商办楼安装工程监理实施细则.doc

利民药业集团商办楼工程
监 理 实 施 细 那么

〔安装工程〕

建立：聊城利民药业集团
监理：山东天柱建立监理咨询
第非常
工程总监：梁兰英
编 制 人：胡学亮

山东天柱建立监理咨询非常
二O一一年五月

目 录

一、专业工程特点 3
二、监理工作流程 5
三、监理工作的控制要点及目的值 6
四、监理工作及措施 18
五、平安控制监理措施 22

为了利民药业集团商办楼工程安装工程施工阶段监理工作的顺利施行根据?监理合同?、?监理规划?、设计图纸及施工方报审的施工组织设计制定本工程施工阶段监理工作施行细那么。
一、工程概况
1、工程名称：利民药业集团商办楼工程
2、建立地点：聊城利民路与花园路路口
3、建立：聊城利民药业集团
4设计：聊城规划建筑设计院
5、勘察：聊城规划建筑设计院
6、监理：山东天柱建立监理咨询
7、施工：山东冠鲁集团
8、建立规模：总建筑面积为13833.93m2 地下一层地上六层。
9、质量监视：聊城建立质量监视站
本工程属于二类高层综合性商业建筑。
一、 工程电气局部包括强电及弱电系统
〔一〕强电系统：本工程采用两路低压电缆进线一路引自地下室变压器另一路引自柴油发电机一用一备应急及疏散照明采用分散式蓄电池供电。本工程设备总容量为686.3kw其中：二级负荷容量115kw主要用电设备有消防控制室应急及疏散照明、水泵消防设备；三级负荷容量571.3kw主要用电设备有办公照明空调用电。低压配电系统采用２２０／３８０Ｖ放射式与树干式相结合的方式对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式。二级负荷和特别重要负荷采用双电源供电并在末端自动切换。
防雷接地系统：本工程防雷等级为第三类防雷建筑物利用构造柱内钢筋作为引下线与根底钢筋焊接并设置总等电位连接。
（二） 弱电系统：
1、火灾自动及消防联动控制系统。火灾自动系统的保护等级按二级设置。系统组成：火灾自动系统；消防联动控制系统；火灾应急播送系统；消防直通对讲 系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统。
2、有线电视系统。
3、综合布线系统。
二、工程给排水局部给水系统、生活排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统及挪动灭火器配置。
〔一〕 给水系统： 水源为建立提供为政给水网供给建筑物入口供水压力不小于0.30MPa。日用水量79.2T/d时生活用水量7.26M3/h。室内给水均采用PP-R塑料〔S4〕热熔连接。
〔二〕生活排水系统：室内生活排水系统采用合流制首层及首层以上的生活污水直接排至室外经化粪池初级处理后排入城污水网。地下室的生活污水、汽车库、水泵房内的积水均设集水池汇水经潜污泵提升排至室外。每个集水池设2台潜污泵潜污泵由集水池水位自动控制启停经化粪池初级处理后排入城污水网。排水横敷设位置：下一层户内空间。室内排水立采用硬聚氯乙烯(UPVC),承插粘接接头,每层加伸缩节和阻火圈,详L03S002-67;支采用普通(UPVC)排水塑料粘接,雨水采用高度硬乙烯,热熔连接,出屋面通气采用机制排水铸铁,柔性接口。
（三） 消火给水系统：本工程为耐火等级一级的二类高层公共建筑室内消防用水量为20L/S室外消防用水量为25L/S消防竖流量为15L/S充实水柱大于等于7M 火灾延续时间3小时。并在屋顶设置18M3高位消防水箱。地下室设消防水池水池体积为252m³。自动喷水灭火系统：自动喷水灭火系统地下局部按中危险二级地上局部按中危险一级喷水强度分别8L/min.m2 6L/min.m²作用面积160m2系统额定用水量28L/S。喷淋供水道采用热镀锌钢径小于100为丝接径大于100为沟槽件连接。
（四） 挪动灭火器配置：本工程商业局部按中危险级A类火灾。地下车库局部按中危险级B类火灾。灭火器类型为磷酸铵盐干粉灭火器设置于专用灭火器箱。
三、 工程通风局部包括；地下车库通风、设备机房通风、地下车库及商场内的排烟。
四、 采暖系统；采用低温热水地板辐射式采暖加热敷设在垫层内采暖立采用异程式卫生间设散热器。
二、监理工作流程
1.施工组织设计和前程序图
2.开工申请和前程序图
3.隐蔽工程报验程序图
4.工序交接检验程序图
5.检验批、分项、分部工程流程图
6.进控制流程图
7.支付工程款程序框图
8.索赔处理流程
9.协调签发程序图
10.工程设计变更签证程序框图
11.施工进度方案的申报及审批程序框图
三、监理工作的控制要点及目的值
〔一〕电气安装工程
1.根底阶段
监理人员主要检查接地钢筋的焊接质量、测试点的设置情况以及等电位的焊接质量情况。
a. 接地装置采用建筑物根底内钢筋围绕建筑物一周作为接地极在钢筋转弯处或钢筋对接处采用钢筋焊接搭接处必须进展双面焊焊接长度大于6D。
b.接地装置与引下线必须采用φ16圆钢连接处必须进展双面焊焊接长度大于6D即6×16＝96mm；
c.要在室外下1米处由引下线焊出一段－－40×4mm的热镀锌扁钢作为接地母线以备接地电阻达不到设计要求时补打人工接地极。
d、等电位在建筑物根底钢筋处采用40×4mm的热镀锌扁钢焊接一周并与金属道连接在一起扁钢搭接处采用三边焊接长度为扁钢的2倍。
2.主体阶段
监理人员主要检查避雷引下线的焊接情况圈梁及现浇板内的穿线预留及预埋情况。
a.在距室外坪0.5米处由引下线引出－－40×4热镀锌扁钢至柱子边上设置一铁接线盒以备测试接地电阻。
b.根据图纸要求配合土建在剪力墙及现浇顶内进展预留和预埋预埋要及时位置要准确。
SC及JDG宜采用箍连接接进入配电箱及接线盒均应采用锁母固定护口齐全。穿线SC及JDG暗配时其弯曲半径及弯扁度要符合施工要求。
接线盒的安装必须结实周围不得空鼓并且上下顺直。子进接线盒连接处采用箍连接接接口结实封。
c.强电与弱电的配要分开平行布置时要有一定的间隔 以免互相干扰强电与弱电接线盒之间的间隔 要大于30cm。
d.把握好第一次隐蔽工程的验收工作。第一次预埋至关重要它关系到以后的预埋质量。在第一次预埋验收时提早进展检查要求施工人员严格按要求施工对现场预埋不尽合格和不合格之处当场指出。
e.验收前施工需要画出实际的施工隐蔽平面图附有关资料进展报验。分项〔隐蔽〕工程检验批质量验收流程图见附图解〔二〕
3.安装阶段
3.1内穿线
a.内穿线前应去除内杂物及积水口应有保护措施不进入接线盒〔箱〕的垂直口穿入电线、电缆后口应封。穿线前内应先穿铁丝用铁丝带线。当路较长或转弯多时要在穿线的同时吹入内适量的滑石粉穿线应配合协调一拉一送；
b.对于内穿线必须按照图纸进展施工不得随意对图纸进展变更；
c.导线的规格、型必须符合设计和有关要求按批查验合格证合格证有消费答应证编。对外观也要检查且包装完好抽检的电线绝缘层完好无损厚度均匀线芯直径误差不大于标称直径的1。对于相线、零线、保护接地线所用的颜色要加以区分用黄绿色线作为保护接地线蓝色作为零线红线作为相线。对各种规格、型的导线送检测站测试合格前方可使用；
d.不同回路不同电压的导线不得穿入同一内。导线在内不得有接头导线在接线盒内必须有足够的余量以便于接线；
e.导线接头必须进展搪锡焊锡要饱满、均匀严禁出现虚焊或夹渣现象；
f.导线接头的包扎首先用绝缘胶带包扎把绝缘橡胶带拉长2倍后对线头进展缠绕要缠3－4圈然后用绝黑胶布包扎在包扎过程中要收紧胶布对连接头封严黑胶布要缠3－4圈。
3.2配电箱〔盘〕的安装
a.配电箱〔盘〕的规格、型应符合设计和要求要有出厂合格证配件应齐全完好外壳壁厚到达1.2mm以上；
b.位置正确部件齐全箱体开孔与导径适配箱体的漆膜应完好不得有掉漆及漏刷漆现象；
c.箱内接线整齐回路编齐全标识正确；
d.配电箱〔盘〕内的构件如漏电保护器等要符合设计要求要有出厂合格证并且送检测站测试合格方可使用；
e.配电箱〔盘〕必须有可靠的接地装置；
f.配电箱〔盘〕与穿线连接处不得随意切割必须用开孔器开孔然后进展防腐。
3.3灯具的安装
a.灯具的规格、型必须符合设计要求和要求不得有油漆脱落、灯罩变形等现象所有灯具要有出厂合格证并且配件齐全、完好；
b.灯具的安装应结实、端正位置准确灯具固定用螺钉或螺栓不小于2个灯具吸顶安装时灯具与顶之间缝隙要均匀。
3.4开关、插座的安装
a.开关、插座的规格、型必须符合设计要求和要求要有出厂合格证并送检测站检测合格前方可使用；
b.开关、插座的安装高度应符合设计要求要求标高不得超过5mm面板安装结实且螺钉及保护帽齐全面板的程度和垂直符合要求与墙面缝隙处理严同时保证相序连接正确开关断相线插座左零右火上接地；
c.开关距门口的间隔 为15－20cm同一场所的开关切断位置应一致并且要操作灵敏。成排安装的开关、插座高度应致并列安装的高度偏向范围在0.5mm以内。
3.5屋面避雷网的安装
a.土建儿墙压顶完毕前先进展支架的安装支架必须热镀锌规格必须符合要求〔190×20×3mm〕。支架的间距为1米转弯处为0.5米避雷网钢筋距压顶10cm；
b.避雷网所用钢筋为φ10的热镀锌钢筋搭接处必须进展双面焊并用专职焊工进展拐角处弯曲不得为直角也不应过大焊接完毕后对焊口用防锈漆进展防腐再刷银粉。
3.6调试与测试
Ω;
b.避雷接地的电阻值不大于1欧姆。
〔二〕弱电工程
火灾自动系统
〔1〕、火灾自动系统配、配线同电气安装工程。
〔2〕、感烟、感温等探测器严格按设计要求布置安装时盒口周边无破损探测器接线正确外观无损结实可靠。
〔3〕、消防控制设备布置应符合以下要求：
A、 单列布置时盘前操作间隔 不应小于1.5m双列布置时盘前操作间隔 不小于2m。B、值班人员经常工作的一面控制盘至墙的间隔 不应小于3m。
C、盘后维修间隔 不应小于1m控制盘排列长度大于4m时控制盘两端应设置宽度不小于1m的通道。
〔4〕、探测器的安装倾斜角不能大于45º探测器周边0.5m内不应有遮挡物。探测器至空调送风口边的程度间隔 不应小于1.5m并宜接近回风口安装。
〔5〕、端子箱内各回路电缆排列整齐线清楚绑扎成束端子相对应字迹明晰。
〔6〕、消防控制室工作接地电阻小于4Ω,采用结合接地时接地电阻应小于1Ω专用接地干线应用铜芯绝缘导线其线芯截面不小于16㎜2由消控室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线线芯截面积不小于4㎜2。
2、综合布线系统
网络综合布线系统监理主要工作：
　　网络综合布线系统材料验收布线系统合同执行情况进度审核；
　　网络综合布线系统测试根据测试结果断定网络综合布线系统施工是否合格假设合格那么继续履行合同；假设不合格那么敦促施工根据测试情况进展修正直至测试达标；
　　提供详实的网络综合布线系统测试；
　　根据合同进展网络综合布线系统验收；
　　验收时应参照?建筑与建筑群综合布线系统工程验收?〔GB/T 50312-2000〕等相关或行业；
　施工质量控制〔检查〕
施工质量控制工作是落施行工前质量检查和随工检验、隐蔽工程检查签证等内容。
1〕施工质量控制检查工程主要包括环境检查、器材检查、设备安装检验、缆线敷设和保护方式检验、线缆终接等方面。
2〕施工质量控制工程对象包括传输链路、缆线、跳线、终端、配线架、连接硬件、集线器、信息插座、线、线槽、线箱〔线盒〕、支撑、防护、接地等及它其性能质量。
3〕监理人员检查施工的质量保证和质量理体系质检机构设置人员装备；检查理制度是否健全等。
4〕环境检查〔施工前〕
A．对交接间、设备间、工作区的土建和环境条件进展检查
B．土建已全部开工预埋地槽、暗、孔洞、竖井的位置、数量尺寸、质量均符合设计要求。
C．检查接地装置及其接地电阻设计要求
D．电源插座齐备并有电。
E．地板、通风、环境等符合设计要求。
5〕器材检查〔施工前〕
A．智能建筑工程所有缆线器材设备硬件的形式、规格、数量、质量在施工前应进展检查对不符合要求的不得使用。
B．缆线检查包括：双绞电缆、光缆及跳线的型式、规格、型、等级、外表、标志、标签、外护套等
C．电缆的电气性能抽验加上选用的接插体进展抽样测试。
D．查光缆合格证及检验测试数据；必要时用光纤测试仪测试光纤衰减和光纤长度。
E．接插件和配线设备的检验：配线模块、信息插座、光纤插座的连接器的型式、数量、位置及保安单元的指标应满足设计要求。光、电缆交接设备的型式、规格、编排及标志名称应与设计相符。
F．器材与铁件的检验：各种型材、材、道、铁件预埋金属线槽、过线盒、接线盒、桥架等的材质、规格、型、外表、完好性都应符合设计要求
6〕设备安装检验
设备安装检验包括：机柜、机架安装；各类配线部件安装；8位模块式通用插座安装；电缆桥架及线槽安装；所有设备的接地等内容必须符合GB/T50312—2000及设计要求。
7〕缆线的敷设和保护措施检验〔隐蔽工程签证〕
A．光缆布放分楼内和楼间〔室外〕的敷设；楼内又分缆线桥架及线槽布放和缆线暗敷两种。
B．楼间〔室外〕布放又分为架空、道、埋式、隧道等情况。
C．电、光缆敷设和保护措施检验工程、内容。
D．电、光缆的敷设和保护措施要求〔例如对绞电缆与电力线最小净距、电光缆暗敷设与其他线最小净距等〕必须符合GB/T50312—2000和设计要求。8〕缆线终接检查
包括对绞电缆芯线与8位模块式通用插座连接；光缆芯线与光纤插座等的连接；各类跳线与接插件间的终端等都应符合GB/T50312—2000和工艺要求〔例如光纤连接损耗值要求〕。应对工程的每一环节质量把关：系统集成方案是否合理所选设备质量是否合格能否到达企业要求；根底建立是否完成构造化布线是否合理；信息系统硬件平台环境是否合理可扩大性如何软件平台是否统一合理；应用软件能否实现相应功能是否便于使用、理和维护；对相关人员的技术培训教内容是否适宜等。
〔三〕给排水暖通安装工程
1.根底阶段与主体阶段
监理人员主要检查给排水道进、出口、预留及给、排水线预留的标高、卫生间预留孔洞的坐标。
由于本工程的地下外墙全部为剪力墙所以对道的预留预埋要求很严格根据图纸要求首先确定各种道的标高道标高确定后随土建进度在墙上做好预留预埋。
土建进展主体施工时根据图纸要求和会审记录的要求确定道穿现浇板的位置要求指出预留洞的详细坐标及洞的尺寸待孔洞预留完后需对其进展尺寸的再度核实。
本工程顶端为现浇板进展给排水及消防孔洞预留时应注意先在模板上对孔洞的坐标做好标识根据土建的进度及时安排人员在浇注混凝土时结合土建盯在现场防止震动位移。
进展套安装用镀锌钢或塑料制作穿现浇顶时注意上下垂直下与楼板平卫生间高出装饰地面50mm并做好卫生间内的套防水。穿过现浇板的套与道之间缝隙应用阻燃实材料和防水油膏填实端面光滑穿墙套与道之间缝隙宜用阻燃实材料填实且端面光滑。道的接口不得设在套内。
卫生间内的套应作防水台防水台必须用与地砖同材质的瓷砖镶贴。
2.安装阶段
监理人员主要检查安装材料的优劣〔如钢、铸铁、PPR塑料、卫生洁具等〕、是否按照要求施工系统测试等。
a.由于给水道系统热水采用PPR采用热熔连接所以要严把材料进场关对于所有进场材料都要检查其出厂合格证和检测。
安装前首先熟悉图纸注意道的规格及坐标尺寸。安装立的垂直度偏向不得大于2mm/m与墙间距合理给水道应有2‰－5‰的坡度坡向泄水装置要及时安装固定支架支架间距及高度符合要求。
冷水与热水并列安装时应注意位置关系：左热右冷上热下冷地下车库内的道均保温地上各层道井内的冷、热水均保温保温材料采用难燃B1级橡塑海绵冷水厚度为20mm热水DN≤50厚度25mmDN70-DN150厚度30mm道井内保温不做保护层明装道保温外缠加筋铝箔。
给水道安装完毕后应进展系统水压试验试验压力为1.0MPa稳压1小时内压力降不大于0.05MPa再降至工作压力保压1h不漏不渗即为合格。
b.排水系统
本工程图纸设计排水系统埋地局部采用铸铁排水地上为双壁中空螺旋消音塑料。
铸铁、塑料的规格、型必须符合图纸设计要求材必须符合要求并且经检测站测试合格前方可使用。
铸铁材质安装控制要点如下：
①铸铁安装前应先用磨光机将道毛刺处理圆滑外面浮锈清理干净后刷防锈漆。
②铸铁的连接承插口采用水泥捻口内填油麻必须清洁填塞实水泥应捻入并实饱满其接口面凹入承口边缘的深度不得小于2mm。
③铸铁安装完毕在隐蔽前依次进展灌水试验其灌水高度应不低于底层地面高度。满水15min水面下降后再灌满观察5min,液面不降道及接口无渗漏为合格。
④塑料能插粘接接头每层加伸缩节和阻火圈。
c卫生器具的安装
所涉及到的卫生器具有洗涤盆、拖布池、台式脸盆、蹲便器等卫生器具均采用节水型器具。
卫生器具安装前应对外观质量进展检查外表要光滑、整洁不变形用钢卷尺量测主要尺寸。
洗涤盆上边缘距地面800mm洗涤盆边缘和墙面接触的地方应注意填塞缝隙洗涤盆上的溢流孔要打通支架安装稳固。
台式脸盆安装注意距地面高度为780－800mm水嘴结实且左热右冷。脸盆支架要保证脸盆的结实台板与墙面接触部位用玻璃胶封下水洁具要垂直进排水口用油灰封。台盆安装应注意将台盆与台板结合处用玻璃胶封将台板与墙面结合处用玻璃胶封台板安装要结实且平直。
坐便器安装注意下水口插入道的承口并封。
地漏安装注意原材料一定要选用深水封的地漏有效水封深度不小于50mm且严禁高出地面其篦子顶面应低于设置地面5mm并将瓷砖结合处用封胶封防止渗漏。
d.室内消防系统
消防采用无缝焊接钢焊接连接。埋地局部采用给水铸铁水泥捻口。
消火栓安装时应注意栓口朝外并不应安装在门轴侧栓口中心距地面为1.1米,允许偏向±20mm阀门中心距箱侧面为140mm,巨箱后内外表为100mm,允许偏向±5mm消火栓箱体安装的垂直度允许偏向为3mm 。
水龙带安装时应与水和快速接头绑扎好并根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
e.火灾及消防联动系统
在进展感应探测器安装时应注意吸顶且不得有缝隙手动按钮、警铃、消防栓按钮安装时应注意其安装高度及规格型。
f.自动喷淋灭火系统：自动喷淋均采用热浸镀锌钢DN＜100丝接DN＞80为沟槽件连接。
〔1〕消防水进入消防箱应“横平竖直〞进箱短长度大于500mm成双进箱的应支架固定。
〔2〕室内消火栓栓口应朝外阀门中心距地面1.1m误差不超过20mm阀门距箱侧面为140mm距箱后外表为100mm误差不超过5mm。
〔3〕消防给水试压应符合设计要求当设计无要求时试验压力为工作压力的1.5倍同时试压调试必须有消防部门参加。
〔4〕喷头的安装位置间距及喷头喷射方向必须符合设计要求喷头安装必须与装饰配合施工。
h.通风与排烟系统
〔1〕机房及设备安装核实设备根底风机根底的预埋螺栓生标是否符合设计〔或设备〕要求确认无误后再进展设备安装。
〔2〕检查电源线和控制线是否按设备工艺施工接口到位。
〔3〕检查、排烟、排风等设备的吊点牢靠性及安装布距合理。
〔4〕检查并落实预留孔洞预埋铁件套的标高生标位置以及孔洞的几何尺寸。
〔5〕检查安装以及风风口的甩口位置调节阀放火阀的安装是否正确合理。
〔6〕现场确定风设备的最正确位置和合理走向。
〔7〕分段做风漏光检测及严性检测是否符合规定。
〔8〕监视并参与综合系统调试和综合效能的测空与调整。i.地板采暖系统 〔1〕垫层内的道不允许有任何件和接头。 〔2〕加热伸缩缝处应设≥200㎜的柔性套。 〔3〕加热敷设完毕应进展压力试验 〔4〕加热隐蔽时应带压内压力＞0.4mp。
四、监理工作及措施
监理工作已“严格监理热情效劳〞为宗旨以跟踪监理、严格执行监理程序、发布指性、试验、计量与支付为手段对工程进展事前控制为主、抓好事中控制、不放松事后检查验收。 详细、措施如下。
1.施工阶段质量控制及措施
1.1质量的事前控制及措施
a.监理人员必须熟悉图纸、图纸绘审记录及设计变更等熟悉掌握施工、质量检验评定及有关的技术数据。
b.对进场的原材料、半成品、成品和构配件要严把质量关。
①对于需要进场的原材料、半成品及构配件在预订前施工应提供样品及有关订货厂家的情况向监理工程师申报经监理工程师会同建立研究同意前方可订货。
②一查即查验材料、设备的三证〔消费答应证、经营答应证、使用证〕是否齐全、在查验三证的同时还要查验有关材料、设备的检测资料中数据是否符合有关要求同时注意查验有关证件、资料的有效限。
③二看即看材料、设备的标与合格证是否相符质量是否符合设计要求根据质量、厂家名称有无假冒伪劣之物。
④三检验就是根据要求对需要进展测试的材料、设备要不怕烦琐的进展测试并以现场抽样为准不能因有一丝幸运心理从而忽略了测试工作。对中没有要求测试的材料在发生质量异议时也要去有关质检部门进展检验到达符合质量要求为准。要进步施工人员的质量平安和法律意识在加强教育的根底上广泛而深化地开展工作。
c.审查施工提交的施工组织设计和施工方案
①审查施工编制的施工组织设计和施工方案对工程是否有可靠技术和组织保证。
②结合工程的实际情况要求施工编制重点分部〔项〕工程的施工方案监理人员审核通过后并监视施行。
③要求施工提交针对当前的工程质量通病保证措施经监理人员审核通过后并监视严格执行。
d.消费环境和理环境方面
①要求施工完善质量保证体系；
②与质监站在质量方面搞好协调；
③审查施工提交的成品保护方案以及补救措施；
④审查施工有关材料制品取样实验的和方案。
e.在施工人员进场前要求施工加强对施工人员的培训让员熟悉施工图纸及施工严格按施工为以后的工程质量打下一个良好的根底。
1.2质量的事中控制及措施
a.施工工艺过程控制
详细的质量控制见分部〔项〕细那么。
b.施工过程的质量控制
①要严格执行报检验制度。每一道工序完成后在施工自检合格的根底上填写报验单经监理人员和甲方代表验收合格前方可进展下一道工序施工；
②监理工程师要检查施工是否严格按照施工验收和设计图纸要求施工并经常深化现场巡视检查质量保证措施的落实情况如发现有不符合和设计图纸要求的问题而影响工程质量应及时通过各种方式〔口头、书面等〕向施工负责人提出整改；
③监理工程师应认真审阅施工记录中的安装记录如发现问题及时向施工提出施工予以澄清和解释。对一些可能影响工程质量的疑点施工应分析研究作出处理并获得监理工程师认可；
④监理工程师应参加水、电、暖的试水、试电、试压等的调试工作以控制工程质量；
⑤为了到达对工程质量的有效监视和控制出现以下情况之一时监理工程师应及时向总监理工程师进展汇报以便于下达停工；
●未经检查验收进展下道工序施工；
●工程质量下降经监理工程师指出未采取有效措施或采取措施不见成效应继续施工；
●擅自采用未经监理、甲方认可的工程材料；
●擅自变更图纸设计；
●无质量、平安保证措施盲目施工已出现质量下降征兆。
1.3质量的事后控制及措施
a.监理工程师按质量检验评定对已完的分部〔分项〕工程进展验收审核施工提交的质量检验及有关技术。审核施工提交的开工资料整理有关的工程质量技术并编写建档。
b.监理工程师对工程质量事故负责组织有关进展事故调查分析并要求事故方写出和处理方案并监视方案的施行。
2.施工阶段进度控制及措施
2.1进度的事前控制及措施
a.审核施工提交的施工进度方案是否符合总工进度方案要求审核进度方案和施工方案的协调性和合理性；
b.审核施工提交的施工方案是否能充分利用时间、空间保证技术组织措施的合理和可行性；
c.审核施工提交的总平面图与施工方案施工进度协调性。
2.2进度的事中控制及措施
a.协调施工施行是、进度方案随时注意施工进度方案的关键控制点理解进度施行的动态；
b.及时检查和审核施工提交的进度统计分析资料和进度控制表；
c.严格进展进度检查安装进度要仅随土建进度施工发现偏向后协助施工找出原因及时进展整改；
d.做好施工进度的监理日志。
2.3进度的事后控制及措施
a.监理工程师应在施工对分部〔分项〕工程自检合格的根底上及时组织分部〔分项〕工程验收；
b.及进处理工程索赔；
d.整理工程进度资料。
五、平安控制监理措施
1、平安理目的：
防止重大伤亡事故
2、平安控制监理审查措施：
〔1〕审查施工企业平安组织机构和施工现场的平安理网络。企业的平安消费理机构应以企业法人代表为首成立的平安消费理机构施工现场应以工程经理或施工负责人为主的平安消费理网络。
〔2〕审查施工企业应有的平安消费理制度和平安文明施工理制度企业平安消费理制度应包括平安消费责任制〔企业的岗位责任制不能替代平安消费责任制〕、平安技术交底制度、施工现场平安文明理制度、平安消费宣传教育制度、新工人平安教育与培训制度、特种作业人员平安理制度、机械设备平安理制度、平安消费值日制度、平安消费奖罚制度、施工现场平安防火、防爆制度、职工平安教育与培训制度、班组平安理制度、民工理和门卫制度等。其中企业各级人员平安消费责任制是企业平安消费理制度中的核心制度。平安消费责任制是施工企业各级人员上至总经理、下至消费工人对平安消费所负的责任和职能。企业法定代表人是企业平安消费的第一责任人。施工现场的工程经理是本工程的第一责任者必须将平安责任落实到人。
〔3〕审查本工程工程施工应用的平安监视手段。施工过程中不平安的事故隐患时刻威胁着平安施工这就需要施工企业结合本工程特点制定有针对性的平安技术措施应用各种平安监视检查手段及时发现事故隐患采取相应的措施和将各类事故隐患消灭在萌芽状态。平安监视与理手段如班组互相平安监视检查专检与自检相结合的平安检查定与不定的平安检查现场轮流平安值日签订平安责任书以及现场悬挂各种平安宣传标语平安教育与培训等与手段。
〔4〕审查企业平安资质和特种作业人员操作证。企业的平安资质是由当地行业主部门审查与颁发的?企业平安资质合格证书?。特种作业人员包括维修与安装电工、焊工〔电焊与氧焊工〕等。除进展一般平安教育外还要经过本工种的平安技术教育经考试合格发证后方可进展操作每年还要进展一次复审过不参加复审者视为无证者处理。在审查操作证时所持证件必须与作业人员相符以防人证不符。
5〕审查施工现场用电平安措施。内容有：
①审查施工现场临时用电施工组织设计或施工方案并有编制人、技术审核人、批准人以落实平安用电责任制。
②审查平安用电的技术措施。内容有施工用电的平安技术交底；实行三相五线制：上下压线路下方不得搭设作业棚或堆放构件、杂物等；各级配电箱开关相应有防雨措施、有门锁、专人负责；有明确的送电或停电的操作顺序；电器及熔断器的熔丝规格必须与电流相一致。不得使用铜丝代替熔丝；各级配电箱必须固定设置使用铁制配电箱；不使用自制的木配电箱、箱底距地面不小于1.２m；保护零线的截面积不小于工作零线的截面积；保护零线不得装设开关或熔断器并满足机械强度要求；实行一机、一闸、一漏、一箱制；在潮湿和易触及带电作业场所的照明电源必须使用平安电压〔24V或12V〕使用行灯不得超过36V并有良好绝缘；施工现场必须使用橡皮软线不得使用塑料电线或塑料护套线并高挂使用；手持电开工具的外壳、手柄、电源线、插头、开关等必须完好无损；电气作业人员检查维修时必须按规定穿绝缘鞋、戴手套使用电工绝缘工具等。
③审查电气防火措施。内容有：施工现场不得超负荷用电；电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质不使用火源；设备不得超负荷工作；现场用电不得乱拉乱接生活用电不得使用电热设备室内照明线不得乱拉乱接；配电室内配置砂箱和干粉灭火器。
6〕审查施工现场防火、防爆的平安措施。内容有易燃易爆作业场所如木工操作间、仓库等按规定装备消防灭火器材严禁吸烟和明火悬挂醒目的防火标志；电焊作业时下方不得有易燃易爆物品；氧气瓶和乙炔气瓶存放时必须保持２m以上的平安间隔 。使用时保持５m以上平安间隔 与作业点明火必须保持10m以上的平安间隔 乙炔气瓶严禁睡倒；临时宿舍必须建在建筑物20米以外不得建在道煤气和高压架空线路下方；现场一切架空电线须用固定瓷瓶绝缘电线穿墙时必须使用瓷或硬塑料通过。
7〕审查季节性平安技术措施。主要内容有夏季、雨季和冬季三个季节施工的平安技术措施。夏季防暑降温措施有夏季防暑降温的教育措施中暑病人的急救措施合理调整作业时间、避高温的措施通风降温措施调离措施歇凉措施检查措施清凉饮料措施等。雨季措施主要是防触电措施防坍塌措施和防雷击措施等。冬季措施有冬季施工平安教育措施防风措施防冻防滑措施防火措施防措施平安防护措施等。
〔6〕审查节能降耗方案
①任何人不得随意改变供电线路和私自接耗电设备办公区域采用节能灯要做到人走灯灭杜绝“白昼灯〞和“长明灯〞现象。
②应监视施工落实强化员工节约用水的环境意识进步水的利用率。使用完毕随手关闭水闸。发现有跑、冒、滴、漏现象应及时处理。充分、合理使用回收水以减少水资源的浪费。
③在设备选型和更新时应优先考虑环保、节能性的。杜绝设备无谓的空运转操作人员不得分开正在运转的设备。
施工组织设计核签程序图
施工组织设计〔方案〕申报
〔承包方〕
向施工方询问和落实主要问题
〔各专业监理工程师〕
工程监理组会审
〔工程总监主持、各专业监理工程师参加〕
重大问题与业主、设计协商
〔总监理工程师〕
施工组织设计审批〔总监〕
将批件返回承包方并送业主
修改
补充
施工组织设计付诸施行
提出修改

开工申请核签程序图
施工
总监
与业主及各方面协调会
现场监理工程师
隐蔽工程报验程序图
承包自评合格认可
监理工程师复核验证
进入下道工序〔隐蔽〕
不符合要求
修整并重新检查

工序交接检验程序图
工序施工完毕
施工自检、专职检查
驻现场
工程师或其代表
会同现场检查
试验室检验
合格？
签署质检合格
进展下道工序
返修
合格
合格
不合格

承建
是否符合
要求？
是
质量保证资料
齐全、合格
隐蔽分项验收记录齐全
工程质量符合有关规定
分项工程质量评定
完成且自检合格
施工填写报
验单报监理工程师
监理工程师检查
工程资料
监理工程师检查
工程质量及是否完成
监理工程师进展
认可并签署
否
检验批、分项、分部工程流程图
施工与建立
签订承发包合同
偏离
施工编制施工进度方案
监理审查进度方案
施工组织施行进度方案
监理检查方案落实情况
实际值方案值是否有偏离
按方案施行
不偏
采
取
措
施
调
整
保证总工前提下
进度控制流程图