螺栓取费.doc

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外墙螺栓孔部位防水等计价依据

一、补充定额
（一）外墙螺栓孔部位防水
工作内容：外墙螺栓孔清理，孔外侧端头用防水砂浆填塞密实，孔内侧端头用发泡剂填充，外墙螺栓孔直径150mm部位刷聚氨酯防水三遍。
计量单位：100个。
计算规则：按外墙螺栓孔部位防水施工的个数计算。
定 额 编 号
青建补-6-1
项 目
外墙螺栓孔部位防水
基 价 （元）
168.46
其中
人工费（元）
104.21
材料费（元）
64.25
机械费（元）
—
名 称
单 位
省单价（元）
数 量
人工
综合工日
工日
66.00
1.579
材料
聚氨酯甲乙料
kg
21.00
2.398
发泡剂
kg
16.60
0.761
其他材料费
%
-
2%
外墙螺栓孔部位防水，编制工程量清单和招标控制价时，其工程数量可为暂估量；竣工结算时，应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。
（二）智能折叠式整体升降脚手架
工作内容：智能折叠式整体升降脚手架（以下简称“整体提升架”）所有材料加工制作及运输、装卸、现场预埋、拼装、搭设、运行、维护和拆除等。
计量单位：座（按采用整体提升架的楼座单独计算）。
定 额 编 号
青建补-10-1
项 目
智能折叠式整体升降脚手架
基 价 （元）
66.00×0.283×M1 +
1.73×M2×T
其中
人工费（元）
66.00×0.283×M1
材料费（元）
1.73×M2×T
机械费（元）
—
名 称
单 位
省单价（元）
数 量
人工
综合工日
工日
66.00
0.283×M1
材料
整体提升架
m2·天
1.73
(租赁指导单价)
M2×T
说明：
1.整体提升架推广应用范围：超过30层（含30层）或高度超过90米（含90米）的新建高层建筑工程，其他高层也提倡使用。
2.定额子目中所列材料“整体提升架”是以租赁费形式列入基价，其租赁指导单价是建设工程费用计算程序中企业管理费和利润的计算基础。编制工程量清单和招标控制价时，租赁单价（每m2架体每天的租赁费）的确定参照市场价；投标报价时，由投标人自主确定；竣工结算时，按照合同约定办理。
3.M1是指采用整体提升架施工的楼层的外墙垂直投影面积。编制工程量清单和招标控制价时，整体提升架施工的楼层数可按标准层数减2考虑；投标报价时，由投标人自主确定；竣工结算时，按照合同约定办理。如合同未约定或约定不明确，应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认。
4.M2是指整体提升架架体面积，架体面积等于架体长度乘以架体高度。
架体长度按建筑物外墙垂直投影外边线外扩0.6米计算。
架体高度按标准层层高的5.5倍（五层流水施工）或4.5倍（四层流水施工）取整数计算，每座楼只计算一次。五层流水更有利于组织施工，节约工期。编制工程量清单和招标控制价时，可暂按5.5倍计算；投标报价时，由投标人自主确定；竣工结算时，按照合同约定办理。如合同未约定或约定不明确，架体高度应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认。
5.T是指整体提升架计算租赁费的天数。
编制工程量清单和招标控制价时，整体提升架计算租赁费的天数应根据招标人的施工进度安排自主确定，也可参照下列方法计算；投标报价时，由投标人自主确定；竣工结算时，按照合同约定办理。
T=T1+T2+T3+T4+T5
T1是指整体提升架拼装、搭设、拆除、顶层混凝土养护和主体结构验收等需要的天数，一般按77天计算。
T2是指整体提升架运行和维护等需要的天数，一般按采用整体提升架施工的楼层数的8.5倍或9.5倍取整数计算。外墙设计做法为幕墙或各种干挂工程时，取8.5；外墙设计做法为一般抹灰、保温和涂料等工程时，取9.5。
T3是指主体工程或外墙设计做法为幕墙或各种干挂工程在冬期施工的停工天数（含春节），一般按30天计算。
T4是指外墙设计做法为一般抹灰、保温和涂料等工程在冬期施工的停工天数（含春节），一般按75天计算。
T5是指以上未包括的其他因素所需要的天数。
整体提升架计算租赁费的天数时，应根据工程实际情况合理确定。
6.整体提升架计取企业管理费和利润时，企业管理费和利润按照规定费率计算后，乘以以下调整系数K。
高度
90m以内
110m以内
130m以内
大于130m
K
0.44
0.59
0.64
0.69
注：表中的“高度”是指建筑物自设计室外地坪算至檐口（或女儿墙顶）。
7. 整体提升架计取规费和税金时，执行现行有关规定。
（三）外脚手架弧形增加费
工作内容：钢管弧度成型、恢复等。
计量单位：10㎡。
计算规则：同消耗量定额外脚手架的有关规定。
定 额 编 号
青建补-10-2
青建补-10-3
青建补-10-4
项 目
外脚手架弧形增加费（曲率半径m以内）
20
30
45
基 价 （元）
46.93
23.50
17.62
其中
人工费（元）
46.93
23.50
17.62
材料费（元）
—
—
—
机械费（元）
—
—
—
名 称
单 位
省单价（元）
数 量
人工
综合工日
工日
66.00
0.711
0.356
0.267

定 额 编 号
青建补-10-5
青建补-10-6
项 目
外脚手架弧形增加费（曲率半径m以内）
60
90
基 价 （元）
14.06
11.75
其中
人工费（元）
14.06
11.75
材料费（元）
—
—
机械费（元）
—
—
名 称
单 位
省单价（元）
数 量
人工
综合工日
工日
66.00
0.213
0.178
（四）止水节安装
工作内容：成品止水节的检查、定位和安装。
计量单位：10个。
计算规则：区分止水节公称直径,按图示数量计算。
定 额 编 号
青安补-8-1
青安补-8-2
青安补-8-3
项 目
公称直径（mm以内）
50
75
100
基 价 （元）
77.65
83.09
89.63
其中
人工费（元）
73.59
78.34
82.7
材料费（元）
4.06
4.75
6.93
机械费（元）
—
—
—
名 称
单位
省单价（元）
数 量
人工
综合工日
工日
66.00　
1.115
1.187
1.253
材料
止水节
个
-　
( 10.6 )
( 10.6 )
( 10.6 )
钢钉
kg
11.70
0.073
0.073
0.073
胶带 9m
卷
4.76
0.525
0.613
0.933
黄砂
m3
84.00
0.003
0.006
0.013
尼龙砂轮片 Φ100
片
3.60
0.093
0.093
0.093
其他材料费
%
-
3
3
3
说明：
本定额参考《建筑排水塑料管道安装》（10S406）编制，适用于塑料排水管道穿楼板处与土建队伍配合施工的止水节安装。工作内容中包含止水节安装时采取的黄砂填充和胶带密封。
二、计价规定
（一）外脚手架现浇混凝土基础
外脚手架现场施工时，如采用现浇混凝土基础，按定额子目2-1-13无筋混凝土执行。编制工程量清单和招标控制价时，其工程数量可为暂估量（双排脚手架也可暂按厚0.1米、宽1.4米C15砼计算）；竣工结算时，应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。
（二）标准马凳
楼板混凝土浇注采用的标准马凳，编制工程量清单和招标控制价时，其工程数量可为暂估量；竣工结算时，应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。
（三）管道试压后的泄水和吹扫
采暖、给排水、空调水安装管道试压后，利用管道系统最低点阀门进行泄水的工作内容，已含在相应管道安装定额中，不得重复计取。如工程需要现场采用空压机进行吹扫，其费用应根据施工组织（设计）方案另计。