商用办公综合楼文献综述.doc

耀达集团综合大楼设计综述
学生姓名： 指导教师：
摘 要：本次设计任务系台州学院建筑工程学院2007土木工程毕业设计工程项目。项目名称为耀达集团综合大楼设计，为建筑单体设计。在阅读设计任务书的基础上参观比较同类型建筑，查阅、收集有关设计资料根据设计条件和要求，完成建筑物的建筑设计和结构设计，并绘制建筑、结构施工图。目的是为了提高毕业生利用所学知识的能力，系统的梳理和总结知识点；培养学生独自完成从建筑设计，结构设计到施工组织设计的能力。
关键词：综合楼；规范；建筑设计；结构设计；施工组织设计
1、建筑设计部分
耀达集团综合楼位于台州市椒江区耀达路318号。用地为一矩形平面，东西长60m,宽14.1m,建筑面积大约为 5922㎡，建筑主入口考虑建在东西方向。场地为耕田、菜地局部分布河塘及水沟，交通较为方便。
大楼主要设置百货商场与办公楼等。设计时，要求充分考虑各百货商店，办公室对层高、使用面积等的具体要求，以满足其使用需要；同时，还应兼顾整个大楼，做到空间脉络清晰，交通流畅。具体要求如下：
（1）建筑面积：5922m2 ；
（2）建筑层数：7层；
（3）建筑层高：各层层高均为3.9m；
（4）建筑布局：主体建筑部分应至少包含以下功能分区———百货商店、办公室、洗手间等。
2、结构设计部分
⑴ 活荷载标准值：基本风压为0.75kN/m2（50年一遇），基本雪压为0.35kN/m2（50年一遇），其余活荷载标准值按《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）选用；
⑵ 工程地质条件：详见《耀达集团岩土工程勘察报告（详勘）》；
⑶ 设计使用年限：50年；
⑷ 结构安全等级：二级；
⑸ 抗震设防烈度：本地区设防烈度低于6度；本次设计按7度设防，第一组，Ⅱ类场地。

3、工程地质条件及评价
⑴ 工程地质条件：查明了场地勘探深度以浅工程地质条件。根据有关勘察规范，将场地勘探深度以浅土体按其成因时代、埋藏分布规律、岩性特征及其物理力学性质划分为5个工程地质层，10个工程地质亚层。
⑵ 工程地质评价：地基承载力特征值、桩基础侧摩阻力和端承力值参数的确定，依据工程地质(亚)层的物理力学性质指标及埋藏分布条件等，按照《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)、浙江省《建筑地基基础设计规范》(DB33/1001-2003)及其它有规范，并结合地区性建筑经验综合确定，详见附表。
注：地下水深度为2.0m
4、工程项目设计要求
建筑设计
（1） 编写建筑设计说明书
（2） 绘制建筑施工图，达到深度设计要求
结构设计
（1）结构方案设计
（2）结构设计——手算部分
（3）结构设计——电算部分
（4）手算-电算结果的对比分析报告
（5）绘制结构施工图
（6）撰写结构设计说明书
5、相关图集和规范查阅及建筑资料收集
a、规范《民用建筑设计通则》
（1）总则规定：工程项目必须按可持续发展战略原则，正确处理建筑物、人和环境之间的关系；必须保护生态环境，防止污染和破坏环境。
（2）根据台州椒江本地实际情况，一月平均气温1—10℃，七月平均气温25—30℃，属于夏热冬冷地区，应该满足的建筑基本要求为：a、建筑物必须满足夏季放热、遮阳、通风降温要求，冬季应兼顾防寒；b、建筑物应防雨、防潮、防雷电；c、本地区应该注意防台风、暴雨袭击和盐雾侵蚀。
（3）建筑物周围应有能获得日照、天然采光、自然通风等卫生条件；对建筑物使用过程中才生的垃圾、废气、废水等废弃物应及时处理；建筑物应做绿化和美化环境设计。
（4）本工程项目为公共建筑，应该按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》规定进行无障碍设施设计。
（5）本工程项目应该按公共建筑建筑面积和使用人数，并根据当地城市规划行政主管部门相关规定，在建筑物内或同一基地内，设置机动车和非机动车泊车位。
（6）该公共建筑有多功能用途，各种房间可能同时使用并且使用同一出口时，在水平方向上应按各部分使用人数叠加计算安全疏散出口宽度；在垂直方向上按楼层使用人数最多一层计算安全疏散出口宽度。
（7）建筑基地路宽应符合下列规定：单车道路宽度不小于4m，双车道路宽度不小于7m；人行道路宽度不小于1.5m；地下车库出入口距基地道路交叉口或高架路的起坡点不应小于7.5m；地下车库出入口与道路垂直时，出人口与道路红线应保持不小于7.5m的安全距离；地下车库出入口与道路平行时，应经过不小于7.5m的缓冲车道汇入道路。
（8）基地地面坡度不应小于0.2％，地面坡度大于8％时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡；基地机动车道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于8％，其坡长不应大于200m，在个别路段可不大于11％，其坡长不应大于80m；在多雪严寒地区不应大于5％，其坡长不应大于600m；横坡应为1％～2％；基地非机动车道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于3％，其坡长不应大于50m；在多雪严寒地区不应大于2％，其坡长不应大于1OOm；横坡应为1％～2％; 基地步行道的纵坡不应小于0.2％，亦不应大于8％，多雪严寒地区不应大于4％，横坡应为1％～2％； 基地内人流活动的主要地段，应设置无障碍人行道。

（9）室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。
（10）卫生设备配置的数量应符合专用建筑设计规范的规定，在公用厕所男女厕位的比例中，应适当加大女厕位比例；卫生用房宜有天然采光和不向邻室对流的自然通风，无直接自然通风和严寒及寒冷地区用房宜设自然通风道；当自然通风不能满足通风换气要求时，应采用机械通风；楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏；楼地面、墙面或墙裙的面层应采用不吸水、不吸污、耐腐蚀、易清洗的材料；楼地面应防滑，楼地面标高宜略低于走道标高，并应有坡度坡向地漏或水沟；
洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于0．55m；并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于0．70m；并列小便器的中心距离不应小于0．65m；外开门厕所间距0.9m*1.2m；内开门厕所间距0.9m*1.4m；无障碍厕所间距1m*2m。
（11）台阶设置规定：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，踏步应防滑;坡道设置规定： 室内坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道坡度不宜大于1：10；室内坡道水平投影长度超过15m时，宜设休息平台，平台宽度应根据使用功能或设备尺寸所需缓冲空间而定；供轮椅使用的坡道不应大于1：12，困难地段不应大于1：8；自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m，坡度不宜大于1：5；机动车行坡道应符合国家现行标准《汽车库建筑设计规范》JGJ100的规定；坡道应采取防滑措施。
（12）栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；
注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算，栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。
（13）楼梯的数量、位置、宽度和楼梯间形式应满足使用方便和安全疏散的要求。墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流为0.55+(0～0.15)m的人流股数确定，并不应少于两股人流。0～0.15m为人流在行进中人体的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值；梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽；每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级； 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。
注：梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至上方突出物下

缘间的垂直高度；楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手；室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。踏步应采取防滑措施。部分数据见下表：
楼梯类别
最小宽度
最大高度
住宅公用楼梯
0.26
0.175
幼儿园、小学校等楼梯
0.26
0.15
电影院、剧场、体育馆、商场、医院、
旅馆和大中学校等楼梯
0.28
0.16
其他建筑楼梯

0.26

0.17

专用疏散楼梯

0.25
0.18

服务楼梯、住宅套内楼梯
0.22
0.20
楼梯踏步最小宽度和最大高度（m）

b、《房屋建筑制图统一标准》
（1）图纸幅面及图框尺寸应符合下表规定：
需要微量复制的图纸，其一个边上应该附有一段准确的米制尺度，四个边上均附有对中标志，米制尺度的总长应为100mm，分格应为10mm。对中标志应画在图纸个变长的中点处，线宽应为0.35mm，伸入框内应为5mm。
（2）工程图纸应按专业顺序编排。一般为图纸目录、总图、建筑图、结构图、给水排水图、暖通空调图、电气图等
（3）图线、字体、比例等相关要求见规范明细。
（4） 剖视的剖切线应由剖切位置先和投射方向线组成，均应以粗实线绘制。剖切位置先长度应为6—10mm；投射方向线应垂直于剖切位置线，长度应该短于剖切位置线，宜为4—6mm。绘制时，剖视的剖切符

号不能与其他图线相接触。剖视剖切符号应采用阿拉伯数字，从左至右，从下到上按顺序编排。并应该注写在投射方向线的端部。
（5）断面剖切符号应只用剖切位置线表示，以粗实线绘制，长度为6—10mm。编号应采用阿拉伯数字，按顺序编排，并应注写在断面剖切线的一侧，编号所在的一侧应为该断面的剖视方向。剖视图和断面图，如与被切图样不再同一张图内，可在剖切位置的另一侧注明所在图纸编号，也可在图上集中说明。
（6）索引符号、引出线及其他符号详见规范。
（7）一般规定，两个涂黑的图列（砼或金属）间，应该留有空隙，其宽度不应小于0.7mm。

c、《办公楼建筑设计规范》
（1）、办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。
（2）、办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。
（3）、六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。
（4）、窗
①底层及半地下室外窗宜采取防范措施。
②高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。
③设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少；空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。
（5）、门
①办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m。
②机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
（6）、门厅
①门厅一般可设传达室、收发室、会客室。根据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间等。
②门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。
③严寒和寒冷地区的门厅，应设门斗或其它防寒设施。
（7）、走道

一、走道最小净宽不应小于表3.1.7的规定。

走道最小净宽

表3.1.7

走道长度(m)
走道净宽(m)

单面布房
双面布房

≦40

1.30

1.40

>40

1.50

1.80

d.《商店设计规范》
（1）　商店建筑按使用功能分为营业、仓储和辅助三部分。建筑内外应组织好交通，人流、货流应避免交叉，并应有防火、安全分区。
（2）　商店建筑的营业、仓储和辅助三部分建筑面积分配比例可参照表4.1.2的规定。
　　　　商店建筑面积分配比例　　

表4.1.2
建筑面积 （m2）
营业(%)
仓储(%)
辅助 (%)
> 15000
> 34
< 34
< 32

3000～15000
> 45
< 30
< 25

< 3000
> 55
< 27
< 18

注：①商店建筑，如营业部分混有大量仓储面积时，可仅采用其辅助部分配比。
　　②仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内。
　　③如城市设置集中商品储配库和社会服务设施等较完善时，可适当调减仓储、辅助部分配比。
　（3）　商店建筑外部所有凸出的招牌、广告均应安全可靠，其底部至室外地面的垂直距离不应小于5m。
　（4）　商店建筑，如设置外向橱窗时，应符合下列规定：
　　　①橱窗平台高于室内地面不应小于0.20m，高于室外地面不应小于0.50m；
　　　②橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求；
　　　③采暖地区的封闭橱窗一般不采暖，其里壁应为绝热构造，外表应为防雾构造。
　（5）　营业和仓储用房的外门窗应符合下列规定：
　　　　①连通外界的底（楼）层门窗应采取防盗设施；
　　　　②根据具体要求，外门窗应采取通风、防雨、防晒、保温等措施。
　（6）　营业部分的公用楼梯，坡道应符合下列规定：
　　　　①室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m；
　　　 ②室外台阶的踏步高度不应大于0.15m，踏步宽度不应小于0.30m；
　　　　③供轮椅使用坡道的坡度不应大于1∶12，两侧应设高度为0.65m的扶手，当其水平投影长度超过15m时，宜设休息平台。
　（7）　大型商店营业部分层数为四层及四层以上时，宜设乘客电梯或自动扶梯；商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机、输送机。
　（8）　营业部分设置的自动扶梯应符合下列规定：
　　　①自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于30°；
　　　②自动扶梯上下两端水平部分3m范围内不得兼作它用；
　　　③当只设单向自动扶梯时，附近应设置相配伍的楼梯。
　　（9）　商店营业厅应尽可能利用天然采光。
　　（10）　营业厅内采用自然通风时，其窗户等开口的有效通风面积，不应小于楼地面面积的1/20，并宜根据具体要求采取有组织通风措施，如不够时应采用机械通风补偿。
　 （11）　设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合下列规定：
　　　　①围护结构应符合建筑热工要求；
　　　　②营业厅内应无明显的冷（热）桥构造缺陷和渗透的变形缝；
　　　　③通风道、口应设消音、防火装置；
　　　　④营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火兼隔音构造，并不得直接开门相通。

e、规范《建筑结构荷载规范》
（1）对于承载能力极限状态，应按荷载效应的基本组合或偶然组合进行荷载(效应)组合，并应采用下列设计表达式进行设计：γ0S≤R
式中：γ0——结构重要性系数；
　　 S——荷载效应组合的设计值；
　　 R——结构构件抗力的设计值，应按各有关建筑结构设计规范的规定确定。
（2） 房屋建筑的屋面，其水平投影面上的屋面均布活荷载，应按下表采用，屋面均布活荷载，不应与雪荷载同时组合。

              屋面均布活荷载
项次
类  别
标准值
（kN/m2）
组合值系数
Ψc
频遇值系数
Ψf
准永久值系数
Ψq
1
不上人的屋面
0.5
0.7
0.5
0
2
上人的屋面
2.0
0.7
0.5
0.4
3
屋顶花园
3.0
0.7
0.6
0.5
注：1 不上人的屋面,当施工或维修荷载较大时,应按实际情况采用；对不同结构应按有关设计规范的规定,将标准值作0.2kN/m2 的增减。
2 上人的屋面，当兼作其他用途时，应按相应楼面活荷载采用。
3 对于因屋面排水不畅、堵塞等引起的积水荷载，应采取构造措施加以防止；必要时，应按积水的可能深度确定屋面活荷载。
4 屋顶花园活荷载不包括花圃土石等材料自重。

f、《建筑设计防火规范》
表1 民用建筑的耐火等级、最多允许层数和防火分区最大允许建筑面积
耐火
等级
最多允
许层数
防火分区的最大
允许建筑面积
（㎡）
备 注
一、二级
按本规范第
1.0.2 条规定
2500
1.体育馆、剧院的观众厅，展览建筑的
展厅，其防火分区最大允许建筑面积可适
当放宽。
2.托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游
乐厅等儿童活动场所不应超过3 层或设置
在四层及四层以上楼层或地下、半地下建筑（室）内。
三 级
5层
1200
1.托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所、老年人建筑和医院、
疗养院的住院部分不应超过2 层或设置在三层及三层以上楼层或地下、半地下建筑
（室）内。
2.商店、学校、电影院、剧院、礼堂、食堂、菜市场不应超过2 层或设置在三层及三层以上楼层。
四 级
2层
600
学校、食堂、菜市场、托儿所、幼儿园、
老年人建筑、医院等不应设置在二层。
地下、半地下建筑（室）
500
－
注： 1 建筑内设置自动灭火系统时，该防火分区的最大允许建筑面积可按本表的规定增加1.0 倍。局部
设置时，增加面积可按该局部面积的1.0 倍计算。
2 当住宅建筑构件的耐火极限和燃烧性能符合现行国家标准《住宅建筑规范》GB50368 的规定时，
其最多允许层数执行该标准的规定。

表2 民用建筑之间的防火间距(m)
耐火等级
一、二级
三级
四级
一、二级
6.0
7.0
9.0
三级
7.0
8.0
10.0
四级
9.0
10.0
12.0

注： 1 两座建筑物相邻较高一面外墙为防火墙或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑物的屋面15m
范围内的外墙为防火墙且不开设门窗洞口时，其防火间距可不限；
2 相邻的两座建筑物，当较低一座的耐火等级不低于二级、屋顶不设置天窗、屋顶承重构件及屋面板
的耐火极限不低于1.00h，且相邻的较低一面外墙为防火墙时，其防火间距不应小于3.5m；
3 相邻的两座建筑物，当较低一座的耐火等级不低于二级，相邻较高一面外墙的开口部位设置甲级防
火门窗，或设置符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084 规定的防火分隔水幕
或本规范第7.5.3 条规定的防火卷帘时，其防火间距不应小于3.5m；
4 相邻两座建筑物，当相邻外墙为不燃烧体且无外露的燃烧体屋檐， 每面外墙上未设置防火保护措
施的门窗洞口不正对开设，且面积之和小于等于该外墙面积的5%时，其防火间距可按本表规定减
少25%；
5 耐火等级低于四级的原有建筑物，其耐火等级可按四级确定；以木柱承重且以不燃烧材料作为墙体
的建筑，其耐火等级应按四级确定；
6 防火间距应按相邻建筑物外墙的最近距离计算，当外墙有凸出的燃烧构件时，应从其凸出部分外缘
算起。

g、《建筑抗震设计规范》[6]
《建筑抗震设计规范》规定，抗震设防烈度为6度及以上地区的建筑，必须进行抗震设计。此设计抗震设防为7度，所以要进行抗震设计。
建筑根据其使用功能的重要性分为甲类、乙类、丙类、丁四个抗震设防类别。甲类建筑应属于重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害的建筑；乙类建筑应属于地震时使用功能不能中断或需要尽快恢复的建筑；丙类建筑应属于除甲、乙、丁类以外的一般建筑，丁类建筑应属于抗震次要建筑。本工程的抗震设防类别为丙类。丙类建筑，地震作用和抗震措施均应符合本地区抗震设防的要求。丙类建筑的抗震等级应按表6.1.2确定，本设计属于框架结构，7度设防，高度小于30m，所以为三级框架。
防震逢的最小宽度应符合下列要求：
（1）框架结构房屋的防震缝宽度，当高度不超过15m时可采用70mm；超过15m时，6度、7度、8度和9相应每增加高度5m、4m、3m和2m，宜增加宽度20mm。
（2）防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定。
6、方案选择和结构布局
（1）房间使用面积、形状、大小的确定
一个房间使用面积基本包括：家具、设备所占的面积；人们使用家具、设备所占活动面积；以及行走、交通所需的面积。
充分利用框架结构的优越性，并考虑到柱网布置的要求，办公室及会议室及教室等的开间和进深设置为：4.8m、7.2m；9.6m、10m；14.4m、22.8m，三种种规格的教室。厕所布置在建筑朝向较差的一面，距最远的房间45.6m，男女厕所设置独立的前室，前室内置多个洗手盆。
（2）门窗大小及位置的确定
教室门洞口宽不应小于1000mm，高不应低于2m，根据人流的多少和搬进房间设备的大小取门宽为1000mm，开启方向朝房间内侧；走道两端的门采用等宽双扇门，大厅的门采用三个双扇双向弹簧门。
（3）窗的大小以及位置的确定
房间中的窗大小和位置的确定，主要是考虑到室内采光和通风的要求。本次设计中，教室的窗户，考虑《规范》要求窗地比≥1：6，楼梯间≥1：12，具体尺寸见门窗表。厕所内开窗高2400m，采用自然通风。
（4）楼梯坡度的选择要从攀登效率、节省空间、便于人流疏散等方面考虑。因而本建筑楼梯踏步高度选用162.5mm,踏面选用280mm。
走廊作为水平的交通联系其主要功能是连接同一层内的各个房间、楼梯、门厅等，以解决建筑物中水

平联系和疏散的问题，要求其宽度满足人流通畅和建筑防火的要求。
按《规范》要求，双面布房且大于40m的走道的最小净宽为1.8m，考虑到柱截面尺寸和基础布置，放大取走道宽2.1m，可让三股人流并行通过。
（5）建筑立面设计：
立面设计是在满足房间的使用要求和技术经济条件下，运用建筑造型和立面构图的一些规律，结合平面的内部空间组合进行的。进行立面设计设计时要考虑房屋的内部空间关系，相邻立面的协调，各立面墙面的处理和门窗安排，满足立面形式美观要求，同时还应考虑各入口，雨篷等细部构件的处理。
考虑设计的是经贸综合大楼，立面尽量简洁，大方。在建筑的右立面一到四层采用通长的玻璃幕墙，并且每层都设置高1.1m的扶手栏杆。
建筑剖面考虑的是建筑物各部分高度，建筑层数和空间结构体系。确定房间净高时，主要考虑房间的使用性质，室内采光通风及设备设置和结构类型。按规定层高取为3.9m。
7、结语
通过对设计任务书的熟悉，初步的建筑设计过程，以及通过查阅规范，文献。按一定的要求来满足各房间的结构和使用功能。使我对所学知识有了一个综合的认识。对房屋的设计有了一个清晰的思路。为以后的职业生涯打下了基础。

参考文献
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