河南财经学院政法管理干部学院学生公寓楼工程装饰装修监理实施细则.doc

河南财经学院政法理干部学院学生公寓楼工程

装饰装修监理施行细那么

编 制 人 ：
总监理工程师：
编制时间：

河南海华工程建立监理
河南财经学院工程监理部

1 工程概况
本工程位于河南财经学院政法干部学院新校区一工程2#、5#、7#楼3栋学生公寓楼。本工程由河南财经学院兴建上海同济大学建筑设计研究院设计河南海华工程建立监理监理河南六建建筑集团、浙江宝业建立集团两家承建。
本工程装饰装修施工内容主要包括：内墙乳胶漆、室内地板砖、木门、防火门安装等。详细装饰装修做法如下表：
插表 1建筑装饰装修工程做法表
序
分项
应用部位
具 体 做 法
1
防滑地砖面
厕所、卫生间
● 8厚防滑地砖贴面
● 30厚1：3水泥浆加粘结剂找平层一道
● 1.5厚聚胺脂防水卷材外表洒砂沿墙上翻100高
● 1：3水泥砂浆找坡i=0.5,坡向地漏最薄处20
● 现浇钢筋混凝土楼面
2
玻化砖面
台、楼梯间、走道、休息平台、宿舍、活动室
● 8厚防滑地砖贴面
● 12厚1：1水泥砂浆加粘结剂结合层
● 20厚1：2水泥砂浆抹面压光
● 20厚1：3水泥砂浆找平层 拉细毛
● 现浇钢筋混凝土楼板
3
细石混凝土
二至六层强弱电间
● 40厚C20细石混凝土面层随振随光
内配8@200双向钢筋
● 现浇钢筋混凝土楼板
4
楼面四

● 600*600防静电活动板架空200配成品支架
● 20厚1：3水泥砂浆找平层
● 现浇钢筋混凝土楼板
5
地面1
一层门、楼梯间、洗衣房、门卫理
走道、休息平台
● 8厚防滑地砖贴面
● 12厚1：1水泥砂浆加粘结剂结合层
● 20厚1：3水泥砂浆找平 拉细毛
● 基层涂上抗浸透性防水涂料一道 用量>0.8㎏/㎡
● 40厚C20细石混凝土面层随振随光
内配φ8@200双向钢筋
● 100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板上铺纤维布一层
● 100厚C20混凝土垫层随振随光
● 100厚碎石垫层
● 素土夯实
6
地面2
配电间、强弱电进线间
● 40厚C20细石混凝土面层随振随光
● 基层涂上抗浸透性防水涂料一道 用量>0.8㎏/㎡
● 40厚C20细石混凝土面层随振随光
内配φ8@200双向钢筋
● 100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板上铺纤维布一层
● 100厚C20混凝土垫层随振随光
● 100厚碎石垫层
● 素土夯实
7
水泥砂浆踢脚
强弱电间
● 8厚1:2水泥浆罩面压实赶光100高
● 12厚1：3水泥砂浆打底
● 界面剂一道
8
地砖、玻化砖踢脚
台、走道、休息平台、宿舍、活动室
● 8厚地砖玻化砖铁面150高
● 专用粘结剂结合层
● 10厚1：3水泥砂浆打底
● 界面剂一道
9
涂料内墙面
墙面包括：台、宿舍、活动室、门卫、理
强弱电配电间
● 白色内墙涂料一底二度
● 三道建筑腻子披嵌砂纸磨平
● 8厚1：1：4混合砂浆中层
● 12厚1：1：4混合砂浆底层
10
面砖墙面
门、楼梯间、走道、休息平台、〔厕所、洗衣房〕
● 7厚面砖贴至吊顶低上涂防霉防潮涂料一底二度
● 专用粘结剂结合层
〔12厚1:3混合砂找平〕
〔1.2厚聚胺脂防水涂料外表洒砂{迎水面做}〕
● 12厚1:3混合砂浆刮糙
11
涂料平顶
台、宿舍、活动室、厕所、理
强弱电配电间
● 内墙涂料一底二度
● 3㎜厚建筑腻子披嵌砂纸磨平
● 刷专用界面剂
12
穿孔铝板顶
厕所
● 穿孔铝板吊顶600*600
● 轻钢主龙骨@<1200φ8吊筋@<1200
● 现浇混凝土楼板预埋φ8铁环双向<1200
13
垂片平顶
门
● 0.5厚120高烘漆铝合金@100
● 3㎜厚建筑腻子披嵌砂纸磨平
● 轻钢主龙骨@<1200φ8吊筋@<1200
● 内墙涂料一底二度
● 刷专用界面剂
● 现浇混凝土楼板预埋φ8铁环双向<1200
14
纸面石膏板顶
门、走道、休息平台
● 涂料两度 腻子披嵌
● 双面9厚防水纸面石膏板自攻螺钉拧牢孔眼用腻子填平
● 轻钢主龙骨@<1200φ8吊筋@<1200
● 现浇混凝土楼板预埋φ8铁环双向<1200
15
面砖内窗台
窗台
● 6厚面砖贴面
● 专用粘结剂
● 10厚1：2水泥砂浆粉面
● 10厚1：3水泥砂浆打底
16
油漆
木装修
● 木基层清理、除污、打磨等
● 润粉
● 刮腻子、磨光
● 刷色
● 油漆三遍
17
栏杆
无障碍坡道栏杆
● 详见图集详图〔98ZJ901-42-节点1〕
护窗栏杆
● 低于900的窗台均做护窗栏杆
● 钢扶手栏杆扶手为φ60钢静电喷涂深灰色漆
楼梯栏杆
● 扶手选用06J403-1 75/125。
2 编制根据
2.1本工程监理规划
2.2上海同济大学研究院设计的本工程施工图、设计变更单及技术核定单
2.3?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300-2001〕
2.4?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210-2001〕
2.5本工程经审核、批准的?施工组织设计?
2.6本工程的施工合同
2.7其他现行有关技术、施工验收工程检验及评定
3 监理工作的流程及监理组织机构：
监理工作的流程见附表：
装饰阶段的监理工程师:王海明、赵小山、曹义昌
监理员：李明圆、赵辉强
4 监理工作控制要点及目的值
形成最终的工程实体质量是一个系统过程所以对工程施工阶段的质量控制是从原材料的质量控制开场直到完成工程的质量检验的全过程的控制。
一般室内装修施工顺序为：“先天棚后墙面、地面〞在墙面地面施工之前先要安装好门窗框所有安装配、插座、箱盒等均应安装完毕防止返修保证一次成功率。
本工程装饰阶段质量目的是合格工程；进度目的：符合总进度方案装饰装修阶段进度安排；目的：按照工程计价不超；平安目的：杜绝平安事故。
5 主要分项工程质量控制
5.1 楼地面工程
5.1.1 水泥砂浆楼地面
一、工艺流程
找标高、弹面层控制线→素土夯实→铺细石混凝→基层处理→洒水潮湿→挂线、贴灰饼→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护
二、施工
施工前将杂物以及影响面层厚度的凸出部分剔除平整为了保证水泥砂浆地面不产生裂缝需分段流水施工。在施工前一天洒水潮湿基层。在构造墙体弹出标高线根据标高线在地面四周做灰饼当有坡度要求时应当按要求做好坡度。紧跟贴灰饼铺水泥砂浆铺之前先刷水泥浆结合层用木抹子赶铺拍实用木杠按贴灰饼标高刮平上木抹子搓平然后用铁抹子溜平。在压平头遍之后水泥砂浆地面凝结到人踩上去有脚印但不下陷时用铁抹子压第二遍。要求不漏压上外表平而出光。水泥砂浆终凝之前进展第三遍压光感觉是抹子抹上去不再有抹子纹时用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光到达交活的程度。
地面压光交活24小时后洒水养护以保持潮湿养护时间不少于7d注意养护间不允许压重物和碰撞。
5.1.2 地砖楼面施工
根据本工程房间多为间的特点地砖铺贴施工前工程部门对现场尺寸进展核对技术部门结合现场尺寸和砖规格型进展电子排版确保外观效果的前提下尽可能降低排版损耗经建立工程师认可后施行。工程部门现场排版进展技术复合。
一、工艺流程
找标高→弹铺砖控制线→铺砖勾缝、擦缝→养护
二、施工
1、基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉再用扫帚将浮土清扫干净；
2、找标高：根据程度线和设计厚度在四周墙、柱上弹出面层上平标高控制线；
3、排砖、选砖：将房间按照砖的尺寸留缝大小排出块材的放置位置并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求当设计无要求时宜防止出现板块小于1/4边长的边角料排砖的同时进展选砖注意同一楼层、同一房间内地砖的色差不能太大否那么影响视觉效果；
4、铺设结合层砂浆：铺设前应将基层潮湿并在基底上刷一道素水泥浆或界面剂随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆；
5、铺砖：将砖放置于干料上用橡皮锤找平之后将砖拿起在干料上浇适量素水泥浆同时在砖反面涂厚度约1mm的素水泥浆再将砖放置在找过平的干料上用橡皮锤按标高线和方正控制线坐平、坐正；铺砖时注意走廊地脚线、踢脚线、地面砖之间严格对缝铺贴房间内地板砖与踢脚线之间对缝铺贴。
6、养护：当块材面层铺贴完后要及时浇水养护养护时间≥7d；
7、勾缝：当块材面层的强度到达可上人的时候进展勾缝用同种、同强度等级、同色的水泥膏要求缝明晰、顺直、平整、光滑、深浅一致缝应低于砖面0.5mm。
5.2 卫生间防水工程
本工程卫生间防水做法为墙下做200高C20素混凝土挡水栏并做防水层一道〔1.5厚聚胺脂防水涂料高250〕四周沿墙上翻100mm高公共卫生间蹲台处防水涂料也应上翻100mm高。遇冲淋房时防水层沿侧墙高度1800.道道穿墙处在补浇混凝土后沿道侧200mm半径高100mm内刷2厚防水涂料防止渗漏
5.2.1 施工顺序
安装、预留洞、道就位正确→洞口封堵→找坡、找平层→防水层→灌水实验→陶瓷砖面层→灌水实验
5.2.2 施工工艺
一、基层处理
1、卫生间现浇混凝土楼面振捣必须实随打随抹、压实抹光形成一道自身防水层。
2、所有楼板的洞、套洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的细石混凝土浇灌实抹平孔洞较大的进展吊模浇筑膨胀混凝土。经专业监理工程师验收合格前方可进展细石砼找坡及水泥砂浆找平施工。
3、基层找平层完成后应到达坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象否那么应用水泥胶腻子修补使之平滑。所有转角处一律做成半径不小于20mm的均匀一致平滑圆角所有件、地漏等部位必须就位正确安装结实不得有任何松动现象收头圆滑并用嵌缝材料进展嵌填、补平。基层无突起锋利物含水率符合要求。
4、基层施工前先将基层外表的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除并进展彻底清扫。如发现有油污、铁锈等应使用钢丝刷、砂纸等有机溶剂等彻底清洗干净。
二、防水涂膜施工
将聚氨酯甲、乙组份和有机溶剂按比例配合用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。聚氨酯涂膜防水涂料应随用随配配制好的混合料在2小时以内用完。
将聚氨酯甲、乙组份和有机溶剂按1：1.5：2的比例〔重量比〕配合搅拌均匀再用长把滚刷蘸满均匀涂布在基层外表上涂布量一般以0.3Kg/m2左右为宜。涂布底胶后应枯燥固化4小时以上且手感不粘方可进展下一道工序施工。
涂刷时先做立面后做平面先做转角、穿墙道等细部的涂料加强层然后大面积涂刷上下层涂抹方向应互相垂直。
聚氨酯涂膜防水材料配合比按甲料：乙料为1：2〔重量比〕配制。
用长把滚刷蘸满配制好的聚氨酯涂膜防水混合材料均匀地涂布在已干固的基层外表上。涂布时要求厚薄均匀一致对平面基层以2～3道为宜每度涂布量为0.6～0.8Kg/m2；对立面基层以涂刷3～4度为宜每度涂布量为0.5～0.6Kg/m2。防水涂膜总厚度为1.5mm。涂布第一道涂膜后一般需固化24小时以上在根本不粘手时再按上述涂布第二、三、四道涂膜。在同层涂膜的先后接茬宽度为30-50mm。施工缝搭接宽度不应小于100mm接涂前应将其外表清理干净。
平面与立面交接处阴角应做成圆弧形阴角圆弧直径不小于50mm角圆弧直径不小于10mm。
三、防渗漏技术措施
1、根、地漏等渗漏：
〔1〕、施工时卫生间必须做防水层根、地漏等处的防水要认真施工堵洞必须支设好模板用微膨胀细石混凝土或水泥砂浆分二次进展封堵实待到一定强度后24h蓄水试验无渗漏后再进展找平层施工。
〔2〕、套或立周边设置止水片。
〔3〕、周边的泛水高度应符合要求。
〔4〕、套与的环隙用防水油膏等封材料填塞。
〔5〕、套高度高出地面50mm。
〔6〕、周边做与套同高度的混凝土防水台。
2、卫生间倒泛水：
〔1〕、基层施工时均要弹出程度线控制标高和泛水坡度地漏标高要严格控制施工完毕逐个进展泼水试验。
〔2〕、地漏应低于排水外表5mm成喇叭口型地面与排水成口结合处严平顺。
〔3〕、地面坡度应平顺并朝向地漏坡度必须满足排除液体要求确保地面不倒返水、不积水。
四、考前须知
1、严把材料进场关对每一批材料的合格证、消费厂家、编、商标、名称、品种、出厂日、等级等严格校核。进场材料应按规定取样、复试符合要求前方可用于工程中。
2、卫生间防水施工严格按程序执行职责清楚严格执行工序交接制度下道工序未经质检员及专业监理工程师验收不得开场下道工序施工。
3、防水层施工完毕应进展灌水试验蓄水深度应高出防水层10cm24小时后检查无渗漏方可进展饰面砖面层的施工。
4、施工操作人员必须持证上岗专业劳务分包必须具有相应专业施工资质。
5、施工程序必须严格执行聚氨酯应分多遍涂刷成活不得一遍成活。
6、施工现场严禁烟火施工人员应着工作服、工作鞋并戴手套和口罩。
五、卫生间地面砖、墙面砖
卫生间地面转施工工艺参照第章地砖楼面施工工艺执行；
卫生间墙面砖施工工艺如下：
1、清理墙面基层、并洒水潮湿。
2、对墙砖进展潮湿在其背后薄薄涂抹一层水泥砂浆详细配比为1：1水泥砂浆加水重20％801胶厚度为3-4mm。然后将墙砖逐片沿垂直程度控制线铺贴然后用木抹子轻轻压拍平实。
3、用325#优质建筑白水泥搅拌均匀调成水泥厚浆嵌缝使之缝隙实均匀外观干净颜色一致粗细均匀。图案明晰大面无色差接缝均匀无裂痕、掉角、崩边、部分空鼓不超过总量的5。
4、要求卫生间墙、地面砖对缝铺贴注意保证地面排水坡度和地漏处地面砖处理。整体面层施工完成后卫生间要做蓄水试验确保卫生间防水无渗漏。
5.3 门窗工程
根据本工程的施工图纸门窗的形式主要为：
1、门：实木门、普通木门、防火门、塑钢门。
2、窗：采用塑钢窗双道封中空玻璃。
5.3.1 木门安装
一、消费工艺和一般要求
1、普通木门一般要求：榫要饱满眼要方正半榫的长度可比半眼的深度短2 mm。拉肩不得伤榫。割角要严、整齐。画线必须正确线条要平直、光滑、娟秀、深浅一致刨面不得有刨痕、戗槎及毛刺。遇有活节、油节应进展挖补挖补时要配同样树种、同木色花纹要近似不得用立木塞；门窗框靠墙面应刷防腐涂料；
2、实木门一般要求：采用双面高度板夹芯实木拼接门〔门框、门套与此一致〕现场安装要求夹芯实木拼缝小于1mm含水率小于门板造型简洁流畅庄重大方。
3、实木门同普通木门在成批消费前均应制作一樘实样作为样板。
二、木门的安装要点
１、本工程木门、防火门安装均采用后塞门框〔后塞口〕。
⑴、后塞门框要事先检查门洞口的尺寸、垂直度及预埋砼块数量如有问题应事先修理好。
⑵、门框应用钉子固定在墙内的预埋件上每边的固定点应不少于两处其间距不应大于1.2米。
⑶、门扇安装
①安装前检查门扇的型、规格、质量是否符合要求如发现问题应事先修好或更换。
②安装前先量好门框的上下、宽窄尺寸然后在相应的扇边上画出上下宽窄线双扇门要打叠先在中间缝处画中线再画出边线并保证梃宽一致上下冒头也要画线刨直。
③画好上下、宽窄线后用粗刨刨去线外部分再用细刨刨至光滑、平直使其符合尺寸要求。
④将扇放入框中试装合格后按扇高的1/8～1/10在框上按合页大小画线并剔除合页槽槽深一定要与合页厚度相适应槽底要平；
⑤门扇安装的留缝宽度要符合有关的规定。
⑷、木门的制作与安装质量和验收
①木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型造木板的甲醛含量应符合设计要求应采用烘干的木材含水率应符合?建筑木门、木窗?〔JG/T 122〕的规定。
②木门的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
③木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。
④木门安装必须结实预埋砼块的防腐处理、木门框固定点的数量、位置及固定应符合设计要求。
⑤木门扇安装必须结实并应开关灵敏关闭严无倒翘。
２、本工程实木门采用厂家现场量具尺寸厂家制作、现场安装的形式进展门套、门扇现场安装方式参照木门安装相应施工要点执行。
5.3.2 塑钢门窗的安装
塑钢窗工程为本工程有关使用功能和外立面的重要建筑构配件施工中要精心选材、设计、组装及安装保证工程质量。鉴于塑钢门窗实行分包作为监理方我们要对分包资质进展审核队伍进厂后催促总包队伍编制详尽的塑钢门窗安装作业方案并报监理和业主审批。
5.4 涂饰工程
5.4.1 涂料工程
一、作业条件
各种抹灰工程已全部施工完毕设备洞已经处理完毕穿墙孔洞都已填堵完毕。
墙面已经枯燥〔包括后填洞口的抹灰〕基层含水率不得大于10。
门窗及玻璃已安装完毕木工装饰工程已经完成油漆部分已刷完头道或二道油不刷的部位作好遮挡。做好样板间并鉴定合格。
二、涂料喷刷顺序
内墙面涂料应在顶棚涂料涂刷完毕后墙、柱面是先上后下。要上下顺刷互相搭接防止出现枯燥后接头。
为防止刷痕要在上一片段的涂层为干前完成衔接。喷刷片段的宽度要依刷具宽度、喷刷速度、涂料稠度及枯燥条件而定。
喷刷前应将顶棚与墙面的交界部位卡一下边。
三、工艺流程
清理、修补、基层→满刮腻子 → 砂纸打磨 → 满刮第二道腻子→ 砂纸打磨→刮第三道腻子 →砂纸打磨 →喷刷第一遍乳胶涂料 →复补腻子磨砂纸→喷刷第二道涂料
四、操作工艺
1、将基层外表浮土、油污去除干净用水石膏将坑洼、缝隙补平基层含水率小于10。
2、用橡皮刮板横向满批腻子各板收头要干净接头不得留茬。
3、将浮灰腻子及刮痕磨光并将浮尘清扫干净。
4、第二遍腻子竖向满批做法同第一遍腻子。
5、砂纸打磨后用橡皮刮板找补或钢刮板满批。
6、打第三遍砂纸时磨光、磨平、不得将腻子磨穿。
7、喷刷第一遍涂料前充分搅拌并根据涂料的使用说明进展施工不能擅自加水稀释。
8、喷刷层枯燥后复补腻子并磨细砂纸打磨。
9、喷刷第二遍涂料时操作同第一层。
5.4.2 油漆工程
本工程普通木门及防火门外表均为油漆饰面木制作油漆前应先对基层进展清理、除污、打磨、润粉。然后用腻子刮平分层用砂纸打磨饰面油漆采用红橡木色油漆油漆涂刷时要均匀一致理光理平不可显露刷纹。
5.5 吊顶工程
根据建筑设计总说明、和本工程走廊采用吊顶采用穿铝板吊顶、宿舍门采用饰面乳胶漆门采用轻钢龙骨0.5厚120高烘漆铝合金垂片。
一、材料要求
各种材料级别、规格以及零配件应符合设计要求。各种材料应有质检合格证书和有关技术资料配套齐备。
所有用料运输进场不得随意乱扔、乱撞防止踏踩堆放平整防止材料变形、损坏、污染、缺损。
二、操作工艺
1、铝合金吊顶施工工艺：
⑴、龙骨安装
在吊顶施工之前,与消防、空调施工协调确定吊顶的标高在四周墙上弹线弹线应清楚其程度允许偏向±3mm。根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm。主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高并应在跨中按规定起拱起拱高度应不小于房间短向跨度的1／200。
⑵、装饰板施工
装饰板采用搁置式。采用搁置法安装时应留有板材安装缝每边缝隙不宜大于1mm。
2、穿孔铝板吊顶施工工艺：
龙骨采用木龙骨吊杆、龙骨安装施工工艺同铝合金方形扣板吊顶施工工艺饰面板采用大芯板橡皮钉与龙骨钉牢。孔眼利用腻子填平后饰面乳胶漆做法同室内墙面。
5.6 细部装修
5.6.1 扶手、栏杆
楼梯栏杆：踏面上立柱位置应位于踏面且同一梯段立柱应在同一延长线上距踏步端面间隔 应保持一致。上下对应梯段栏杆应在同一垂直线上。同一休息平台处相邻楼梯段立柱应顺踏面方面互相对应立柱间隔 楼梯井侧面间隔 〔小边〕与楼段立柱至楼段侧面间隔 一样立柱根部与楼梯踏面相交处应加装饰扣碗。
楼梯扶手：楼梯扶手接头缝隙严、平整对称。
护窗栏杆：根据本工程建筑设计总说明：本工程低于900的窗台均做不锈钢护窗栏杆扶手为φ60不锈钢严格按照图纸设计施工。
5.6.2 装饰台
1、突出楼〔地〕面的消防、上下水等立应设装饰台装饰台可采用圆形或矩形同一楼层内其做法应保持一致装饰台饰面做法应选用相邻楼〔地〕面面层材料或成品材料。装饰台高30mm台边距道距度为30mm。
2、水泥装饰台顶面应抹压平整周边应抹成小圆角圆角半径为2mm。
3、当道较为集且间隔 较近时可做为整体装饰台其外观形状可根据外围立情况而定外围距装饰台侧面宽度按上述要求。
5.6.3 楼梯底部滴水线
楼梯段及楼梯井侧面与底面抹灰宜设置分界限即在梯段底侧面〔靠墙除外〕及相邻的楼梯井位置抹出50mm宽装饰边装饰边突出楼梯段底板5~8mm〔同一楼梯间应保持一致〕。楼梯段侧面及装饰边建议增加防水油漆。
6 监理工作的及措施：
工序交接检查：
坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原那么上道工序完成后先由施工进展自检、专职检认为合格后始现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可始能进展下道工序。
隐蔽工程检查验收：
隐蔽工程完成后先由施工自检、专职检初验合格后填报隐蔽工程质量验收单现场监理工程师检查验收。
工程变更、设计变更的处理：
对工程变更、设计变更〔包括施工、建立、监理、设计方〕。各类变更设计均应经建立、监理签署后由原设计变更手续。
工程质量事故处理
〔1〕一般工程质量事故由驻地监理工程师参加调查处理。
〔2〕发生大、重大质量事故施工必须按规定及时上报并按规定的程序、和主部门的进展调查处理；
〔3〕参加大、重大质量事故工程处理方案的分析研究在上签注对批准的处理方案负责监视施行。
行使质量监视权下达停工指：
为了保证工程质量出现下述情况之一者监理工程师有权指施工立即停工整改。〔并报质监站及业主〕
〔1〕未经检验即进展下一道工序作业者；
〔2〕工程质量下降经指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好继续作业者；
〔3〕擅自采用未经认可或批准的材料；
〔4〕擅自变更设计图纸的要求；
〔5〕擅自将工程转包；
〔6〕擅自让未经同意的分包进场作业者；
〔7〕没有可靠的质保措施贸然施工已出现质量下降征兆者；
〔8〕其他。
严格单项工程开工和复工审批制度
凡单项工程开工及停工后工程复工均应经监理签认后报业主或总监核准方可。
质量、技术签证
凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证只能由工程总监理工程师一人签署。专业监理工程师可在有关质量、技术方面原始凭证上签署最后由工程总监理工程师核签前方才有效。
〔1〕行使好质量否决权为工程进度款的支付签署质量认证。
施工工程进度款的支付申请必须有监理方面的认证这既是质量控制的需要也是控制的需要。
〔2〕建立质量监理日志
现场监理工程师应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。
〔3〕组织现场质量协调会
现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应。
〔4〕定向总监、业主有关工程质量动态情况
现场监理组每月向总监及业主质量方面的情况。重大质量事故及其他质量的重大事宜那么不定的提出。
主体构造及砌体质量的事后控制
1．、单项工程开工验收
凡、单项工程完工后施工初验合格再提出验收申报表。
2．主体构造及砌体工程验收
主体构造及砌体工程验收由施工提交工程技术资料〔含开工图〕等及请验总监理工程师签认后报业主核批由总监组织验收。
施工阶段的进度控制
进度的事前控制即为工预控。进度的事中控制一方面是进展检查动态控制和调整；另一方面及时进展工程计量为向施工支付进度款提供进度方面的根据。
1． 审核施工提交的施工进度方案
2． 审核施工提交的施工方案
3． 审核施工提交的施工总平面图
4． 建立反映工程进度状况的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间〔小时、分〕。
5． 审核施工每半月、每月提交的工程进度。审核的要点：
〔1〕方案进度与实际进度的差异；
〔2〕形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。
6．按合同要求及时进展工程计量验收〔需和质监验收协调进展〕。
7．有关进度、计量方面的签证
进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工的重要根据。专业监理工程师、现场检查员需在有关原始凭证上签署最后由工程总监理工程师核签前方为有效。
8．组织现场协调会
9．定向总监、业主有关工程进度情况现场监理组每月一次。
施工阶段的控制
根据有关合同〔协议〕要求监理工程师应根据合同要求、进度报表、质量工作报表核实后施工填写工程请款单并经工程监理负责人签认前方可有效。建立在审批工程进度款如需进展修正须会同监理重新对修正部分进展洽商以确保其正确性维护承发包双方的合法权益。
凡有以下情况之一者不予签署工程进度款：
1． 违背本细那么规定擅自开工完成的工程量；
2． 未经隐蔽工程检查签证或不按本细那么自行签证隐蔽者；
3． 未按“验标〞规定进展质量评定或评定不合格及监理工程师检查认定质保资料不合格者；
4． 使用不合格材料、构件和设备者；
5． 工程质量不合格监理要求返工处理而未经返工处理者；
6． 监理发布停工后完成的工作量；
7． 因工程质量事故造成返工经确认为施工责任而增加的工作量；
8． 未按规定擅自变更设计；
9． 资审不合格的施工完成的工作量；
10． 其他与请款要求不符合者。
施工应提供的资料
1．施工组织设计；施工进度方案；施工技术理；质保体系；平安保证体系；文明施工措施；施工场地布置〔包括料材的堆放〕；承、分包资质。
2．施工放线、测量原始资料。
3．材料、成品、半成品、设备的合格证等资料。
4．每月完成主要工程数量工程进度形象图下月方案下月隐蔽工程检查方案。
6． 各种报验单：建材报验单进场设备报验单工程报验单开工报验单事故单。

7 平安与文明施工
本工程的平安文明施工目的为：级“平安文明工地〞。因此施工过程中必须加大加强平安文明施工的理力度确保级“平安文明工地〞目的的实现详细表达在以下两个方面：
7.1 平安施工
1、施工前平安部门要实在作好平安交底内容要详尽、切合实际具有很强的可操作性。施工过程中要经常对施工操作面特别是外架的平安性进展全面检查发现隐患及时责相关人员进展整改；
2、施工中必须戴好平安帽不准酒后作业不准在施工现场嬉闹。
3、各项操作要符合操作规程严禁违章操作。
4、施工现场特别是防水施工中严禁吸烟和随意使用明火。
5、在施工过程中要实在作好防火、防坠落等工作做到有备而无患。
7.2 文明施工
1、所有材料集中摆放整齐上下砂浆要做到稳当、有序防止到处洒落污染工作面和施工现场乳胶漆施工、油漆施工严禁为地面和不同饰面进展污染。
2、遵守现场有关文明施工的各项规定及时清理现场做到工完场清。
3、加强施工现场文明施工的理做好剩余材料的分拣、回收工作。
4、施工完毕后剩余材料及时搜集整理严禁随意乱扔。
5、现场场容实行责任区包干制度定检查评比。
6、施工班组长必须对班组作业区的现场文明负责落实到人。
7、合理安排施工工序尽量降低噪音。
8、现场废料及加工后产生的垃圾等应按照指定地点堆放然后运至指定堆场。