旧房拆除合同.doc

旧
房
拆
除
合
同
书

年 月 日
旧房拆除合同

拆房发包人： 西藏自治区博物馆 （以下简称甲方）
拆房承包人： 西藏小云房屋拆迁有限公司 （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》等规定，为明确双方的权利和义务，经双方共同协商，一致同意签订本协议。
一、施工范围、地点、施工设备：
1、施工地点：西藏自治区博物馆内。
2、拆除范围：甲方指定的博物馆大厅、一层、二层、三层（钢筋混凝土结构、砖混结构及墙体）。
二、返还拆迁费用及计算方式：
1、返还拆迁费用包括：房屋拆除费、建筑垃圾堆放外运费、垂直运输费、水平运输费、机械设备费、人工机械等所有费用。拆除费用经双方一致商定由甲方付乙方拆除费
元，大写： 元整。
2、结算方式：乙方将旧房安全拆迁完毕，经甲方验收合格后，甲方将拆除费用一次性付清给乙方。
三、施工日期：
1、工程定于 年 月 日开工，于 年 月
日竣工。
2、因不可抗力（冰雹、恐怖、战争事件）影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新商定开工延期或竣工日期。
3、如逾期竣工，每延后一天，甲方向乙方处以500元罚款，以此向乙方计算罚款金额。
四、双方责任及权利：
（一）甲方责任及权利
1、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工全过程。
2、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工中须注意的事项。
3、负责协调切断通往被拆除区域的水源、电源、燃气、通信等线路。
4、甲方必须负责拆除项目的前期搭架及溜槽工作，安全管理。
（二）乙方责任及权利
1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。
2、积极配合甲方的各项工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到安全、文明施工、不扰民、少扰民的宗旨，按期完成拆除施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求，避免不安全因素的发生。
5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育，防范措施必须到位，确保施工中万无一失，对施工现场所发生的任何安全责任事故负全部责任，所造成的一切损失均由乙方自行承担，甲方不承担任何经济赔偿及法律责任。
6、服从甲方现场管理人员的指挥，遵守甲方的管理制度。
7、乙方工作人员不准酗酒、打架斗殴、偷盗行为，应遵守治安相关条例，并做好防火防盗工作，在人员管理上出现的问题，所造成的一切损失均由乙方自行承担，与甲方无关。
8、乙方指定 韩得明 为工程项目负责人，全权负责工程拆除相关事宜，并及时向甲方通报工程拆除有关情况，每天联系一次。
9、乙方负责办理拆除房屋的一切手续并承担一切费用，建筑垃圾由乙方负责清理外运。
10、如乙方在施工过程中建筑垃圾散落在草地时，必须及时清理。所拆除碎建筑垃圾，乙方根据现场堆放情况，及时将碎建筑垃圾运出施工场地。
11、所拆除钢筋混凝土中的钢筋由乙方自行处理。
12、乙方每天在施工现场的机械操作人员不得少于22人，空压机不得低于5台，并且每台不低于带2把气锤（共10把气锤），乙方不按此安排人员机械，甲方有权向乙方进行经济处罚。
五、违约责任：
1、违反本合同规定，甲乙双方各自承担其责任，造成的损失经调查核实后，由责任方全部承担（含经济损失）并赔偿对方损失。
2、若因乙方的原因导致工程不能完成，合同解除，则乙方向甲方赔偿违约金。
3、若因甲方原因导致工程不能完成，合同解除，甲方根据履约情况向乙方赔偿相应的违约金。
4、合同执行中如发生纠纷，双方首先应做好协商解决，协商解决不成的，可向当地人民法院起诉。
六、其他：
1、本合同签字生效后，甲乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改的，需经双方协商同意，并签订补充协议，其补充协议条件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方必须共同遵守。
2、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

甲方代表人： 乙方代表人：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日

安全拆迁责任书

为了加强工程施工的安全管理，确保施工人员的生命财产安全，确保工程安全无事故，签定本安全生产责任书。
甲方（全称）：西藏自治区博物馆
乙方（全称）：西藏小云房屋拆迁有限公司
一、乙方遵守甲方各项管理制度。
二、乙方负责人韩得明为施工项目安全生产第一责任人。如拆迁施工造成他人的人身财产安全受到损坏，全权由乙方负责，甲方无任何责任。
三、乙方负责人对施工项目的安全生产情况进行检查，发现问题立即进行整改。同时对施工人员监督、管理，接受甲方对施工安全的要求。
四、根据工程的具体情况制定相应的安全生产制度，确定相应的安全生产措施，规范现场管理。
五、有序、定时地安排对工地安全生产的检查、分析，确保工地安全生产无隐患。
六、执行施工安全规范的相关规定。
七、按规范配齐安全防护设备。
八、遵守施工现场的安全生产管理制度。
（1）上班时间必须配戴安全帽；
（2）上班时间不准穿拖鞋和带钉易滑鞋；
（3）上班时间不准喝酒；
（4）操作机械设备时，必须遵守安全操作规程；
（5）高空作业时，必须系好安全带；
（6）不准从高空向低处抛掷物品；
（7）与工程施工无关人员不准进入施工现场。
九、9名工人已办劳动保险手续。
（1）要求施工人员遵守国家的法律法规和《治安处罚条例》及自治区有关规定；
（2）休息时间严禁工人酗酒闹事；
（3）严禁工人拉帮结派打架斗殴；
（4）施工人员不得蓄意惹事生非，制造事端；
（5）对进场施工人员进行安全生产意识教育，并签定《安全责任书》。
十、加强用火管理，消除火灾隐患。
施工人员应加强消防意识教育，不准私自开设小灶，应在食堂统一就餐，杜绝火源，消除火灾隐患。
以上各条例乙方认真执行，甲方随时检查乙方的安全生产情况，若发现有安全隐患存在，甲方有权对乙方进行经济处罚。
在为甲方拆除施工中所造成的安全事故，一切由乙方负责，与甲方无关。
本安全生产责任书一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，到工程完工后施工人员全部撤出施工现场后自动终止。

甲方（全称）： 乙方（全称）：

法定代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日