天津惠灵顿国际学校工程监理规划.doc

工程

监
理
规
划

编 制：
审 批：
技术负责人：

2021年 8月 25日

监理规划审核流转表

监理审批：

审核人： 〔签章〕

年 月 日

业主审批：

审核人： 〔签字〕

〔业主盖章〕

年 月 日

目 录
........................................................4
第一章 工程概况............................................5
第二章 监理工作范围........................................6
第三章 监理工作内容........................................7
一、监理阶段施工内容.............................................7
二、保修阶段监理内容.............................................8
第四章 监理工作目的........................................9
一、质量控制目的................................................9
二、控制目的................................................9
三、进度控制目的................................................9
四、平安、文明施工控制目的........................................10
第五章 监理工作根据.......................................11
第六章 监理机构组织形式...................................12
第一节 监理的义务与权利...................................12
一、监理义务..................................................12
二、监理的权利..............................................12
第二节 监理组织机构..........................................13
第七章 监理机构人员装备方案...............................15
第八章 监理机构人员岗位职责...............................17
一、总监理工程师岗位职责.........................................17
二、总监代表岗位职责............................................17
三、专业监理工程师岗位职责.......................................18
四、监理员岗位职责.............................................18
五、信息理监理工程师岗位职责....................................19
六、平安、文明施工监理工程师岗位职责................................19
七、监理人员平安守那么............................................19
八、监理人员的职业道德..........................................20
第九章 监理工作程序.......................................22
一、质量控制监理工作程序.........................................22
二、进度控制监理工作程序.........................................23
三、控制监理工作程序.........................................24
四、平安文明施工监理工作程序......................................24
五、主要监理工作程序框图.........................................26
第十章 监理工作及措施.................................39
一、监理工作...............................................39
二、施工准备阶段的监理任务和措施...................................39
三、施工阶段的监理任务和措施......................................40
四、质量控制的任务和措施.........................................41
五、进度控制的任务和措施.........................................51
六、合同理的任务和措施.........................................52
七、信息理的任务和措施.........................................53
八、组织协调的任务和措施.........................................54
九、其它任务..................................................57
十、工程质量控制要点............................................58
十一、主要监理..........................................79
第十一章 监理工作制度.....................................82
第十二章 监理设施.........................................83

前 言

我们 有幸中标承当 工程的监理工作。我们决心出色地完成业主交给我们的任务并和设计、施工等严配合尽心尽职全面完本钱工程的监理工作。为了更好地为业主效劳我们根据?建立工程监理?GB50319-2000的要求编制了这本监理规划它将指导我驻贵工地工程监理机构开展工作的指导性我们恳望业主审阅并提出珍贵或建议。
我的质量方针是：?增强顾客满意持续改良理诚信履行合同进步效劳程度。?；这将是我们监理效劳工作的座右铭。
我驻贵工地工程监理机构决心在业主的指导下协调设计、施工等共同为完本钱工程的预目的而努力。

第一章 工程概况
工程名称： 天津惠灵顿国际学校
工程地点： 该工程位于天津红桥区小伙巷B地块南靠北马路北靠新三条石路东靠南运河南路西靠大丰路
工程规模： 本工程为天津虹桥国际社区教育中心由教育主楼及附楼两栋建筑组成均为框架构造。其中主楼：地上四层建筑面积为15449m2檐口高度为11.9米地下一层建筑面积为5859平米。附楼：地上二层建筑面积为2031米檐口高度为7.2米。两栋楼合计总建筑面积为23339m2〔含地下〕。两栋教育楼西侧为运动场南侧为虹桥商业用地北侧为虹桥国际社区住宅用地东侧为南运河南路。本工程地下车库为单层汽车库及部分库房共计停车72辆防火分类为Ⅲ类耐火等级为一级。设置自动喷淋灭火系统。本工程设计使用年限为50年。
建筑层数及抗震等级：本工程由4层主楼及2层附楼组成；主楼及附楼抗震设防类别均为乙类建筑。抗震设防烈度为7度〔0.15g〕设计分组为第一组设计根本加速度为0.15g场地类别为Ⅲ类；计算时的程度震影响系数值为0.12场地特征周为Tg=0.45s；按照8度〔0.2g〕采取抗震措施。主楼为框架〔部分异型柱〕—剪力墙构造附楼为异形柱框架构造；主楼的框架抗震等级为二级按照二级采取抗震构造措施；剪力墙抗震等级为一级按照一级采取抗震构造措施；附楼的异型柱框架抗震等级为二级按二级采取抗震构造措施。其中主楼±0.000以下设有一层地下室主要用于停车库及设备用房。本工程±
工程约：4800万人民币。
建立总工：18个月
工程内容： 地基与根底工程、主体构造工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑电气安装工程、建筑给排水与采暖工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程、节能保温工程的施工阶段。
工程质量： 合格

第二章　监理工作范围
根据业主监理方案说明要求本工程监理范围包括：施工阶段和保修阶段监理其详细内容如下：
质量控制、进度控制、平安文明施工理、协助业主委托的监理对施工实物工程量进展计量认证以及协助业主委托的监理对业主采购的设备、构件、材料等进展经济评价、分析等。

第三章 监理工作内容
根据业主委托意向按照一般惯例针对本工程的详细情况各阶段的监理内容如下所示：?天津工程建立监理合同?(样本)中通用条款所包含的工程内容也应包含在本工作内容之中。
一、施工阶段监理内容
1、协助业主开工手续审批承建商的开工。
2、协助业主选择分包和设备、材料、购配件供给商的资质审查技术考察价格评估等；协助业主及总包考察及参与确认、选择分包商及专业分包队伍。
3、核查工程施工图设计审查各专业设计中的技术可行性和经济性对设计中存在的问题组织讨、证并及时向业主提供专项书面。
4、参与并协助业主组织施工图纸的会审以及设计交底。
5、报经业主同意后发开工、停工、复工。
6、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度方案、施工质量保证体系和施工平安保证体系并催促其落实。
7、催促、检查承包商严格执行工程承包合同和、地方现行的工程施工技术规程及施工验收、并协调业主与承包商之间的关系。
8、审核承包商与业主方提供的各种材料、构配件和设备的品种、规格、质量和数据是否符合设计要求及现行的、地方质量验收对不符合设计要求和现行、地方验收的材料、设备、构配件行使监理权利承包商停顿使用并清退出场。
9、控制工程进度、质量和平安催促和检查承包商落施行工质量和平安保证措施。对不符合施工验收和质量验收的施工工序、分项分部工程和不平安的施工作业行为行使监理权利及时制止违章不平安行为并承包商停工整改或返工处理。
10、对工程中各方提出的工程设计变更以及技术核定协助业主与设计、承包商及监理之间的沟通与协调。
11、监视承包合同的履行协调承包合同条款的变更及合同双方的争议处理有关符合合同及法律规定允许的索赔事项。
12、检查工程进度及施工质量组织分部分项工程和隐蔽工程的检查、验收审查工程计量签发工程付款凭证。
13、做好有关本项工程的合同理和信息理工作。
14、协调工地参建各方的关系确保工程顺利施行。
15、催促承包商整理合同和技术资料〔需符合业主及天津城建归档要求〕。
16、工程即将要完工时组织业主、施工、监理三方进展工程开工初步验收并对存在的问题催促施工限整改。
17、审核开工验收申请。
18、参加工程开工验收根据业主需要审查和评估工程结算和造价。
二、保修阶段的监理内容
1、工程进入保修后监理工程师对业主及有关定进展回访主动找出工程质量及效劳质量存在的问题及时安排责任进展处理。
2、保修内假设发现工程质量缺陷监理工程师组织业主、设计人、承包商及有关各方对工程缺陷的原因及责任进展调查和确诊并协助进展处理。
第四章 监理工作目的
一、质量控制目的
本工程质量控制的目的是：合格。
质量控制目的分解详见下表：
序
分部工程名称
分部工程质量目的
工程
质量目的
1
根底工程地下室
合格
合格
2
主体工程
合格
3
装饰装修工程
合格
4
屋面工程
合格
5
采暖、给排水工程
合格
6
电气安装工程
合格
7
智能建筑工程
合格
8
通风与空调工程
合格
9
电梯工程
合格
10
节能保温工程
合格

注：以上监理目的的实现必须在工程承包合同的相应条款中予以明确规定并应得到业主的大力支持和承包商自身的努力。
本工程质量要求较高与一般普通建筑工程有所不同我司将采取多种有效措施确保各项质量目的的实现。
二、控制目的
根据本工程监理委托合同我们将积极配合业主委托控制做好现场各项实物工作量确实认以及所用材料、品种、规格的签证。并严格控制施工过程质量使增加的工程量以及变更的工作量的造价控制在合理的范围。以施工图为根底严格遵守经济技术签证程序严格控制费用的支出确保业主制定的各项控制目的得以实现。
三、进度控制目的
根据业主与承包商签订的合同工〔18个月〕为根本控制目的并根据业主的合理要求进展必要调整确保本工程按完成并尽可能的提早开工。根据本工程的特点由于总工非常紧迫因此每个施工节点以及每个阶段的施工周必须严格控制在预定施工进度方案内完成否那么将会影响整个工的实现。

四、平安文明施工控制目的
由于本工程所处位置在天津主要沿街景观区域和主要商贸城区域附近又相邻于天津长征医院搞好现场的平安消费和文明施工将对周边环境的影响起着极为重大的意义。我们将着重抓好现场的平安和文明施工工作严格理。坚决杜绝特大事故和的发生减少一般事故以强有力的手段和措施施行平安文明施工监理尽可能减少对周围环境和其它的干扰和影响真正做到高要求、高质量既平安又文明的施工现场以一流的理创造一流的工程。使施工现场真正做到化理实现天津化文明工地。

第五章 监理工作根据
1、、地方现行的有关工程建立的法律、法规、强迫性条文等。
2、、地方现行的有关工程建立施工验收、规程和技术等。
3、批准的本工程建立有关。
4、监理大纲、业主委托工程建立监理合同。
5、其它工程建立合同、协议〔施工合同、供货合同、工程设计合同等。附工程量及施工图等〕。
6、业主提供的设计施工图纸和工程地质勘察及有关设计变更、技术核定、设计采用的相关图集等。
7、经监理及业主审核批准的施工组织设计〔方案〕等；
8、工程可行性研究、、、工程、工程资询等工程施行过程中形成的有关工程；
9、 工程工程的自然和社会外部条件；
10、业主的有关要求；
11、工程建立监理方案等。

第六章 监理机构组织形式
第一节 监理的义务与权利
一、监理义务
1、监理合同签定后确定向本工程工程选择委派总监理工程师以及其他监理人员该一经确认不得随意更换人员如有特殊原因应提早业主并征得业主同意。
2、向业主报送监理方案完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。
3、监理在履行监理合同间应运用合理的技能运用计算机监理软件进展理帮助业主实现合同预定的目的公正地维护各方的合法权益。
4、对业主提出的有关工程的任何建议或技术问题应予以明确答复。
二、监理的权利
1、工程设计中的技术问题按照平安和优化的原那么自主向设计提出建议并向业主提出书面；假如由于拟提出的建议会进步工程造价或延长工应当事先获得业主的同意。
2、工程施工组织设计和技术方案按照保质量、保工和降低本钱的原那么自主向承包商提出建议并向业主提出书面；假如由于拟提出的建议会进步工程造价或延长工应当事先获得业主的同意。
3、行使工程建立有关协作的组织协调的主持权重要协商事项应当事先向业主。
4、发布开工、停工、复工需报业主同意后方可进展。
5、工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合和质量的材料、构配件、设备等有权承包商停顿使用；对于不符合和质量的工序分项分部工程和不平安的施工作业行为有权承包商停工整改或返工处理。承包商在获得监理机构开出的复工前方可复工。
6、工程施工进度的检查、监视权以及工程实际开工日提早或超过工程承包合同规定的开工限的签认权。
7、在工程承包合同约定的工程范围内工程款支付的审查和签认权。未经监理机构签字确认业主不予支付工程款；在业主受权下可对任何合同规定的义务提出变更的沟通与协商。假如由此影响了工程费用和进度这种变更应获得业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时监理机构所作的变更也应尽快业主〔时限不超过24小时〕。
8、本工程建立过程中采用现场签证和经过技术评审、经济核算的工程变更和设计变更相结合的审批权归总监；但工程变更和设计变更须报甲方备案；凡增加工程造价须先报业主认可。
9、在监理过程中如发现承包商工作不力监理机构可提出调换有关人员直至更换承包商的建议权。
10、在委托的工程范围内业主方或第三方对方的任何和要求均必须首先向监理提出由监理提出处理再同双方协商确定。

第二节 监理组织机构
根据本工程特点及其重要性在工程总监理工程师负责制的根底上我拟对该工程施行重点监控选派技术过硬、专业配套、经历丰富的专业人员组成工程监理机构并根据工程进展实际需要进展适当的补充和调整。
施行总监理工程师负责制指派工程总监理工程师组织力量雄厚、专业齐全的工程监理组织机构下设土建分部、设备分部、合同信息造价分部由技术骨干假设干人组成各工程现场监理班子进驻工地开展建立监理工作。
现场监理班子〔图一〕及理组织机构图〔图二〕。

监理组织机构图

总监理工程师
寿济生

总监代表：李士龙

设备监理组
给排水
电 气
综合监理组
造价
合同信息
平安

土建监理组
建筑
构造

图一

理组织机构图
总经理：张福存

理者代表
总工程师 刘茂才

行政部
人事 培训 信息
监理部
建筑 构造 设备
平安 信息

经营部
合同 造价 信息

图二第七章 监理机构人员装备方案
1、监理机构人员装备一览表

序

性别
技术
职称
专业

岗位
1
寿济生

高级工程师
机电安装
供热通风
本科
总监理
工程师
2
李士龙

工程师
工民建
本科
总监代表
3
秦永昌

工程师
工民建
本科
现场总监代表
4
朱士珍

高级工程师
安装
本科
安装专业
监理师
5
周建明

工程师
平安
中专
平安专业
监理师
6
刘正权

工程师
工民建
中专
土建监理师
7
戴国荣

工程师
工民建
高中
土建
监理员
8
黄文昌

技术员
工民建
中专
土建监理员
9
周林

工程师
测量
大专
工程测量师
10
王挥宇

信息工程师
信息理
本科
信息员

2、工程监理机构人员装备方案见下表：
监理
岗位人员
准备阶段
根底阶段
主体阶段
装饰安装
阶段
开工验收
阶段
总监
1
1
1
1
1
总监代表
1
2
2
1
1
测量师
1
1
1
1
1
土建监理师

3
5

2
安装监理师

1
1
1
1
装饰监理师

3
1
平安监理师

1
1
1
1
信息监理师
1
1
1
1
1

监理机构人员根据工程各个阶段的不同因素按实际需要配置。并根据各个阶段专业的不同按实际需要进展增减、补充和调整。

第八章 监理机构人员岗位职责
一、总监理工程师岗位职责
总监理工程师是任命的履行工程监理合同义务的全权负责人。在指导下全面负责工程监理工作。
1、 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；
2、 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；
3、 审查分包的资质并提出审查；
4、 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；
5、 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；
6、 审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；
7、 审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；
8、 审查和处理工程变更；
9、 主持或参与工程质量事故的调查；
10、 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；
11、 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；
12、 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；
13、 主持整理工程工程的监理资料。
二、 总监理工程师代表岗拉职责
1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
2、按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部分职责和权利。
3、总监理工程师不得将以下工作委托总监理工程师代表；
3.1、主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么；
3.2、签发工程开工/复工报审表、工程暂停、工程款支付证书、工程开工报验单；工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式；工程暂停应符合附录B2表的格式；工程款支付证书应符合附录B3表的格式；工程开工报验单应符合附录A10表的格式。
3.3、审核签认开工结算；
3.4、调解建立与承包的合同争议、处理索赔审批工程延；
3.5、根据工程工程的进展情况进展监理人员的调配调换不称职的监理人员。
三、 专业监理工程师岗位职责
1、 负责编制本专业的监理施行细那么；
2、负责本专业监理工作的详细施行；
3、组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；
4、审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；
5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
6、定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；
7、根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；
8、负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场资料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；
10、负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。
四、监理员岗位职责
1、 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
2、检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
4、按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；
5、担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；
6、做好监理日记和有关的监理记录。
五、信息理监理工程师岗位职责
1、 及时处理与施工、设计和业主的来往确保信息传递畅通、准确和及时。
2、及时整理汇总建立过程中各项签证、质量、进度、方案、统计、计量、支付等信息资料以便查询和开工后作为归档资料。
3、监理工程师在建立过程中收信信息经过整理、处理后作为初验及评估的根据。
4、监理工程师每天采集的信息必须详细填写在监理日记中。
5、总监理工程师应将每月监理活动所采集整理的质量、进度信息详细编写在“监理月报〞中业主。
6、工程监理部对外发出的有关工程工程的信息需经总监理工程师批准后才能发出。
7、在监理活动中将所有有关业主、施工、监理的往来信息资料通过加工处理、存储建成具有可检索的信息使第一信息都可查阅。
六、平安文明施工监理工程师岗位职责
1、 结合本工程详细情况编制平安〔含文明〕监理施行细那么以及专项平安监理细那么提交总监复审。
2、审核施工提交的施工总体布置图和平安、文明施工理的详细措施方案提交总监复审。
3、审核施工提交的各项平安措施方案〔方案〕提交总监复审。
4、检查、催促及指导现场平安、文明施工情况发现问题或平安隐患需及时发出整改指并及时催促整改且复查合格。
5、将现场平安、文明施工情况及发现的问题和整改解决结果等记录于平安监理日记；编制平安监理月报提交总监复审。
6、做好重大危险源及重大专项工程的平安旁站工作并做好旁站记录。
7、定或不定向总监理工程师提交工程平安、文明施工的动态情况。
8、编制事故应急预案交总监审定并执行。
七、监理人员的平安守那么
1、 认真学习、地方和行业现行平安消费、劳动保护方针、政策、掌握工程施工程序和平安操作规程。
2、 掌握施工现场机械设、电器设施的平安保护装置和平安防护知识。
3、 进入现场必须戴好平安帽帽扣好帽带并正确使用个人劳防用品。
4、 吊装区域内不得停留或行走。
5、 严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场不准穿硬底和带钉易滑的鞋靴登高。
6、 脚手架应注意其是否结实、平安并注意头顶、脚下以免碰头或坠落。
7、 凡患有高血压、贫血症、眩晕、严重心脏病等不适应施工现场工作的人员不得进入施工作业现场作业。觉察疾病及时就医不应勉强进入施工现场工作。
8、 要注意在建工程的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口等的防护设施是否齐全防止失足。对现场不平安隐患及时向承包方指出并催促整改。
9、 施工检查过程中进入暗处工作须带手电筒攀高作业应有防护措施并两人监护同行。
10、 凡监理需验收的工程在平安措施未落实前有权不予验收并给予指正。
11、 重视平安防火不在禁烟区吸烟不在和宿舍存放汽油等易燃物品。严禁使用电炉、外出与下班应切断用电设备的电源。
八、监理人员的职业道德
道德既是一种行为准那么又是一种善恶；既表现为道德心理和意识现象又表现为道德行为和活动现象同时又表现为一定的道德原那么和现象各行各业都有自己的道德监理从业人员应具备的职业道德有：
1、 热爱本职工作忠于职守认真负责具有对建立和工程工程的高度责任感。
2、严格按照工程合同来施行对工程的监理既要保护建立利益又要公正的对待承建商。
3、模范地遵守以及地方的各种法律、法规和规定也要求承建商模范地遵守并据以保护承建商的正当权益。
4、廉洁奉公不得承受所支付酬金外的报酬以及任何回扣、提成、津贴或其他间接报酬。
5、监理人员理解和掌握的有关建立的各种资料必须为建立不得有丝毫的。
6、监理人员认为自己正确的判断或被建立否决时应阐述自己的观点并书面建立说明可能给业主一方带来的不良后果。
7、发现自己处理问题有错误时应向建立成认错误并提出改良。
8、不向建立隐瞒本工程监理机构的人员状况和过去的业绩以及可能影响效劳质量的原因。
9、监理人员不得经营或参与承包施工设备、材料采购或经营、锁售业务等有关活动也不得在施工、设备供给任职或兼职。
第九章 监理工作程序
一、质量控制监理工作程序
施工开工前审查施工的技术资质、工程理机构及相关理从业人员的职业、上岗证施工组织设计〔方案〕及各相关专项方案。施工阶段对工程所需的原材料、构配件、设备的质量进展检查与控制对永久性消费设备或装置按要求协助组织采购订货设备到货后应进展检查和验收审查施工提交的相关技术资料对工程中所采用的新材料、新构造、新工艺、新技术应审核其技术鉴定书必要时组织专家进展证。催促施工完善质量保证体系和平安保证体系协助业主组织设计交底和图纸会审对工程中使用的主要施工机械、设备应审核其技术性能和技术参数。主要程序如下：
1、 审查分承包商的资质〔格〕
2、检查承包商理体系、质量保证体系、平安保证体系；
3、查验承包商测量放线；
4、签认材料检验；
5、签认建筑构配件设备验证；
6、检查进场主要施工设备；
7、审查主要分部分项工程施工方案及有关专项方案；
8、建立现场记录系统；
9、按照监理程序要求对施工过程进展检查及时纠正违规违章操作消除质量隐患跟踪质量问题验证纠正效果；
10、采用必要检查、测量和试验手段、验证施工质量；
11、加强对隐蔽工程质量理所有隐蔽的工作必须在封闭作业之前检查验收并签字确认对不符合质量要求的不得隐蔽不得进展下道工序施工；
12、对工程关键工序和重点部位施工过程进展旁站监理；
13、严格执行见证取样制度按规定送检复试见证取样人员必须持证上岗；
14、建议撤换承包商不称职人员和不合格分包；
15、施工阶段催促施工完善工序控制选好质量预控点严格工序间交接检查。审核设计变更和图纸修改行使质量监视权必要时可下发停工组织定或不定的现场会及时分析、工程质量、平安状况。
16、施工阶段按规定的施工质量检验和对完成的分项、分部工程、单项工程进展检查验收审核施工提供的质量检验及有关技术性审核施工提交的开工图纸。
二、进度控制监理工作程序
1、审查施工编制的工程施行总进度方案
审查施工编制的工程施行总进度方案是为工程的进度控制制定一个总目的也是确定施工承包合同中工条件的根据审查总进度方案时要考虑以下因素：
〔1〕工程建立需要；
〔2〕工程的特殊性；
〔3〕已建成的同类或相似工程的实际进度；
〔4〕资金条件；
〔5〕定额资料；
〔6〕其它如气候等。
2、审核承包商提交的季度方案、月方案以及相关的旬方案和周方案是否满足总方案的要求。承包商提交的进度方案要符合合同规定的工并具有科学性、协调性和合理性。此外还应有技术保障措施承包商的进度方案是进展进度控制的重要根据。
3、审核承包商提交的施工方案。
4、审核承包商提交的施工总平面图。
5、核定由业主提供部分材料、设备的采供方案。
6、协助业主等有关按合同要求在开工前做好“三通一平〞工作。
7、协助业主及时向承包商提供设计图纸等。
8、协助业主及时向承包商支付预付款。
9、工程进度检查、分析。
检查的主要内容
〔1〕方案进度与实际进度的差异；
〔2〕形象进度、实物工程量与工作量的指标的一致性。
〔3〕有关进度、计量方面的签证。
10、工程进度的动态理
分析工序进度发生偏向后对工可能产生的影响找出需要调整的工序再与承包商共同讨解决的措施。
11、定向业主有关工程进度的情况。
三、控制监理工作程序
1、工程开场前协助业主作好充分准备防止由于业主方面工程准备工作不充分导致索赔协助业主选择适宜的同类型防止或减少施工过程中索赔。
2、协助业主完善承包合同；
3、协助编制资金使用表使业主可按工程进展情况进展资金合理使用调配以使工作顺利施行。
4、建立完善造价监控系统。
5、协助业主制定一套针对本工程完善合理的变更和索赔理程序；
6、对已完工程进展审核并签发月度付款证明。
7、根据本工程的特点工程监理协助业主委托的控制监理在施工间按月向业主汇报工程控制状况使业主及时准确理解工程信息。
8、分析潜在变更对工程价格的影响提出合理建议。
9、审核承包商提出变更申请协助业主确定合理价格；
10、协助控制监理按月提交本钱供工程业主审核并采取相应措施。
11、协助业主加强设计理及时发现设计中可能出现的错误和缺乏。
12、根据合同协助业主和监理审核承包商的开工书审核内容包括工程量计算单价审核等。
四、平安文明施工监理工作程序
1、建立以总监为首的平安监理班子负责整个工程的平安文明施工监理设立专职平安监理员对日常平安文明施工进展巡视检查监视理。每周组织平安文明巡视专项检查对违规违章行为及时进展制止并催促整改必要时发出停工进展整改。每月对施工现场的平安消费和文明施工状况进展评估及时向施工提出存在的问题和缺乏之处催促其整改到位并建立监理机构平安文明施工理责任制度进步监理人员平安监理责任感。
2、催促并定检查承包商贯彻落实及地方现行的平安消费、文明施工的有关规定。
3、催促承包商定召开平安消费、文明施工职工平安教育会、技术交底会做到警钟常鸣防范于未然。
4、催促承包商在施工现场装备足够的消防器材、平安器材如灭火器、平安带、平安帽、平安网等。
5、监理将每月组织一次平安消费、文明施工检查评比会通过交流学习和讲评不断进步监理工程机构平安消费和文明施工的理程度。
6、催促施工建立平安消费和文明施工奖罚制度。对在平安消费和文明施工中表现突出、确有成效的先进班组和个人应当进展表扬和奖励；对在施工过程中无视平安消费和文明施工并经屡教不改的班组和个人应进展严肃批评教育和相应的经济处分严重的应辞退现场不得进展施工构成犯罪的应报进展处理。以限度调动和鼓励全体施工人员的积极性确保施工现场的平安消费和搞好文明施工。
7、催促施工建立、完善三检制度和交接验收制度实在做好保护采用工序交接单。交接单在哪一方成品保护责任即在那一方做到成品保护责任清楚协调有据。
8、积极协助工程参加天津平安文明施工评比争创合格业绩本工程力争获得天津平安文明施工标化工地及示范观模工地。
9、临时用电监视理审核施工现场的临时用电专项方案。配电箱〔柜〕、线路敷设严格按照用电进展并由专职电工进展经常性维护以及定检查保养。
10、平安文明施工检查工程：严格按“行业?建筑施工平安检查?JGJ59－99〞及天津平安消费、文明施工的有关规定实行详细包括〔但不限于〕平安理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、四宝四口、施工用电、物料提升机与外用电梯、塔