艺术博物馆经营协议终(修).doc

xx文化博览馆及国艺秦腔馆
委托经营管理协议

甲方：x省xx新区xx新城文化发展有限公司
乙方：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司

一、委托内容
1、项目基本信息
xx文化博览馆：位于xx塔景区2区一层214#房，建筑面积925.48㎡。
国艺秦腔馆：位于xx塔景区3区二层321#房，建筑面积1019.30㎡。
2、委托经营管理权限
甲方全权委托乙方对其拥有的xx文化博览馆、国艺秦腔馆进行日常经营管理，乙方在确保展馆运营安全的基础上，充分挖掘市场潜力，采取有效营销手段，不断提升其经济效益和社会效益。
3、委托期限
2015年10月1日-xx年9月30日。
二、经营管理费用
1、费用构成：xx文化博览馆和国艺秦腔馆日常安保、物业费、电费、制冷费、取暖费、日常用品维修和保养费。
2、收费标准：物业费7元/平方米；入室服务费12元/平方米；电费每度1.2元；制冷和取暖费暂定21元/平方米（根据实际空调开放时间，xx塔景区整体实际制冷和取暖运营成本进行调整）。
3、费用支付方式：
每年展馆的经营管理费用，甲乙双方以上年度为基础进行测算，合同履行年度末，按照实际发生额进行汇缴清算。在委托运营期内，经营管理费用（除制冷和取暖费）以年度为单位，年初和年末分两次由甲方支付给乙方各50%。其中制冷和取暖费用为每个采暖、制冷周期开始前15日内一次性缴纳。
三、经营管理任务
甲乙双方在协商一致的基础上，展馆经营管理任务包括游客数量指标、经营收入两大指标。协议履行第一年，乙方实现两个展馆参观人数累计20000人次，完成经营收入10万元。超额部分全部归乙方所有，甲方同时给予乙方超额部分30%的奖励；如乙方未完成年度经营管理收入，甲方在协议履行年度末汇缴清算时，从委托经营管理费中扣除未完成金额。
四、文化旅游纪念品管理销售工作
乙方负责保管、销售前期甲方移交乙方全权进行管理销售的文化旅游纪念品，在本协议履行每年度末，双方共同组织工作人员进行仓库盘点，进行核算，确保账实相符。在销售过程中发生损耗的货品，双方协商解决。甲方只收回文化旅游纪念品采购成本，超出成本的部分作为委托销售费用全部归乙方所有。
五、甲方权利与义务
1、甲方有权对乙方具体的经营管理活动进行监督，确保乙方合法经营。
2、甲方按本协议的约定向乙方支付委托经营管理费，并按本协议的约定向乙方收取两馆经营收益。
3、甲方有权根据实际需求增加两个博览馆展示的内容或销售产品。
4、甲方负责协助办理xx文化博览馆、国艺秦腔馆的经营管理相关证照及审批事宜。
5、甲方有义务配合乙方扩大两个展馆对外推广工作，不断提升两个展馆的文化品牌价值。
6、甲方负责xx和国艺秦腔馆设备、设施的维修和更换工作。
六、乙方权利与义务
1、乙方全面负责两个展馆的经营管理工作，制定经营管理方案，拓展营销渠道，提升品牌价值，实现经济效益和社会效益共赢。
2、乙方负责两个展览馆设施、展陈实物、画面景观，以及电子设备的日常维护和安全使用。如需对展陈内容进行调整和更换，乙方应征求甲方同意。
3、乙方在接受甲方委托经营管理期间，负责两个展馆区物业服务，承担整个展区内外修饰、设施设备、展陈内容的完好和安全。
4、乙方负责门票印制、受理、销售及发放业务。
5、乙方需向甲方真实反映年度展馆经营情况，并按双方约定费用支付给甲方。
七、其他
1、本合同未尽事宜，双方可进行协商并签订补充协议，作为本协议的一部分，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、在本协议履行过程中， 双方应友好协商解决。
3、本合同经双方签字、盖章之日起生效。
4、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。

甲方：x省xx新区xx新城文化发展有限公司
法定代表人
或委托代理人：

乙方：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司
法定代表人
或委托代理人：

签约时间： 年 月 日
签约地点：xx

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