防水包清工合同.doc

汤池中份安置房防水工程包工包料合同甲方：福建长鸿汤池中份安置点项目部（以下简称甲方）乙方： （身份证： ） 为了使汤池中份安置点工程 楼保质保量顺利完工， （以下简称甲方）与 班组（以下简称乙方），以国家的法律、法规为依据，在互利互惠诚信守诺的前提下，经甲乙双方互相协商，特订立以下合同：一、承包范围与工程内容1、承包范围与工程内容：施工图范围屋面及露台、阳台及卫生间等；2、施工工艺与质量要求；基层必须清理干净，违规一次罚款3000元且全部返工；粘贴平整，无空鼓，搭接不得小于100mm，质量应符合设计要求，违规一处罚款1000元；转角、下水口及突出构件外包部分必须设加强层，违规一处罚款1000元。SBS防水：基层必须清理干净，违规一次罚款3000元且全部返工；满粘（热熔），无空鼓，搭接不得小于100mm，严禁点粘，搭接处热烫处理，违规一处罚款2000元；基层冷底子油滚涂均匀，违规一处罚款1000元；转角、下水口及突出构件外包部分必须设加强层，违规一处罚款1000元。3、其它要求：乙方须按工程图纸、设计变更、相关国家标准规范及甲方的质量要求进行施工，要求乙方必须确保分包的分项工程达到验收规范的要求和验评合格以上，如有需要质检职能部门检查验收的，还应经过相关职能部门审核通过后方可认定为合格。4、工程地点：庐江具汤池镇二、承包金额1、工程量按实际粘贴面积计算。本工程防水包工包料SBS卷材粘贴单价按22元/平方米计价，该单价为一次性包定价，防水卷材搭接部分不计算面积。聚氨酯防水单价15元/m2(二遍)；油膏加防水布单价20元/m2；卫生间水泥基（墙面高度暂定30cm）按15元/m2；瓦上通气孔和烟囱管10元/个；包干价已包含所有施工、验收、安装、机械、人工、利润、运输、返工费、风险及税金等；且已综合考虑人工、机械涨价及政府政策性文件调整等风险因素，计价方式以人民币结算。结算价款以甲方签字确认的本工程的工程量面积乘以本合同固定单价确定，乙方不得以任何理由要求向甲方增加任何费用。2、乙方凭参与本项工程施工的劳务作业人员每月人工工资发放单以甲方签字确认的工程量清单作为请款结算依据，支取人工工资。3、在合同履行过程中，乙方应按甲方要求保质保量完成工程，由于乙方原因如材料和人工报酬等费用导致甲方为乙方垫付材料和人工报酬等费用，乙方应付甲方实际垫付金额的20%作为向甲方偿付的违约金，甲方垫付的费用在乙方工程款中一次性扣除。 三、施工工期要求及质量要求1、甲方根据总工期编制进度计划，乙方须严格按甲方的进度计划要求上报配备足够的技术工人，在规定时间内完成工作内容，根据施工计划及天气情况乙方应合理安排好工程施工进度，夜间乙方应无条件服从甲方加班的要求，若不能按照进度计划准时完成的延误一天应承担违约金1000元。2、工程质量标准为合格，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。3、工程竣工验收：乙方应在自检合格的基础上，提请甲方验收，有必要时，再会同设计、质检共同验收。验收不合格的，应由乙方在限定时间内无条件进行整改，直至验收合格。四、甲方职责1甲方负责办理施工所需的证件及其他需公司办理的事宜，费用由乙方负责，已包含在合同包干单价中。2甲方提供所需的垂直运输机械、施工及生活用电、水，其余所有施工工具均由乙方自理并负责保管，甲方不承担工具的提供及保管义务。3甲方及时提供施工技术及设计方面质量安全交底和技术指导，根据工程需要施工期间派员对工程质量、安全、进度、材料进行监督、检查和管理。4施工过程中，随时对乙方工程质量进行检查，工程竣工后立即组织人员进行自检验收和交付验收。五、乙方职责1乙方必须具有强烈的质量、安全、进度意识，在施工期间必须把甲方的形象、利益放在首位，教育和带动班组成员，自始自终牢记“质量是生命，安全是保障”这一根本原则，并贯彻实施，同时不得把甲方的内部情况随意透露。2要按甲方确定的进度计划施工，在材料、后勤跟上时，由乙方引起延误工期的，每天应承担违约金1000元。当乙方无法保证工程质量时，甲方有权单方解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的所有损失，且按已完成的合格工程量的50%结算。如由乙方操作不当而出现安全质量重大伤亡事故，一切责任均由乙方自负。甲方有权终止合同，另行组织队伍进场，所施工费用只能按已完成工程总额（本合同完成的工程量）的50%结算，乙方若自己中途退场，甲方有权不予结帐，同时甲方有权申明合同终止。3施工质量必须符合国家的有关规定、标准和设计要求，遵守操作规程，如有违反要求操作的，每次处违约金1000元。施工期间甲方质检部门在质量检查中对未按设计和施工质量交底要求或达不到“合格”工程的施工，有权要求限期整改，返工的材料费、人工费等所有费用均由乙方承担。本着质量第一的原则，在施工期间乙方有义务对设计不妥部位或实际有误差的图纸及甲方交底不清的地方提出合理化建议，按经甲方认可后的方法进行施工，否则视违章处理，按违章施工所浪费的材料及人工费进行赔偿。4乙方进场后必须严格遵守公司各项规章管理制度，服从甲方的领导和指挥，如无故抵制的，每次处违约金500元；及时办理施工人员的暂住证及计划生育证，特殊工种人员要有上岗证，要做好上岗前的“三上岗”教育，并做好记录；与班组人员签订安全责任书，如发生发生一切安全事故，一切责任均由乙方自负，甲方不负责任；施工期间妥善处理好与业主方及其他安装工程方之间的配合关系；人员进场后不得随地大小便，如随地大小便发现一次应承担清洁费500元，并直接在本月工程款中扣除。5施工期间严禁材料浪费，在不影响工期、质量、安全的前提下尽量做到多快好省，并及时做好落手清工作，并保持周围环境整洁，包括外架、道路等，每一个部位、每一天的工作做到工完场清，并制定每天自查的责任人，若清理工作不彻底，重新清理干净，并且按甲方项目部的落手清制度进行处罚，每层500元。除了正常的施工损耗外，材料浪费按浪费材料价值数的2倍进行赔偿。6.材料进场后，乙方按要求将材料分类整齐的堆放在甲方指定的地点，工作完成后，乙方要将废材整齐堆放在甲方指定的地点，如发现有材料乱堆乱放的现象的，每次处违约金500元。7. 乙方施工中所有工具由乙方自行负责（不包括大型机械设备如：起重机、升降机、铲车等）。8、施工中用水、电费由甲方承担，施工人员住宿由乙方自行安排。9、乙方应为劳务作业人员妥善办理保险事宜，若乙方未能按规定办理保险，应承担由此产生的全部责任；若因此导致甲方承担经济、行政责任的，乙方应予以赔偿。六、奖罚方法1在平时的质量、安全检查中每开出一张整改单（建设、监理）上列明的内容整改不力或影响工期的，每次承担违约金500元。2奖罚措施作为合同附件与合同具有同等法律效力。七、付款方式支付方式为：支付每月完成工作内容的工程量人工费的60%的工程款；工程竣工验收合格并在交房验收后支付合同工程款总价的85%的工程款，其余工程款作为质量保证金，二年保修期满后无质量问题等情况再付清余款。在遇到工程质量保修期间需维修，乙方必须随叫随到，负责进行维修。如不能及时维修，甲方有权安排其他队伍进行维修，所发生的费用均从乙方保修金中扣除。（违约金及相关费用也可直接从工程款中扣除）。八、违约责任1本合同不得转包，一经查实合同即为无效，因此造成的一切损失由违约方承担。2当乙方无法保证工期，不服从甲方指挥、领导或出现重大质量、安全事故，甲方有权终止合同，另组织队伍进场，且按已完成工程总额的50%结算。3、乙方未能按合同约定按期完成工程任务的，应支付合同总价款1%/天的违约金；逾期20天未能完工的，甲方有权单方解除合同，并不予支付合同价款。4、乙方不遵守甲方指挥，违反安全操作规则，发生人身伤害事故的，甲方有权解除合同，并不予支付相应的合同价款；若因乙方原因导致甲方、第三人损失的，乙方应赔偿由此产生的全部费用，同时甲方有权不予支付相应的合同价款。5、如有以下情况之一发生，甲方有权解除合同，通知自送达乙方或现场负责人时生效，由此引起的所有损失由乙方承担：（1）验收达不到合格质量标准的，乙方必须无条件及时免费修复或返工重建，同时乙方须向甲方支付工程合同造价总额的20%的违约金和相应返工价款，所延误的工期不得顺延。如经两次返修仍不能通过验收的；（2） 乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其他原因致使合同约定的工期根本无法达到的；（3）乙方在施工过程中的施工质量明显无法达到合格要求，经甲方要求整改却无正当理由拒绝整改的；（4）乙方因其他法律纠纷或行政违法被查封或有关司法部门要求甲方停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的。九、安全、文明施工及其他1安全生产：1、乙方在进场时必须接受甲方的三级安全教育和入场安全考核，拒绝参加一次，每人罚款200元，配备相应的安全防护措施，严禁违章作业，如有违反视情况罚款500-5000元；2、乙方有权拒绝违章指挥，有权越级报告现场安全隐患；3、乙方在施工期间由于乙方违规操作发生安全事故，所有责任由乙方承担；4、乙方进场后，必须向项目安全员及时提供作业人员的姓名、家庭住址、身份证复印件等信息资料，严禁漏报、谎报、少报，每漏报、错报、少报一人罚款500元；5、所有作业人员都必须要参加甲方组织的安全交底教育（不得以任何理由拒绝参加），并在被交底人一栏中填上自己的姓名，每缺一人罚款500元；6、进入工地，所有作业人员必须正确戴好安全帽，不得穿拖鞋、赤脚，不得穿短裤、汗衫、光膀子，每违反一项每人罚款100元，高处作业必须系好安全带，如有违反，每人每次罚款500元；7、大风、雨、雪、冰冻等恶劣天气后，必须对作业人员进行安全交底，合理按排施工作业；8、在施工过程中严禁破坏任何施工安全防护设施和施工机具设备，对破坏安全防护设施和施工机具设备的视情况予以重罚且不低于每次5000元；9、在施工过程中，及时发现纠正作业人员的不安全行为，工地上禁止赌博、斗殴、酗酒等行为，如有违反，视情节严重性罚款1000-5000元；10、在施工现场严禁取暖烤火，动用明火，必须审批，违者重罚且不低于每次5000元；11、材料分类归堆码好，每天做好落手清工作，否则每次罚款1000元；12、不服从塔吊、人货梯等设备指挥强行吊运材料的，每次罚款1000元。2文明施工：乙方应遵守甲方的现场文明施工规定，教育民工遵纪守法。一旦出现违纪现象，按甲方规定接受处理。乙方在施工过程中，严格按安全操作规程操作，在工地内严禁赌博、斗殴，不论何种理由发生上述行为，查实后送公安机关根据国家治安处罚条例进行处罚再清退出场。3乙方施工人员进场后严格按工地消防用火规定，不准吸烟烤火等。4、甲方在施工过程中对乙方签发的各种形式的技术（安全）交底、通知、声明、整改责任书等文件作为合同附件之一具有同等的法律效力，拒不签收的罚款每次10000元。5、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。6、若在合同履行过程中发生争议，双方应协商一致解决，当事人协商不成或不愿协商的，任意方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：年 月 日 年 月 日