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委托招商协议书

甲 方：
乙 方：

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，双方本着互相配合、讲求实效、诚实守信的原则，甲方决定委托乙方完成 项目的招商工作，现就有关合作的具体事宜协商如下：
一、 项目概况：
1、项目名称：
2、项目位置：
3、项目规模（建筑面积）：约 平方
二、 委托事项
1. 招商任务：项目 层总体建筑面积约 平方米。
2. 招商期限：自 年 月 日起 个月之前完成合部招商任务。
3. 招商原则：甲方完成整体设计策划后，将制定的招商条件交由乙方，乙方应按照甲方确认的招商条件进行招商（招商条件确认书由甲、乙双方签字确认，作为本合同附件，具有同等法律效力）。
4. 乙方应充分利用个人的客户资源，及时组织专业团队，全力以赴，圆满完成本项目的招商工作。
三、 招商佣金：
1. 甲方委托乙方进行招商的费用按本项目合同签订的招商面积计提招商佣金： 按每平米0.1元计算。
2. 租赁合同签订、租户交付房租日，甲方即将该笔佣金打入乙方指定帐户。
3. 如客户续约，以后年度的佣金均按以上方式打入乙方指定帐户。
四、 税金：甲、乙双方因该项目而产生的税金及其他费用按国家规定由双方各自承担。
五、 甲方责任和权利：
1. 甲方与租户直签租赁合同
2. 在招商及招租过程中所涉及的招商定金和客户租金、押金由甲方直接收取，全部打入甲方指定帐户，由甲方出具收款收据。
3. 甲方拥有本项目租金制订、商业策略及商业行为的最终决策权；
4. 甲方应为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息。
5. 甲方须指派专人负责联络及招租合同的签订等日常工作。
6. 为乙方各阶段成果提出建议性要求。
7. 及时向乙方支付佣金。
六、 乙方责任与权利
1. 保证按有关法律、法规进行招商及招租业务的开展；并对自己的行为付全部的法律责任。
2. 招商团队组建： 乙方自行组织合格的业务团队，以确保及时完成招商任务。业务团队的各项费用由乙方自行承担。
3. 乙方人员的变动、奖惩解聘等项工作由乙方视具体情况自主决定，甲方不得干涉。
4. 按进度计划完成各项任务，保证质量，及时与甲方沟通。
5. 协助甲方与客户签订本项目相关合同。
6. 未经甲方书面承诺，对客户承诺的事项由乙方自行承担责任；
7. 对所涉及甲方商业机密予以严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态 。
8. 未经甲方书面承诺，不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。
七、 违约责任
1、 若甲方不按期或不足额向乙方支付佣金，甲方须向乙方支付2‰的日滞纳金。同时，乙方有权终止运作，由此所引起的后果由甲方负责。
2、 若甲方缘故致使乙方无法按时完成工作任务，则须顺延本合同不同阶段的相应期限，甲方自行承担由此产生全部责任。
八、 附则
1、 本合同中具体方案以甲乙双方共同签字认可为准。
2、 本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的双方均有权提交仲裁机构或法院予以解决。
3、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。

甲方： 乙方：
代表人签名： 代表人签名：
地址： 地址：
电话： 电话：

签订日期：二○一 年 月 日