建筑水电工程监理细则.doc

一建筑给排水及消防分项监理细那么一、监理工作流程1、材料进场检查分部工程开工前监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验填写材料、构件合格证。对于有疑问的主要材料进展抽样在监理工程师的监视下使用施工设备进展复查不准使用不合格材料。2、工序交接检查坚持上道工序不经历收不进展下道工序施工的原那么。上道工序完成后先由施工进展自检、专检认为合格后再现场监理工程师或其代表到现场会同检查。检验合格后签署认可方能进展下道工序的施工。其工作流程如附图1所示。返修 工序施工完毕 施工自检,专检初验索 驻现场监理工程师或代表 会同现场检查 合格？ 不 合 格合格进展下道工序签署质检合格附图1二、专业工程特点本工程为四层卫生院行政楼框架构造。本工程给水系统包括有：生活给排水系统、消火栓给水系统其中生活给水方式为四层及以下由政给水系统网直接供给水压为0.25MPa。屋面雨水设87型雨水斗, 雨水排水均为外排系统泵房及地下室的废水及雨水经聚集后排至设于地下室的集水坑经搅拌后由排污泵排至室外网。生活给水径DN50mm及各给水立采用孔网钢带塑料复合电热熔连接径DN50mm采用PP-R给水压力等级1.0MPa电热熔连接；生活给水径DN50mm采用铜截止阀水表安装于各层道井内。地面以上排水立采用U-PVC螺旋夹层静音横采用PVC；地面以下及在一层顶需转弯的排水横采用橡胶封圈柔性接口机制排水铸铁；提升泵后有压采用钢；雨水排出采用U-PVC加筋塑料通气采用UPVC塑料排水。室内消防采用无缝钢径DN100丝扣连接DN100分段沟槽式接头连接。三、监理工作控制目的及控制要点1、监理工作控制目的：本工程工程监理目的为合格。2、监理工作控制要点及控制一给水道安装工程控制要点：（1） 隐蔽道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规定。生活给水高区试验压力为1.5MPa高区消火栓系统试验压力为1.65 MPa其余生活、消防给水道试验压力为工作压力的1.5倍但不得小于0.6MPa。（2） 埋地道沟实度必须符合设计要求或施工规定沟位置、标高符合设计要求。严禁铺设在未经处理的松土上。（3） 给水引入与排水排出的程度净距不得小于1米。（4） 立、横支安装应先装支托架支托架的规格、型式、间距必须符合设计要求或施工规定。（5） 道穿过根底、墙壁和楼板应配合土建预留孔洞。（6） 埋地道的防腐层应符合设计要求和施工规定。（7） 饮用水道在使用前应用2030mg/L离氯的水灌满道进展消,含氯水在中应留置24小时以上。消完后,再用饮用水冲洗并经有关部门取样检验水质未被污染方可使用。质量通病的防治(1) 托、吊、卡架不结实。由于剔洞深度不够卡子燕尾被切断埋设卡架洞内杂物未清理净又不浇水致使固定不牢；(2) 立甩口高度不准确。其原因是由于层高超出允许偏向或测量不准；(3) 立距墙不一致或半明半暗。其因是由于立位置安排不当或隔断墙位移偏向太大造成；(4) 水流不畅或道堵塞。其原因是安装前未认真清理子；施工过程中口未及时封堵或封堵不严；水箱不及时加盖致使杂物落入堵塞或污染道；不按规定进展水压试验和通水前的冲洗；验收评定阶段（1） 质量按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( GB50242-2002)第二章规定执行。（2） 检验按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( GB50242-2002)第二章规定执行。 （3） 检查数量按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( GB50242-2002)第 二章规定执行。（4） 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工程报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工程报验单?中。（5） 验收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：签返?工程报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。二排水道安装工程控制要点：1. 隐蔽的排水和雨水道的灌水试验结果必须符合设计要求或施工规定。2. 排水道坡度必须符合设计要求或施工规定。3. 排水立应按设计要求或施工规定设置检查口塑料必须按设计要求装设置伸缩节。4. 塑料排水,卡应为塑制卡架假设用钢制卡架应在外包橡胶垫圈。5. 暗装或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度应不低于底层地面高度。6. 雨水道不得与生活污水道相连接,排水不得与风道或烟烟囱连接并不得配电间。7. 雨水道安装后应做灌水试验灌水高度必须到每根立最上部的雨水漏斗。8. 排水塑料道支吊架间距应符合设计与要求。监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报验单?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。 质量通病的防治（1） 预制好的段弯曲或断裂。原因是直堆放未垫实。或暴晒所致；（2） 接口处外观不清洁美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉；（3） 粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀或粘接处未处理干净所致；（4） 地漏安装过高过低。影响使用。原因是地平线未找准； （5） 立穿楼板处渗水。原因是立穿楼板处没有做防水处理。验收评定阶段1. 质量按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( GB50242-2002)第三章中的规定执行。2. 检查：检查试验记录实测或观察。3. 检查数量按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( GB50242-2002)第三章中的规定执行。4. 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工序报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工序报验单?中。5. 验收合格：签署?工序报验单?。验收不合格：签返?工序报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报验单?。6. 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。三消防道及配件安装工程控制要点： （1） 消火栓安装位置应严格按照设计图纸要求执行。（2） 消防系统试验压力须按设计要求确定。（3） 消防箱内附件应配置齐全箱内按钮位置正确联运灵敏。消火栓栓口应朝外阀门中心距地面以1.1米为宜。（4） 室内消火栓系统安装完成后应根据设计与要求做试射试验。（5） 阀门应按施工要求做好强度和严性试验。监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理书?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报审表?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。质量通病的防治(1) 消火栓箱门关闭不严。由于安装未找正或箱门强度不够变形造成；(2) 消火栓阀门关闭不严。由于道未冲洗干净阀座有杂物造成。(3) 消防道安装缺陷。其原因是消火栓口朝向不对标高位置不准；水龙带不按规定摆放。其原因是施工时没有按规定安装施工安装时不认真；验收评定阶段1. 质量执行?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( GB50242-2002)第二章中的规定。2. 检验：检查试验记录用水准仪程度尺 拉线和尺量检查等。3. 检查数量按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( GB50242-2002)第二章规定执行。4. 收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工程报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工程报验单?中。5. 收合格：签署?工程报验单?。验收不合格：签返?工程报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报审表?。6. 上道工序未经检查验收不得进展下一道工序施工。四卫生器具及配件安装工程控制要点：1. 器具的安装,宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。2. 器具支、托架的安装须平整、结实与器具接触应严。3. 器具的安装位置应正确。安装应平直垂直度的允许偏向不得超过3毫米。4. 地漏应安装在地面的最低处其篦子顶面应低于设置处地面5毫米。5. 器具的安装高度应符合设计的要求和施工的规定。6. 卫生器具的排水径和最小坡度,必须符合设计要求和施工的规定.7. 监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中 对施工监理过程现的不合格签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认?整改复查报验单?。对需向业主专项说明的事项及需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。质量通病的防治（1） 坐便器与背水箱中心没对正弯歪扭。原因是划线不对中便器稳装不正或先稳背箱。后稳便器；（2） 坐便器周围分开地面。原因是下水口预留过高稳装前没修理；（3） 洁具溢水失灵。原因是下水口无溢水眼。 验收评定阶段（1） 检查：检查试验记录实测或观察。（2） 检查数量按?建筑给水排水及采暖工程质量验收?( GB50242-2002)第三章中的规定执行。（3） 验收顺序：施工先自检并填写?分项工程质量检验评定表?后报检 报送?工序报验单?。监理抽查记录：属实测检查记录于?分项工程质量检验评定表?上属观察等其他检查记录于?工序报验单?中。（4） 验收合格：签署?工序报验单?。验收不合格：签返?工序报验单?签发?不合格工程?经整改后报送?整改复查报验单?。（5） 上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。二建筑电气分项监理细那么一、监理工作流程该分项监理工作流程与给排水分项监理工作流程一样详细参见“一建筑给排水及消防分项监理细那么中的一、监理工作流程。二、专业工程特点本工程13#楼为高层住宅楼剪力墙构造13#楼均为地下二层地上三十二层部分三十三层。电气工程主要包括照明、动力、网络、 、电视、电梯、可诗对讲及家庭、防雷及接地系统。本工程在大楼户外设置式用户变配电站本工程的所有用电均从用户变配电站引出电源线由用户配电站以低压电缆穿埋地方式引来。公共照明、消防电梯用电为一级负荷普通电梯为二级负荷,其他电力及照明为三级负荷。接地采用TN-S型式并在入户处做重复接地。防雷等级为二类防雷。三、监理工作控制目的及控制要点1、监理工作控制目的：本工程工程监理目的为合格。2、监理工作控制要点及控制：一电导敷设安装工程控制要点：（1） 施工过程中测定盒、箱位置后施工必须监理人员到场按图复测认可后才能进展后续工序。（2） 路连接好后监理人员应按抽查其连接情况。（3） 暗埋入墙体前应检查其位置是否与图相符施工方必须按图施工。（4） 接地线的焊接和防腐处理必须按施工应监理人员对此道工艺逐一查验和检测待合格前方能进展后续工序。（5） 道穿过根底、墙壁和楼板应配合土建预留孔洞。（6） 金属导严禁对口熔焊连接镀锌和壁厚小于等于2MM的钢不得套熔焊连接。（7） 绝缘导敷设应口平整光滑；与、与盒(箱)等器件采用插入法连接时连接处结合面涂专用胶合剂接口结实封；当设计无要求时埋设在墙内或混凝土内的绝缘导采用中型以上的导。验收阶段（1） 质量执行GB50303-2002?建筑电气工程施工质量验收?第二章第三节。（2） 检验：观察尺量和检查隐蔽工程记录。（3） 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。（4） 验收顺序：施工先自检填写?分项工程质量检验评定表?后报检报送?工序报验单?。（5） 检验结果：对合格者签署?工序报验单?；对不合格者退回?工序报验单?签发?不合格?；整改后报送?整改复查报验单?监理再次检查验收。二内穿绝缘导线安装工程控制要点：1. 根据设计图纸正确选择导线的型、规格相线、零线及保护地线的颜色要加以区分其中A-B-绿色C-红色N-蓝色PE-黄绿双色。2. 一般情况下不同回路不同电压的导线不得穿入同一内。同类照明的几个回路可穿于同一中但导线总数不应多于8根。3. 敷设于垂直路中的导线对于不同截面积和导线当超过一定长度时应在口处和接线盒中加以固定。4. 导线连接必须严格按规定进展对于采用套或接线端子压接的或采用涮锡焊接的都要到达要求。导线连接后的包扎先用粘塑料绝缘带包扎后再用黑胶布包扎。5. 内穿线总截面不得超过截面的40.6. 穿线后观察相对相、相对零、相对地、零对地之间的绝缘电阻的摇测情况。监理工程师每日将监理工作记录于?监理日记?对施工监理过程现的不符合施工及不合格问题签发?监理单?要求施工安装及时整改经整改后确认?整改复查报审表?。对需向业主专业项说明的事项或需确认存证事项报?监理工作联络单?。验收阶段：（1） 质量执行GB50303-2002?建筑电气工程施工质量验收?第二 章第三节。（2） 检查：观察、检查或检查记录。（3） 检查数量：施工自检不少于10处监理抽检不少于3处。（1） 验收顺序：施工先自检填写?分项工程质量检验评定表?后报检报送?工序报验单?。（4） 检验结果：对合格者签署?工序报验单?；对不合格者退回?工序报验单?签发?不合格?；整改后报送?整改复查报验单?监理再次检查验收。三灯具安装工程控制要点：（1） 灯具的规格、型及使用场所必须符合设计要求和施工的规定。（2） 吊扇和3KG以上的灯具、必须予埋吊钩或螺栓予埋件必须结实可靠。（3） 低于2.4M以下的灯具的金属外壳部分应作好接地或接零保护。（4） 灯具、吊扇安装结实端正位置正确灯具安装在木台的中心。器具干净干净吊杆垂直吊链日光灯的双链平行、平灯口马路弯灯、防爆弯灯固定可靠排列整齐。（5） 导线进入灯具、吊扇处的绝缘保护良好留有适当余量。连接结实严不伤芯线。（6） 花灯吊钩圆钢直径不应小于其挂销直径且不应小于6MM大于花灯的固定及其悬吊装置应按花灯重量的2倍做荷载试验。（7） 应急照明灯的电源外应有一路电源供电。（8） 应急照明线路在每个防火分区有的应急回路穿过不同分区的线路有防火分区的线路有防火隔堵措施。（9） 疏散照明线路采用耐火电线、电缆穿明敷或非燃烧体穿刚性导暗敷暗敷保护厚度不小于。电线采用额定电压不低于的铜芯绝缘电线。验收阶段（1） 检验：观察检查检查隐蔽工程记录通电检验和尺量检查。 （2） 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。（3） 验收顺序: 施工先自检填写?分项工程质量检验评定表?后报检, 施工报送?工序报验单?。（4） 验收合格：签署?工序报验单?。（5） 验收不合格：退回?工序报验单?签发?不合格工程? 整改后报送?整改复查报验单?监理重新检查验收。四开关、插座安装工程控制要点：（1） 按现行电气装置安装工程电气照明装置施工及验收监视检查施工全过程。（2） 质量评定按GBJ303-88执行。（3） 插座连接的保护地线措施及相线与中性线的连接导线位置必须符合施工验收。（4） 插座使用的漏电开关动作应灵敏可靠。（5） 开关、插座的安装位置正确。（6） 开关切断相线。导线进入器具处绝缘良好不伤芯线。插座的接地线单独敷设。（7） 开关、插座安装的高度差为0.5mm。（8） 同一场所的高度差为5mm。（9） 面板的垂直偏向为0.5M。（10） 开关、插座箱内拱头接线应改为鸡爪接导线总头再分支导线接各开关或插座端头。验收阶段（1） 检验：观察检查检查安装记录通电检查。吊线、尺量检查。（2） 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。（3） 验收顺序: 施工先自检填写?分项工程质量检验评定表?后报检, 施工报送?工序报验单?。（4） 验收合格：签署?工序报验单?。（5） 验收不合格：退回?工序报验单?签发?不合格工程? 整改后报送?整改复查报验单?监理重新检查验收。五桥架安装工程监控要点（1） 电缆桥架的规格必须符合设计要求和有关规定。（2） 桥架安装位置正确连接可靠支吊架配置正确固定结实需要安装盖板的桥架应盖板齐全。（3） 电缆桥架保护接地接零线敷设正确连接严结实接地线截面选用正确。走向合理。（4） 沿桥架全长另敷设接地干线时每段包括非直线段托盘、梯架应至少有一点与接地干线可靠连接。对于振动场所在接地部位的连接处应装设弹簧垫圈。（5） 电缆桥架跨越建筑物伸缩缝处应设置好伸缩板。（6） 在穿过防火墙及防火楼板时应采取防火隔离措施防止火灾沿线路沿燃。（7） 电缆桥架与各种道的净距应满足规定要求。一般道平行净距0.4米穿插净距0.3米。验收阶段（1） 检验：实测或检查接地电阻测试记录观察检查和检查安装记录检查隐蔽工程记录。（2） 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。（3） 验收顺序: 施工先自检填写?分项工程质量检验评定表?后报检, 施工报送?工序报验单?。（4） 验收合格：签署?工序报验单?。（5） 验收不合格：退回?工程报验单?签发?不合格工程? 整改后报送?整改复查报验单?监理重新检查验收。六电缆安装工程监理控制要点：（1） 电缆敷设时要防止电缆外观扭曲、损坏、排列不整齐、穿插等现象。（2） 电缆直埋敷设时应注意电缆弯曲半径符合要求在沟内敷设时应留 有适当的蛇型弯并应留有适当余量。（3） 电缆沿桥架或托盘敷设时应防止弯曲半径不够电缆最小弯曲半径和检验应符合要求：（4） 电缆的耐压试验结果、泄漏电流和绝缘电阻必须符合要求。（5） 垂直敷设于桥架的电缆应在每楼层对应处用电缆卡固定。验收阶段（1） 质量执行GB50303-2002?建筑电气工程施工质量验收?第二章第二节。（2） 检验：检查试验记录观察检查、检查隐蔽工程记录及电缆施工排列图表。（3） 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。（4） 验收顺序：施工先自检填写?分项工程质量检验评定表?后报检报送?工程报验单?。（5） 检验结果：对合格者签署?工程报验单?；对不合格者退回?工程报验单?签发?不合格?；整改后报送?整改复查报验单?监理再次检查验收。(七)低压电缆头制作安装工程监理控制要点：（1） 选用1000V摇表对电缆进展摇测绝缘电阻应在10M以上。（2） 采用电缆本身钢带宽的1/2做卡子采用胶口法将卡子打牢必须打两道 防止钢带松开。（3） 采用锡焊焊接在电缆钢带上的接地线必须非常结实。（4） 电缆终端头必须在电缆头上固定牢稳相序应正确。（5） 线鼻子与电缆芯线截面必须配套压接时模具规格与芯线规格一致压接应在两道以上。验收阶段：（1） 质量执行GBJ303-88?建筑电气安装质量检验评定?第二章第二节及?建筑设备安装分项工程施工工艺?第二篇第七章。（2） 检验：用手板动、观察检查、检查记录、拉线和尺量检查。（3） 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。（4） 验收顺序：施工先自检填写?分项工程质量检验评定表?后报检报送?工序报验单?。（5） 检验结果：对合格者签署?工序报验单?；对不合格者退回?工序报验单?签发?不合格?；整改后报送?整改复查报验单?监理再次检查验收。八柜盘安装工程控制要点：（1） 绝缘摇测：配电箱盘全部电器安装完毕后施工自检以后现场监理人员用500V摇表对线路进展摇测并做好记录做为技术资料存档。（2） 低压配电器具的接地保护措施和其它平安要求必须符合施工验收规定。（3） 配电箱安装应符合位置正确部件齐全箱体开孔适宜切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；中性线经汇流排连接无绞接现象；油漆完好盘内外清洁箱盖、开关灵敏回路编齐全结线整齐PE保护地线不串接安装明显结实导线截面、线色符合规定。（4） 导线与器具连接结实严不伤芯线。压接时压紧无松动；螺栓连接时在同一端子上导线不超过两根防松垫圈等配件齐全。（5） 保护接地支线应连接严结实截面选用正确线路走向合理色确涂刷后不污染设备和建筑物。验收阶段（1） 检验：观察检查检查安装记录通电检查吊线尺量。（2） 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。（3） 验收顺序: 施工先自检填写?分项工程质量检验评定表?后报检, 施工报送?工序报验单?。（4） 验收合格：签署?工序报验单?。（5） 验收不合格：退回?工序报验单?签发?不合格工程? 整改后报送?整改复查报验单?监理重新检查验收。九防雷及接地、等电位安装工程控制要点：（1） 材料的质量符合设计要求；接地电阻必须符合设计要求。（2） 与非带电金属部件接地的分支线必须与接地干线相连严禁串联。（3） 避雷针网及其支持件安装位置正确固定可靠防腐良好；针体垂直避雷网规格尺寸和弯曲半径正确；避雷针及支持件的制作质量符合设计要求。（4） 设有标志灯的避雷针灯具完好显示明晰。支持间距均匀；避雷针垂直度的偏向不大于顶端针杆的直径。（5） 接地接零线敷设应平直、结实固定点间距均匀跨越建筑物变形缝有补偿装置穿墙有保护油漆防腐完好；焊接焊缝饱满；防雷接地引下线的保护固定牢靠；断线卡子设置便于检测接触面镀锌或镀锡完好。（6） 接地体安装正确结实接地体埋设深度距地面不小于0.6米。（7） 扁钢搭接焊3个棱边、长度大于2B圆钢双面焊大于6D。（8） 建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不小于2处直接连接的接地接地干线或总等电位箱引出。支线不得串联连接。（9） 等电位联结的线路最小允许截面积应符合要求。（10） 变电间室内明敷接地应便于检查且接地外表沿长度方向每段为15-100MM分别涂以和绿间的条纹。验收阶段（1） 检验：实测或检查接地电阻测试记录观察检查和检查安装记录检查隐蔽工程记录。（2） 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。（3） 验收顺序: 施工先自检填写?分项工程质量检验评定表?后报检, 施工报送?工序报验单?。（4） 验收合格：签署?工序报验单?。（5） 验收不合格：退回?工序报验单?签发?不合格工程? 整改后报送?整改复查报验单?监理重新检查验收。十 插座与组线箱安装工程控制要点：质量评定：保证工程中面板必须安装结实、紧贴附于建筑物墙面面板无变形现象组线箱须做防腐处理。导线压接必须结实、正确；根本工程中组线箱、盒内应清洁无杂物面板干净无划伤破损 线在箱盒内应留有余量；允许偏向同一室内插座安装高度差不大于5mm相邻成排安装高度差不大于2mm。验收阶段（1） 检验：检查施工技术资料；现场尺量观察检查观察检查。（2） 检查数量：按施工抽查数抽查其中的30但均不少于3处或与施工共同检查监视施工的评定结果。（3） 验收顺序: 施工先自检填写?分项工程质量检验评定表?后报检,施工报送?工序报验单?。（4） 验收合格：签署?工序报验单?。（5） 验收不合格：退回?工序报验单?签发?不合格工程? 整改后报送?整改复查报验单?监理重新检查验收。十一综合布线安装工程控制要点：（1） 检查各系统环节的电线电缆色标是否与一致； 线缆压接必须采用专用工 具光纤连接应采用专用器件。（2） 检查各系统环节的电线电缆色标是否与一致；（3） 双绞线、光缆的施工是否符合设计要求符合规定的性能指标；线缆压接必须采用专用工具光纤连接应采用专用器件。验收阶段1验收顺序：施工填报?分项工程质量评定表?填写?工序报验单?。2验收程序：验收合格签署?工序报验单?；不合格签发?不合格工程?整改合格并填写?整改复查报验单?重新检查验收。3开工资料：a. 电线电缆材料合格证、质量保证书；b. 设备消费答应证、出厂检验证明、说明书、合格证等c. 设备调试系统调试；d. 接地电阻测试记录；e. 隐蔽工程验收记录开工图技术说明书。三、通风与空调分项监理细那么一通风与空调专业工程特点：一根据： 1） 监理合同2批准的监理规划3有效的设计4?通风与空调工程施工质量验收?GB50243-20025?工业设备及道绝热工程质量检验评定?GB50185-936)?通风道技术规程?JGJ141-20047?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-20018?压缩机、风机、泵安装工程施工验收?GB50275-989?高层民用建筑设计防火?2005年二特点：本工程13#楼为高层住宅楼剪力墙构造13#楼均为地下二层地上三十二层部分三十三层。13#楼工程通风与空调系统有送排风系统对疏散楼梯间设正压送风系统加压风机设于地下一层机房内、33层的设备平台上；地下二层采用机械通风地下一层采用自然通风。风材料采用镀锌钢板咬接制作土建竖井要求内壁光滑不漏风。统空调水系统空调风防排烟系统空调二监理工作流程(一) 监理工作流程图(见下页)审查审核分包资质及相关人员资格分包开工报审不完善审查审核施工防 方案审核进场材料设备质保资料见证取样复试不合格审核签发开工报审表工序施工分包自检、专检初检工序质量报验单(附自检记录)返修请退出场核验仍不通过备忘录整改核验不通过监理审查核验(工序、分部分项工程、隐蔽工程、 运转、系统调试等)分部工程开工验收 暖通工程监理工作流程(二)监理工作的说明施工准备阶段1 核查施工通风专业资质施工证件材料营业执照、企业资质等级证书、专业答应证。2 查验施工人员资质证件重点是专业工程负责人、专业技术质量员及理人员工长、质检员、本钱定额员材料员、平安员专业工人水暖工、电气焊工、扳金工、油漆保温工。3 熟悉施工图纸、施工图审图中心审核回复、消防审图及回复及相关设计变更。检查图纸中是否已作相应变更及遗漏情况。4 审核施工组织设计、施工方案中暖通部分。重点：1) 工安排质量目的造价控制量是否符合合同要求。2) 施工部署是否合理、施工技术是否可行质量保证措施是否可靠并且是否有针对性。3) 施工人员、材料、设备的配置与进度是否协调。4) 承包的质量理及保证体系技术理体系是否健全。5) 平安、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定。6) 季节施工方案、专项施工方案及新工艺施工方案是否可行、合理和先进新技术、新工艺必须提供鉴定证明和确保。5.审核工程开工报审重点1)施工答应证、平安、质量监视手续是否已办妥.2)开工前的准备工作是否已经做到位.(中标、施工合同是否已经办妥；施工图是否审查批准；施工组织设计是否已经审批和施工进度安排是否符合合同的要求；开工的平安消费条件是否具备；工程用的材料、设备是否满足开工的需要；施工人员组合是否符合要求。)6.审查承包报送的材料、设备及供给方案：1) 主要材料、设备的型、规格、数量是否与施工图纸相符、以及、规定新材料、新必须由推广证明和确保。2) 供给方案应满足施工方案要求。7.参与建立主持的设计交底会：1) 理解建立的质量要求。2) 理解建立主导思想、设计对施工的要求对建材的要求对新工艺、新技术、新材料的要求。3) 设计对监理、承包提出的施工图纸中存在问题的答复作好会议记录。8熟悉并归集合同、中标、工程、工程量的资料为以后工作处理索赔、合同纠纷处理、审核工程量、工程质量、进度问题等工程问题准备好处理根据。施工阶段1 审查承包按总的网络方案编制的逐月施行方案。2 工程变更的理不是建立还是设计及承包提出应填写?工程变更单?除由设计编制设计变更外承包提交的?工程变更单?需有建立、设计及监理机构签字后转发各施工。承包填写?工程变更计量报审表?。3 监视承建的质量理体系技术理体系和质量保证体系落实到位情况。4 对施工过程进展检查对某些关键工序、重点部位进展旁站并作记录发现问题可先承包及时纠正假如未整改及时签发?监理单?及时跟踪质量问题验证纠正效果并坚持本工序质量不合格或未进展验收不予签证下道工序不得施工。5 按照暖通施工质量验收及江苏建筑工程施工资料验收分部、分项工程检验批签发工程质量验收表。6 审核暖通施工工作量。7 参加处理工程质量事故。9.协同业主监视,检查现场施工平安,防护及环境卫生。开工验收阶段1. 参加系统单机试运转,系统调试,合格签发系统,调试检验批质量验收记录。2. 组织工程开工预验收,对验收后要求整改的问题,催促施工及时整改。3. 做好资料归档,a) 要求施工及时整理好施工质量验收资料(暖通部分)。b) 协助总监整理工程质量评估。c) 做好监理资料归档。4. 参加工程开工验收,催促施工及时整改。5. 开工验收应提供的资料a) 图纸会审记录、设计变更书和开工图。b) 主要材料、设备、半成品、成品和仪表的出厂合格证明及进场检验。c) 隐蔽工程检查验收记录d) 工程设备、风系统、道系统安装及检验记录。e) 道 试验记录f) 设备单机试运转记录。g) 系统无消费负荷结合试运转与调试记录。h) 分部子分部工程质量验收记录。i) 观感质量综合检验记录。j) 平安和功能检验资料和核查资料。三监理工作控制目的及控制要点： 一 监理工作控制目的： 本工程工程目的为合格二监理工作的控制要点1风系统制作、安装控制要点：1) 风材料品种、规格、性能与厚度满足设计及要求。2) 风的强度扣严性应符合设计及要求间距超过20m时应设置防晃支架。3) 风支吊架安装间距应符合设计及要求。4) 风内严禁其它线输送含有易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆的风系统应有良好的接地保护措施。5) 风制作加固措施应符合要求。6) 风连接应可靠其绝热层不得外露。2.见证控制 隐蔽验收风漏光试验和漏风量试验。材料、配件、部件进场2.通风与空调设备的安装控制要点（1） 通风设备的型、规格、数量、技术参数应符合设计要求。（2） 设备安装前应进展开箱检查组织建立、监理、施工及供货商代表一起参加大型设备还应邀请设计参加并做好开箱记录。（3） 设备就位前应做好根底的交接验收。（4） 固定通风机的地脚螺栓应拧紧并有降松动措施。（5） 通风机传动装置外露部位以及直通大气的进出口必须按设计及要求做好防护措施。见证控制（1） 设备进场验收。（2） 土建根底交接验收。（3） 隐蔽工程验收。3.系统调试控制要点（1） 通风机运行平稳无异常振动和噪声运行电流是否过大。（2） 防排烟系统结合试运转与调试结果必须符合设计与消防的要求。(四)监理工作的控制和措施1.风系统制作、安装监理工作及措施；1. 检查风材料的质量合格证明出厂检测消防检测中心耐火等级耐火极限的检测环保检测中心环保方面的检测每进一批检查10以上且不得少于5件的材料。2. 采用巡视、观察、检查、见证等每道工序的安装是否符合要求。3. 对风道进展风量、风速、出口压力用风量仪、风速仪检查观察其是否已满足设计和消防要求。4. 归集承包应提供的资料：a?分项工程质量验收记录?及?分项工程检验批质量验收记录?。b?材料构配件、设备进场使用报验单?。c风强度应检测记录。d风系统漏风量检验记录。e风系统漏光检测记录。2.通风与空调设备监理工作和措施（1） 检查设备的装箱、设备说明书、合格书和性能检测进口设备还要检查其商检合格的证明。（2） 根据设计要求对通风机的传动装置外露部位及直通大气的进出口应设设防护罩等防护措施。（3） 归集承包应提供的资料：1?分项工程质量验收记录?及?分项工程检验批质量验收记录?2?材料构配件、设备进场使用报验单?及设备进场验收记录3设备根底验收记录3.系统调试控制监理工作和措施（1） 系统调试前承包应编制调试方案报送专业监理工程师审核确认调试完毕后必须提供完好的调试资料和。（2） 采用观察、旁站、查阅运转记录的对通风机看有无异常。（3） 归集承包应提供的资料系统调试分项工程检验批质量验收记录。