试论建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术_龚振峰.pdf

佛 山 陶 瓷2023 年第 4 期（第 321 期）1前言建筑防水防渗施工技术对建筑工程质量具有重要的影响，和建筑寿命息息相关。如果建筑工程发生渗漏，会影响到人们的生活。一旦渗漏情况比较严重，会影响建筑物的质量，降低建筑物的牢固性，导致安全隐患问题的产生。因此，一定要做好建筑防水防渗施工，并且要积极研究相关技术，切实保证施工质量的可靠性。2防渗漏施工的重要意义在建筑工程施工中，防水施工影响着工程质量和整体美观度，是保证人们出行舒适度的关键因素。从工程施工中的选材来看，钢筋以及混凝土类材料应用较多。地下环境潮湿，一旦遇到雨雪等恶劣的气候环境，这些材质的结构发生变化，稳定性变差，设备很难保障正常的运行年限，人们出行安全堪忧。因此，在建筑工程建设过程中，施工单位要引起高度重视，安排专人深入到施工现场，同时要加大施工监管力度。确定最终施工方案时，相关人员要充分考虑到当地地形和气候条件，提前做好渗漏治理和防御措施。在建筑工程施工项目建设中，受其所处环境影响，在防水施工中对现场工艺和技术也有着较高的要求。在具体操作阶段，工作人员要认真分析当地地形结构以及其后环境因素，要在行业及技术规范指导下做好相关工作，为工程的顺利施工奠定良好的基础。3建筑工程施工中发生渗漏的原因3.1 屋面渗漏问题屋面很容易受到自然环境的影响，导致渗漏情况的发生。对于屋面渗漏而言，施工技术不具有规范性。对于建筑屋面施工而言，混凝土是十分常见的材料，在进行混凝土浇筑、振捣以及养护的过程中，需要根据相关的标准进行，提升混凝土结构的密实度。但是目前而言，还有一些施工人员在施工的过程中没有严格的根据执行标准进行施工，导致混凝土会存在细微的孔径，在孔径中存储水分，如果没有做好混凝土振捣工作，会导致混凝土进行浇筑时发生断层，对承载能力产生一定的影响，导致屋面结构出现变形，如果发生降雨会引发渗漏情况。对于建筑工程而言，屋面面积比较大，一些设计人员在设计过程中没有做好水处理结构的设计工作，屋面可能会汇聚很多的雨水，如果雨水不能及时排出、疏导，就会导致屋面渗漏问题的产生。3.2 卫生间渗漏水对于卫生间而言，其用水量是比较大的，如果防水施工不到位会对卫生间的施工质量产生影响。对于卫生间有很多的排水管道，施工人员如果防水处理不到位，会对建筑物的外形美观程度产生影响，影响后期质量。还有一些排水管道裸露在外，很可能会导致排水管道发生破坏，会导致施工效果受到影响。3.3 外墙渗漏对于建筑渗漏而言，具有很多的渗漏形式，外墙渗漏是十分常见的，其主要由于施工不规范、砌筑以及穿孔的过程中不具有规范性等情况，导致漏水点增加。一旦砌筑的施工和标准规范存在差异，存在空隙大等情况，就会导致渗水率增加。如果外墙的标准比较高，存在施工不规范或者工作使用不到位的情况，也会发生渗漏现象，这时需要提升施工单位的重视程度。试论建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术龚振峰（宁德开放大学，宁德市352100）摘 要：目前，建筑工程市场的竞争越来越激烈，施工人员需要进行创新，提升施工质量，延长建筑工程的寿命，推动社会进步。但是目前而言，很多的建筑工程具有施工周期长、施工复杂的情况，会对建筑工程施工质量产生影响，发生渗漏情况。这就需要施工人员对该项问题进行分析，制定完善的防渗漏施工方案，确保施工质量的效果。基于此，本文主要就建筑工程施工中的渗漏水原因进行分析，并提出了防水防渗措施。关键词：建筑工程；施工；渗漏水101Vol.33No.04（Serial No.321）FOSHAN CERAMICS3.4 地下室渗漏在建筑工程施工过程中，很多房屋会有地下室，可以在很大程度上为用户的工作提供重要的便捷性，很多的用户会在地下室存放不常用到的物品，在节省空间的同时提升了对地下空间的利用。但是对于地下室而言，也存在一些渗漏情况，地下室发生渗漏的原因主要有以下方面：一是建筑防水材料不达标，导致防水混凝土效果不佳；二是在施工过程中没有根据相关的规范性进行施工，在混凝土的振捣、浇筑工作中会发生一些问题，比如说振捣不密实、浇筑不到位的情况，导致渗水、漏水情况的发生，导致地下室质量受到影响。三是防水工艺以及防水技术没有达到相应的标准，会导致地下室的防水质量产生很大影响。这些问题的产生都会导致建筑工程地下室防水防漏施工现象的情况发生。4建筑工程施工中的防水防渗施工技术4.1 屋面防水技术4.1.1沥青防水卷材技术沥青防水卷材技术运用时，工作人员要先把基层表面的残余物与附属物清理干净，并使基层表层部分保持干燥，之后再切割防水卷材。在具体操作中，要严格按照图纸要求进行，确保规格大小符合施工规定。切割完成之后，要在基层表层上均匀涂抹冷基油或环氧树脂沥青混凝土等改性剂。同时，为了进一步提升基层抹灰层和屋面防水的结合力，在铺装防水卷材时可以根据实际情况，选择沿平行面屋脊或沿垂直房脊的方向进行。另外，压挤防水材料层时，可以选择木杆来辅助完成，提升整平度。此外，工作人员要根据防水卷材的类型，对防水卷材边沿的连接宽度进行合理设计。4.1.2涂层防水技术涂层防水技术的运用中需要选择合适的防水材料将其涂抹到建筑屋面上，以此确保镀层均匀，提高防水效果。一般情况下，都是使用高聚物复合材料。在具体操作中，工作人员要先把漆料放在一旁进行静置，这样能够产生防水功能良好的镀层。在选择镀层防水技术时，需要在屋面相接处填充适量的脂膏，以此起到充填作用。同时，还可加入增黏剂与增稠剂，采取现场热置入法或冷嵌入法进行施工，并且在热内嵌式接缝处一定要加热填充原材料，等温度达到一定标准之后，在拼缝中加入该填充料，等待冷却固化。另外，冷内嵌式接缝处一定要把沥青脂膏和塑胶脂膏直接填充到屋面缝里，之后，再在屋面上均匀涂抹上防水材料。此外，要结合施工要求和现场情况，选择合适的漆料和喷漆防水材料。同时，要准确测量镀层厚度，仔细检查防潮防水镀层的涂层情况，还要定期进行维护检修，以便及时发现并解决问题，确保工程质量。4.1.3刚性防水技术刚性防水技术是指为了提高建筑屋面防水质量，进行的屋面细石混凝土浇筑施工，这样等到混凝土定型之后能够起到良好的防水效果。在实际施工过程中，经常选择 1-3 的防水级别，不仅能够提高结构的稳定性，而且操作简便，在初期的土木工程建设中应用范围较为广泛。但是这项技术容易受到外界环境的影响，尤其是在气候条件恶劣的地区，选择刚性防水层在后期的投入使用中容易出现缝隙。此外，这项技术在应用时有一定的局限性，比如建筑工程的屋面坡度如果太大，不能选择刚性防水技术。4.1.4涂抹防水层面施工技术对防水层的涂抹技术来说，是在建筑屋面的上方部位均匀涂抹上合适的防水材料，以此形成防水隔膜，这样即便在大雨天气下也能避免雨水渗漏到室内。在实际施工中，工作人员要对屋面结构进行找平，在涂抹材料时一定要保证厚度合理，涂抹均匀。并且，在完成涂抹任务后还要进行全面检查，避免出现遗漏问题。另外，工作人员要对照着排水系统的设计图纸进行仔细核查，避免涂料进到排水口中，否则会出现堵塞现象。一般来说，为了防止发生此类情况，工作人员在施工中要尽量远离排水口。4.1.5屋面隔离层施工在建筑工程中隔离层施工是重要环节，能够对建筑屋面起到良好的保护作用，有利于提高屋面的抗老化能力，而且能够降低外界环境的影响，能够有效提高工程质量和使用寿命。在实际施工中，冷底子油是主要材料。在建筑屋面进行铺膜，生成隔离层，并进行刚性防水层施工。工作人员要特别关注伸缩缝、排水管道、搭接处等细节部位，做好加强层。另外，在操作中，要严格按照“一层二布三油”的流程规范进行，具体来说，就是先刷一层焦油，铺设一层玻纤布，然后再涂上焦油，之后再铺设第二层玻纤布，最后再涂遍焦油。此外，在涂刷过程中，工作人员要均匀进行，不要出现漏涂现象。4.2 厨卫防水施工技术对于厨卫而言，很可能会产生渗漏情况，这就需要在厨卫防水施工的过程中进行施工现场的勘察工作，对勘察结果进行有效分析，实施施工。在施工时，需要施工单位对设计图纸进行分析，确保施工的顺利进行，在施工过102佛 山 陶 瓷2023 年第 4 期（第 321 期）程中，要避免进行设计图纸的更改，提升防水效果，要想提升厨卫的防水效果，就需要在防水材料表面进行聚氨酯的涂抹。同时还需要做好流水坡坡度的设置，便于积水的有效排出。管材安装时，要确保管材的质量符合要求，以免有问题的管道材料进行运用。在管道材料安全完成以后，要进行试运行，防止由于管道材料问题导致渗漏情况的发生。对于施工单位而言，还可以利用 BIM技术等先进的信息技术提升防水施工的可靠性，提升厨卫的防水效果，方便施工单位及时掌握施工问题。4.3 外墙防水施工技术外墙的材料主要是钢筋、混凝土，在施工时，需要运用拉结筋，提升外墙的施工质量，以免出现渗漏问题。进行外墙施工时，要对施工材料进行控制，做好外墙抹灰的封堵工作。进行砌砖时，需要控制好砖块的质量，在混凝土以及砖墙部位做好挂网工作，并进行粉刷。对于外墙防水施工而言，需要进行窗户、阳台等重点部位的防渗漏工作。在此过程中制定完善的施工方案，提升施工的规范性，确保外墙防水施工效果。在外墙防水施工时，对于细部防水工作要做到位，确保外墙防水性能的提升，做好防水卷材的铺装。进行防水施工完成后，需要做好淋水试验，提升外墙的防水性能。由于门窗是比较特殊的部位，很可能会发生渗漏的情况，要提升施工人员的重视程度。进行门窗安装时，需要做好施工图纸的分析工作，确保门窗的尺寸。对于门窗结构而言，如果其比预留的孔洞小，就需要运用微膨胀砂浆进行缝隙的填补工作，防止发生渗漏现象。进行外墙抹灰时，要想提升抹灰的施工效果，防止出现施工问题，施工人员要对施工面进行打磨处理，做好压平处理，并进行检查，以免出现施工误差。现在很多的用户会选择落地窗，确保建筑整体的美观性，由于门窗的结构比较大，同时具有很强的施工难度，需要施工人员进行地面标高的设置，进行抹灰收口工作的实施，并做好泄水口的预留工作。4.4 地下室防水防渗施工技术对于地下室施工而言，施工环境是较为特殊的，如果地下室发生渗漏会对其管线等产生影响。在进行地下室防水防渗施工的过程中需要有效选择防水材料，确保材料符合施工规范，对相关的施工条件进行分析，分析地下室的特点，提升防水材料使用的科学性。地下室管线穿墙施工过程中，要做好套管的处理工作，避免地下室渗漏情况的发生。进行地下室混凝土结构施工时还要提升养护效果，做好混凝土养护，做好温度控制，分析温度环境，做好温度的调节，确保混凝土凝固效果，提升地下室混凝土施工的质量，防止由于裂缝或者裂纹状况引发渗漏现象。地下室的防渗施工时，需要关注管道以及墙体的状况，了解地下室的基础面以及地下水的分布状况，确保可以有效满足防水防渗的需求。地下室防水工作是具有一定难度的，需要采取有效的防范措施，在地面部位需要进行排水设施和柔性防水层的设置，将结构自防水看作是防水的主体结构，并在结构表面进行裂缝封堵，铺设防水材料。对于管道预埋而言，防止出现管道之间错误或者交叉的情况，提升管理的密实度以及防渗漏效果。对于管道而言，需要进行橡胶圈的设置，做好防水试验，如果有渗漏问题，需要进行解决措施的制定。5结论总而言之，建筑工程的防水安全与工程质量有着密切关联，与我们的利益息息相关，受到了社会各界的广泛关注。因此，在防渗漏方案的制定中，工作人员要深入了解现场情况，认真分析设备渗漏成因，有针对性地做好防御和治理措施，为设备的安全稳定运行打下良好的基础。建筑工程的防水性能越高，房屋的稳定性越有保障，为人们提供更加高质量的保障。参考文献1王龙,张鹏飞.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性J.现代物业(中旬刊),2019(03):227.2苏建宇.论防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性J.企业科技与发展,2020(04):96-97.3韩峰,祝羿,陆杰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析J.建筑技术开发,2020,47(05):41-42.4李继开.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析J.大众标准化,2020(04):24+26.5李秀丽.防渗漏施工技术要点在房屋建筑给排水管道施工中的分析J.门窗,2019(24):87+90.6吕天富.探究建筑施工中防渗漏施工技术的重要性与施工要点J.建材与装饰,2019(31):35-36.7郜祥财.探讨建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用J.江西建材,2019(10):153+155.8李永红.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用J.城市建设理论研究(电子版),2019(16):115.103