杭州市城市房屋拆迁装修市场行情.doc

关于调整《杭州市城市房屋拆迁装修市场行情》的通知
杭价协会[2008]10号  杭装协[2008]4号

各房地产评估公司，价格协会各学组（协会）：
　　根据杭州市人民政府杭政函[2002]98号《关于实施<浙江省城市房屋拆迁价格评估暂行办法>有关配套标准的批复》第七条“装修的补偿金额由房地产估价师根据装修市场行情结合成新评估确定；装修市场行情由价格协会会同装修行业协会定期发布”的有关规定，经杭州市价格协会与市建筑装饰行业协会对我市装修市场行情进行了调查，重新调整了装修材料价格，现予发布。本文自发布之日起适用，发文之日前已发放《房屋拆迁许可证》并已实施的拆迁项目适用原标准。
杭 州 市 价 格 协 会
杭州市建筑装饰行业协会
2008年4月25日
杭州市城市房屋拆迁装修市场行情.doc
杭州市城市房屋拆迁装修市场行情

序号
项 目
价格（元/平方米）
一、顶面
1
铝合金天花方板（含线条）
110
2
铝合金天花条板（含线条）
150
3
普通木制吊顶（含线条）
110
4
多层造型木制吊顶（含线条）
160
5
普通石膏吊顶（含线条）
85
6
造型石膏吊顶（含线条）
105
7
阴角线
9（元/米）
8
塑扣板吊顶（含线条）
70
9
喷塑、油漆、涂料、墙纸布
25
10
塑泡吊顶
20
二、墙面
11
普通木制护墙、木隔断、背景墙
100
12
造型护墙、隔断、背景墙
130
13
普通瓷砖、面砖
70
14
中高档瓷砖、面砖
130
15
普通花岗岩、大理石
130
16
中档花岗岩、大理石
240
17
高档花岗岩、大理石
300
18
喷塑、油漆、涂料、墙纸布
25
三、地面
19
马赛克、水磨石
30
20
普通地砖、踢脚
50
21
普通抛光地砖、踢脚
90
22
高级抛光地砖、踢脚
130
23
普通花岗岩、大理石
130
24
中档花岗岩、大理石
240
25
高档花岗岩、大理石
300
26
席纹木地板、板贴面地板、普通强化地板、踢脚
90
27
普通实木地板、较好强化地板、踢脚
170
28
中级实木地板、踢脚
260
29
高级实木地板、踢脚
350
30
油漆、涂料
25
四、门窗
31
木制门窗套
90（元/米）
32
人造石门窗套
160（元/米）
33
花岗岩、大理石门窗套
230（元/米）
34
窗帘厢
40（元/米）
35
石材、人造石窗台
200（元/米）
36
隐形纱窗
120
37
木塑框纱窗
30（元/扇）
38
铁框纱窗
50（元/扇）
39
普通饰面门
200（元/扇）
40
实木门
350（元/扇）
41
木框纱门
50（元/扇）
42
铁框纱门
90（元/扇）
43
普通铝合金、塑钢门窗
150
44
高档铝合金塑钢门窗
220
45
铝合金弹簧门
240
46
铝合金卷帘门
80
47
无框玻璃门
240
48
钢、不锈钢防盗门
90
49
铁制防盗窗
70
50
钢板防盗门
950（元/扇）
51
铁制防盗门
300（元/扇）
52
遥控自动门、单元电控门
350（元/扇）
五、固定家具、设施
53
固定木柜
350
54
玻璃装饰柜
250
55
普通厨房上、下柜（防火板设施）
400（元/米）
56
较好厨房上、下柜（石材、人造石等台面）
900（元/米）
57
瓷洗涤池
70（元/只）
58
单不锈钢洗涤池
350（元/只）
59
双不锈钢洗涤池
650（元/只）
60
普通洗脸盆
250（元/只）
61
较好洗脸盆
700（元/只）
62
普通座便器
350（元/只）
63
较好座便器
850（元/只）
64
普通浴缸
500（元/只）
65
较好浴缸
1200（元/只）
66
自制淋浴房
1500（元/只）
67
成品淋浴房
2200（元/只）
68
普通水电工程（包括普通灯具水龙头插座开关等）
80
69
较好水电工程（包括高级灯具水龙头插座开关等）
120
六、附属物
70
一般绿地
70
71
园林绿化
180
72
砖砌围墙
80
73
泥砖混合等其他围墙
40
74
室外水泥地坪
50
75
车棚、独立雨棚
150

备注：
1、 本市场行情中的装修是指房屋结构以外的，且搬迁时不可移动，无利用残值的装饰、装修；
2、 装修成新年折旧率一般为10%。具体由房地产估价师根据装修时间、使用、保养状况判断确定；
3、 本价格内已包含所有材料费、制作安装费及相应的管理综合费等；
4、 表中未列明的装修项目由房地产估价师根据市场价格结合成新评估确定；
5、 水电工程按房屋权证面积计算。
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