城区集中供热工程热源厂二期扩建工程施工组织设计.docx

正 本

民乐县城区集中供热工程
锅炉房及附属用房建设项目

投标文件

投标人：张掖市第一建筑工程有限责任公司 (盖单位章)

法定代表人或委托代理人: (签字或盖章)
二O一三年四月二十五日

投标函及投标函附录

一、投标函及投标函附录
（一）投标函
致： （招标人名称）
在考察现场并充分研究民乐县城区集中供热工程锅炉房及附属用房(项目名称)施工招标文件的全部内容,我方兹以：
人民币（大写）
RMB￥： 元
的投标价格和按合同约定有权得到的其他金额，并严格按照合同约定，实施和完成本工程并修补其中的任何缺陷。
在我方的上述投标报价中，包括：
安全文明施工费RMB￥ 元
如果我方中标，我方保证在2013年4月25日或按照合同文件规定的开工日期开始上述工程的施工，99天（日历天）内竣工，并确保工程质量达到合格标准。我方同意本投标函在本招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。
随本本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。
在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括其所有附属文件，将构成双方之间具有约束力的合同文件。
投标人（公章）：张掖市第一建筑工程有限责任公司
法定代表人或其委托代理人（签字）：

日 期： 二O一三年四月二十五日
（二）投标函附录
序号
条款内容
条款号
约定内容
备注
1
项目经理（建造师）

姓名：王义
二级建造师
2
工 期

99（日历天）
2013年4月25日至2013年8月1日
3
分包

不允许
投标人承诺
4
误期违约金

1000元/天
投标人承诺
5
质量要求

合 格

6
预付款额度

开工支付10%工程款，竣工后付至工程款的50%。

7
质量保证金扣留百分比

3%
投标人承诺
8
质量保证金额度

/

备注：投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可作出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。

投标人（盖单位章）：
法定代表或委托代理人（签字或盖章）
日期 2013年4月25日

法定代表人身份证明书

二、法定代表人身份证明
投标人名称：张掖市第一建筑工程有限责任公司
单位性质： 有限责任公司
地 址：张掖市甘州区东北郊工业园区2区
成立时间： 1998 年 7 月 8日
经营期限： 1998年 7 月8 日至2018 年 7月 7 日
姓名： 常瑞 　性别： 男　　年龄： 41 　职务：总经理
身份证号码：622201197102043615
系（投标人名称）张掖市第一建筑工程有限责任公司的法定代表人。
特此证明

投标人（公章）：张掖市第一建筑工程有限责任公司
日 期： 2013年4月25日

法定代表人身份证明复印件：

委托代理人身份证明书

三、法定代表人授权委托书
本人 常瑞 （姓名）
系张掖市第一建筑工程有限责任公司 （投标人名称）的法定代表人，现委托 办公室 （部门名称）的 王红梅（姓名）为我方代理人，代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改民乐县城区集中供热工程锅炉房及附属用房（项目名称）施工投标文件、签定合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
代理人无转委托权。
委托期限：至2014年12月

投标人（公章）： 张掖市第一建筑工程有限责任公司

法定代表人（签字或盖章）： 　　　　　

委托代理人（签字）： 　

身份证号码： 622201198907103640

委托日期： 2013年4月25日

投标保证金

四、投标保证金

已标价工程量清单

民乐县中医医院住院部综合楼建设项目工程

投 标 总 价

投标总报价：(小写）19189109.91元

（大写）壹仟玖佰壹拾捌万玖仟壹佰零玖元玖角壹分

投标人：张掖市第一建筑工程有限责任公司（盖章）

法定代表人或委托代理人： （签字）

造价工程师：（签字并盖执业专用章）

编制日期：2013年3月19日

施工方案

民乐县城区集中供热工程
锅炉房及附属用房建设项目

施工组织设计

张掖市第一建筑工程有限责任公司
二O一三年四月二十五日

前 言

首先为我单位能参加民乐县城区集中供热工程锅炉房及附属用房工程的投标感到荣幸，并在此表示衷心感谢！
我单位认真研究了竞标方案，并仔细踏勘了工程现场，同时结合我单位多年同类建筑的施工经验和施工技术，组织专业技术人员编制了本技术标。制定了科学合理、周密详细的施工技术方案、操作工艺和相应的质量、安全、进度、环保等措施，配备了齐全的施工机械和检测设备，投入了经验丰富、技术过硬的技术管理人员和施工队伍，我单位承诺确保在99个日历天的总工期内完成本工程的施工，确保工程质量达到合格标准。
若我单位有幸中标，我们将遵循技术管理规定和质量程序文件要求，在图纸会审后，综合建设单位、监理及有关主管部门的意见，深化和完善施工组织设计，经建设单位、监理等有关部门批准后作为下一步指导施工的技术性文件，以确保优质、高速、安全、文明地建成本工程。

编制本施工组织设计所采用的标准、规范及国家法律、法规
（一）、国家标准
《工程建设标准强制性条文》 房屋建筑部分
《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001
《混凝土结构设计规范规范》 GB50010-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
《地下防水工程验收规范》 GB50208-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《屋面工程技术规范》 GB50345-2004
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
《工程测量规范》 GB50026-93
《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
《建筑电器工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
《湿陷性黄土地区建筑规范》 GB50025-2004
《混凝土质量控制标准》 GB50164-92
《砌体工程施工质量及验收规范》 GB50203-2002
《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002
（二）、行业标准
《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ73-91
《建筑基坑支护技术规范》 JGJ120-99
《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325—2001）
《普通混凝土配合比设计规程》 （JGJ55—2000）
《砌筑砂浆配合比设计规程》 （JGJ98—2000）
《钢筋焊接接头试验方法标准》 （JGJ/T27—2001）
《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ33—2001)
《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003
《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91
《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88
《建筑施工安全检查评分标准》 JGJ59-99
（三）、国家法律、法规、部门规章
中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令（第91号）
中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令（第21号）
中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令（第70号）
建设工程质量管理条例中华人民共和国主席令（第279号）
第一章 工程概况及招标要求
一、工程概况
民乐县城区集中供热工程锅炉房及附属用房建设项目工程为框架结构锅炉间部分二层，彩色压型钢板屋面，其余部分为三层。建筑物高度24.75m，建筑物抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，建筑面积约4197.61平方米。火灾危险性为丁类输煤间为丙类，屋面泄压面积为924.65平米，建筑主体结构设计合理使用年限50年。
二、地质基础
本工程地质基础第一层为淤泥质素土层，第二层为为卵石层，地基承载力特征值为350Kpa。根据地质报告本工程基础形式采用现浇钢筋混凝土独立基础。
基本风压W0＝0.5KN/m2 基本雪压S0＝0.35KN/m2
三、建筑材料
混凝土：锅炉房及附属工程采用C35。其余均采用C30，垫层C15。
钢筋： I级钢筋： HPB300 fy=210N/mm2
II级钢筋：HPB 335 fy=300N/mm2
砌体：本工程砌体等级为B级，砌体采用加气混凝土砌块。
±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑MU10烧结普通砖。
±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑烧结非承重空心砖和加气混凝土砌块。
四 、建筑特征
墙体材料：本工程采用外墙为300厚加气混凝土砌块，非承重内墙为200厚。
本工程防水材料屋面采用4厚高聚物改性沥青防水卷材，卫生间采用1.5厚高分子涂膜防水层。屋面防水等级为III级，防水层合理使用年限为10年。
五、节能设计
玻璃窗：采用塑钢中空玻璃窗。
屋面：采用100厚挤塑聚苯板保温。
六、建设单位要求
工程技术要求：按国家施工规范施工，符合图纸设计要求。
工期要求：按招标文件规定工期及建设单位工程要求。
质量等级要求：合格。

第二章 施工准备
一、现场准备
（1）平整场地按规划平面布置图要求，修通内部施工道路，做好场地排水。
（2）根据施工现场的平面布置要求搭设临时设施，具体临时设施布置见施工现场平面布置图。
（3）按建设单位提供的平面图布置、水准点及座标控制点，进行施工测量，设置经纬坐标桩，水准基桩。
（4）按照施工平面布置图要求，接通施工用水和生活用水，考虑使用Φ50mm的镀锌钢管，铺设送到各用水点。
（5）按照施工总平面布置图的要求，砌好配电间，接通电源，确保现场动力设计的正常运转。
二、技术准备
（1）施工员、技术负责人在施工前应熟悉图纸，了解设计意图，组织图纸会审及技术交底工作，编制详细的施工方案，同时指定专人收集各项技术资料，施工前加强材料的抽测送检及验收工作，提前做好砂浆、砼设计配合比送试验室做试配，并根据原材料的质量及砂石的含水率确定施配合比。
（2）组织编制切实可行的施工组织设计及各分部分项工程施工方案，进行技术交底，为施工提供合理可靠的保证措施。
（3）组织学习有关验收规范及质量验收标准。施工前根据总平面图定出建筑物的位置，同时引测水准标高，设置经纬坐标桩，水准基桩，要求使用时方便，且具有良好的视线角度。
（4）编制施工预算，编制材料、成品、半成品的进场计划单。
（5）组织技术人员对新材料、新技术、新工艺的应用进行学习，掌握技术要点及质量验评标准。
（6）项目经理对各职能科室及工作人员制定岗位责任制，拟定相应的考核制度，结合本工程具体情况制定项目经理部各项管理制度。
（7）与作业班组签定创优质、保工期、保安全、创文明、标准化施工工地责任状。
（8）认真研究制定各项技术计划。
A、认真做好原材料的复试，砂浆砼的试配，安排专人负责，并做好钢筋的翻样，模板的组配。
B、制定隐蔽工程验收计划。
C、制定技术复核计划。
D、制定砂浆、砼试块制作计划。
三、物质条件的准备
（1）材料供应：该工程材料为乙方负责采供运管，不合格的材料不得进场及使用。所购材料必须提供有效的合格证（质保书），严禁“三无”产品和低劣材料进场，否则，甲方有权拒绝使用，需要复试的材料，由双方共同见证取样，送建材检测中心检测。妥善安排施工材料进场计划和各分部工程的时间要求。其中水泥必须提前进货，同批号数量100T待28天强度检测合格后方可使用。材料管理人员及时与现场施工员取得联系，及早作好材料进场的准备工作。
（2）根据施工方案要求，安排施工进度，确定机械进场的种类、数量的时间。
（3）做好冬夏雨季施工安排，按照施工组织设计的要求，落实冬夏雨季施工的技术措施。
（4）按照施工图纸和施工组织设计的要求，认真进行新技术项目的试验。
（5）按照施工组织设计的要求、根据施工总平面图的布置，建立消防、保安等组织机构和有关规章制度，落实安排好消防、保安等措施。
（6）做好停电的应急措施，以保证施工的连续性。
（7）安排专人与交通部门联系，确保施工时材料车辆的顺利通行，及对周围的环境保护采取必要措施，防止噪音粉尘的污染。

第三章 施工部署及程序
建筑工程百年大计、质量第一。我公司准备精选技术水平过硬、业务素质较高的作业班组，编排施工进度计划合理调配劳动力、机械设备及周转材料进场施工。
一、主要分项工程施工程序
A、基础工程
定位放线→挖基坑→查验基坑→钢筋模板制安→砼浇筑→回填土
B、主体工程
放线→柱钢筋梆扎→墙体砌筑→柱模板→柱浇砼→柱拆模→支搭建撑架→支主、次梁底模→绑主次梁钢筋支主、次梁侧模→铺板底模板→支柱头模板→绑板底钢筋→预埋件、绑板顶钢筋→浇筑梁板砼→砼养护→拆梁板模板→墙体→主体结构验收
C、屋面工程
卷材屋面，防水砂浆找平层→高聚物改性沥青防水卷材，天沟及转角附加一层→挤塑板保温层→防水砂浆找平层→防水层施工。
D、装饰工程
内装饰：主体验收→安门、窗框→电气专业暗管敷设→顶棚、墙面抹灰（需做吊顶处除外）→楼地面面层施工→养护（地砖面层）→安装门窗扇→油漆、涂料→卫生洁具、灯具、消防器材安装→验收。
外装饰：外墙面面砖粘贴→安装窗扇→拆除外架子→门厅、台阶、散水。
E、电气工程
电气工程与土建工程的施工应密切配合，基础施工时，电线孔槽或预埋木砖或其他预埋件。在装饰工程施工前，应设相应的各种管卡和电气照明的接线盒等。
F、室外附属工程
在完成室内各分项工程的同时，穿插水电调试及细部修整，一并完成室外的附属设施，做好竣工验收各项准备工作。
二、工期安排
按我们的进度计划及切实可行的措施将国家规定定额工期适当提前，自报工期为我们的施工工期。
三、工程管理目标
a、质量管理目标：合格工程
b、安全管理目标：做到安全无事故，安全达标。
c、工期管理目标：施工进度安排在计划进度之前，确保合同工期。
d、现场文明管理目标：文明施工，争创“市级文明工地”。
四、施工组织
为全面完成施工生产任务，将按“项目法”组织施工，由项目经理对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等进行全面负责。项目经理部下设七个职能组：施工组、物资组、质安组、业内组、财务组、劳资组、行政保卫组等，分别由分类专业技术人员组织施工管理层，对该工程进行全方位管理。
五、主要施工机械的选用
垂直运输机械：1台TD40塔吊，能覆盖整个建筑物及垂直运输要求。
挖土机1台
运土：自卸汽车1辆
水平运输机械：自动翻斗车2辆，手推车4辆。
砼搅拌机械：采用350L砼搅拌机1台，配合商混能满足施工时砼搅拌任务。
砂浆搅拌机械：砂浆机2台。能满足工期计划按排中每日最多砌体砂浆和最大内外粉刷时所需砂浆的搅拌。

详见施工机械一览表
序号
名 称
数量
用途
1
TD40塔吊
1
垂直运输
2
挖土机
1
挖土方
3
自卸汽车
1
挖土方
4
砼搅拌机350L
1
基础、主体
5
砂浆搅拌机
2
基础、主体
6
卷扬机
1
基础、主体
7
钢筋对焊机
1
基础、主体
8
钢筋制作机械
1台套
基础、主体
9
电焊机
1
基础、主体
10
自动翻斗车
2辆
场内水平运输
11
手推工程车
4辆
基础、主体
12
插入振动器
4台
基础、主体
13
平板振动器
2
基础、主体
14
木工机械
1套
基础、主体
15
潜水泵
2台
基础、主体
16
钢模

基础、主体
17
十一夹板（9mm厚）

基础、主体
18
钢管

基础、主体
六、主要材料的选购
根据相关文件，材料均由施工单位采购。所有进场材料必须提供有效的合格证（质保书），严禁“三无”产品和低劣材料进场，使用前必须经甲乙双方见证取样送检测中心复试合格后方可使用。
第四章 施工组织机构与劳动力组织
一、施工组织机构
为了确保高速、优质、安全、文明地完成该工程的施工任务，本工程实行直线制组织管理网络和岗位责任状，经公司研究决定由我公司实力最强的项目部进行施工，选调技术素质好、工作能力强、施工经验丰富的管理人员，加强项目部的实力，成立工程技术部、监控管理部、经营核算部、材料设备部，由项目经理统一指挥，按照项目部的规定每周召开一次协调会，检查计划完成情况，解决存在问题，安排落实计划，对工程施工全过程中进行统一计划、统一指挥、统一管理、统一监控、统一调度，项目部组织机构人员表见附表。
二、劳动力组织
由项目部选拔组织技术好、敢打硬仗，施工能力强的施工班组，合理安排施工，组织立体交叉，使各主要分部分项工程在时间上、空间上紧密配合，确保工程高质量、高速度地完成。
基础主体结构施工阶段，以瓦工、木工、钢筋、砼工为主，配备分项班组长分别负责钢筋加工绑扎，模板制安现浇砼，分项工程的施工。
装修、屋面工程等施工阶段以抹灰工、木工、防水工、油漆工、门窗安装为主，组织劳动力。
电气安装密切合土建施工，并根据土建施工进度随时进行调整，土建为其提供必须条件，确保总工期的实现。
参加本工程施工的所有职工均实行培训上岗，优先安排长期从事建筑施工的技术过硬、工作责任心强的技术尖子参加本工程的施工，使整体素质符合施工技术要求。

施工劳动力安排计划表
序号
工种
数 量
基础阶段
主体阶段
装饰阶段
1
瓦 工
15
26
15
2
木 工
4
25
5
3
砼 工
25
40
6
4
钢 筋 工
12
16

5
普 工
50
65
30
6
抹 灰 工

25
25
7
电 工
4
4
2
8
架 子 工
6
10
2
9
司 机
2
2
2
10
机械操作工
3
3
3
11
油 漆 工

8
12
防 水 工

8
13
电 焊 工
2
2
6
14
管理人员
8
8
8
15
后勤人员
3
3
3

第五章 各分部分项主要施工方法与措施
一、定位放线及轴线标高控制
1、测量定位：工程定位放线的依据是规划部门的规划红线及工程总平面图，使用经纬仪，采用外引内控法进行定位传递，测定好后，填写《工程定位放线验收记录》交请设计、规划等部门验收合格后，对控制点进行保护，定期对控制点进行校核，确保施工放线准确。
2、放线施工：在距基坑1.00m左右将经纬仪架设于控制网轴上，然后再将经纬仪旋转180°，复核无误后，将基础轴线引到基坑内的施工平面上，待所有控制网线引至施工平面上，复核无误后进行施工平面的放线。
3、轴线、标高的控制：
①轴线控制：±0.00以上部分放线：将轴线控制网进行一次全面检查校正，把所有控制轴线投测至一层平面上，对投测的轴线间几何关系进行严格控制检查校核无误后，设置四个轴线控制点，同时做好控制点的保护。
以上施工时，根据各控制点和轴线之间的关系，采用外引内控法进行上移，主要采用经纬仪控制轴线，每层弹线，施工过程中逐层不断检查，轴线偏差控制在3mm以内。
②层高控制：根据建设单位提供的水准点用水准仪、标杆、线锤吊标杆的方法至施工层上。地上标高控制的传递方法为：在室内设2个水准点，测定水准点高程，使用时检查水准点高差，确认无误后方可使用，严格控制轴线位移（偏差控制在3mm以内）、垂直度（控制在5mm以内）、标高（单层控制在5mm以内）。
二、基础工程
本工程基础形式为独立基础。基础施工阶段的主要工序为：基坑开挖→清坑→验坑→砼垫层→底板钢筋→模板→砼→墙柱钢筋→模板→砼。
（一） 土方开挖
根据现场的情况，本工程基坑开挖深度为3.1m，由于现场无其他建筑物，基坑开挖采用人工配合机械挖土的方式进行施工,开挖出来的土方运至甲方的指定卸土地点。
1、挖土标高控制
土方工程地基挖土标高为-3.1M，由现场专职测量员用水平仪将水准标准引测至坑底。每个基坑设置一标高控制点，纵横向组成标高控制网，以准确控制基坑标高。
（二）基础施工方法
2.1地基验收、地基加固及垫层施工
（1）随着土方工程施工的进度，以施工流水段为单位，邀请业主、监理工程师及有关单位及时进行验坑，若基底遇暗沟，则将淤泥挖至老土，采用1：1砂石回填振实。
（2）垫层施工：垫层为100mm厚C10砼，垫层砼浇捣前应预先设定好标高，砼浇捣时采用平板振动机振捣密实，稍待收水后再用木蟹打磨平整。
2.2基础钢筋绑扎
（1）垫层达到一定强度后，在其表面划分、支模、铺放钢筋网片。
（2）钢筋成型：所有钢筋成型均按图纸要求在现场加工成形。
（3）钢筋绑扎将按图纸要求进行，所有规格、尺寸、数量、间距必须核对准确。钢筋的接头形成按图纸的要求进行施工，并按规范规定进行一定数量的抽验复试。
（4）绑扎时将严格按规范要求进行。
（5）上下部垂直钢筋应绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在模板上；上层钢筋与下层钢筋之间采用φ16@100cm钢筋支架固定定位，底部钢筋网片用与砼保护层同厚度的水泥砂浆块垫塞，以保证位置正确。
（三）基础模板工程
（1）基础部分（基础底板外）模板均采用 18mm厚夹板模纵围檩为Φ48钢管，横围檩采5*9.5小方木。
（2）所有模板支撑时将做到固定稳定，横平竖直。上口标高将用水平仪复测准确。
（3）为了确保施工进度，以施工流水段为单位，配置四套模板系统。
（四）基础砼浇捣
钢筋工程与模板工程验收合格，砼浇捣申请批准后方能浇筑砼。浇筑前对原材料检查。
水泥进场必须有质量保证书，对水泥标号、出厂日期要进行检查验收。在使用前与监理一起进行抽样，送材料检测中心复验，合格后方可使用，并根据砂、石的复试报告确定施工配合比，进行配制。配制砼必须过磅计量方能搅拌。
（1）工程基础浇捣砼全部采用集中搅拌砼，采用插入式振动棒振捣及平面振捣。
（2）本工程基础砼浇捣均以施工流水段为单位，为确保砼浇筑连续性，保证砼不出现初凝和冷缝。
（3）每个流水段基础砼浇捣一次浇捣完成，不留施工缝。
（4）浇注梁柱下基板时，应特别注意梁柱钢筋位置的正确，防止造成位移及倾斜，在浇筑开始时，先满铺一层5-10CM厚的砼，并捣实，使梁柱钢筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后再对称浇筑。
（5）砼浇捣应分两皮进行，第一皮浇至压踢脚面，以防砼从压踢脚面溢出，但下皮砼必须充满模板内边角，然后浇筑第二皮部分，以保证砼密实。
（6）砼浇捣标高控制：在浇捣基础砼时，事先在基础梁板上设置好标高控制点标记，特别是基础底板压踢脚面砼标高控制，并在砼浇捣过程中指派专人负责基础梁压踢脚面砼收头工作。
（7）砼振捣采用Φ70高频振动棒（机），随同砼浇捣振动，振动棒必须快插慢拔，移动间距不得大于400mm。振动棒必须探入下皮砼50mm左右。
（8）砼入模后振动机紧跟其后，同时对流淌部分的砼进行跟踪振动密实。砼表面用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分二次打磨平整，对阴角处散落砼及浆液应及时清理干净。砼浇筑完后立即进行养护工作，可采取覆盖一层薄膜加两层草包进行养护。
（9）按规定做好砼试块，认真养护，及时送检试压。
（五）砖基础：基础墙体采用M10水泥砂浆砌筑MU10机制红砖，所用砖块必须有生产许可证及出厂合格证，并见证取样复试合格后使用。
砌筑必须灰缝饱满、密实，灰缝厚度控制在8—12㎜之内，墙体垂直做到三皮一吊、五皮一靠的原则，确保砌筑质量，拉结筋每8皮砖设2ф6，伸入墙内1000㎜，伸入柱中锚固250㎜。砌筑砖基础时应准确留设好水电管线的预留洞口，并做好砂浆试块。
（六）基础回填
（1）回填条件： 所有地下结构模板必须拆除完毕，坑内杂物必须清理干净，而且坑内无积水。 地下结构表面轴线或有关中心控制线必须弹好，并做好红漆标记。地下结构回填前应配合业主及时联系工程质量监督部门对基础结构进行中间验收工作。
（2）回填方式：采用机械及人工配合回填。
（3）回填顺序：由西向东进行回填。
（4）回填质量控制：所有回填土必须无腐烂植物及有机物和块石，土质必须基本干燥，刚出坑的土不宜采用，回填土应分皮进行，分皮夯实。每皮回填厚度为30-50cm。回填土验收采取环刀法，环刀取样标准为室内每500m2取一组，室外每80m2取一组，土的干容重应达到1.6g/cm3。
三、主体工程
1、模板工程：为保证砼结构几何尺寸和相对位置的准确性，模板尺寸必须与设计图纸相符，模板和支模架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。施工前设计出模拟图，标出模板位置、型号和数量。有特殊要求时要加文字说明，并放出全部或局部大样，对较复杂的现浇结构应做样板，配板前应熟悉施工图，并应根据结构形状、尺寸和砼浇筑方法进行配制。
A、框架柱模板：柱模板采用组合钢模板。安装前先弹出纵模轴线及周边尺寸线，根据测量标高，找平调整柱底标高，如果柱脚标高的负值，可用高标号小泥砂采将柱模垫高调平（严禁砂浆铺进柱周边线内）。柱模拼装完后，按柱脚弹好的边线固定好柱脚，然后检查各边的垂直度，并用短钢管加箍固定，各柱箍间距规定600－800mm设置，并及时支撑搞牢。施工时通排柱应一起施工，先将两端柱模找正吊直，固定后，拉通线校正中间各柱模板。除每个柱身固定牢靠外，还应设剪刀撑彼此拉牢，以免砼浇筑时发生偏斜。
B、梁板模板：
a、梁模板采用组合钢模，采用侧包底的支撑法，支撑前根据楼层水准点和轴线将梁底标高及梁轴线引测到每根框架柱上，当梁跨度大于4m时应起拱，起拱高度为全跨长度的2％，然后根据标高搭设梁底支撑系统，用钢管及扣件搭设，各支撑间设拉杆，互相拉撑成整体，离地面500mm设一道，以上每隔2m设一道，支柱下均垫楔子（校正高低后钉固）和垫板，以利拆模；支撑系统搭设完后，根据柱上的标高及轴线铺设梁底模，本工程由于梁较高，可在梁底模安装后进行钢筋绑扎再进行梁模安装及支撑加固。当梁高大于700mm时，除梁侧板外面支撑外，还应采用对拉螺栓在梁高中间部位加强紧固。同时还应注意柱与梁接头不变形不漏税浆，所有结点处模反应认真制作，拼缝严密，严禁乱拼乱凑和用废丝、破布寒堵。
b、现浇楼板模板：压力很小，楼板模板及支撑系统主要用于抵抗砼的垂直度裁及施工荷载，保证楼板不下垂度形。
C、模板的拆除：
a、不承重模板（如侧模），应在砼强度能保证其表面及墙角不因拆除模板面受损坏时方可拆除。
b、承重模板，应在与结构固条件养护的方式块达到规定强度方可拆除。
c、在拆模过程中，如发现有影响砼结构安全的质量问题时，应暂停拆除，经处理好后方可拆除。
d、已拆除模板及其支架的结构，应在砼强度达到设计强度等级后，才允许承受全部设计荷载。当承受的施工荷载大于设计荷载时，应经过设计算增加临时支撑。
拆除模板尚应注意下列各点：
（a）拆除模板时不要用力过猛，拆下来的模板要及时运走，整理、堆放以利再用。
（b）拆模程度一般应是后支的先拆，先支的后拆；先拆非承得部分后拆除承重部分，谁支的谁拆。
（c）拆除框架模板的顺序：首先是柱模、然后是楼板底模、梁侧模板，最后梁底模板。拆除大梁下支撑时应从跨中开始分别拆向两端。
（d）上层楼板正在浇砼时，下一层楼板的模板支柱不拆除，再下一层的楼板支柱仅可拆除部分，梁下均应保得留支柱，其间距不得大于3m。
（e）拆模时，应尽量避免砼表面或模板受到损坏，注意模板整块下落时伤人。
2、钢筋工程
施工顺序：钢筋外观检查→钢筋外观检查→钢筋复试→钢筋下料→钢筋加工→钢筋绑扎（或焊接）→钢筋验收
（1）一般要求
本工程钢筋采用Φ－HPB235、Φ－HRB335钢筋。预埋钢板采用A3钢板。材料进场后随即分批分类抽样复试，试验合格后方可使用。凡使用的钢筋，如遇钢筋浮锈严重的，必须除锈后方可使用，钢筋工程施工符合GB50204－92的规定。
钢筋的接头根据设计要求，钢筋的接头位置应设在受力较小处，不宜在钢筋加密区范围内，直径14以下的钢筋接头采用绑扎为主，直径14－25的水平钢筋采用对焊接头，柱竖向钢筋采用电渣压力焊接头，结构施工的钢筋用自立式提升机吊运至基坑。
钢筋焊接的质量应符合《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18－96）的规定，楼板钢筋以绑扎为主，钢筋的搭接长度，柱插筋的伸出底板或楼面等搭接均按国家标准执行。
钢筋接头的位置，同构件、同区段的接头数量以及绑扎搭接接头的搭接长度必须符合设计和施工规范的规定。
（2）钢筋保护层
a、楼板钢筋绑扎时，设置12钢筋制作的马凳支承员工短钢筋，间距为每平方米设置二个，呈梅花形布置，撑脚应搁置在下层钢筋之上，不许直接搁置在模板，下层主筋保护层用带20＃铁丝的15mm厚高标水泥砂浆垫块控制，铁丝的钢筋扎牢，防止施工过程中垫砖移位。
b、柱子钢筋采用预制带铁丝的细石砼垫绑扎于柱筋四角分设在柱子的中部和上部，上下间距不大于1200，细石砼垫层的标号要求与结构标号相同。
c、梁、下部钢筋采用细石砼垫块或短筋头垫块保护层，梁每米长用2个，梁侧钢筋保护层的控制，也使用预制带铁丝的细石垫块控制。
d、钢筋工程必须符合规范GB50204－92的要求。
（3）钢筋焊接
钢筋焊接工必须持证上岗，钢筋施焊前应先试焊，经测试合格后，方可进行正式焊接。
A、闪光对焊
本工程中直径14以上水平钢筋的接长采用闪光对焊，为了避开用电高峰，闪光对焊安排在夜间进行。
钢筋闪光对焊的原理是利用对焊机使两端钢筋接触，通以低电压的强电流，把电能转化为热能，当钢筋加热到一定程序后，即施加轴向压力顶缎，使两根焊接在一起。
直径18mm以下的钢筋采用连续闪光焊，施焊时先闭合一次电路，使两钢筋的端面轻微接触，这时端面的间隙中即喷射出火花，熔化的金属微粒－－闪光，接着徐徐移动钢筋，使两端面仍保持轻微接触，形成连续闪光，接着徐徐移动钢筋，使两端面仍保持轻微接触，形成连续闪光，当闪光到预定的长度，钢筋端头加热到将近熔点时，就可加一定的压力迅速进行顶锻。先带电顶
锻，再无电顶锻到一定长度，焊接接头即告完成。
钢筋直径20mm以上的采用预热闪光焊，包括一次闪光顶热，二次闪光及顶锻等工艺过程，一次闪光是将钢筋端面闪平，预热的方法为断续闪光顶热及将两钢筋端面交替的轻微接触和分开，发出断续闪光来实现预热。
钢筋端头如有弯曲，必须加以矫直或切除，并将钢筋端部的150mm范围内的铁锈，污泥等清除干净，直至露出金属光泽，否则在夹具和钢筋之间会造成接触不良，影响正常操作，接触对焊完毕，应等接头处由白色变为黑红色时才能松开夹具，将钢筋平稳地从夹具中抽出，以避免发生接头变折现象。
为了获得良好的对焊接头，必选择恰当的焊头参数，焊接参数包括调直长度、闪光留置、闪光速度、顶锻留置、顶锻速度、顶锻压力、预热留量以及变压器级次。
钢筋对焊完毕，必须进行质量检验，先对全部接头进行外观检查，接头应具有适当的镦粗和均匀的金属毛刺，钢筋表面没有明显的烧伤及裂缝，接头如有弯折，其角度不得大于4°接头轴线如有偏差，偏移不得大于0.1d，同时也不得大于2mm，还必须对焊接头进行机械性能试验；对焊接头的抗拉强度应大于该级别钢筋的抗拉强度，并且断裂位置应在焊缝每侧20mm以外；冷弯试验时，接头位置应弯曲中心处，弯心直径应符合要求，冷弯后接头处或热影响区外的模向裂缝宽度应不大于0.15mm。
钢筋接触对焊接头不要放在受力较大的部位，并和钢筋弯曲处相距不应小于10d。对焊接头不要集中在一根钢筋上，非预应力钢筋，在受拉区的同一截面内的焊接接头不允许超过50％，在受压区不限制。
B、电渣压力注意要点：
a、钢筋焊接的端头要直，端面要平。
b、铁丝圈宜采用12－14号铁丝，其锈迹要全部消除干净；镀锌铁丝应经火烧后并清除干净才能使用。
c、上、下钢筋必须同心，否则进行调整。
d、焊接过程中不允许搬动钢筋，以保证钢筋自由向下，正常落下，否则会产生外观面好的“假焊”接头。
e、顶压钢筋时，需扶直钢筋不动约0.5mm，确保接头铁水固化。
f、正式焊接前，应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合格后，才能确定焊接参数进行施工。
1、原材料要求
所有进场