大唐日盛国际广场水电监理实施细则.doc

目 录
工程概况
一. 细那么编制根据
二. 监理工作流程
三. 给排水工程
I. 室内给排水安装
II. 室内排水系统安装
III. 室内热水供给系统安装
IV. 卫生器具安装
V. 室外给排安徽网的安装必须符合设计要求
四. 电气工程
I. 照明配电箱盘安装
II. 电线导、电缆导和线槽敷设
III. 电线、电缆穿和线槽防线
Ⅳ.普通灯具安装
V.开关、插座

水电监理施行细那么
一、工程概况
建立：湖北大唐日盛置业
设计：十堰建筑设计研究院
工程名称：大唐日盛国际广场〔8-C至10-E〕
工程地点：十堰六堰山
建筑总面积：209551.42㎡
施工：江苏江建集团
监理：湖北环鹏工程建立监理
本工程为十堰行政办公中心办公楼。排水分为室内给排水和
室外给排水。给排水包括室内给水道施工、室内消火栓安装、给水设备安装、室外给水系统安装、室内派水系统的安装、室内热水供给安装、室外排水网等。电气安装包括配电线路敷设、电气照明装置安装、电气设备安装、低压电器安装等。
二、细那么编制的根据
1.?强迫性条文?
2.?建筑施工手册?
3.?建筑工程施工监理便携手册?
4.?建筑工程监理资料?
三、监理工作流程
道安装〔干 立 支〕
1.室内给水道施工安置工艺流程：
道强度试压
道防腐、保温
道系统试压
道冲洗、消〔生活给水〕
道通水
支架制作安装
预制加工
预留、预埋
安装准备

2.承包商资质与施工组织设计审查：
2.1对承包商、分包商的资质审查包含以下内容：
承包合同与分包合同；
承包范围、性质是否与资质等级相符；包括允许施工的电压等级、范围以及特殊专业施工证明。
殊工种上岗证；
主要理人员的、职称、业绩以及的工程业绩劳动力机具及检测仪器、仪表等是否适应工程需要。
2.2施工组织设计审查内容如下：
施工组织设计中有无可靠的组织与技术措施有无完好的质保体系和平安措施施工程序、施工是否实在可行。
用横道图、网络图编制的施工进度是否可行。
对重要的分项工程重要的施工工序关键部位应专门编制详细的施工方案。
3.材料、设备进场核验：
3.1凡进场的主要材料、设备必须及验。向监理提交材料设备报验单的同时。提交相关的质保书、合格证、消费答应证等。
3.2核验内容如下：
进场的材料设备等其型、规格、数量、技术要求是否符设计图纸。进场时间与施工进度方案是否相符。
材料、设备的外观是否完好无损主要的材料还要进展一些常规检查。
特定的专业是否有该部门认可的消费答应证。
4.变压器安装的工艺流程：
变压器台组装
变压器就位
附属配件安装

接地阻测试
避雷器安装

一. 给排水工程：
I.室内给水系统安装
1.材料〔设备〕质量监理
室内给水系统安装材料〔设备〕质量要求及进场验收监理要点应符合设计要求。
2.施工监理巡视内容：
（1） 水道及配件安装
1〕室内给水道的安装
1.1〕干安装
a.地下干在上前应将各分支口堵好防止泥沙进入内在上主时要将各口清理干净保证路畅通;
b.预制好的子要保护好螺纹上时不得碰撞;
c.安装完的干不得有塌腰、拱起的波浪形现象及左右扭曲的蛇弯现象。道安装应该横平竖直；
d.支架应根据图纸要求或径正确选用其承重才能必须到达设计要求;
1.2)立安装
a.在立安装前应根据立位置及支架构造栽好立的固定卡。
b.调直后的道上的零件如有松动必须重新上紧。
c.立上的阀门要考虑便于开启和修检;
d.上要注意平安且应保护好末端的螺纹,不得破坏;
1.3)支安装
a.安装支前,先按立上预留的口在墙面上划出程度支安装位置的横线并在横线上按图纸要求划出各分支或给水配件的位置中心线再根据横线中心线测出各分支的实际尺寸进展编记录根据横线记录尺寸进展预制和组装。检查调直后进展安装;
b.给水立和装有3个或3个以上配水点的支始端以及给水闸阀后面按水流方向均应设置可按拆的连接.
(2)室内消火栓系统安装监理与巡视要点
a.消火栓安装,首先要从栓阀位置和标高定出消火栓支口位置经核定消火栓栓口距地面的高度为1.1m然后稳固消火栓;
b.箱体内配件安装,应该在交工前进展。
c.建筑物顶面或水箱内设置的检查阀的实验消火栓处设装压力表。
2)消防道安装
自动喷洒和水幕消防系统的道应有坡度充水系统不小于20充气系统和分支应不小于4；道的连接充分系统可采螺纹连接或焊接；
（2） 给水设备安装
水箱安装：水箱的安装高度应满足建筑物内最不利配水点所需的流出水卡并经道的水力计算确定。水箱底距顶层板面的高度最小不的小于0.4m.
3.监理验收
（1） 给水道及配件安装
1） 主控工程
1.1)室内给水道的水压试验必须符合设计要求；
1. 2)给水系统交付使用前必须进展通水试验并做好记录；
检验：观察和开启阀门、水嘴等防水；
1. 3)消费给水系统感到在交付使用前必须冲洗和消并经有关部门取样检验符合?消费饮用?方可使用。
2〕一般工程
2.1)给水引入与排水排出的程度净距不得小于1米；
2.2)给水程度道应有2‰--5‰的坡度坡向泄水装置；
2. 3)水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。
〔2〕室内消火系统安装
1〕主控工程
室内消灭栓系统安装完成后应取层试验消灭栓和首层取二处消火栓做试验到达设计要求为合格。
2〕一般工程
安装消火栓水龙带水龙带与水和快速接头绑扎好后应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
〔3〕给水设备安装
1） 主控工程
1.1） 水泵就位前的根底混泥土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔
位置必须符合设计规定；
1.2） 敞口水箱的满水试验和闭水箱的水压试验必须符合设计规
定。
2〕一般工程
2.1〕水箱支架或底座安装其尺寸及位置应符合设计规定埋设平整结实；
2.2)水箱溢流和泄放应设置在排水地点附近当不得与排水直接连接；
2.3)室内排水设备安装的允许偏向应符合设计的规定。
Ⅱ.室内排水系统安装
1. 施工监理巡视内容：
1） 室内立安装
安装立必须考虑与支连接的可能性和排水的畅通、连接的结实所有用于立连接的零件都必须是45度的斜三通弯头一律采用45度的所有立与排水连接时要用2个45度弯头底部应做混凝土支座。
2〕排水支安装
安装支时必须符合排水设备的位置、标高的详细要求。支安装需要有一定的坡度为的使污水可以畅通的流入立。支的连接不得使用直角三通、四通和弯头承口应逆水流向。对地下埋设和楼板下部明装的要事先按照图纸要求多做预制尽量减少口。
〔2〕雨水道安装
1〕道在焊接前应去除接口处的浮锈、污垢及油脂；
2〕不同径的道焊接连接时如两径不超过径的15可将大端部缩口与小对焊假如两径相差超径15应加工经异径短焊接。
3〕不得开口焊接支焊口不得安装在支架位置上。
2.监理验收
（1） 排水道及配件安装
1〕主控工程
1.1） 隐蔽或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度
应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；
1.2） 生活污水铸铁道的坡度必须符合设计；
1.3） 派水塑料必须按设计要求及位置设伸缩节。
2〕一般工程
2.1〕雨水道不得与生活污水道相连接；
2.2〕雨水斗的连接应固定在屋面承重构造上。雨水斗边缘与屋面相连处应严不漏。
Ⅲ.室内热水供给系统安装
1.施工监理巡视内容
伸缩器安装时要进展预拉〔或预压〕同时设置好固定支架和滑动支架。
2） 自然专配水路安装
a. 为减少循环水头损失应尽量缩短上、下循环道的长度和减少
弯头数量应采用大于4倍曲率半径、内壁关滑的弯头和顺流三通；
b. 路上不宜设置阀门；
c. 循环路点应设通气或自动排气阀最低点应加泄水阀。
2. 监理验收
〔1〕道及配件安装
1〕主控工程
1.1） 自来水供给系统安装完毕道保温之间应进展水压试验。试验应符合设计要求；
1.2） 自来水归供给开工后必须进展冲洗；
1.3） 热水供给系统道应尽量利用自然弯补偿热伸缩直线段过长那么应设置补偿器。
2〕一般工程
2.1） 道安装坡度应符合设计规定；
2.2） 温度控制器及阀门应安装在便于观察和维护的位置；
3〕监理验收资料
3.1〕材料、设备出厂合格证；
3.2〕道水压试验记录；
3.3〕隐蔽验收记录。
（2） 辅助设备安装
1〕在安装太能集热器玻璃前应对集热排和上、下集做水压试验试验压力为工作压力的1.5倍；
2〕热交换器以工作压力的1.5倍做水压试验；
3〕水泵就位前的根底混泥土、坐标、标高、尺寸和螺栓位置必须符合设计要求；
4〕安装固定式太能热水器朝向应正南；
5〕太能热水器的最低处应安装泄水装置。
Ⅳ.卫生器具安装
1.施工监理巡视内容
〔1〕卫生器具安装监理与巡视要点
1〕小便器安装：
1.1〕小便器上水要求暗装用角阀与小便器连接；
1.2〕角阀出水口中心应对准小便器进出口中心；
1.3〕配前应在墙上划出小便器安装中心线根据设计高度确定位置划出十字线按小便器中心线打眼、楔入木针或塑料膨胀螺栓；
1.4〕用木螺钉加尼龙热圈轻轻将小便器拧靠在木砖上不得偏斜、离斜。
2〕、洗脸盆〔洗涤盆〕安装
2.1〕安装多组洗脸盆时所有的洗脸盆应在同一条直线上；
2.2〕洗脸盆与排水栓连接处应用侵油石棉橡胶板封；
2.3〕洗涤盆下有地漏时排水短的下端应距地漏不小于100㎜。
3〕地漏安装
3.1〕核对地面标高按地面程度线采用的0.02坡度再低5mm-10mm为地漏外表标高；
3.2〕地漏安装后用1：2水泥沙浆将其固定。
〔2〕卫生器具给水配件安装
1〕道或附近与卫生器具的陶瓷件连接处应垫以胶皮、油灰等
填料和垫料；
2〕固定洗脸盆、洗脚盆、洗涤盆、浴盆等派水口接头等应通过
紧螺母实现不得强行旋转落口落水口与盆底相平或略低于盆底；
3〕装设冷水和热水龙头的卫生器具应将冷水龙头装在右手侧
热水龙头在左手侧；
4〕给水配件应安装端正外表干净并去除外露油麻；
5〕浴盆软官淋浴器挂钩的高度应距地面1.8m。
（3） 卫生器具排水道安装
连接卫生器具的铜应保持平直尽可能防止弯曲如需弯曲
应采用冷弯法并注意其椭圆度不大于10；卫生器具安装完毕后应进展通水试验以无漏水现象为合格。
大便器、小便器的排水出口承插接头应用油灰填充不得用水泥
砂浆填充。
3. 监理验收
〔1〕卫生器具安装
1〕排水栓和地漏的安装应平正、结实低于排水外表、周边无渗漏；
2〕卫生器具交工前应做满水和通水实验；
3〕卫生器具安装的允许偏向应符合规定；
4〕卫生器具的支、托架必须防腐良好安装平整、结实、与器具接触严、平稳。
（2） 卫生器具给排水配件安装
1〕卫生器具给水配件应完好无损伤借口严启闭局部灵敏；
2〕与排水横连接的个卫生器具的受水口和立均应采用妥善可靠的固定措施；道与楼板的接合部位才取结实可靠的防渗、防漏措施。
Ⅴ.室外给排水网的安装必须符合设计要求。
二. 电气工程
I.照明配电箱盘安装
〔1〕弹线定位：根据设计要求找出配电箱位置并按照箱外形尺寸进展弹线定位。配电箱安装底口距地一般为1.5m明装电度表板底口间隔 地不小于1.8m;
〔2〕安装配电箱的木砖及铁件等均应预埋；
（3） 配电箱安装应结实、平正其允许偏向不应大于3mm;
（4） 配电箱上电器仪表应结实、平正、整洁、间距均匀；
（5） 配电箱上的电源灯其电源应接至总开关外侧并应装单独熔断器；
（6） 配电箱内母线相序排列一致母线色标正确均匀完好二次结线排列整齐回路编明晰齐全。
I.1监理验收
（1） 照明配电箱安装应符合以下规定；
1） 箱内配线整齐无绞接现象。导线连接严怒伤芯线不断股；
2） 箱内开关动作灵敏可靠带有漏电保护的回路漏电保护装置动作电流不大于30Ma动作时间不大于0.1s；
3） 照明箱内分别设置零线和保护地线汇流排零线和保护地线经汇流排配；
4） 位置正确部件齐全箱体开孔与导径适配暗装配电箱箱盖紧贴墙面箱涂层完好；
5） 箱内接线整齐回路编齐全标识正确；
6） 箱安装结实垂直度允许偏向为1.5‰；底边距地面为1.5m照明配电板底边距地面不小于1.8m.
Ⅱ.电线导、电缆导和线槽敷设
1.施工监理巡视内容
〔1〕电线导、电缆导和线槽敷设
1〕暗配要沿最近线路敷设尽量减少弯曲埋地道不宜穿过设备根底如要穿过建筑物根底时应加保护保护埋入墙或混泥土内的导离外表的净距不应小于15mm；暗配口出地坪不应低于200mm；应尽量减少穿插；
2〕明配应排列整齐固定间距均匀；
3〕明配弯曲半径一般不小于外径的6倍；
4〕线槽应安装结实无扭曲变形紧固件的螺母应在线槽外侧。
2.监理验收
1〕金属的导和线槽必须接地或接零可靠；
2〕绝缘导在砌体上剔槽埋设时应采取强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护保护层厚度大于15mm；
3〕室外埋地敷设的电缆导埋深不应小于0.7m;
4〕室外导的口应设置在盒、箱内；
5〕暗配的导埋设深度与建筑物、构筑物外表的间隔 不应小于15mm；
6〕线槽应安装结实无扭曲变形紧固件的螺母应在线槽外侧；
7〕导和线槽在建筑物变形缝处应设补偿装置。
Ⅲ.电线、电缆穿和线槽防线
1.施工监理巡视内容
〔1〕道穿线
1〕内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程完毕后进展；穿线前应将电线保护内的积水及杂物去除干净；
2〕不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线不得在同一根内；
3〕同一交流回路的导线应穿于同一钢内；
4〕导线穿入钢时口处应装设护线套保护线；早不进入接线盒和垂直口穿入导线后应将口封；
〔2〕导线连接
1〕绝缘层：在割开导线绝缘层进展连接时不应损伤线芯；导线的接头应在接线盒内连接；不同材料导线不准直接连接；分支线接头处干线不应受到自支线的横向拉力；
2〕铜芯线连接：单股铜线与电气器具端子可直接连接；
〔3〕线槽敷设
1〕金属线槽内电线或电缆的总数截面不应超过线槽内截面的40；塑料线槽呢电线或电缆的总截面不应超过线槽内截面的20；
2〕同一回路的所有导线应敷设在同一线槽内；
3〕强、弱电线应分槽敷设；
2.监理验收
1〕三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿于钢导内；
2〕不同回路不同电压等级和交流与直流的电线不应穿于同一导内；
3〕电线、电缆穿前应去除内杂物和积水；
4〕线槽敷设应符合以下规定：
4.1〕电线在线槽内有一定余量不得有接头；
4.2〕同一回路的相线和零线敷设于同一金属线槽内；
Ⅳ.普通灯具安装
1.施工监理巡视内容
吊杆上的悬挂销钉必须装设防振橡皮垫及防松装置；吊灯的安装高度离地坪不得低于2.5m；
〔2〕灯具安装
1〕嵌入顶棚的装饰灯具应固定在专设的框架上电源线不应贴近灯具外壳灯线应留有余量固定灯罩的边框边缘应紧贴早顶棚上；矩形灯具的边缘应与顶棚的装饰直线平行；日关灯组合的开启式灯具灯排列要整齐。
2〕一般灯具的安装高度应高于2.5m；灯具安装应结实；
3〕每一接线盒应供给一具灯具门口第一开关应是开门口的第一只灯具；
2.监理验收
1〕灯具重量大于3kg时固定在螺栓或预埋吊钩上；
2〕灯具固定结实可靠不使用木锲；
3〕灯具及其配件齐全无机械损变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷；
4〕安装在室外的壁灯应有泄水孔；
V.开关、插座
〔1〕开关安装的监理巡视内容
1〕巡视时注意进开关的导线是否是相线先从颜色上断定通电后可用电签验证；
2〕注意开关通断位置是否一致以保证使用方便及维修人员的平安；
〔2〕插座安装的监理巡视内容
1〕注意检查同一场所装有交、直流或不同电压等级的插座；
2〕巡视时注意同一室内插座安装高度是否一致。

与相线连接
面对插座的右孔或上孔
〔3〕插座接线按以下图：

单相两孔插座

与零线连接
面对插座的左孔或下孔

与相线连接
面对插座的右孔

插座接线
单相三孔插座

与零线连接

面对插座的左孔

单相三孔插座

接地〔PE〕或接零〔PEN〕线在上孔

三相四孔插座

三相五孔插座

同一场所
相序一致
三相插座

接地〔PE〕或接零〔PEN〕线

不串联
在插座间线