住宅楼工程施工监理月报.doc

锦林水岸住宅小区〔5# 6# 7#8#〕住宅楼工程

施工监理月报

〔2021年3月份〕

工程总监理工程师：

编 制 人：

宁夏海辰房地产开发

锦林水岸住宅小区工程监理部

2011年3月31日编制

一、工程概况
1. 工程根本情况
工 程 名 称
锦林水岸住宅小区5# 6# 7 #8#住宅楼工程
工 程 地 点
贺兰德胜工业园区
工 程 性 质
住宅楼
建 设 单 位
宁夏海辰房地产开发
设 计 单 位
银川长城建筑设计
承 包 单 位
宁夏海山佳盛建筑工程
开 工 日
2010-10-10
开工日
2011-10-30
工天数
385
质 量 等 级
合 格
合同价款
3478.5万元

工 程 项 目 一 览 表
单 位 工 程
名 称
建 筑 面 积〔M2〕
构造
类型
地上层数
地下
层数
建筑主体
高度〔M〕
设 备
安 装
工 程
造 价
锦林水岸住宅小区5# 6# 7# 8#住宅楼工程
5#楼：9940
6#楼：3101
7#楼：4962
8#楼：9940
合计：27443
钢筋砼框架剪力 墙构造
12
9
12
1

1
35.6
26.9
37.9
35.6

暖通、给排水、电梯、消防、强电、弱电
3478.5万元
2. 施工根本情况
本施工自2011年3月1日至2021年3月31日。在此阶段主要进展了5#楼一层至三层主体构造钢筋、模板、砼施工；6#一层至三层主体构造钢筋、模板、砼施工；7#楼地下室剪力墙、柱、梁板梯钢筋、模板、砼施工；8#楼一层、二层主体构造钢筋、模板、砼施工；以及主体构造进场的各种原材的检验检测、送检取样等； 水、暖、电、消防、专业主要配合土建专业进展了道、配等预埋、预留施工内容。
主体分部工程施工主要内容为:剪力墙、楼板轴线、标高传递钢筋加工焊接安装、模板安装、撤除砼浇筑、脚手架搭设等。
3.本实际完成情况与进度方案比拟及对进度完成情况的分析
5#、6#楼实际完成情况与进度方案相符7#〔F-6〕、8#楼相对滞后主要原因为图纸变更〔7#(F-6)楼进度滞后的主要原因〕；施工木方、模板等材料进场不及时；各工种人员迟迟不到位；施工操作人员素质参差不齐更换班组；施工工程理机构不健全组织理措施不周、协调不到位工序交接预见性滞后。
4.本采取的措施及效果
针对进度滞后原因分析本采用的赶工措施如下：要求施工工程技术员、监理机构监理工程师认真领会设计意图熟悉施工图纸发现图纸疑问及时与设计院沟通解决；要求施工完善工程理机构运用技术措施、组织措施加大协调、理力度认真落实“三检制度〞、“技术交底制度〞的施行,充分利用有利的气候条件和工人较高的工作积极性合理安排消费加快工程进度尽量减弱不利因素对工程进度带来的影响持续改良保证下进度方案按完成；通过适当的进度奖罚进步施工工作的积极性；对于楼层面积较大的楼要求划分为假设干个检验批施工监理工程师积极配合施工的验收工作。
5.本月在施部位工程照片

二、工程质量
1．检验批/分项工程验收情况
序
5#楼 分局部项工程名称
〔部位〕/检验批
验收情况
分部工程
分项工程
承包自评
监理
核定
1
主体工程
钢筋工程
钢筋加工
〔共 12份〕
合格
合格
2
主体工程
钢筋工程
钢筋安装
〔共 12份〕
合格
合格
3
主体工程
模板工程
模板安装〔共 6份〕
合格
合格
4
主体工程
模板工程
模板撤除〔共8份〕
合格
合格
5
主体工程
砼工程
砼施工 〔共 6 份〕
合格
合格
6
主体工程
现浇构造观及尺寸偏向
现浇构造外观及寸偏向 〔共8份〕
合格
合格

7
建筑电气
电线导电缆导和线槽敷设
电线导电缆导和线槽敷设 〔共12份〕
合格
合格
序
6#楼 分局部项工程名称
〔部位〕/检验批
验收情况
分部工程
分项工程
承包自评
监理
核定
1
主体工程
钢筋工程
钢筋加工〔共 6份〕
合格
合格
2
主体工程
钢筋工程
钢筋安装〔共 6 份〕
合格
合格
3
主体工程
模板工程
模板安装〔共 3份〕
合格
合格
4
主体工程
模板工程
模板撤除〔共 6份〕
合格
合格
5
主体工程
砼工程
砼施工 〔共3份 〕
合格
合格
6
主体工程
现浇构造外观及尺寸偏向
现浇构造外观及尺寸偏向 〔共 6 份〕
合格
合格
7
建筑电气
电线导电缆导和线槽敷设
电线导电缆导和线槽敷设 〔共6 份〕
合格
合格
序

7#楼 分局部项工程名称
〔部位〕/检验批
验收情况
分部工程
分项工程
承包自评
监理
核定
1
地基与根底工程
钢筋工程
钢筋加工〔共 2份〕
合格
合格
2
地基与根底工程
钢筋工程
钢筋安装〔共 2 份〕
合格
合格
3
地基与根底工程
模板工程
模板安装〔共1份〕
合格
合格
4
地基与根底工程
模板工程
模板撤除〔共 2份〕
合格
合格
5
地基与根底工程
砼工程
砼施工 〔共1份〕
合格
合格
6
地基与根底工程
现浇构造外观及尺寸偏向
现浇构造外观及尺寸偏向 〔共 2份〕
合格
合格
7
建筑电气
电线导电缆导和线槽敷设
电线导电缆导和线槽敷设 〔共1份〕
合格
合格
序

8#楼 分局部项工程名称
〔部位〕/检验批
验收情况
分部工程
分项工程
承包自评
监理
核定
8
主体工程
钢筋工程
钢筋加工〔共 4 份〕
合格
合格
9
主体工程
钢筋工程
钢筋安装〔共 4 份〕
合格
合格
10
主体工程
模板工程
模板安装〔共2 份〕
合格
合格
11
主体工程
模板工程
模板撤除〔共 2份〕
合格
合格
12
主体工程
砼工程
砼施工 〔共2 份〕
合格
合格
13
主体工程
现浇构造外观及尺寸偏向
现浇构造外观及尺寸偏向 〔共2份〕
合格
合格
14
建筑电气
电线导电缆导和线槽敷设
电线导电缆导和线槽敷设 〔共2份〕
合格
合格

2．主要施工试验情况
序
5#楼试验内容
(常规)
型
份 数
试验结
监理
结
1
钢筋原材试验
Φ8、Φ10、Φ12、Φ18、Φ20
5份
合格
合格
2
钢筋焊接
Φ14、Φ16、Φ18
3份
合格
合格
3
混凝土抗压试验
C30拆模
2份
合格
合格
序
5#楼试验内容
〔见证取样〕
型
份 数
试验结
监理
结
1
钢筋原材试验
Φ6.5Φ12、Φ16
3份
合格
合格
2 -
钢筋连接
Φ14-Φ20
3份
合格
合格
3
混凝土抗压试验

序
6#楼试验内容
(常规)
型
份 数
试验结
监理
结
1
钢筋原材试验
Φ6.5、Φ10、Φ12、Φ16
1份
合格
合格
2
钢筋焊接
Φ16—Φ20
3份
合格
合格
3
混凝土抗压试验
C30拆模
3份
合格
合格
序
6#楼试验内容
〔见证取样〕
型
份 数
试验结
监理
结
1
钢筋原材试验
Φ8、Φ12、Φ18、Φ20
2份
合格
合格
2 -
钢筋焊接
Φ14--、Φ18
2份
合格
合格
3
混凝土抗压试验

序
7#楼试验内容
(常规)
型
份数
试验结
监理结
1
钢筋原材试验
Φ6.5、Φ10、Φ12Φ12、Φ16
2份
合格
合格
2
钢筋焊接
Φ18--Φ22
3份
合格
合格
3
混凝土抗压试验
C35拆模
1份
合格
合格
序
7#楼试验内容
〔见证取样〕
型
份 数
试验结
监理
结
1
钢筋原材试验
Φ8、Φ12、Φ14、Φ18、Φ20
2份
合格
合格
2
钢筋焊接
Φ16—Φ25
3份
合格
合格
3
混凝土抗压试验

序
8#楼试验内容
(常规)
型
份 数
试验结
监理
结
4
钢筋原材试验
Φ6.5、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16
2份
合格
合格
5
钢筋焊接
Φ14—Φ20
2份
合格
合格
6
混凝土抗压试验
C30拆模
1份
合格
合格
序
8#楼试验内容
〔见证取样〕
型
份 数
试验结
监理
结
4
钢筋原材试验
Φ8、Φ12、Φ16、Φ18
2份
合格
合格
5
钢筋焊接
Φ16、Φ18
1份
合格
合格
6
混凝土抗压试验

3.本施工质量主要问题：
1.钢筋工程：剪力墙暗柱竖向钢筋电渣压力焊焊接头上下错位焊包尺寸不均匀；连梁起步箍筋位置不正确；楼板上下起步纵筋靠墙尺寸不符合要求；暗柱箍筋肢数不符合要求等；
2.模板工程：顶板模板支设时标高偏向及墙、柱模板接缝不严模板内垃圾未清理干净未设置清扫孔过程控制责改正；加固模板蝴蝶卡防止浇筑砼时胀模；根据砼现浇板厚度严格控制模板内脚手架的立杆间距、模板顶板起拱高度等；墙、柱模板撤除后未及时对角部位做好成品保护导致墙、柱角部位砼外表一般缺陷模板撤除后增强施工人员成品保护意识。
3.砼工程：剪力墙上下层接槎砼存在里出外进的错台现象砼成型质量不尽人意存在较多的蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷针对此情况监理部积极配合施工技术人员拟定?砼缺陷处理方案?并加强砼缺陷部位旁站验收工作；治理现浇砼质量通病保证砼成型质量；砼浇筑前要求施工派专人铺设人行马道防止钢筋踩踏移位、变位浇筑过程现问题要求钢筋工及时整改严格控制钢筋马凳和花岗岩垫块数量；浇筑砼前对楼板及梁模板内垃圾未清理干净墙、柱砼施工缝处剔凿和清理不到位加强过程巡视检查的力度；砼成型后养护浇水次数少、间隔时间长要求及时覆盖塑料微膜并派专人养护增加养护频率。
以上问题经监理人员旁站监理已明显改善但旁站工作中仍有不到位之处仍须加强巡检、抽检、平行检查及旁站监理工作。
4.工程质量情况分析
出现上述工程质量问题主要原因施工在施工理和技术交底的落实上还存在差距；施工、劳务分包的“三检制度〞未能有效执行并发挥其积极作用过程中的质量控制力度差现场技术和质检人员缺乏监检查力度特别是过程检查工作中没有做到及时跟踪检查、催促和指导。在监理检查验收和巡视过程中对一般常见的质量问题随即进展纠正和返工处理经返修和整改后施工质量根本能满足施工验收及图纸要求。
5．本月采取的措施及效果
工程监理部本月共下发?监理工程师单?4份要求承包对存在问题进展整改。
三、材料、构配件与设备
1、材料、构配件及设备供给与到场质量情况
5#楼
序
名 称
规格

数 量
消费厂家
复试/检验

质量和预控情况
监 理
签 认
出厂合
格 证
复 试
报 告
1
钢筋
Φ6.5
T
12
山西中
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
2
钢筋
Φ8
T
12
山西中
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
3
钢筋
Φ10
T
18
山西中
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
4
钢筋
Φ12
T
10
四川德刚
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
5
钢筋
Φ12
T
17
山西建邦
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
6
钢筋
Φ14
T
20
山西建邦
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
7
钢筋
Φ16
T
25
山西建邦
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
8
钢筋
Φ18
T
22
山西建邦
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
10
钢筋
Φ20
T
10
山西建邦
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
6#楼
序
名 称
规格

数 量
消费厂家
复试/检验
质量和预控情况
监 理
签 认
出厂合格 证
复 试
报 告
1
钢筋
Φ6.5
T
10
山西中
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
2
钢筋
Φ8
T
11
山西中
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
3
钢筋
Φ10
T
12
山西中
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
4
钢筋
Φ12
T
5
四川德刚
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
5
钢筋
Φ12
T
11
山西建邦
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
6
钢筋
Φ14
T
17
山西建邦
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
7
钢筋
Φ16
T
7
山西建邦
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
8
钢筋
Φ18
T
10
山西建邦
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
9
钢筋
Φ20
T
7
山西建邦
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
7#楼
序
名 称
规格

数 量
消费厂家
复试/检验

质量和预控情况
监 理
签 认
出厂合格 证
复 试
报 告
1
钢筋
Φ6.5
T
7
山西中
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
2
钢筋
Φ8
T
8
山西中
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
3
钢筋
Φ10
T
7
山西中
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
4
钢筋
Φ12
T
4
四川德刚
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
5
钢筋
Φ12
T
8
包钢
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
6
钢筋
Φ12
T
10
山西建邦
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
7
钢筋
Φ14
T
3
山西建邦
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
8
钢筋
Φ16
T
7
山西建邦
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
9
钢筋
Φ18
T
7
山西建邦
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
10
钢筋
Φ20
T
5
山西建邦
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
11
钢筋
Φ22
T
10
山西建邦
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
8#楼
序
名 称
规格

数 量
消费厂家
复试/检验

质量和预控情况
监 理
签 认
出厂合格 证
复 试
报 告
1
钢筋
Φ6.5
T
6
酒泉
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
2
钢筋
Φ8
T
32
酒泉
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
3
钢筋
Φ10
T
29
酒泉
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
4
钢筋
Φ12
T
40
包头
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
5
钢筋
Φ12
T
3
酒泉
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
6
钢筋
Φ14
T
16
宁夏电投
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
7
钢筋
Φ16
T
8
酒泉
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
8
钢筋
Φ18
T
6
宁夏电投
银川银泰检测中心
有
1
李春堂
9
钢筋
Φ20
T
8
宁夏电投
贺兰功达检测中心
有
1
李春堂
2.对供给厂家资质的考察情况
厂家名称
供给材料
材料数量
资质证明材料
考察
考察日
宁夏锦泰鸿业商砼
砼
M3
资质证书
合格
2021.3.25
3.对商砼原材检测情况
序
材 料
名 称
规 格
型
数 量
消费厂家
检测
监 理
签 认
1
砂
粗砂、细纱
各400m3
青铜峡
前旗
宁夏建筑工程质量监视检测站
万晓宇
2
石子
碎石
400m3
干沟
宁夏建筑工程质量监视检测站
万晓宇
3
水泥
西滩P.O42.5R
200t
平罗恒达水泥
宁夏建筑工程质量监视检测站
万晓宇
4
粉煤灰
Ⅱ级
200t
马莲台电厂
宁夏建筑工程质量监视检测站
万晓宇
5
高效泵送防冻剂
LD-P2
20t
银川乐达外加剂
宁夏建筑工程质量监视检测站
万晓宇
4.监理工作统计

序
项 目 名 称

本 年 度
开工以来总计
本 月
累 计
1
监理睬议
次
5
5
5
2
审批施工进度方案〔年季月〕
次
1
1
1
3
审核施工图纸
次
1
1
1
4
发出监理
次
4
4
4
5
签发工作联络单
份
2
2
2
6
审定分包
家

7
签发设计变更、工程洽商
份
3
3
3
8
原材料/构配件/设备审批
件
8
8
8
9
检验批质量验评
次
131
131
131
10
监理见证取样
次
13
13
13
11
监理旁站及记录
次/份
12
12
12
12
考察施工试验室
次

13
发出工程局部暂停指
次

四、本月监理工作小结
1、 对本施工进度、质量、方面的综合评价
〔1〕施工进度综合评价
本进度方案执行情况不理想其主要原因：材料不能及时进场人员素质差施工自检力度差在工程监理部的催促下总包完善了各项技术改良和保障供给措施使得施工消费较为流畅。
〔2〕施工质量综合评价
质量方面在各种原材料进场时特别是钢筋原材进场能积极检测钢筋原材合格证、直径。监理部根据设计图纸和施工验收对钢筋安装、模板安装进展严格验收对重点部位进展了旁站监理对钢筋连接、钢筋原材料和混凝土试块进展了见证取样对施工过程中出现的质量问题特别是影响到构造施工平安的要求施工进展返工和整改并监视施行本施工工程质量根本可以满足设计图纸和施工验收的要求施工质量到达合格。
2、本月监理工作的主要内容
〔1〕.在工程进度方面
本审批月进度方案1次召开监理例会5次催促总包制定合理赶工方案对施工进度方案提出合理建议落实赶工措施。
〔2〕.在工程质量控制方面
1） 施工测量放线报验
本进展施工测量楼层放线验线11次经查验符合验收及质量。
2） 见证取样
本进展见证取样共13次钢筋连接 9次钢筋原材 4次严格按规定的数量和进展现场见证取样。
3） 旁站监理
本按旁站监理方案对卷材防水施工进展旁站监理2次砼浇灌进展旁站监理 11次控制了钢筋的位置、混凝土的塌落度及浇灌振捣质量对混凝土浇灌的过程进展全面控制。
4〕检验批验收
本进展的检验批验收共 131 批主体工程共108批建筑电气 23 批。检验批工程质量验收情况：构造方面所验收的检验批工程质量一次验收合格率达85工程质量合格。电气路预埋符合设计及施工验收。
5〕隐蔽工程验收
本进展的隐蔽工程验收共 47 批主体工程共 24批电气安装工程共 23批。隐蔽工程质量验收情况：构造工程方面所验收的隐蔽工程质量一次验收合格率达85电气工程方面所验收的隐蔽工程质量一次验收合格率达90工程质量合格。
6） 监理例会
本召开5次监理例会通过监理例会解决了施工中存在的主要问题并对施工提出一些施工理方面要求协调了总分包之间配合方面的工作确定了本的工作重点特别是对砼浇筑、养护标高、轴线楼层传递硬架支模模板支设内业资料提出一些要求和建议为做好各项工作提出了指导性。
3、和建议
〔1〕总包在材料审购方案、审批、组织供给进场间隔加强沟通、协调减少环节问题保证供给及时防止不利因素影响工程进度；
〔2〕加强砼浇筑过程钢筋成品保护保证砼成型中钢筋位置正确性；模板撤除后砼角防护减免砼外观缺陷砼浇筑成型及时覆盖洒水养护满足砼强度增长。
〔3〕加强施工过程中技术交底工作过程跟踪检查及时发现及时解决躲避形成累积效应难以改正造成质量通病。
〔4〕每次监理例会应对上周例会中议定事项作回忆检查和跟踪落实有关各方要积极配合并总结汇报落实情况以后该项工作要形成程序化并严格执行。
4、下监理工作的重点
〔1〕平安控制
加大对施工平安的巡查、检查、理力度特别是“三宝、四口、临边〞等方面检查严格按照?平安规程?要求承包组织检查加大对现场工人在正确使用个人劳保用品使用和自身平安意设防护方面检查落实和施工间平安技术交底中内容落实.
〔2〕工程进度
重点控制主体构造的施工进度确保本施工内容按完成。
〔3〕工程质量
重点控制主体构造的施工的质量。
五、平安监理
1、施工现场平安情况评述
本施工现场无平安事故发生注重平时的检查并进展跟踪复查、验收和签认现场存在平安隐患一经发现及时要求施工进展整改对局部平安意识差的人员加大平安教育频率对现场存在平安隐患比拟频繁部位如四口和临边、施工临时用电等加大检查巡视次数。本重点巡视检查三宝使用情况、洞口、临边防护、外脚手架搭设、顶板模板支设和撤除、塔吊安装、机械设备运转等。针对现场所存在平安隐患提出整改并在每监理例会上强调现场施工平安通过对施工整改情况的跟踪复查、验收和签认使平安工作形成闭环控制防止各类事故发生使平安理工作逐步进步。总之本通过监理监视和催促在总包和各分包配合下较好地杜绝了现场平安危险源的存在确保了施工消费正常进展。
2、本月平安监理工作小结
〔1〕本在现场平安文明施工方面监理组织1次平安结合检查和在本召开5次监理例会上强调现场施工平安理并对平安检查中所发现的问题要求施工限时整改和复查。
〔2〕坚持定、不定平安日检查并记录平安日检查中所发现的平安隐患一经发现及时要求施工进展整改对一般平安隐患要求及时整改对整改难度比拟大的平安隐患要约定整改完成时间和复查时间并进展跟踪复查、验收和签认杜绝了平安事故的发生。
〔3〕但是平安工作只有起点没有终点现场工人在自我保护意识和正确使用个人劳保用品方面仍存在差距在施工平安投入、理上也存在投入缺乏、催促检查力度不够和平安员跟踪检查少等问题。
3、下月平安监理工作打算和重点
〔1〕继续坚持每结合平安大检查并将检查中存在的问题与要求整改完成时间书面各方并加强整改后复查工作的力度。
〔2〕坚持每监理例会上要求施工专职平安员专题汇报本周现场平安检查存在问题及整改结果及下周平安拟采取的详细措施。
〔3〕对施工部位存在平安隐患的部位和危险性较大的部位加强巡视检查频率必要时和总包专职平安员进展旁站监理。