三方协议-租赁合同.doc

租赁合同补充协议甲方：宁波宏泰房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）法定地址： 宁波市鄞州区姚隘路1035号5幢106室通讯地址：宁波市鄞州区宁穿路1222号宏泰广场帝标大厦4楼 (邮编：315000)法定代表人：电话：[phone]传真： [phone] 乙方： 王益锭 （以下简称“乙方”） 法定地址：浙江省宁波市海曙区恒春街146弄59号204室通讯地址： 宁波宏泰广场北区帝标办公楼四楼法定代表人： 电话： [phone]传真：丙方： 宁波浙台娱乐有限公司 （以下简称“丙方”） 法定地址：浙江省宁波是鄞州区宁穿路1462号宏泰广场北区2幢F302、F321、F322、F323 通讯地址： 宁波宏泰广场北区PC楼3楼电玩城法定代表人： 王益锭电话：[phone]传真：鉴于：一、甲、乙双方于 2017 年12月 06 日签署了位于宁波市鄞州区宁穿路1462 号宏泰广场2幢 三 楼 F302、F321、F322、F323 号商铺的宁波宏泰商业广场租赁合同及其补充协议（以下简称“租赁合同”）。二、经乙方书面要求，并经甲、乙、丙三方协商一致后同意，对租赁合同的租赁方主体进行变更。因此，甲、乙、丙三方特订立此补充协议，三方应共同遵守：一、甲、乙、丙三方一致同意，自本租赁合同补充协议生效之日起，乙方在租赁合同中的全部权利、义务均转由丙方享有和承担（乙方缴纳的保证金等所有费用视为丙方缴纳的费用，自协议生效起，甲方仅向丙方开具以丙方为抬头的相关发票）。甲、丙双方应按租赁合同的规定，履行己方权利和义务。乙方与丙方共同保证，丙方完全有承接租赁合同权利、义务的能力和资质，且丙方需向甲方提供相关证明（包括租赁合同约定的品牌授权）。若因丙方的能力和资质不足以履行合同而造成的任何损失，乙方均承担连带责任。二、乙方向丙方转让租赁合同权利义务产生的费用（若有），由乙方/丙方承担。乙方应对丙方履行租赁合同的义务承担连带保证责任。若丙方有任何不履行合同义务的行为，甲方均有权要求乙方继续履行；丙方行为造成的损失，丙方拒绝承担的，乙方均应当承担。三、乙方和丙方应根据甲方的要求办理各项合同主体变更手续，因变更手续不到位造成的任何责任，均由乙方和丙方承担；造成甲方任何损失的，乙方均应承担。四、本补充协议作为租赁合同及其附件的有效补充，是租赁合同及其附件不可分割的一部分，与租赁合同及其附件具有同等法律效力。五、本补充协议自三方签字盖章之日起生效，本补充协议与租赁合同及其附件内容有不一致的，以本补充协议内的内容为准。六、本补充协议共一式陆份，甲、乙、丙三方各执贰份，各份具有同等法律效力。（本行以下无正文）签署页甲方（签章）： _法定代表人： 委托代理人（签章）： 2018年01月 31 日 乙方（签章）：_法定代表人： 委托代理人（签章）：2018年 01 月 31 日丙方（签章）：_法定代表人： 委托代理人（签章）：2018年 01 月 31 日 3 / 3