我国地产广告策划之最案例及分析.docx

中国地产广告之最1最实效的创意桃源居（深圳）七岁可上清华！ 前博思堂戴仲华之作，一聪明活泼的女孩儿，一剂真正的USP，通杀天下可怜父母。博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明了小戴的创意能力要高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。 原文引用：七岁可上清华！七岁的孩子上清华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总占地16万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。所有学校均按国家标准设置，师资力量一流，针对桃源居业主采用优先、优价、优惠入学政策。社区内，不仅为孩子准备了教育一体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。在这里无论您的年龄大小都能找到人生中每一个阶段的在校学习机会，让您体会到真正大社区给您带来的方便与优越。 2最具沟通力的创意草山先生住所（台湾） “草山生活”系列六款。中国最大的资料库下载台湾高手詹伟雄之作，恬静平和、洗尽沿华的心情片断，借朴实、冲淡的构图执行娓娓道出，可谓淋漓尽致。之后詹的离去，是中国广告的损失。 原文引用： “多久没听过有人唤我林桑了，直到有天下午，在草山” 董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出来的客户，长官与陌生朋友，应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最检约的礼数，譬如草山的邻人。宁静的山，沉默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息、薰陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。选择宁静的住所与环境，应该在草山。 “独角兽！金刚！坦克！孙子们要玩具；我说：来，阿公给你们弹珠那是秋天在苗圃里检的柏树种子” “文明，使存折里的财富愈来愈多，却使人与人的游戏场所愈来愈少！”这是梭罗湖滨散记里的感叹，而台北许多人抱怨：则是连选择一座湖滨感叹的权力都没有了。种子、草蔓、树枝、竹签、粘土、卵石，曾是多少台湾孩童的玩具，它们取之不竭，无所竞夺，而且拉近了孩童的心灵。这些孩童，陆续长成为台湾的企业家、决策者，成为父亲、也成为祖父，拥有着大理石般厚实的智慧，他们唯一无法回应的答案，是孙子们伸出的双手“独角兽”，“金刚”，“坦克”。让孩子们与阿公一齐喜乐的游戏场，台北少了一座湖滨，却还有座阳明山。一万四千公顷国家公园的田野教室，无数的种子弹珠，九十三种鸟类与一百五十三种蝴蝶、台湾国宝级的树蛙与水韭，让阿公的智慧、自然的启蒙，共鸣进入台湾下一代的心中。 “住上草山的那一天，儿子问我想作什么？我说：去呷碗地瓜汤吧” 一碗热腾腾的平等里地瓜汤，一种朴实的六O年代台北生活揉和着红地瓜的甜味和土味，在九十年代的台北，已经消失了三十年。耿直的农夫，实在的小店，安静的邻居，从不大声说话的草山先生们，老老实实地活出生活的脾气，脚踏丰饶的火山岩，定时收割水稻，地瓜与海芋；买卖口说为凭，相信诚实信用与道义，即使住所的短墙，总是任长春藤活泼攀爬。 飞弹让股市大跌的隔天清晨，我来到这里，水的温度告诉我留在台湾，人生有很多抉择，等待着决定，“但千万别在城市里下决定。”松下幸之助有次对着一万三千位松下同仁说：“应该到自然中去！”京都桂离宫的枯山水，那片雪白的白石水纹，多次给予了幸之助智慧的企业经营灵感。使松下渡过了大战后的阴霾；而另一个让他感激的自然导师，则是温泉。他的许多发明电器开关，安全插座都是在滚烫的泉水中成型的。“休息，就是让身体休养，让心学习”，几乎已成了他的成长名言。阳明山是台北人常来休息的地方，但如果将家选择在草山，每天的人生都有休养，都能学习，譬如仰德大道那位老而弥坚的作家林语堂。温泉，古道，松林，荒径自然生态的节奏与韵律，从容启迪草山先生的智慧，比任何一本“危机处理”企管教科书，都要来得果敢明快！“生活愉快吗？一位立委朋友来电问：我说：草山的树和人，都那么挺直腰杆地生活着” 树，生活在台北最委曲的，人也是。树的叶子上，满布着汽车排放的油灰，根部纠结的是大小工程的砂石污泥，而人呢？总畏缩地生活在玻璃窗后，在夏天的冷气房里，以秋天的毛衣御寒。环境的污染使人的身体无法健康，也使得人心很难康健。要在台北挺直腰杆的生活，与要求公园里一棵树的纯然翠漾，同样困难。所以，台北公园路灯管理处有苗的苗圃，选择在草山，一棵大安公园里强韧的巨树，必先要草山度过山风雨露滋润的童年，才有够强的生命力。人，应该也是，四季分明的天候，新鲜洁净的空气，调节各种温度的变化，给予心灵身体自然开放的舒展机会，交错的古道步径，带领着双脚勇于去探险，让四肢活络，使腰杆挺直。 “你知道吗，直到三十九年后的今天，我才真正读完一套福尔摩斯全集” 匆忙的城市，总是递给居住者一张不由自的时间表，赛车、会议、应酬、出差，接送七四七载来的异国客户看，那秘书打就的冷峻行事历，完全拒绝着人心的一些真正愿望，好比，安静地读完一套福尔摩斯全集。在台北要求事业成就的城市逻辑网络里，如何寻得一方空间，可以安静地实现愿望，让生活丰富起来！唯一的答案，是阳明山。宛如东京的箱根，纽约的长岛，透过适当的距离，草山及时地将人拉出城市刻板的时间表，予人实现各种愿望的机会。到巴拉卡公路上就着晨光阅读，在大屯山芒草房写生，与湖山村的种兰老农博一盘围棋，或者只是什么也不做地散步，体验真正的丰富人生。 3最形而上的创意GELSS建于果岭上的上层建筑（北京）“母体。宫殿”、“意识决定形态”等。原创，震撼，唯美，大气。中国地产创意诉求之最。以拿来主义带领一个远郊楼盘创造出市场奇迹，如先知摩西带领犹太人走出埃及，此为强强联手所创造的真正的市场神话，由此其广告商红鹤传播机构居功至伟。 原文：上苍 上界 上谕 上层 上苍，不仅是偶像，是存在于世间的爱；上界，对超越生死轮回界线人生观的世俗理解；上谕，自然万物的规律，违背这一起码原则将受到惩罚；上层，受人尊敬的苦行僧，以普渡人民疾苦为已任。我们希望内心完善良，生活美好，我们选择舒适居所，我们追求真、善、美，名利场。风月场。角斗场。在名利中淡薄名利，在风月中远离风月，在角斗中停止角斗，出淤泥而不染是上层境界。意识决定形态。世界发展依赖创新意识，地产界依赖，我们也依赖。依赖一个强大支点，支起新的架构，颠覆已知经验，开启教育功能。创新意识改造旧程序，创新意识决定新形态。母体，宫殿。人类的潜意识中永远保持着对元卧室（UTORUS）的回归渴望，SLASS，让每一个疲倦之人归隐母体，回归这非凡的人间宫殿。 4最布尔乔亚的创意波托菲诺（深圳）“质朴的浪漫，自在的优雅”、“在纯水岸，到处弥漫着一种高雅的气息”、“每次数数木栈道，结果都会不一样”全系统。黑弧作品。无论从对目标客户思想、行为、品位、情趣的描摹上，还是在实景建筑构图、运色上，均与其目标客户富商、艺术大师等现代知富阶层达成高度一致，是中国地产广告中沟通最到位的一个。 原文：质朴的浪漫，自在的优雅，眼前的一幕，已为少数人拥有的奢侈。在一天中的随意时刻，带上自己的爱犬，在湖中的木栈道上溜溜、坐坐；湖边的柳枝打着水面，摇曳着自己水中的倒影，大半天里，就这么坐着，如果是晴朗的夜晚，还有萤火虫在旁边飞舞；生活的格调，就这样散散落落地弥漫开来。日升月落间，思绪就随着湖水宽广起来回归质朴，享受单纯波托菲诺，纯水岸联排别墅，多层豪宅在纯水岸，浪漫是一种经典的生活，几十年来浪漫生活的憧憬在这里尽情上演。早上，提一壶水，在自家的花园里浇灌花草，做一个花工。定时敲响的圣菲诺钟声悠扬传来，该是收工的时候。中午，透过阁楼的天窗，思绪随着白云，小鸟一起放飞。下午坐在湖边树荫下的长椅上，漫无边际地思考，看远处倒在湖里的山影、树影近处杨柳拂打着水面，小鱼欢快地畅游。甚至，你还可以在树荫下小睡一会，不用担心会有人过来打扰。生活的剪影，在纯水岸，幻变成经典的生活享受浪漫的纯水岸在纯水岸，到处弥漫着一种高雅气息，或许他们出现在同一天的新闻上，或许相会在一个高峰的论坛上许许多多的名家、明星、大师、富商在纯水岸就这样不期而遇。一个微笑，一个亲热的招呼替代了所有的寒喧。相同的世界观、相通的语言、相近的学识，汇聚成纯水岸高雅的生活格调高尚的 纯水岸在纯水岸，每一个细节都闪耀艺术光彩，这可能是世界上最艺术化的社区了。千百年来绚丽的光彩在这里重现，在那些巴洛克、哥特，或其他什么的廊柱、喷泉、水池之间，在那些水井盖、地板上艺术的光影斑斑驳驳，每一个节点似乎都在诉说着一个故事。历经风雨洗刷依然清晰可见艺术的 纯水岸 波托菲诺纯水岸，弥漫着一种悠闲的生活气息。7万平方米清澈的燕栖湖水阻断了所有的喧嚣与压力，围护出一个理想生活的彼岸，一个悠闲放松纯意式豪宅社区纯水岸。这里有纯意大利建筑、沿湖木栈道、湖畔会所、水边休闲街、有咖啡、有艺术有浓浓的意大利风情，唯独没有俗世的纷扰；这里是一个真正还原了生活本质的家，从容优雅。许许多的富商、名家、大师因为热爱这里而比邻而居，相近的学识、相似的品位而有了无拘无束的交往，空气里也弥漫着一种悠闲的生活气息悠闲的纯水岸。 5最具思想境界的创意硅谷别墅（深圳）“人与人的差别，要远远大于人与猴子的差别”、“一栋别墅不足以改变世界，却能改变你对世界的看法”等六款博思堂又一力作，看似武断的话语饱含更多正面意义，发人深省，摧人奋进。 人与人之间的差别，要远远大于人与猴子的差别。物以类聚，人以群分，实在自然不过！那么，汇聚在新世界豪园的是怎样一群人？他们有品。否则，何以欣赏五星级欧式会所那长长的外廊、粗粗的立柱、斜斜的瓦顶（一切以再原始不过的原木、石、砖建构而成）。他们有识。要不然看不出长条状、带高度私密内院的主体别墅，连同那严格的空间序列透露出的十九世纪欧洲人本意韵。他们成功。不然，我们的价格早已令他们悄然离去新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。 浪费是一种美德。在新世界豪园，我们铺了一条430米的林荫大道（路面每块石头均由手工打磨），修了一片3000平米的喷泉广场，我们还筑了一座133米长、占地20000平米的五星级欧式会所（从西餐厅、酒吧、健身中心、室内外泳池到国际幼儿园、超市、网球场、阅览室，应有尽有），更不用说那个6000平米的欧式公园，连同一个10800平米的郊野公园这些土地这些空间，完全可以更功利地去使用，可是，我们宁愿让他浪费。如果这也算是一种浪费新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。 理智告诉我：现在是二十一世纪的第一年。情感告诉我：此刻是十九世纪的某一天。稳踞半山中央，三面悬崖，新世界豪园，俨然一座十九世纪的欧洲城堡！穿过430米长的林荫道，越过大拱门，眼前是一座3000平米的喷泉广场。越过第二道门岗，来到自家大门。从室外门廊、到门厅、到小客厅兼书房，再从廊道前往楼梯间、大客厅、餐厅、酒吧。轻启落地窗，在阳台上凝望前院、内庭和后院。白云悠游。这一整套严格的空间序列，模糊了此刻与一百年前欧洲贵族生活的时空界线新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。 一幢别墅不足以改变世界，却可以改变您对世界的观点。特区内面积最大的独立别墅群新世界豪园，八月二十八日盛大揭幕！一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。 它的源头在十九世纪。走过四百三十米长的林荫大道（路面每块石头均由手工打磨）、来到三千平方米的喷泉广场，面对嬉戏欢歌的流水、跌宕多姿的棕榈树，让思绪在十九世纪欧洲贵族时光里尽情徜徉，而那颗为物质主义浸淫已久的心，也终于回复平静。三千平方米，相信足以让您释放心灵，释放自己！世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。 大隐隐于市，小隐隐于野。在深南大道与北环路之间的铜鼓岭半山上，新世界豪园稳踞中央！置身硅谷湾畔，东临大沙河及名商高尔夫，紧挨深圳市迎宾大道沙河西路，新世界豪园特区内面积最大的独立别墅区，欧风摇弋，第一次将繁华同静谧揉和得如此不着痕迹，耐人寻味在市区，拥有一幢自己的别墅，阁下意欲如何？新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。 在物质主义甚嚣尘上的日子里，浪漫主义悄然勃兴。物极必反。二十世纪贵族的精英，越来越渴望摆脱物质的重负，回归一百年前欧洲贵族的浪漫时光。占地20000平米的新世界豪园五星级欧式会所（从西餐厅、酒吧、健身中心、室内外泳池到国际幼儿园、超市、网球场、阅览室，应有尽有），构建的正是这样一份您企盼已久的人文天地。再原始不过的石、砖及泥土，构成墙面和地面，一切均洗尽铅华，流露出真正的贵族趣味。新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。 6最具情调的创意蔚蓝海岸（深圳）“极品的生活，就是挥霍得起阳光与空气的亲水生活。”加全国金奖之另外六款。尽致（中国）三剑侠蒲石、程鸿蔚、夏天健极致表现、交相辉映，却也无法回避中国最好的地产广告却有着“叫好不叫座”的无奈现实。引以为儆还是引以为戒，在当下游戏规则极不公平的现实市场里，真正可以考验一个广告商。 原文：极品的生活就是挥霍得起阳光与空气的亲水生活。阳光，沙滩，椰树，吊床，遮阳伞，全有热烈浪漫的元素不是法国的地中海，不是五星级的酒店，是蔚蓝海岸的棕榈滩公园。棕榈滩漫步公园占地25000平方米，包括一个水主题的休闲会所，一个拥有宽大天幕的游泳池，一个波光粼粼的园林泳池，一个精巧的按摩泳池；围绕棕榈滩的是9个总面积超过60000平方米的亲水花园，整个蔚蓝海岸里无处不活跃着水的精灵。水是吉祥的，珍贵的，灵性的，象征着充沛的生命，高贵的生活总是因为水的濡染。在蔚蓝海岸生活，亲水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式。到蔚蓝海岸去，享受极品生活。 在蔚蓝会所，我找到了把阳光搅拌到咖啡里的那种感觉。阳光、水滩、椰树，棕榈、吊床、遮阳伞，全是热烈浪漫的元素，不是法国的地中海，不是五星级的酒店，是蔚蓝海岸的棕榈滩公园，棕榈滩漫步公园占地25000平方米，包括一个水主题的休闲会所，一个拥有宽大天幕的游泳池，一个波光粼粼的园林泳池，一个精巧的按摩泳池；围绕棕榈滩的是9个总面积超过60000平方米的新水花园，整个蔚蓝社区里无处不活跃着水的精灵。水是吉祥的，珍贵的，灵性的，象征着充沛的生命，高贵的生活总是因为水的濡染。在蔚蓝海岸生活，新水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式。到蔚蓝海岸去，感受极品生活。被诗化的蔚蓝，闪耀国际花园城市的精粹。这不是一角宁静的海湾，这是蔚蓝海岸的棕榈滩泳池，面积20000多平方米相当于一个小型社区！你或许会赞叹即便五星级酒店的泳池也没有如此的气魄！整个漫步广场功能、层次分明，身临其境时，你会发现她和你并不是隔离的，而是紧紧相拥在一起。面对她就像重逢久别的亲人，心里满是熟悉的感动。有人说人类起源于海洋，所以对水的依恋悠远而深沉。到蔚蓝海岸来，你会发现这种亲水情节原本就是命中注定。而亲水的灵动生活，已然成为未来城市栖居的理想主流。 叫她多喝水，她说到泳池喝。我说，泳池的水怎喝得？一脸的讶异递向她。她说，多少年没挨过水了，都不知自己还会不会呢。现在是自己的家，喝几口有什么？看着她急傲傲地下去。我想，这就是女人吧，给了她爱，给了她保护，她竟一下扎了进去。连浴巾都不要拿。女人真好玩。你也带上自己的女人来蔚蓝海岸看看？有些真情需要实地考察。 她爸爸才回来，穿着我的拖鞋。怪怪的，我游泳那么好，女儿偏不跟我学，居然跟我说不安全。她爸出差三个月，装修都是我盯着忙完。大半个暑假赶女儿下来玩，她竟说作业没做不完不肯。现在看着就来气。说什么跟爸爸练习水中憋气，一下午就这么泡，都不知要不要吃饭。不常说妈妈的“小棉袄”吗？我啥时才能穿。 遇到双层电梯，我先上去再下来。我住13楼，常常等到的是双层电梯。坐上去再走下来，是热天里偷步的一个小办法。楼梯间我看得多了，不是因为这层取巧，我还很难发现连这里都有装修。通通透透的观景大窗。光光亮亮的防滑地砖。像船舷似的梯扶手。其实一切也没什么。买楼时也没听谁说起过这些。不经意中看到些许常规中的意外，说忍不住当心情说说。 喏，腿老翘不直的，不就是你宝贝儿子？你儿子跟你一样，做什么都不规矩！现在看到了吧，这种学校才能改变他的习惯！你没上好学那是你的事，你儿子学不会你那一套，就非得有点真本事！你现在当然感觉好啦，什么事都不用你管，你看你看，你儿子看见我们了！快走！ 我不认识她，我只知道，她和我住同一栋楼。深圳气候怪，说下雨就下雨。出电梯口时，我发现外面下着雨，很大。我站那儿走不走地犹豫着。她进来了，顺手把雨伞和一个温暖的笑递给我 那个下午的半天里，我都为自己住这个地方兴奋。挑上一个好家，遇上一些好人，这种感觉蛮不错。伞好轻。好透明。她长什么样子？好像一身白裙？她住那一层呢？伞怎么还？ 7最具亲和力的创意丽江花园（广州）“呼吸是每个人的权力，而选择呼吸则是你的专利”、“人总需一些时间去享受，但你藉享受花时间”、“街道上，没有喧哗，没有繁嚣，亦没有陌生人” 精信出品。精信是做地产广告最好的一家，案例不多，却都是精品。原因是地产不足成为其主业，最多给地产商把个脉、诊个断。 原文： 每天，都会遇到邻居，遇到朋友，遇到小孩 从容，是生活的唯一韵律，活得出众，活出生活优雅节拍。棕榈滩掬水别墅，邻近便捷和优越，每项配套设施，只为更方便愉悦的生活贴身打造。感觉是酣然的，离家咫尺之遥，银行、邮局、医院、学校错落有致；踏出家门，消闲、购物、美食信手拈来，随意选择本身已是享受。私家泳池，网球场，住客会所内，身心皆陶醉于另一境界。这只是生活的基本，却是别人眼中的奢侈，每天，阳光或星星透过玻璃天窗家中探访；私家花园旁的潺潺青溪与家中音乐和唱；月色下，沿着宁静长街读夜的温柔；聪明屋智能配置体验至高别墅典范。棕榈滩掬水别墅的家，活出高一点的生活定义，自然而然，感一份与众不同但绝不会遇到些许麻烦。华美青溪，家中流淌，掬水而乐 悠然独享 华美青溪，依屋流淌，私家花园直接亲水，是为掬水别墅。独拥一方私家水道，坐享一份盎然雅趣。望江单位，迎习习江风，观星灯渔火，写意无限。“聪明屋”配置，感受未来非凡！示范单位由著名室内设计师高文安先生倾心演绎。丽江花园棕榈滩，堪称TOWNHOUSE别墅至高典范！窗外，看到阳光，星星，小鸟唯独看不到人和车。每间屋都有窗，但不是每个窗外都会引发遐想，棕榈滩掬水别墅的立体全景天窗外，是一方奥妙天空。家中仰望，别人只看到宽敞的楼层，掬水别墅内看到的是天际的空间。这就是棕榈滩独有的别墅生活。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和宁静长街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。街道上，没有喧哗，没有繁嚣亦没有陌生人。 一样的生，不一样的活。棕榈滩掬水别墅的街道，不只是穿越的路，亦是连贯全区无垠空间的通道。夜幕下，街灯亮起，漫步于区内六条雅致长街，私人空间的感受，在家中，亦在家门外。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和玻璃天窗，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。家里面，不时传来阵阵音乐声，欢笑声潺潺流水声却从不间断。别墅是我的家；掬水，是您私家的玩意。棕榈滩掬水别墅内，私家水道依屋流淌，蜿蜒于区内无限空间。无论在家中掬水，或是水道旁漫步，水波荡漾间，别墅生活的空间在棕榈滩无限延伸。棕榈滩小区配套成熟，独拥立体全景天窗和宁静长街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。是花园在室内，还是客厅在室外？花园，是别人客厅外的景色，却是您客厅内的雅致点缀。棕榈滩掬水别墅的内庭花园，让您客厅的一角成为家中独特的风景。阳光，清风，雨露，家中探访自然的空间和别墅生活的空间在这里融为一体。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和宁静长街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。爱与人亲近，亦想远离人群 棕榈滩掬水别墅，拥有丽江花园美善的人文氛围和成熟配套，令都市的便捷与自然的静谧和谐共处。 仰望：巨幅透天大窗，朝迎晨曦，晚接繁星，期待如约而至的星月童话。俯首：华美清溪环区蜿蜒流淌，传递邻里之间的脉脉温情。 棕榈滩掬水别墅建筑、自然、都市的完美融合。7最具生活细节的创意四季花城（深圳）“那一刻，突然明白，四季花城的动人，是在美丽之外的”、“相互依靠着，日子是温暖而甜蜜的”等。蓝创继东润枫景之后又一跨域力作，都是名作，但名作并不代表最好。由此证明原创现在已不是广告公司的努力方向，而资本及效益才是。原文：那一刻，突然明白，四季花城的动人，是在美丽之外的。夜色降临，四季花城的灯亮了，人们都从繁忙的白天回来，回到了夜晚的温暖甜蜜中。晚归的人们，远远地望见四季花城暖暖的灯盏，那一瞬间，突然明白四季花城的动人，原来是在美丽之外的。三年了，四季花城从诞生到成长、成熟，越来越多的人选择在这里居住。社区内，人们礼让谦逊、互助互爱，一种和谐、信任、真诚、默契的氛围正在这里形成。四季花城深知，和家人在一起，是每个深圳人的梦想。夜色中，安静的灯盏，似乎也能听到一家人在一起的欢笑声。5月1日，四季花城6期即将开盘。如果你也是一个热爱家庭生活的人，如果你也感动于黑夜里等待的灯火，如果你也喜欢聆听家人的笑声，那么请你也一起来，感受四季花城与众不同的动人之处。是的，四季花城的动人，是在美丽之外。总有一盏灯，为晚归的人守候。灯盏在夜色里，点亮一种温暖，一种只有家才有的温暖。才有了对家的思念。留一盏灯，给晚归的人，在夜色初降时，悄悄亮起。像孩子的等待，像家人的惦念。使远方回来的人，突然被一种情感击中。只是一把折扇，却可以让人年轻很多，好看的折扇，扭秧歌用的折扇，老人们喜欢的折扇，常常在四季花城舞动的折扇。不会孤单的折扇，永远快乐的折扇。一个折扇认识了另一个折扇，一个折扇帮助另一个折扇，折扇越来越多的日子，折扇像一首快乐的歌。相互依靠着，日子是温暖而甜蜜的。刚来深圳时，相互支持着生活。在每个清晨和夜晚，没有人知道，他们有过多少甜蜜，多少磨难，或者，是没有人在乎。现在，日子慢慢好起来，他们也有了更多想法。但爱情将越来越明媚。没有人会怀疑，这个下午已是阳光灿烂。放心吧，孩子们从来不缺少欢笑，放下书包，孩子们从来不缺少欢笑，他们可以在滑板车上，或者是在门前的沙堆里，或是在滑梯上，让欢笑满溢。放下书包，孩子们从来都是欢笑的天使，当你看到他们，会不会觉得开心。所以，现在请不要打扰我们，让欢乐继续上演，直到你已找回久违的童年。8最小资的创意左岸（广州）“左岸，我的收藏室”、“左岸，我的冥想室”、“左岸，我的视听室”系列。房子不仅仅是房子，家也不仅仅是家，年轻人的思路与视角就是这么独特，要品位，更要出位。创意简约清新，现代自然，超出省广的作业水平。原文：左岸，我的收藏室 那是临水的居所，可以在窗边眺望小船浅浅划过，在看得到风景的房间中，不知道风是在哪一个方向吹。在左岸，湖光山色即是你的收藏室，满目的风华景致即是你收藏室里最为弥足珍贵的极品；一草、一木、一鸟、一鱼、一叶、一花、一石、一船、一桥、一星、一月湖光山色揽纳你如居如室左岸，身与心的停靠所在，灵魂憩息的彼岸。左岸，我的冥想室 在左岸，三面临水，八面来风。在水与风的邀约中，灵魂将浪漫地飞翔，思绪将自由地呼吸。在左岸，湖光山色即是你的冥想室，满目的风华景致即是你收藏室里最为弥足珍贵的极品；一草、一木、一鸟、一鱼、一叶、一花、一石、一船、一桥、一星、一月湖光山色揽纳你如居如室左岸，身与心的停靠所在，灵魂憩息的彼岸。 左岸，我的视听室左岸依水而筑，清溪从门前漫过，涟漪随脚印迭起，人文与自然得以完美结合，满溢自由和飞扬气度。在左岸，湖光山色即是你的视听室，自然天籁之音，即是你视听室里永恒的曼妙音乐：风声、雨声、溪流声、瀑溅声、江涛声、叶落声、花语声、鸟鸣声、虫叫声湖光山色揽纳你如居如室，左岸，身与心的停靠所在，灵魂憩息的彼岸。9最佳反向诉求创意万科花园新城（沈阳）“这是一个万科花园新城的广告，假如到目前为止，你还没听说过它的名字”六款。又一金奖获得者作品。画面简洁、现代，诉求不随流俗，是出奇制胜的奇葩。原文：这是一个万科花园新城的广告，假如你还不知道它在哪里，假如你还需要在广告的右下角看位置示意图，那么，翻过这一页吧，朋友 ！第二期105-200M2 3100元/起价 T：24223355 24223365 这是一个万科花园新城的广告，假如到目前为止，你还没听说过它的名字，虽然是你的朋友数量有限；假如到目前为止，还没有一个朋友向你提起过它，那你显然不在恰当的社交圈里活动。那么，翻过这一页吧，朋友。第二期105-200M2 3100元/起价 T：24223355 24223365 这是一个万科花园新城的广告。假如在第一眼我们还不能深刻地打动你；假如在你到达我们这里的5秒钟之内，你还不能产生拥有它的欲望，那么，翻过这一页吧，朋友。第二期105-200M2 3100元/起价 T：24223355 24223365 假如第一眼你还不能认出这是哪里，假如你还需要看到更多的图片和文字说明，那么，翻过这一页吧。第二期105-200M2 3100元/起价 T：24223355 24223365 这是一个万科花园新城的广告。假如看到这张取自现场实景的照片，你还想象不到它里面住着什么样的人；假如透过这扇门，你还不能想象里面的客厅以及卫生间有多大，那么，翻过这一页吧，朋友。第二期105-200M2 3100元/起价 T：24223355 24223365这是一个万科花园新城的广告，如果你以为这是一个高手制作的效果图，显然你很久没有去过哪儿了。如果你以为这是一幅国外某住宅的照片，显然你还不知道它在哪儿，那么，翻过这一页吧，朋友。第二期105-200M2 3100元/起价 T：24223355 24223365 10最喧嚣的创意阳光带，海滨城（深圳）“您还选择住在上个世纪的深圳吗？” 一片蓝天，一句话。姿态太高、话说得过满、不符合社会顶层人士圆满低调的做人风格，这是风火做豪宅的通病：广告出位固然重要，但在尽力招徕的同时，也要考虑是否也招来了物议，希望跟詹伟雄他们学学。11最具煽动力的创意美林香槟小镇（北京）七天创镇记。七宗醉。出自北京广告新锐罗大佐之手，新潮、奇怪、张扬兼超级做作，符合当下崇洋媚外、喜新厌旧的世风及审美特征、情调，中国广告业（尤其是北京）又一拿来主义之典范。 上帝七天创造了世界，香槟小镇的七天之旅创造了美林香槟小镇。“我想，香槟小镇将来的生活，就应该像“啵”的一声响起美好瞬间的定格”一次关于香槟小镇的真实体验。“在全世界，香槟代表着成功、快乐、节日”，“在法国，香槟代表着上等、品位、稀有”，“在香槟小镇，香槟代表着286位生活大师”真实的香槟少之又少。“没经过修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石”，“还有那些天生就站在那儿的杨树、梧桐树”，“也许自然才是最好的园林设计师”自然的脉胳，香槟小镇。“法国给我印象最深的不是巴黎，而是去往香槟区的路上”，“优秀、资深的设计师都知道最容易学到的是法国建筑的浮华，最难学到的是法国建筑的简约”法国设计师留学日记。 第1天巴黎。香槟。温榆河。晴 风力34级车速140迈 行程：从巴黎到亚丁香槟区 还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！“在距巴黎15分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。”巴黎高速路香槟区 CBD高速路美林香槟小镇，同样的高速路，同样的畅快里程，同样离尘不离城的诗意生活。天竺区北京第1代私家成熟高尚生活区。温榆河北京最富阳光水意的生活栖息地。美林香槟小镇天竺核心区。西距温榆河仅500米。门前京顺、机场2大高速路专线直通CBD。 第2天只允许五分之一的地面生长房子。晴 风力34级步行 行程：汉斯未名的自然小镇 “没有任何人工斧凿的痕迹，这个法国小镇就像天然生长在这块土地上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。”“美林香槟小镇，应该像香槟区的自然村镇一样天然。”0.47超低容积率，18.3%超别墅建筑密度，只允许五分之一的地面上生长房子。自然，错落，三叶虫式总规布局，再现葡萄原乡小镇天然意趣。2000年旅法手记 第3天简约，建筑的第一秩序。晴 风力34级 车速140迈 行程；从巴黎到亚丁香槟区 “法国给我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香槟区的路上”，“优秀、资深的设计师都知道最容易学到手的是法国建筑的浮华，最难做到折是法国建筑的简约”留法设计师担纲设计，原质感立面，完全现代简约设计美学。别墅罕有“剪力墙”结构。无梁、无柱，空间更高，更实用。双拼别墅，联排别墅，13种户型彰显大家风范。私家花园，上下露台，地下私人会所，豪华全功能主卧。2000年旅法手记 第4天自然，是伟大的园林设计师。晴 风力34级步行 行程：葡萄农场 “在自然界，你找不到一条直线”“没经过人工修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石，还有那些天生就站在那的杨树、梧桐树也许，自然才最好的园林设计师”。51%豪奢绿化率，生命、时间双广场，亚西风车园林，花园私有最大化！75000平方米流水园林，缓坡入水设计，栈桥，白沙滩，再现自然原生水趣。2002年旅法手记 第5天运动的乐趣，让每个人成为朋友。多云 风力1级 车速60迈 行程：农田舞会 小镇酒吧 “在法国香槟小镇，劳动的乐趣让每一个人都成为朋友。”“在美林香槟小镇，运动的乐趣让每个人都成为朋友。”4200平方米，铁架结构，玻璃幕墙、现代风格运动主题会所，内设穹顶泳池、壁球、乒乓球、网球、桑拿、健身等高尚运动场所，运动的乐趣无所不在。2000年旅法手记 一想到回家，去小镇的车子就骄傲起来。“把对时间和路的抱怨留给风吧”车子说。“一到三元桥就掉头不见了，永远不听话的家伙！”红绿灯说。“北京时间5点，回家的心情追不上回家的速度！”我说。门前京顺、机场2大高速路，杨林大道出口800米。365日快捷归家路，CBD人士第一居所。说起温榆河/TOWNHOUSE的心不由得嫉妒了。“10年，终于交到一个不一样的朋友”别墅说。“30个10年，我等了300年” 温榆河说。“如果，如果一切可以重来！”TOWNHOUSE的爸爸说。天竺核心，温榆河畔，第一代高尚别墅区。区域内十数个别墅项目，40个国家、地区约5000人已经落户，其中1/2为外国人士。愤怒的葡萄在这儿可不只是斯坦贝克的小说。“愤怒！午睡的时间总有人来找我乘凉！”葡萄藤说。“愤怒！不要把我看作风景，在法国我可是用来做香槟的！”葡萄说。“人和葡萄的故乡其实是同一个。”愤怒的葡萄第173页。12最具民族自豪感的创意耕天下（北京）“500年前，它还是一株年轻的龙柏，站在树边的中国人姓朱，号永乐。”等这让我想起早先出让庐山别墅的广告来：“蒋介石失去的，毛泽东得来的，全都卖给你”。豪宅一定要和历史联系起来才有生命力，而这个历史一定要匹配目标客户，五千年的中国历史文化，取之不尽用之不竭， 以上两个即是最好的证明。 原文：500年前，它还是一株年轻的龙柏，站在树边的中国人姓朱，号永乐。古树后的石门是地祗坛南门棂星门，始建于明朝嘉靖十一年（公元1532年），正是法国法兰斯瓦一世迁居卢浮宫的第四年。500年后的今天，在中国朋友家的圆弧观景厅内，我们读起了多年前的旅居故事。中国人自古就习惯把自己围起来，大抵是太喜欢墙的缘故。住在这里的中国朋友，祖上姓乌拉尔汗，一个中国满族正黄旗的姓氏。他的祖辈曾作过吏管北京的“京兆伊”，少时深宅大院的记忆，曾伴他度过多年的旅居生涯。他说他的根同这个皇城古都是血脉相通的，他必须回到这里。 中国最早的私家泳池，出自汉代皇家苑囿。当然，并未建在天台之上。中国西汉年间的游泳活动颇为盛行。公元前183年，汉武帝于都城长安上林苑内修建了专供王室成员游泳活动的“太液池”。这大概是中国最早的私家游泳池了。而把游泳池建在天台上，就算到了柯比意设计拉侯西别墅的1932年，仍引起了很大反响。 不要误以为这是帕拉第欧的“圆厅别墅”，窗外的皇家园林怎能与维琴察的山色雷同。1532年，建筑大师帕拉第欧设计了“圆厅别墅”。由于建在了意大利维琴察的一座小山丘上，因此四面皆可看到美丽的景色。今天，站在耕天下的“圆厅”内，窗前的中国皇家园林同样令人赞叹，美不胜收。耕天下能与唐人笔记中所记载的“豪宅”同日而语吗？关于“豪宅”一词的记载可以从中国早期的唐人笔记中找到。但于21世纪的今天，我们已没有必要再去究其根源，因为今日“豪宅”一词的涵义于概念，已全然被现代科技与人文重新改写。从巴黎西岱LE PROCEOPE的40杯咖啡到北京公馆的两盏清茶 据说当年常常光顾巴黎波蔻伯咖啡馆（1686年创建）的伏尔泰，每天喝40杯咖啡。不知他能否知晓：在世界东侧，古坛墙龙柏之下，中国清王朝的第四位皇帝，亲耕之余，喝去两盏清茶。“深宅大院”于今天是个新鲜的话题，其背后常隐藏一段关于家族变迁的故事。住在这里的中国朋友祖上曾吏管北京的“京兆尹”，至祖父辈家道中落，家族几经悲喜，忆往昔时，其父辈对旧时的深宅大院仍有颇多感慨；子辈辗转异国十余载，终亦“归根”彼此两代人，几杯落肚，唏嘘不已。 11.20.202406:1006:10:3124.11.206时10分6时10分31秒11月. 20, 2420 十一月 20246:10:31 上午06:10:312024年11月20日星期三06:10:31