分考虑这一因素。
30.律师见证费
30.1中标人在签订合同前，按中标金额的1‰向律师事务所交纳律师见证费（律师见证费不足500元的，按500元交纳）。请投标人在测算报价时充分考虑这一因素。
八、解释权
本谈判文件的最终解释权归采购代理机构，当对一个问题有多种解释时以采购代理机构的书面解释为准。谈判文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购代理机构对此所做解释以相关的法律、法规规定为依据。
九、采购依据
1.《中华人民共和国政府采购法》
2.《中华人民共和国招标投标法》
3.《中华人民共和国合同法》
4.《中华人民共和国建筑法》
5.《建筑工程质量管理条例》
6. 其他有关法律、法规。

第三章 项目说明及要求

一、本次采购内容：山东省省府办公楼铝合金窗更换、西楼屋面防水及院内地沟管道供暖排水系统维修改造项目
政府采购预算金额：人民币114万元，其中，第一标段：79.17万元；第二标段：34.83万元。
二、施工要求：
1、施工单位要严格按照国家关于工程质量、安全、文明施工等各项管理规定制度，并积极配合设计单位的工作。如有意外事故责任由乙方承担全部责任。
2、本工程施工单位的材料、成品、半成品必须有产品质量合格证书，甲方认可后方可使用。
3、工期要求30日历天全部竣工。
4、在施工区域场内堆放材料和安置场地，应服从建设单位的统一安排，夜间要安装警示灯。
5、所有施工手续全部由乙方办理（甲方可以协助）。
6、本工程为固定单价合同，为交钥匙工程。工程质量优良。
7、搬运材料和清运垃圾禁止使用电梯，一律走楼梯。
8、开启扇的数量如有细微调整，其价格均包含在固定单价中。
三、质保期：一标段：两年
二标段：防水部分：五年
供暖管道部分：两个采暖季
四、付款方式：
本项目合同签订后，施工人员及材料进场付30%的预付款，施工完成竣工验收后并经审计付至审定值的100%（质保金5%由成交供应商向采购人以现金形式缴纳，质保期满两年后，一个月内一次性无息退还）。
五、具体要求
1、施工顺序及主要施工方法；劳力安排保证措施有力；施工机械设备型号及数量符合工程需要；施工进度网络图安排合理；已完工程保护措施完备；施工期间的便民、应急措施得力等满足竞争性谈判文件要求；
2、施工组织设计中有切实可行的质量保证措施；
3、施工总工期计划符合招标工期要求，有详细的、确保工期计划完成的合理措施等；
4、有文明施工措施；有施工安全防护措施；有防火措施；有施工现场临时用电安全措施；有机械设备安全管理措施等；
5、项目部人员配备合理；
6、主材要求及暂定价（供应商在报价时参考主材暂定价。成交供应商在施工时，同采购人一起在市场参照主材暂定价格考察选购主材）；
一标段：
序号
材料编码
材料名称、规格、型号
计量单位
单价(元)
备注
1
23448
遮光窗帘
㎡
150

备注：铝合金型材建议选用南山、凤铝、华建等同等档次质量的品牌。
二标段：
序号
材料编码
材料名称、规格、型号
计量单位
单价(元)
备注
1
12029
SBS防水卷材
m2
50

六、参数要求
1、材料要求：（规格、型号详见各单位工程门窗表备注要求）
（1）型材采用不低于国标的厚度，颜色由采购人指定。
（2）外窗气密性不小于6级，水密性不小于3级，抗风压性能不低于5级，隔声性能不低于3级。
2、铝合金门窗技术要求：
（1）传热系数：断桥料≤2.7w(m2,k);
（2）五金件、附件和紧固件的材料性能应符合相关标准的要求。五金件、附件安装位置正确，齐全、牢固、具有足够的强度、起闭灵活、无燥声，承受往复运动的附件、五金件应便于更换。
3、制作、安装要求：
（1）所有材料及配件必须附有产品合格证，使用前须经过验收合格后，方可使用。
（2）安装采用内膨胀螺栓，规格M8*120，间距满足规范要求。
（3）铝合金门窗须与建筑物防雷系统连接，并符合DGJ32/J07-2005的要求。
4、验收标准：铝合金门窗质量验收执行GB50210-2001规范和DGJ32/J07-2005规程及《住宅工程质量通病控制标准》的要求验收。

主要材料的技术标准、参数
（一）铝合金型材
本工程使用的主型材截面主要受力部位基材最小实测壁厚：外门不低于2.0MM，外窗不低于1.4MM.铝合金表面粉末喷涂处理，喷涂干膜平均厚度≥40μm
（二）玻璃
本工程主要采用5+12A+5钢化中空浮法白片玻璃，符合《建筑玻璃应用技术教程》JGJ113-2009、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）节能要求。
（三）密封胶
硅酮耐候密封胶
产品说明：
单组分，中性固化、高弹性、中模量，专为各种幕墙耐候密封而造造的硅酮密封胶。具有优异的耐气候老化性能，广泛应用于建筑中耐候防火粘结密封。
产品特点：
良好的使用性，可在10℃-50℃条件下直接挤出使用。不需底漆即对大多数建筑材料有良好的粘结。
中性固化，不会对被粘表面产品腐蚀作用。
优异的耐气候老化性能。
良好的耐高低温性能，在-50℃-150℃仍保持良好的性能。
良好的抗接缝变位能力±40%。
对环境无污染。
产品符合GB/T14683和ASTMC920标准。
主要技术指标
颜色
黑、灰、棕、白等色
表干期（min）
50
GB/T13477
下垂度（mm）
0
GB/T13477
在温度23±2 ℃，相对湿度50±5%条件下放置21天后：
硬度（邵A）
45
GB/T531
拉伸粘结强度（MPa）
0.8
GB/T13477
最大伸长率(%)
350

用途：主要应用于建筑中玻璃幕墙、铝板幕墙的耐候防水密封。
（四）五金配件
五金件、附件和紧固件的材料性能应符合相关标准的要求。五金件、附件安装位置正确，齐全、牢固、具有足够的强度、起闭灵活、无燥声，承受往复运动的附件、五金件应便于更换。
材料相关要求：
序号
材料名称
建议品牌
规格型号
质量标准
1
铝合金型材
伟盛、华建、南山
55系列
国标
2
玻璃
山东金晶、威海蓝星
5mm+12a+5mm中空钢化玻璃
国标
3
五金件
香港大可、坚朗、和合

国标
4
胶条

三元乙丙胶条
国标
5
耐候胶
宝龙达、之江、润泰康
硅酮胶
国标
6
可拆除纱扇

金刚网，丝径0.6mm壁厚不低于1.0mm
国标

七、其他要求
1、踏勘现场：供应商应在 2016 年 9 月 20 日上午9:30到泉城路319号院内，联系采购人进行踏勘现场，现场不点名不登记，过时不候。踏勘现场联系人：程老师，联系方式：0531-86132816。
2、本项目材料检测及验收方面的说明：材料检测费、项目验收产生的费用等供应商报价时综合考虑。若因乙方原因使本工程达不到验收合格标准，且乙方承担返工、更换等使工程质量达到合格的质量标准的补救措施所支出的费用，并承担相应的费用及由此造成的一切损失。
3、附一标段电子版门窗图纸，图纸中未包含单门单窗尺寸，供应商在勘察现场时自行测量相关尺寸；开启扇数量如有细微调整，其价格均包含在投标人所报的单价中。

七、工程量清单：
第一标段：
序号
项目编码
项目名称

项目特征
计量单位
工程数量
金 额(元)
综合单价
合价
其中:暂估价
1
BB001
拆除原铝合金窗
1.拆除范围:楼内全部铝合金窗户人工拆除
2.窗口破坏修复
m2
1200

2
BB002
拆除窗口防盗网
1.拆除范围:原窗口金属防盗网
2.窗口破坏修复
m2
600

3
BB003
拆除窗帘
m2
900

4
BB004
新做窗帘
1.卷轴式
m2
900

5
BB005
窗、防盗网垂直运输
m2
1800

6
020406005001
金属组合窗
1.隔热铝合金钢化中空玻璃55系列，平开上悬，包含运输、安装等全部内容。
2.中空玻璃5mm+12a+6mm
3.开启扇必须安装防盗金刚网纱窗
4.部位:全楼
5.其中含有25樘门
m2
1200

小 计

合 计

第二标段（屋面防水）：

序号
项目编码
项目名称

项目特征
计量 单位
工程数量
金 额(元)
综合单价
合价
其中:暂估价
1
010702001001
屋面卷材防水
1.做法:1.屋面基层，2.基层面人工用草酸清理一遍，3.砼界面剂一道，局部20厚1：2水泥砂浆找平压光，阴角做R弧，并根据防水要求做上翻处理，4.4mm厚SBS防水卷材。（-20℃，复合胎）
m2
450

2
BB001
拆除原有防水层至基层及垃圾清运至指定地点
m2
450

小 计

合 计

第二标段（供暖管道改造）：
序号
项目编码
项目名称

项目特征
计量单位
工程数量
金 额(元)
综合单价
合价
其中:暂估价
1
030801001001
镀锌钢管
1.安装部位（室内、外）:室外
2.输送介质(给水、排水、热煤气、燃气、雨水）:采暖
3.规格:DN80
4.连接方式:丝接
5.其他:刷红丹防锈漆二遍
ｍ
80

2
030801001002
镀锌钢管
1.安装部位（室内、外）:室内
2.输送介质(给水、排水、热煤气、燃气、雨水）:采暖
3.规格:DN65
4.连接方式:丝接
5.其他:刷红丹防锈漆二遍
ｍ
110

3
030801001003
镀锌钢管
1.安装部位（室内、外）:室内
2.输送介质(给水、排水、热煤气、燃气、雨水）:采暖
3.规格:DN50
4.连接方式:丝接
5.其他:刷红丹防锈漆二遍
ｍ
280

4
030801001004
镀锌钢管
1.安装部位（室内、外）:室内
2.输送介质(给水、排水、热煤气、燃气、雨水）:采暖
3.规格:DN25
4.连接方式:丝接
5.其他:刷红丹防锈漆二遍
ｍ
140

5
030802001001
管道支架制作安装
1.材质:型钢
kg
430

6
030803001001
螺纹阀门
1.类型:铜制截止阀
2.型号、规格:DN25
个
60

7
030803009001
焊接法兰
1.类型:焊接法兰阀（铸钢闸阀）
2.规格:DN80内
个
4

8
030803009002
焊接法兰
1.类型:焊接法兰阀（铸钢闸阀）
2.规格:DN65
个
4

9
BB005
压力表
1.规格:DN25
2.连接方式:丝接
个
6

10
040908002001
油漆
1.埋地管道刷沥青油毡 三油两布
m2
150

11
BB001
管道保温管（聚氨酯瓦块，管道刷沥青油毡 三油两布）φ57内
m3
5.83

12
BB002
管道保温管（聚氨酯瓦块，管道刷沥青油毡 三油两布）φ133内
m3
3.69

13
BB003
人工拆除原有地沟管道
ｍ
430

14
BB004
人工清理地沟杂物
项
1

15
BB005
路面、室内地面（管沟）开挖与恢复
1.面层为150mm后砼路面
2.土方回填，砼路面恢复
3.室内按开挖前原状恢复
ｍ
30

16
010301001001
砖基础
1.砖品种、规格、强度等级:粘土砖
2.砂浆强度等级:M5.0砂浆
3.含抹灰
m3
30

小 计

合 计

第四章 合同
资金编号：

政府采购合同
（竞争性谈判：工程类）

项目名称:
项目编号:

甲 方:
乙 方:
代理机构名称：
合同生成日期：

（甲方）所需 (服务名称)经 （代理机构名称）以________________________谈判文件在国内以竞争性谈判方式进行采购。经谈判小组确定________________________（乙方）为成交供应商。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》和其他法律、法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。
一、本合同由合同文本和下列文件组成
1、竞争性谈判文件
2、成交供应商报价文件
3、成交供应商在谈判过程中做出的有关澄清、说明或者补正文件
4、成交通知书
5、本合同附件
二、工程的名称、内容______________ _____________________
（可后附详细服务内容或建筑工程合同）
三、合同金额
合同总金额：人民币 （大写）
人民币