企业搬迁试试方案与搬迁规划.doc

企业搬迁试试方案与搬迁规划
企业搬迁试试方案与搬迁规划
做好搬迁规划，明确搬迁政策，分段实施，起点要高、把关要严，真正意义上成为一个现代化金属制品工业园。
1、规划地块要交通便捷，最好是水、陆运输方便，如不能靠大河的，也要就近的地方能通航（10吨），规划一个码头，减少物流成本，同时建地面积要一次给足。
2、高起点的规划。金属制品园区内设两大功能区，生产区、生活区。生产区内专门设立一个酸洗磷化车间，统一建造、统一管理、统一处理。生活区与生产区分开，生活区统一建造、统一管理、统一食舍。
3、金属制品园区内的厂房要统一设计、统一图纸、统一要求，不得擅自设计、擅自建造。
4、按照生产规模，生产品种、贡献份额规划生产车间和建筑面积，对生产规模比较小的可合并规划生产车间。
5、对达不到要求的企业一律不予安排，自谋出路。
三、企业搬迁的相关政策措施 要做到把企业的搬迁工作既快又好的完成，使搬迁企业吃颗定心丸，请区委、区政府给一些优惠政策措施。
1、土地价格。组团外迁成立金属制品园，又是一些成熟的企业，土地价格每亩不要超过5万元。
2、给予减免规费。厂房等报批、申领房产证时，除必要的规费需缴纳外，能减免尽可能减免，最好不超过10元/m²。
3、项目报批要开绿色通道。营业执照、税务登记、环保准许等要为搬迁企业开设绿色通道。
4、给予一定税收奖励。考虑这些成熟企业、设备一安装就能产业效益，减轻搬迁企业生产和运行成本，建议根据企业纳税状况，5年内地方留存部门给予30—50%的奖励。
5、在通州区范围内今后钢丝绳企业拆迁一律要进入滨海区，其它地方一律不准安排，环保部门要严格把关，建议区委、区政府以文件的形式下发，以便做好工作。

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