佛山市顺德区北京电影学院动画学院动漫研发中心装修工程.doc

施工组织设计〔方案〕报审表
GD220217□□
〔子〕工程名称
山顺德区北京电影学院动画学院动漫研发中心装修工程＜一＞
致： 山立德建立监理 〔工程监理机构〕：
我方已根据本有关规定完成了 装修施工方案 的编制并经我技术负责人审查批准请予以审查。 附：〔装修施工方案〕 1 份
工程经理部〔工程章〕
工程负责人：
日 ： 2021 年 月 日
专业监理工程师审查：

专业监理工程师/总监代表：
日 ： 2021 年 月 日
总监理工程师审核：

工程经理部〔工程章〕
总监理工程师：
日 ： 2021 年 月 日
装修工程施工方案

工程名称：山顺德区北京电影学院动画学院动漫研发中心装修工程＜一＞
工程地点：本工程位于顺德区北滘镇北滘居委会工业大道22〔东片〕
建立：广东工业设计城开展
施工：广东美科设计工程

编制：广东美科设计工程
编 制 人：
编制日： 2021年 月 日
审批负责人：
审批日： 2021 年 月 日

广东美科设计工程
山顺德区北京电影学院动画学院动漫研发中心装修工程＜一＞工程工程部

目 录

1 编制根据 - 4 -
2 工程概况 - 5 -
2.1 工程简介 - 5 -
2.2 设计概况 - 6 -
2.3 施工重点及难点 错误！未定义书签。
3 施工部署 - 7 -
3.1 工程组织机构图 - 7 -
3.2 人员准备 - 7 -
3.3 劳务及分包 - 8 -
3.4 各专业协调及安排 - 8 -
3.5 工安排 - 9 -
3.6 总体部署原那么 - 9 -
4 施工准备 - 10 -
4.1 技术准备工作 - 10 -
4.2 材料准备工作 - 10 -
4.3 施工机械准备 - 11 -
4.4 现场准备工作 - 11 -
5 主要分项工程施工工艺 - 11 -
5.1 墙体工程 - 11 -
5.2 内墙面工程 - 12 -
5.3 顶棚工程 - 13 -
5.4 楼地面工程 - 13 -
5.5 门窗安装 - 17 -
5.6 护栏及楼梯扶手安装 - 18 -
5.7 外墙面工程 - 19 -
5.8 屋面工程 - 20 -
6 质量目的及其保证措施 - 20 -
6.1 质量目的 - 20 -
6.2 质量保证措施 - 20 -
7 成品保护措施 - 23 -
8 环保措施 - 23 -
9 平安文明施工及消防措施 - 24 -
9.1 施工现场平安消防措施 - 24 -
9.2 施工现场料具理 - 25 -
9.3 施工现场材料节约 - 25 -
9.4 施工现场机械设备理 - 26 -
9.5 有关平安防护要求细那么 - 26 -
9.6 平安消费指标 - 26 -

装修工程施工方案
1 编制根据
类别
、及名称
编
图纸
中和建城建筑工程设计提供的
?中铁建大院18#楼改造工程施工图纸?
建1～25
结1～23

?建筑工程施工质量验收统一?
GB50300-2001
?砌体工程施工质量验收?
GB50203-2002
?建筑装饰装修工程质量验收?
GB50210-2001
?建筑地面工程施工质量验收?
GB50209-2002
?室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量?
GB18582-2001
?室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量?
GB18584-2001
行业
规程

?建筑工程饰面砖粘接强度检验?
JGJ110-97
?建筑涂饰工程施工及验收?
JGJ29-2003
?塑料门窗安装及验收规程?
JGJ103－96
地方

?建筑外墙弹性涂料应用技术规程?
DBJ/T01-57-2001
?建筑内墙用耐水腻子应用技术规程?
DBJ01-48-2000
?建筑安装工程资料理规程?
DBJ01-01-2003
?厨房、厕浴间防水施工技术?
DBJ01-105-2006

图集
?建筑构造通用图集?〔华北〕
88J1～1488JX
?轻质内隔墙板构造图集?
京96SJ23
?建筑门窗图集?
京95-J61
?常用木门、钢木门?
京95J61
?木质防火门图集?
华北91SJ2

?质量理程序?

?环境保护程序?

?中铁建大院18#楼改造工程施工组织设计?

2 工程概况
山顺德区北京电影学院动画学院动漫研发中心装修工程〔一〕位于顺德区北滘镇北滘居委会工业大道22〔东片〕建筑装修面积为573平方米主要工程内容包括：动漫史料馆的室内装修〔室内天花、墙面、地面、家具等〕、室内配电、弱电系统、室内给排水、消防、防雷、外墙装饰〔幕墙面积322.5平方米高度12.4米〕、室外给排水道路〔排水道径为DN300〕及围墙工程等〔不含门岗建筑〕。

2.1 工程简介
序
项 目
内 容
1
建筑规模
建 筑 面 积
753.05m2
地下面积
/
地上面积
/
层数
地上：3层
地下：0层
2
建立地点
顺德区北滘镇北滘居委会工业大道22
3
建筑高度
±0.0绝对标高
m
室内外高差
0.15m
基底标高
m
建筑檐高
m
4
层 高
2.7m其中十三层3.0m
5
耐火等级
二级
地上二级
6
抗震等级
抗震设防8度
7
防水等级
二级防水

2.2 设计概况

序
项 目
内 容
1
建筑屋面
基层屋面：现浇〔或预制〕钢筋混凝土屋面板构造找坡
隔热层屋面：用M5水泥石灰砂浆坐砌珍珠岩轻质隔热砖；
防水层屋面：20厚1:3水泥砂浆找平面层2厚JS防水涂料
2
墙体
砖墙厚度除说明外外墙、楼梯间隔、分户墙为180厚其余均为120厚
3
顶棚
7厚1:3水泥砂浆打底扫光；5厚1:2水泥砂浆抹面压光；涂料面层白色乳胶漆面两遍。
4
楼地面
面砖石材面砖:25厚1:2.5干硬性水泥砂浆面上撒素水泥;3厚纯水泥浆结合层。坐砌面层:8厚防滑砖300×300
5
外墙面
喷塑墙面15厚1:3水泥砂浆打底扫光
清水砖墙: 1:1水泥砂浆勾平缝
6
内墙面
粉刷涂料面15厚1:2:6水泥石灰砂浆打底扫毛5厚石灰砂浆抹光满刮腻子一道砂纸磨平饰面层白色乳胶漆两遍
7
门窗工程
铝合金门窗、钢门窗
8
节能保温
/
9
防水工程
屋面防水为2厚JS防水涂料。

3施工部署
2.3 工程组织机构图
各 施 工 作 业 队
工程经理：赵向东
〔一级工程经理〕
张家权
工程室
工程经理
工程总工：黄裕林
〔工程师〕
刘涛
袁素刚
土建工程师
质 检 员
罗瑜培
技术室
技术主任
聂文伟
王金栋
水暖主
机电室
电气主
良婷
资料室
资 料 员
罗 捷
庄德才
材 料 员
材料室
材料主任
刘丽琴
本钱室
本钱经理
陈 曦
财务室
财 务
李方苏
李方苏
外 勤
综合室
安 全 员
试 验 员
赵继兴
测 量 员
罗彬武

2.4 人员准备
工程经理： 黄裕林 工程总负责
工程总工： 袁 斌 全面负责工程部的技术质量理工作
工程经理： 张家权 工程总调度、总协调组织现场施工
技术主任： 刘 涛 负责技术室协调理工作土建技术及相关内业资料
土建技术： 袁素刚 负责土建施工技术、测量及相关资料
电气主： 聂文伟 负责电气工作、专业协调及相关内业资料
水暖主： 王金栋 负责水暖工作、专业协调及相关内业资料
质 检 员： 罗瑜培 负责现场质量检查
测 量 员： 罗彬武 负责测量放线、验线
试 验 员： 赵继兴 负责工程试验工作及相关内业资料
材料主任： 罗 捷 负责材料、构配件的供给及材料进场验证、标识工作安 全 员： 李方苏 现场施工中的平安检查和理
资 料 员： 良婷 资料的搜集及理
2.5 劳务及分包
工程进展施工时各分包与劳务均需承受工程部各部门的控制与约束。在施工过程中各劳务分包均按工程部制定的有关组织理与技术要求和有关图集、组织施工。
各劳务与分包均需装备自已的组织理机构必须有工程负责、工程理、技术、质检及平安人员。
劳动力安排如下：
序
工 种
人 数
1
木 工
20
2
门窗工
14
3
测量工
2
4
搅拌机操作员
1
5
机械修理工
1
6
防水工
5
7
架子工
5
8
焊 工
2
9
临 水
1
10
临 电
1
11
电 工
15
12
水暖工
15
13
油漆工
25
2.6 各专业协调及安排
1、 各专业编制分项工程施工方案技术交底对较为复杂的部位放小样。
2、 专业做好各自的技术交底在施工现场对所做的交底部分进展协调各设备专业与土建有关的部分如洞口尺寸、高度、程度位置的留置等需根据进度方案提早一周提交于土建技术员在土建交底中明确水电各专业派专业技术人员在现场与土建配合。
3、 每周召开工程例会由工程部工程技术各专业、各分包商、各劳务分包队伍的队长和工程技术人员参加对前一周工作总结和下一周工作安排作说明。
4、 在施工过程中各专业严格自检、互检、交接检。并组织有关专业结合验收。及时处理各工序混乱和质量问题提出工程质量记录单查清原因责任落实到人。
5、 质量与事故可追溯性调查对所施工部位的劳务队分包商进展挂牌施工并对出现问题与推诿责任的班组、施工队、分包商、按规定施行相应的处分措施。
6、 构造部分验收完毕后各部分立体穿插作业。水、电等安装工程穿插在土建施工过程中同步进展。
2.7 工安排
见装修进度方案〔见附表〕。
2.8 总体部署原那么
1、 以确保质量工为原那么充分估计可能出现的各种困难各专业穿插施工带来的影响以及难以的因素因此在施工安排中要立足一切向前赶采取装修“空间占满〞做法尽可能利用施工空间时间上统一协调合理安排加班以保证工程如完成。
2、 总体施工顺序安排上由于本工程工紧根据工程安排主体构造验收完毕优先集中人力完成外墙装修工作以及屋面保温、找坡、找平层等工序再紧随其后安装门窗框然后内外装修同时进展其程序流程如下：
(1) 内装修：
粉刷涂料面——水泥石灰砂浆打底扫光——石灰砂浆抹光——砂纸磨平——墙面抹灰——〔插入卫生间装修〕——地面清理——水泥地面——墙面、顶棚腻子、涂料〔吊顶安装〕——门扇安装及其油漆——灯具、暖气安装——清理、验收；
(2) 卫生间装修：
〔接内墙装修有关工序〕——墙面底灰——水泥砂浆找平层——防水层施工——防水保护层——道安装——灯具安装——清理、验收；
(3) 外装修：
屋面隔热层施工——防水层施工——外墙喷塑面施工——雨落安装——撤除脚手架——室外台阶、散水施工——清理、验收。
3 施工准备
3.1 技术准备工作
1、 完成专项工程施工方案和主要分项工程技术交底的编写。
2、 组织工程所用材料的方案进场检验、试验工作。
3、 作好工人上岗前的技术培训工作。
4、 装修施工前作好装修控制线的量测工作施工要求测出墙体竖向控制线、装修程度控制线、楼梯踏步线和门窗洞口控制线等。
3.2 材料准备工作
技术室编制“材料方案〞材料室按方案将材料提早采购进场加工订货要与厂家签订经济技术合同按照质量供货时间等条款严格要求提早对供给厂家进展考察。各项主要材料应从“合格供给商〞处购置。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试等资料进场时必须进展严格的进场检验需全部到达质量要求。不合格材料不得进场.
主要材料用量及进场时间见下表：
主要材料用量及进场时间
编
材料名称
规格型
单 位
数 量
进场时间
1
水泥
普通硅酸盐水泥
T
40

2
中粗砂

T
120

3
石子

T
50

4
加气砼砌块

M3

5
陶粒砼隔墙板

M2

6
墙地砖

M2
3200

7
外墙保温板

M2

8
外墙涂料

T

9
内墙涂料

T

10
防水涂料
JS防水涂料
M2
450

11
铝条板

M2
150

12
塑钢窗

M2
550

13
木门

樘
26

3.3 施工机械准备
主要机具及仪器一览表
编
机械名称
规格型
单 位
数 量
功率〔KW〕
1
台钻
ZC-20
台
1
2
2
木工用

把
8
4.5
3
电锤

把
4
2.2
4
砂轮机

台
2
2.2
5
电焊机

台
1
22KVA
6
手电钻

台
3
9
7
冲击钻
YKC-20C
台
2
10
8

把
6
11
9
切割机

台
1

11
木工圆盘锯
TDY750
把
1
4.5
12
手推车

辆
3

13
钢卷尺
5M
把
6

14
质量检测器

把
1

15
水准仪
DSZ2
台
1

16
塞尺
100mm
把
1

17
焊接检验尺
65° 30mm
只
1

3.4 现场准备工作
按照施工现场实际情况布置好施工机具、材料堆放场地、材料运输道路等详见装修阶段现场平面布置图〔见附图〕。
4 主要分项工程施工工艺
4.1 墙体工程
本工程原为普通红砖砌墙

4.2 内墙面工程
4.2.1 水泥砂浆墙面
1、基层处理：抹灰打底前应对基层进展处理。将墙面外表尘土、砂浆清理干净然后适当洒水潮湿。
2、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上已弹的基准线分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼灰饼大小一般为50×50mm间距不宜大于1.5m。
3、抹底层砂浆：抹1:3水泥砂浆厚度9mm抹灰应从上往下进展并用大杠刮平找直木抹子搓毛。不同材料墙体相交接部位〔砌块与框架柱、过梁、构造柱等〕的抹灰应采用钢板网进展防开裂处理钢板网与两侧墙体的搭接宽度每边不应小于100mm。
4、修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净使用1:3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。
5、抹面层砂浆：面层砂浆应采用1:2.5水泥砂浆厚度控制在5mm左右。抹时先薄薄的刮一层灰使其与底灰粘牢紧跟抹第二道灰与分格条抹平。并用杠横竖刮平木抹子搓平铁抹子溜光压实。待外表无明水后用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向轻刷一遍以保证面层抹面的颜色均匀一致防止和减少收缩裂缝。抹面层砂浆之前应注意先检查底层灰是否有空裂现象如有空裂现象应剃凿返修后再做面层。另外应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净浇水潮湿后方可进展面层抹灰。
6、养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护养护温度不低于5℃养护时间宜不少于7天。高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水保护。
4.2.2 乳胶漆墙面
1、刮腻子、打磨：刮腻子遍数可由墙面平整程度一般情况为三遍。第一遍用刮板横向满刮一刮板紧接着一刮板接头不得留槎每刮一刮板最后收头要干净利落。枯燥后砂纸打磨将浮腻子及斑迹磨光再将墙面清扫干净。第二遍找补阴角及坑凹处阴角顺直枯燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用刮板满刮将墙面刮平刮光枯燥后用细砂纸磨平磨光不得遗漏或将腻子磨穿。
2、刷第一遍乳胶漆：水性封底漆枯燥以后涂刷第一遍乳胶漆涂刷顺序是先上后下。乳胶漆用羊毛滚筒上下垂直均匀滚刷不能漏滚。乳胶漆使用前应搅拌均匀适当加稀释剂稀释防止头遍漆刷不开。枯燥后复补腻子再枯燥后用砂纸磨平磨光清扫干净。
3、刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍使用前充分搅拌如不很稠不宜加稀释剂以防透底。漆膜枯燥后用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉磨光滑后清扫干净。
4、刷第三遍乳胶漆：做法同第一遍乳胶漆。这遍乳胶漆要稍稀一些以防止滚出的花纹过大由于乳胶漆膜枯燥较快应连续迅速操作滚涂时从一头开场逐渐涂向另一头要上下互相衔接。
4.3 顶棚工程
4.3.1 涂料面顶棚
7厚1:3水泥砂浆打底扫光；5厚1:2水泥砂浆抹面压光；涂料面层白色乳胶漆面两遍。

4.4 楼地面工程
4.4.1 水泥砂浆地面
1、基层清理：将灰土基层的垃圾杂物等清理干净经隐蔽工程验收合格后进展混凝土垫层的施工；
2、配置细石混凝土：细石混凝土采用C10混凝土配合比按试验室给出的配比单执行采用机械搅拌搅拌时间不小于2min要求搅拌均匀混凝土应随拌随用。
3、铺细石混凝土：分段顺序铺50厚混凝土随铺随用长杠刮平拍实外表塌陷处用细石混凝土补平再用长杠刮一次然后用木抹子搓平搓成麻面。水泥混凝土垫层设置纵向伸缩缝不得大于6m横向伸缩缝不得大于12m。纵向伸缩缝做成平头缝横向伸缩缝做成假缝。混凝土垫层铺完后洒水养护待到达一定强度可以上人时再进展水泥砂浆面层的施工。
4、贴灰饼、冲筋：垫层清理干净后根据房间标高线小房间用1：2.5水泥砂浆做灰饼大房间每隔1.5m冲筋排水沟两侧1m范围内要做出5％的泛水坡度。
5、配置砂浆：面层水泥砂浆配合比采用1：2.5〔体积比〕使用机械搅拌搅拌时间不小于2min要求搅拌均匀颜色一致。
6、铺抹砂浆：在混凝土垫层上均匀扫一遍素水泥浆〔水灰比1：0.4～0.5〕随扫随铺砂浆水泥砂浆厚度20mm。铺抹砂浆后随即用刮杠按灰饼高度浆砂浆找平用木抹子搓揉压实将砂眼、脚印等消除抹时用力应均匀并后退操作。
7、第一遍抹压：待砂浆收水后随即用铁抹子进展第一遍抹平压实至起浆为止。如部分砂浆过干可用扫帚稍稍洒水潮湿。
8、第二遍抹压：在压平头遍之后水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时用铁抹子边抹边压把坑、砂眼填实压平使外表平整要求不漏压上外表平而出光。
9、第三遍抹压：在水泥砂浆终凝前进展第三遍抹压即人踩上去稍有脚印但不下陷而且用抹子压光无抹痕时用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹全部压平、压实、压光压光应在终凝前完成。
10、养护：面层抹压完24h内洒水养护保持潮湿养护时间不得少于7天养护间不允许压重物或碰撞。
4.4.2 楼面地砖地面
1、基层处理：将基层上的杂物清理掉并用錾子剔掉砂浆落地灰用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时应用10％火碱水刷净并用清水及时将其上的碱液冲净。并应将板面凹坑内的污物刷干净。
2、弹线：在房间的主要部位弹互相垂直的控制十字线检查和控制地砖的位置十字线可以弹在混凝土垫层上并引至墙面底部。根据墙上的+500mm程度标高线找出面层标高在墙面上弹好程度线。
3、刷素水泥浆结合层：铺砂浆之前在清理好的基层上浇水潮湿撒素水泥面用扫帚扫匀。扫浆面积大小应根据打底铺灰速度应随扫桨随铺灰。
4、冲筋：从已弹好的面层程度线标高处冲筋从房间一侧开场每隔1.5m左右冲筋一道。冲筋应使用干硬性砂浆上铺地砖使地砖上外表高度与面层程度线平齐。
5、铺水泥砂浆：根据程度线定出地面找平层厚度拉十字控制线铺1：3找平层干硬性水泥砂浆〔干硬程度以手握成团指捏即散为宜〕。砂浆从里往门口处摊铺铺好后用大杠刮平再用抹子拍实找平找平层厚度宜高出地砖底面标高3～4mm。
6、铺砖：为了找好位置和标高应从门口开场纵向先铺2～3行砖以此为标筋拉纵横程度标高线铺时应从里向外退着操作人不得踏在刚铺好的砖面上每块砖应跟线操作程序是：
a) 铺砌前将地砖放入半截水桶中浸水潮湿晾干后外表无明水时方可使用。
b) 砖的反面朝上抹粘接砂浆其配合比为1：2.5〔体积比〕厚度不小于10mm因砂浆强度高硬结快应随拌随用防止砂浆存放时间较长影响砂浆的粘接。
c) 将抹好灰的砖铺贴到干硬性砂浆找平层上安放时四角应同时往下落用木板垫好橡皮锤拍实砖上楞应跟线找正找直。
d) 拨缝、修整：将已铺好的砖块拉线修整拨缝将缝找直并将缝内多余的砂浆扫出将砖拍实如有坏砖应及时更换。
7、勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝缝内深度宜为砖厚的1/3要求缝内砂浆实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。然后面层加覆盖层保护并派人看守3天内不许上人。
8、镶贴踢脚板：粘贴踢脚板要在地砖可以上人后进展踢脚板用砖一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料踢脚板的立缝应与地面缝对齐铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖出墙厚度和高度应符合设计要求以此砖上楞为挂线开场铺贴先在贴踢脚板的位置刷一道素水泥浆内掺建筑胶扫毛然后砖反面朝上抹粘结砂浆〔配合比为1：2水泥砂浆〕使砂浆粘满整块砖为宜及时粘贴在墙上砖上楞要跟线并立即拍实随之将挤出的砂浆刮掉将面层清擦干净〔在粘贴前砖块材要浸水晾干墙面刷水潮湿〕。
4.4.3 卫生间防滑地砖地面
1、基层清理：涂膜防水层施工前先将基层外表的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物清理干净；涂刷防水层的外表不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷；尤其是根、地漏和排水口等部位要仔细清理如有油污时应用钢丝刷或砂纸刷掉。
2、铺细石混凝土找坡层：采用C15细石混凝土机械现场搅拌搅拌时间不小于2min要求搅拌均匀混凝土应随拌随用最薄处30厚从门口向地漏处找1％坡摊铺随铺随用长杠刮平拍实外表塌陷处用细石混凝土补平再用长杠刮一次然后用木抹子搓平搓成麻面。
3、铺找平层：混凝土找坡层强度到达可以上人时即可进展找平层施工厚度20mm四周墙地面交接处及根处抹小角。
4、涂刷底胶：将配制好的底胶混合料用长把滚刷均匀涂刷在基层外表涂刷4小时以后手感不粘时即可做下道工序；
5、防水保护层施工：经过24小时以上的蓄水试验未出现渗水和漏水隐蔽工程验收合格然后做20厚1：3水泥砂浆防水保护层找平搓毛洒水养护3天。
6、定点找坡：卫生间地面比走廊低20mm再根据地漏的标高和实际情况定点找坡一般坡度1靠墙根处找坡5。根据排砖方案和控制线做出定位瓷砖间距1m作为贴砖的。
7、浸水和润湿地面：地砖铺贴前应放入水中浸泡2h以上然后取出晾至手按砖背无水迹方可粘贴地面要润湿但不能有积水。
8、铺贴地砖：
A、弹线：在卫生间的主要部位弹互相垂直的控制十字线检查和控制地砖的位置十字线可以弹在防水保护层上并引至墙面底部。根据墙上的+500mm程度标高线找出面层标高在墙面上弹好程度线。
B、试排:在正式铺设前,在房间内的两个垂直方向铺两条干砂带宽度大于板材宽度厚度结合排砖方案和房间实际尺寸,把地砖铺好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口、线等部位的相对位置。
C、刷水泥素浆及铺水泥砂浆结合层：铺砖前将干砂和板块移开清扫干净用喷壶洒水润湿在地面扫水泥素浆〔水灰比1：0.5〕一道不要刷的面积过大,随铺砂浆随刷,并在扫浆未干前开场铺1:3〔体积比〕干硬性水泥砂浆。干硬程度以手握成团落地即散为宜。厚度控制在放上地砖高出地面面层3～4mm铺好后用大杠刮平再用木抹子拍实找平。
D、根据房间弹拉的十字线纵横各铺一行作为大面积铺设标筋用铺贴时在釉面砖反面满抹砂浆四角形成斜面。厚度5mm左右注意边角满浆将砖铺在干硬性水泥砂浆结合层上用木柄敲实砂浆。
E、就位与固定：釉面砖就位后用轻轻揉挤砖面使之与邻砖相平粘贴5～10块用靠尺板检查外表平整度并用铁抹子木柄拨正。要保证斜角平直、宽度一致无缺边、掉角等现象。
F、擦缝：镶贴完成后应检查有无空鼓接缝是否有不平直等现象发现问题时及时返修。然后用清水擦拭干净用普通水泥素浆灌浆并用刮板把流出的水泥浆刮向缝隙内至根本灌满为止灌浆1～2小时后用棉纱团蘸原稀水泥浆与板面擦平同时将板面上的水泥浆擦净使地砖外表干净、平整、坚实。擦缝完成后面层加覆盖层保护并派人看守3天内不许上人。
4.5 门窗安装
4.5.1 木门安装
1、找规矩弹线：构造工程验收合格后即可从顶层开场用大线坠吊垂直检查门口位置的准确度并在墙上弹出墨线。门框应根据图纸位置和标高安装。
2、门框安装：
1〕木门框安装：应在地面工程完成前完成安装应保证结实并应用钉子与木砖钉牢。
2〕门框位置校正：门框就位、摆正后用木楔临时固定然后用线坠、程度尺校正、找直。
3〕门框固定：用100mm长钉子将木框固定在预埋的木砖或木橛上并将钉帽砸扁顶入木框2～3mm。且每块木砖应至少钉2个钉子。
3、安装筒子板及贴脸板〔可选项〕：先安装筒子板再安装贴脸板。钉贴脸板一般先横后竖接缝处成45°角拼缝要严贴脸板的内侧要与筒子板对齐钉子的长度一般为贴脸板厚度的两倍。用圆钉钉装时钉帽要砸扁顺木纹方向冲入贴脸板面1～3mm。筒子板和贴脸板安装好后要涂刷一遍很稀的清漆且涂刷厚度不可过大。
4、收口：门框固定好后门框与洞口墙体的缝隙先填塞发泡材料〔或沥青麻丝〕内外侧再用水泥砂浆抹平。
5、门扇安装：
1〕先确定门的开启方向及小五金型和安装位置对开门扇扇口的裁口位置开启方向一般右扇为盖口扇。
2〕检查门口位置是否正确边角是否方正有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在框上的扇定位 点画记。
3〕将门扇靠在墙上画出相应的尺寸线假如扇大那么应根据框的尺寸将大出部分刨去假设扇小应帮木条帮的木条应用胶合钉子钉牢钉帽要砸扁并顶入木材内1～2mm。门扇与框接触且容易发生摩擦的边应刨成1mm斜面。
4〕第一次刨修后的门扇应以能塞入为宜塞好后用木楔临时固定。按门扇与口边尺缝宽适宜尺寸画第二次刨修线标上合页槽的位置。合页分别设置于门扇高度的上、下1/10处并避开上、下冒头。
5〕门扇二次刨修缝隙适宜后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度根据上下冒头1/10的要求钉出合页安装边线分别从上下往里量出合页长度。剔合页槽时应留线不应剔的过大过深。
6〕合页槽剔好后即安装上下合页安装时先拧一个螺丝然后关上门检查缝隙是否适宜口与扇是否平整无问题前方可将螺丝全部拧上拧紧。
6、五金件安装：五金安装应按设计要求不得遗漏。一般门锁、拉手等间隔 地面高度950～1000mm拉手应位于门扇中线以下插销应在拉手下面。
4.5.2 塑钢门窗安装
1、在地下一层找出窗口边线用线坠将洞口边线引下并在每层窗口处划线标记对个别不垂直的洞口进展处理；窗口的程度位置以100cm线为准找出窗口的程度位置通过在外墙外侧拉通线找出窗口的竖向位置并弹线找正。
2、将洞口清理干净尺寸有偏向的及时剔凿修补处理到位洞口大小以比钢附框大20～30mm为准。
3、安装钢附框：调整附框的垂直度、位置和方正合格后用将附框上的连接铁件固定结实每个铁件不少于两个钢钉固定。连接铁件间距不大于600mm且端部铁件间隔 附框边不大于400mm。附框安装完毕并通过验收后窗洞口抹灰收口。
4、外墙面涂料施工完毕之后安装塑钢窗塑钢窗框使用自攻螺钉与附框结实连接螺钉间距同附框连接铁件间距。
5、附框与窗洞之间用泡沫塑料填实外表用5-8mm的封胶封闭。
6、门窗附件安装：安装时先用电钻钻孔再用自攻螺丝拧入不得用铁锤或硬物敲打以免损坏框料。
4.6 护栏及楼梯扶手安装
1、定位、放线：按照设计要求将固定件间距、位置、标高、坡度进展找位校正弹出栏杆纵向中心线和分格的位置线。
2、安装固定件：按所弹固定件的位置线打孔安装每个固定件不得少于2个Ф10的膨胀螺栓固定焊接立杆铁件的大小、规格尺寸应符合设计要求。检验合格后焊接立杆。
3、焊接立杆：焊接立杆与固定件时应放出上、下两条立杆位置线每根主立杆应先点焊定位检查垂直没有问题后再分断满焊焊接焊缝符合设计要求及施工规定。焊接后应去除焊药并进展防锈处理。
4、焊接扶手：焊接时应先点焊检查位置间距、垂直度、直线度是否符合质量要求再进展两侧同时满焊。焊缝一次不宜过长防止钢受热变形。焊接后间距垂直度、直线度应符合质量要求。
5、抛光：方、圆钢焊缝打磨时必须保持平整、垂直。经过防锈处理后焊接焊缝及外表不平、不光处可用原子灰补平、补光。焊后打磨清理并按设计要求喷漆。
4.7 外墙面工程
外墙面为喷塑浆墙面主要有以下工序：
1、基层清理：喷涂前先检查外墙面层有无浮浆和其它质量缺陷并应及时进展清理和修补。外墙面层含水率应控制在8以内；
2、涂刷封底漆：涂刷前基面的含水率应小于10。在基面上均匀地用喷喷涂或用刷子刷涂一层防潮底漆进展封底处理直到完全无渗色为止。以免由基面渗色、透湿从而污染、溶胀面层涂料影响施工质量。防潮底漆干透时间约60min。
3、面层分格、弹线、粘条：根据原墙面分格、弹线并根据缝的宽窄、深浅选择分格条、粘条。要保证位置准确要横平竖直。
4、拌制涂饰用料：由厂家提供配置好的涂料。
5、面层弹涂:
施工顺序：由上往下打底再抹水泥砂浆面层并随抹随养护一直抹到底后打底完毕后再从上往下进展弹涂层的施工以保证涂层的颜色一致。
根据该建筑原外墙饰面结合厂家说明书选择涂料品种并确定涂涂料涂刷遍数等详细工艺。
弹涂工艺：
〔1〕配底色浆〔重量比〕：普通水泥100水90界面剂〔适量〕颜料同原外墙饰面；白水泥100水80界面剂〔适量〕颜料同原外墙饰面。
〔2〕配色点浆〔重量比〕：水泥100水40,界面剂〔适量〕颜料同原外墙饰面按上述配比将颜料、胶混合拌匀倒入水泥中拌成稀浆。
〔3〕分格条粘贴同原外墙饰面。
〔4〕刷底色浆将已配好的底色浆刷涂到已做好的水泥砂浆面层上大面积施工可采用喷浆器喷涂到达喷匀为止。
〔5〕弹花点浆将已配好的色点浆液注入筒形弹力器中然后转动弹力器手柄将色点浆液甩到底色浆上；弹色点浆时应按色浆不同分别装入不同的弹力器中每人操作一筒流水作业即第一人弹第一种色浆另一人随后弹第二种色浆色点要弹均匀互相衬托一致弹的色浆点的形状〔近似原状〕要与原外墙弹涂饰面的色浆点近似。
〔6〕弹涂外表压平：弹涂压平厚度宜控制在3~5mm。压平前2m左右设控制点拉控制线待弹涂色浆收水后及时用硬辊子上下压平。
6、起条：及时将分格条起出。当采用成品塑料分格条时分格条可以不用起出清理干净即可。
7、勾缝：将缝内清净根据原外墙饰面勾缝。
4.8 屋面工程
基层屋面：现浇〔或预制〕钢筋混凝土屋面板构造找坡
隔热层屋面：用M5水泥石灰砂浆坐砌珍珠岩轻质隔热砖；
防水层屋面：20厚1:3水泥砂浆找平面层2厚JS防水涂料。
5 质量目的及其保证措施
5.1 质量目的
本工程工程质量目的为合格为此要求本工程所涉及的所有分项工程合格率为100优良率为80以上。
5.2 质量保证措施
本工程实行两级质量理即质量部门和工程部质量控制体系。同时必须做到：
1、以现行施工和质量验收为根据 严格按照设计精心施工。
2、建立健全各种质量理制度；
〔1〕质量岗位责任制： 在工程经理部范围内签定质量包保责任书从工程经理到每一个有关工程理人员都明确自已保证质量责任、工作内容和。
〔2〕坚持三级检查验收制度：
施工自检、互检；
工程经理部监视控制和把关检查；
的检查〔包括月检和随时抽检〕及验收评定；
〔3〕奖罚制度：
制订装修阶段质量奖惩理施行细那么施工质量与和个人经济挂钩奖优罚劣。
每月质量与经济收入挂钩〔可扩大至季度、半年、全年〕；
质量优劣按专业工种和质量责任人进展经济奖罚；
按分部分项工程质量根据奖罚进展奖罚。
〔4〕样板制度：
每个分项工程开场前施工班组根据施工组织设计、施工方案和技术交底的要求做出样板墙、样板间。 完成后由工长组织工程工程师、质检员、班组长进展验收检查发现问题立即纠正解决验收合格后开场大面积施工。样板引路以点带面进步一次成活质量减少不必要的返工和浪费从而到达预控的目的即不“后验尸〞。
〔5〕技术交底制度：
要求各分项工程在施工之前必需要进展技术交底没有技术交底的一律不得施工彻底改变以往那种交底滞后、盲目施工造成返工浪费的不良习惯。一方面促进技术人员加强学习做好技术交底别一方面使理层和作业层之间的责任更加明确确保质量问题的可追溯性为工程顺利进展提供了有效的技术保障。
〔6〕技术质量分析会制度：
工程部每周召开一次质量分析会由工程总工程师主持在质量分析会上就出现的和潜在的质量问题进展分析制定详细的解决由技术员拟定解决方案工长负责施行工程工程师组织进展复查使工程质量维持在稳中有升的状态。
〔7〕会诊、追根、奖罚制度
工程部技术人员和质检人员针对现场出现的问题及时解决处理对于类似问题出现二次和二次以上的问题及时以书面形式报工程总工处理由工程总工组织有关人员进展分析查出有关原因和责任人分析是人为因素还是技术因素溯本求源直至找到问题的关键所在并制定会诊方案由相关责任人进展落实。
3、 质量保证措施：
〔1〕 严格细致地审图 周做好施工组织设计及各分项工程质量方案以此作为指导施工的根据。
〔2〕积极采用新的施工技术、 工艺和质量可靠的新型材料以进步和保证工程质量。
〔3〕坚持书面技术交底交底内容必须涉及材料要求、操作工艺、质量、通病防治措施、成品保护、环保措施等全方位内容。 尤其是各关键工序、新技术、新工艺、新材料的施工应随时设置关键控制点严格按和要求进展。
〔4〕 严格控制材料质量 必须做到进场验收、使用前试验合格前方可施工。
〔5〕以预防为主 随时检查验收分项工程质量加强工序及工序间衔接的控制加强各工种穿插施工的控制进步一次验收合格率和一次成优率。
〔6〕认真做好施工技术资料的理 特别是质量保证核查资料必须与施工同步到达、齐全、整洁符合要求的 建立技术小组, 并设专人负责 明确详细负责人, 及时搜集、汇总本工程的技术资料, 并绘制完工图
〔7〕 按质量验收和优质工程组织施工。按建筑安装工程质量检验评定和优质工程检查和评定工程质量。施工操作按照工艺执行。施工中应坚持贯彻及总有关质量理的制度和规定, 严格做好隐检、预检。
〔8〕加强全面质量理。参加本工程施工的各主要工种的班组(包括外包队)均成立"QC"质量理小组,指定一名组长。
〔9〕工程质量事故,任何人不得擅自处理。需经有关部门研究处理方案,并经主技术指导批准后, 方可进展。
6 成品保护措施
由于本工程作业面大、装修工序繁穿插作业多为保证工程的顺利进展保证工程质量防止返工成品保护是到达质量目的的重要环节。要求技术室在每分项工程技术