营业网点装修工程施工单位采购需求说明书样本样本.doc

附件1：

中华人民共和国建设银行内蒙古区别行营业网点装修工程施工单位采购阐明书

一、 采购需求
中华人民共和国建设银行股份有限公司内蒙古自治区别行（如下简称内蒙古建行）对全行营业网点装修工程施工单位进行采购。需求事项如下：
序号
内 容
阐明与规定
1
采购项目名称
中华人民共和国建设银行内蒙古分行营业网点装修工程施工单位
2
项目建设地点
内蒙古地区各盟市
3
项目建设类型
财富中心、私人银行、个人贷款中心、支行、分理处、储蓄所、个人理财中心、离行自助银行
4
施工单位承包方式
包工包料（重要装修材料应采用内蒙建行集中采购指定品牌，材料价格不得突破内蒙建行规定上限价格，我单位保存增长备选品牌权利）
5
装修质量原则
符合国家装修装饰工程质量验收原则合格工程规定、符合内蒙建行统一设计原则化施工方案
6
采购施工范畴
设计图纸内所有装修工程,涉及装饰工程、电气安装、水暖安装工程、弱电综合布线工程。采购入围施工单位负责所有施工图设计任务。
7
工期规定
装修面积300平方米如下（含拆除）50天以内；300平-500平方米70天以内，500平方米以工期90天。
8
采购施工单位资质级别规定
建筑装饰工程专业承包单位乙级（含乙级）及以上资质，
9
工程计价方式
费率报价
二、 参加采购施工单位详细规定
1．参加采购施工单位，须承诺提供正规合法发票，严格按图施工，使用建行规定原则材料，不以次充好，保证建行营业网点装修工程质量，按期竣工。如浮现上述问题，建设银行有权取消其施工资格，予以清退。
2.施工原则及深度规定。
本采购项目材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业工程建设原则、规范规定，并符合中华人民共和国建设银行营业网点建设规定，达到内蒙建行原则化营业网点各功能区域施工原则及深度。符合如下原则及规范：
（1）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—）；
（2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—）；
（3）《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》（GB50242—）；
（4）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—）；
（5）《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300—）；
（6）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243一）；
（7）《中华人民共和国建设银行营业网点视觉形象建设指引》；
（8）《中华人民共和国建设银行营业网点视觉形象建设参照图绘手册》；
（9）《中华人民共和国建设银行内蒙古自治区别行渠道建设规范原则》；
（10）《中华人民共和国建设银行股份有限公司内蒙古自治区别行营业机构网点综合布线实行规范（试行版）V1.12》；
（11）《中华人民共和国建设银行股份有限公司内蒙古自治区别行营业机构网点防弹和防暴玻璃技术规定》；
（12）其他验收原则采用国家/自治区颁布最新工程验收原则规范。
3、设计规定。采购入围施工单位负责施工图设计任务，设计费用不另行支付。
（1）高起点、高原则。按照中华人民共和国建设银行总行2月《中华人民共和国建设银行营业网点视觉形象建设指引》、《中华人民共和国建设银行营业网点视觉形象建设参照图绘手册》装修版本设计。达到中华人民共和国建设银行总行原则化营业机构网点设计原则深度。同步符合区别行新修订下发设计原则。
（2）符合我行分层次差别化服务规定，注重个人理财中心设计，体现温馨优雅环境，忌呆板生硬分割形式。
（3）布局设计。按照我行《中华人民共和国建设银行内蒙古自治区别行渠道建设规范原则》规定合理布局各功能分区，每个功能区面积规划符合《中华人民共和国建设银行股份有限公司内蒙古自治区别行营业网点功能区面积规划》。同步包括增长员工休息区、高柜换气系统设计规划。
（4）施工图设计深度规定。①平面布置图。详细标注区域名称，列明总建设面积、分区详细面积、区域面积。各功能分区面积数据测量应精确无误。②设计施工图。图纸设计应达到实际施工规定，涉及六面图、室内、室外节点图。③水、电、暖布置平面图。④室内外效果图。涉及室内7个功能分区效果图、室外全景效果图。其中：个人理财中心效果图规定如下4个效果图：客户等待区（必备区）、理财洽谈区（必备区）、业务交易区（必备区）、理财沙龙区（可选区）。⑤施工平面简图。⑥配套规划设计图。涉及：通风换气系统设计、给排水规划设计、设计采暖规划设计、电照规划设计均规定达到科学合理，符合单元使用功能需求；弱电、综合布线设计符合《中华人民共和国建设银行内蒙古区别行营业机构网点综合布线实行规范V1.12》，安全防护设计符合《中华人民共和国建设银行内蒙古区别行营业机构网点安全防护建设规范》。
（5）编制工程预算书规定。应依照装修装饰行业建设规范规定出具“项目工程预算书”，工程量依照设计施工图纸，套用内蒙古自治区建设工程预算定额，费用计取按照内蒙建行中标费率进行计算，材料差价计取按照设计时点采用呼和浩特市（被设计项目所在地区）上一季度本地建委定额站颁发工程造价信息，及内蒙建行指定材料集中采购价格作为执行价格。计算各功能分区平米造价不得突破内蒙建行规定控制原则。
（6）设计变更规定。施工单位通过详细勘查后，应全面周详考虑在施工过程中存在构造变更等问题，提出合理完善设计。如在区别行采购批复后，虽然发生设计变更，一律不予批复因设计变更而增长预算。
4．施工方案规定。制定科学施工方案。涉及投入重要施工机械设备状况、劳动力筹划等，结合内蒙建行工程特点提出切实可行工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织办法，同步应对核心工序、复杂环节重点提出相应技术办法，如冬雨季施工技术办法、减少扰民噪音、减少环境污染技术办法、地下管线及其她地上地下设施保护加固办法等。详细涉及：
（1）基本装修机械设备；
（2）劳动力筹划；
（3）装饰装修项目工程重要施工办法；
（4）保证工程质量技术组织办法；
（5）保证安全施工技术组织办法；
（6）保证文明生产技术组织办法；
（7）保证工期技术组织办法。
5．项目管理机构、人员配备规定。施工单位按照项目设立有关项目经理，按照同一施工地区2个项目至少配备1名项目经理原则进行，有关水、电、暖各1名技术人员，不同施工地区应按照地区配备项目经理和有关技术人员，不得重复配备。内容涉及：
（1）项目管理机构配备状况；
（2）项目经理状况；
（3）项目技术负责人状况。
6．装修材料规定。施工单位应保证依照内蒙古建行规定装修材料进行施工，其中：区别行集中采购VI标记、地砖、内墙砖、微晶石选用指定厂家、品牌、型号、质量、价格，不得更换；未集中采购装修主材应选用内蒙建行指定品牌，所有使用材料应留样报二级分行验收通过后进行使用。
7．施工工期规定。施工单位应严格遵守内蒙建行提出工程工期规定，准时竣工。对不能严格履行工期在合同条款中明确相应惩罚办法。
8．工程质量售后服务保证。内蒙建行拟定工程质量保证期限为2年，为保证项目工程售货服务，施工单位应制定详细有效售后保证方案及办法，涉及售后回访内容、年度回访次数、维修响应时间、维修应达到质量、重大质量问题解决等详细办法。
9．项目承包管理规定。施工单位需组织本单位工程人员进行施工管理，项目禁止外包，一经发现直接取消在我行施工资格。
三、参加采购施工单位资格
1．具备建筑装修装饰工程施工乙级（二级）以上资质。
2．有近三年内为金融机构营业网点施工业绩（提供中标书或其她有关证明）。
3．具备独立法人资格并具备已年检有效营业执照、税务登记证和机构代码表；公司经营达3年以上。工商注册资本不少于300万元人民币。
4．具备施工允许证及其年检证明； 有稳定装饰工程施工队伍，有持装饰行业岗位资格证书（中级职称以上）项目经理不少于3人；质检员不少于2人；有装饰（或相近专业）、建筑构造、电气、给水排水、暖通、概预算等中级以上（含中级）专业技术人员不少于5人。
5．近三年经会计师事务所评估审定利润表为赚钱单位。
6．有良好纳税记录，有良好社保基金缴纳记录，具备良好资信状况、信誉度高，合同执行顺利；在已往经营活动中没有重大违法、违纪记录及其他不良记录。
四、费率报价及工程结算方式
1．费率报价。依照内蒙古建设厅、财政厅发布（内建工[]208号）“关于发布《内蒙古自治区建设工程费用定额》告知”中指引原则，同步参照有关部门颁发最新告知，施工单位依照自身单位技术水平、管理能力、技术装备等因素在不低于成本基本上采用费率自主报价，但施工单位最高申报费率不得高于30%，超过30%当场取消采购资格。本次采购费率指：装饰装修工程单位管理费费率及利润费率（如下简称“费率”）。规定施工单位按照我行规定报送一次性最低费率，入选二十家施工单位执行统一原则费率，最后执行费率按照入选二十家施工单位所报费率算术平均值下浮20%执行。
2．工程结算方式。
（1）工程造价拟定：工程结算以内蒙建行造价征询中心审核成果为最后工程造价。
（2）工程材料结算：工程材料由施工单位负责采购，其中：内蒙建行集中采购装修重要材料如VI产品、地砖、内墙砖、微晶石、由内蒙建行按施工单位采购数量、金额直接进行结算。
（3）工程结算。施工合同由二级分行与入围施工单位订立，合同签定后执行区别行采购费率，合同订立后区别行下达预付款告知由二级分行向施工单位支付30%预付款，其她工程进度款由区别行依照进度状况下达，工程竣工后支付余款，10%留作2年质保金。
（4）装修装饰施工合同条款。内容详见《建筑装饰工程施工合同》，我行保存施工合同修改权利，如有变更及时告知施工单位。
五、采购文献需提交关于资质及有效证明材料
1．资质资料。提交单位法人营业执照；单位施工资质证书；单位质量认证证书；安全生产允许证；单位组织机构代码证书；单位税务登记证书；近3年通过审计财务报表，涉及资产负债表，损益表（利润表）。
2.综合业绩材料。（1）单位简介（2）与金融机构合伙业绩资料（涉及合同、中标告知书）（3）优良工程证明材料（4）社会信誉、重叠同守信誉证书，获省、市以上奖励等，均须附证书、证明复印件。
3.以上资料请按照采购邀请函及采购文献规定顺序提供。
六、采购谈判文献需提交其她有关材料
1．拟投入重要施工机械设备表
（工程项目名称） 工程
序号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率（KW）
生产能力
用于施工部位
备注

2. 劳动力筹划表
（工程项目名称）工程 单位： 人
工种
按工程施工阶段投入劳动力状况

注：1.参加采购单位应按所列格式提交涉及分包人在内预计劳动力筹划表。
2.本筹划表是以每班八小时工作制为基本编制。

3．筹划开、竣工日期和施工进度网络图
（1）按照300平米以内和300平米以上建设项目各提交一份施工进度网络图或施工进度表，阐明按采购文献规定工期进行施工各个核心日期，提交详细施工进度筹划。
（2）施工进度表可采用网络图（或横道图）表达，阐明筹划开工日期和各分项工程各阶段竣工日期。
（3）施工进度筹划应与施工组织设计相适应。
4. 项目管理机构配备状况表

（工程项目名称） 工程
职务
姓名
职称
执业或职业资格证明
已承担在建
工 程 情 况
证书名称
级别
证号
专业
原服务单位
项目数
重要项目名称

一旦我单位入围，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按关于规定接受解决。项目管理班子机构设立、职责分工等状况另附资料阐明。

5. 项目经理简历表(3名以上)
（工程项目名称） 工程
姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

担任项目经理年限

项目经理资格证书编号

在建和已竣工程项目状况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工
日期
在建或已 完
工程质量

6. 项目技术负责人简历表(水、电、暖、构造、预算员各2人)
（工程项目名称） 工程
姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

担任技术负责人年限

在建和已竣工程项目状况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工
日期
在建或
已 完
工程质量

7. 项目管理机构配备状况辅助阐明资料
（工程项目名称） 工程

注：1.辅助阐明资料重要涉及管理机构机构设立、职责分工、关于复印证明资料以及投标人以为有必要提供资料。辅助阐明资料格式不做统一规定，由施工单位自行设计。 2.项目管理班子配备状况辅助阐明资料另附（与本采购文献一起装订）。

参照合同，不附在采购文献中。
附：
合同编号：

建筑装饰工程施工合同

（中华人民共和国建设银行股份有限公司内蒙古自治区别行
营业网点装修项目）

甲方：中华人民共和国建设银行股份有限公司
地址：
电话：
乙方：
地址：
电话：

合同订立时间： 年 月 日

甲方（发包方）中华人民共和国建设银行股份有限公司
乙方（承包方）

乙方中标承办甲方装饰装修工程，为了明确双方权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，结合本工程详细状况，经协商一致共同订立本合同。
第一条 工程概况
第1.1条 工程名称：
第1.2条 工程地点：
第1.3条 工程内容：
第1.4条 承包范畴：
第1.5条 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。有效工期 天。工期按总日历天数计算，涉及法定节假日。
第1.6条 工程质量：乙方承诺所有工程项目达到国家质量评估“合格”原则，观感质量达到“好”。质量原则评估以《建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210—）》及配套验收规范为准。
第1.7条 合同价款：暂定为 （人民币大写），最后价款以审定后工程总价为准。
第1.8条 工程量

。
第二条 合同文献及解释顺序。
合同文献应能互相解释，互为阐明。除合同另有商定外，其构成和解释顺序如下：
1）建筑装饰工程施工合同；
2）招标发包工程招标文献、投标书和中标告知书；
3）工程量清单或拟定工程造价工程预算书和图纸；
4）原则、规范和其他关于技术经济资料、规定；
当合同文献内容先后不一致或含糊不清时，由甲乙双方协商解决，但不能影响工程正常进行。
第三条 甲方工作　　
第3.1条 开工前 个工作日向乙方提供施工图纸或做法阐明 份，并向乙方进行现场交底。所有清空或某些清空房屋，清除影响施工障碍物。对只能某些清空房屋中所滞留家具、陈设等采用保护办法。向乙方提供施工所需水、电、气及电讯等设备，并阐明使用注意事项。办理施工所涉及各种申请、批件等手续。
第3.2条 指派 为甲方驻工地代表，作为甲方履行合同关于事宜联系人。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其她事宜。
第3.3条 委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
第3.4条 如的确需要拆改原建筑构造或设备管线，负责到关于部门办理相应审批手续。
第四条 乙方工作
第4.1条 乙方免费为甲方提供设计施工图。施工图设计深度规定达到如下原则：①平面布置图。详细标注区域名称，列明总建设面积、分区详细面积、区域面积。各功能分区面积数据测量精确，与实际决算后测量值偏差应在±3%之内。②设计施工图。图纸设计应达到实际施工规定，涉及六面图、室内、室外节点图。③水、电、暖布置平面图。④室内外效果图。涉及室内7个功能分区效果图、室外全景效果图。个人理财中心效果图规定具备客户等待区（必备区）、洽谈区（必备区）、钞票服务区（必备区）、业务办公区（必备区）、沙龙区（可选区）、电子银行服务区（可选区）。⑤施工平面简图。⑥配套规划设计图。涉及：给排水规划设计、设计采暖规划设计、电照规划设计均规定达到科学合理，符合单元使用功能需求；弱电、综合布线设计符合《中华人民共和国建设银行股份有限公司内蒙古自治区别行营业机构网点综合布线实行规范（试行版）V1.12》，安全防护设计符合《中华人民共和国建设银行股份有限公司内蒙古自治区别行营业机构网点防弹和防暴玻璃技术规定》。
第4.2条 参加甲方组织施工图纸或作法阐明现场交底，拟定施工方案和进度筹划，合同订立后 日内交甲方审定。乙方应按规定办理施工所涉及各种申请、批件等有关手续。施工过程中因违背国家和地方关于规定，导致责任及罚款由乙方承担。
第4.3条 在开工前，向甲方提交施工现场管理人员名单和关于施工进度筹划，施工中准备采用技术办法和办法；凡因乙方施工因素导致质量问题和安全事故由乙方承担所有责任。
第4.4条 指派 为乙方驻甲方项目经理，负责按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，解决由乙方负责各项事宜。
第4.5条 严格执行施工规范、防火安全规定、安全生产、施工噪音、环保规定，并按规定办理关于手续。严格按照图纸或作法阐明进行施工，做好各项质量检查记录。
第4.6条 遵守国家或地方政府及关于部门对施工现场管理规定，妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管线、古树名木等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，解决好由于施工带来扰民问题及与周边单位（住户）关系。
第4.7条 施工中未经甲方批准和关于部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。如乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生损失或事故（涉及罚款），由乙方负责并承担损失。
第4.8条 工程竣工未移送甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护，并承担设施和工程成品毁损、灭失风险。
第4.9条 验收合格后完毕施工现场拆除清理工作；按甲方指定地点堆放施工垃圾，最后解决由乙方负责。
第4.10条 在装修过程中，关于现场发生税费由乙方负责。
第4.11条 负责封闭施工，保证施工区域内规范施工及施工场地清洁符合环境卫生管理规定，承担由于自身安全办法不力导致事故责任和由此发生费用，非乙方责任导致事故由责任方承担责任和关于费用。
第4.12条 指定专人负责消防安全；配备足够消防灭火器材；施工中易燃原料按照工程进度进料，不得在工地内存储易燃、易爆物品。不得在施工现场违章使用各种电器。不得在施工现场抽烟。
第4.13条 乙方应按甲方委派工程代表规定，及时提供施工进度筹划表、施工组织设计或施工方案、施工平面图、隐蔽工程验收告知、竣工验收报告，提供施工筹划施工登记表、工程事故报告。
第4.14条 严格按照施工图、施工组织设计与工程进度筹划进行施工，保证工程质量，按合同书规定期间如期竣工和交付。
第4.15条 参加竣工验收，编制工程结算。
第4.16条 乙方自行解决工人住宿。
第五条 关于工期商定
第5.1条 在施工中，若遇下列状况，经监理工程师审查、签证（应及时和据实签认）及甲方承认，则工期可相应顺延。
第5.1.1条 非乙方因素工程现场停水、停电导致停工8小时以上（一周内合计计算），工期相应顺延。
第5.1.2条 因甲方设计变更而影响乙方工期。
第5.1.3条 因遇不可抗力导致停工。
第5.1.4条 因其她协作单位未按期竣工，工程延期违约金由迟延单位承担，但需有甲方签字。
在上述状况之一发生时，甲乙双方应共同确认工期顺延日期，并以书面形式予以记载。
第5.2条 因不可抗力因素导致对乙方施工进度影响，乙方应及时采用有效办法，竭力减少损失，并报告甲方，依照实际状况顺延工期，甲乙双方各自承担相应损失。
第5.3条 经监理工程师审查、签证（应及时和据实签认）及甲方承认，以为确有必要暂停施工时，应当以书面形式规定乙方暂停施工。乙方应当按工程师规定停止施工，并妥善保护已竣工程。待暂停施工因素消除后，经监理工程师审查、签证（应及时和据实签认）及甲方承认，书面形式规定乙方复工。因甲方因素导致停工，相应顺延工期；因乙方因素导致停工，由乙方承担发生费用，工期不予顺延。
第六条 关于工程质量及验收原则
第6.1条 本工程以《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—）、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300－）及配套规范等国家制定施工及验收规范为质量评估验收原则。
第6.2条 本工程装饰装修工程、安装工程、施工工艺，必要符合国家颁发《高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）》和《建筑内部装修设计规范（GB50222-95）》以及自治区消防部门验收规定。
第6.3条 本工程环境污染控制按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）进行验收。
第6.4条 本工程施工质量必要符合甲方使用规定和国家规范规定。达不到商定原则某些，监理工程师或甲方代表可随时规定乙方拆除和重新施工，乙方须按规定拆除或重新施工并承担由此导致一切损失，工期不予顺延。乙方返工两次后仍不能达到规定，甲方有权解除本合同，乙方补偿所有损失。
第6.5条 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查与验罢手续。对于甲方因故未及时验收，乙方应按甲方规定办理复验，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
第七条 关于工程价款及结算商定
第7.1条 双方商定本合同价款采用如下方式计算：
第7.1.1条 建设工程费用计算执行甲方采购商定费率：

。
第7.1.2条 工程价款结算：工程量依照双方现场实量成果，依照内建工[]208号（关于发布《内蒙古自治区建设工程费用定额》）、《内蒙古自治区装饰装修工程预算定额》（DYD15-401-）和审批变更签证，以及本地区建设工程造价信息和关于规定进行竣工结算。
第7.1.3条 材料价格。材料分为三类：甲方集中采购指定装修材料、甲方询价采购指定装修材料和非甲方指定其她材料。其中：甲方集中采购材料按照指定品牌、厂商及价格进行结算；甲方询价采购材料按照指定数个品牌及价格进行采购，决算时按指定价格执行最高限价。非甲方指定其她材料价格根据市场价格和地区季度建设工程造价信息价及关于规定进行结算。
第7.2条 本合同生效后，甲方按下表商定支付工程款项。
序号
付款分 次进行
付款比率
金额
（万元）
备注

第7.3条 工程竣工验收合格后，乙方在 个工作日内提出工程结算并将关于资料送交甲方。甲方自接到上述资料 个工作日内审查完毕，到期未提出异议，视为批准。并在 个工作日内，结清工程尾款（工程总价扣除原已支付款项和质保金）。
第7.4条 质量保修金支付。工程竣工验收合格后两年内为质量保修期，质量保修期内未浮现工程质量问题，期满后全额支付；如在质量保修期内浮现质量问题，乙方应按照甲方维修规定在规定期间内予以维修，并经甲方验收批准后期满予以支付。乙方不予维修，甲方委托她人进行维修，详细维修费用将从质量保修金中扣除，剩余款项于质量保修期满后向乙方支付。
第7.5条 乙方应当为甲方提供真实、精确、合规票据。对于由于乙方出具票据不合规而给甲方带来风险和损失，由乙方承担所有责任。出票时间为： 。
第八条 关于工程设计变更商定
第8.1条 工程设计变更
1）施工中甲方需对原设计进行变更，应提前以书面形式向乙方发出变更告知。变更超过原设计原则或批准建设规模时，经甲方、监理方、乙方共同签字确认后，由甲方报请有关审批部门审批批准，并由设计单位提供变更相应图纸、阐明和追加预算后执行。乙方按照甲方发出变更告知及关于规定，进行变更施工，工期相应顺延。
2）施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生费用及由此导致甲方损失由乙方承担，工期不予顺延。
第8.2条 甲方变更工程价款按下列办法进行：
1）投标报价中有合用变更工程价格条款，按投标报价已有价格条款执行；
2）投标报价中只有类似变更价格条款，可以参照投标报价中类似价格条款执行；
3）投标报价中没有合用或类似变更工程价格条款，按甲方招标文献中拟定计价方式执行。
4）合同中没有合用或类似于变更工程价格，由乙方提出恰当变更价格，经监理工程师和甲方确认后执行。
第九条 关于材料供应商定
第9.1条 工程所需重要材料由甲方拟定供货商和价格（材料清单见本合同第14.4条），乙方按甲方拟定集中供货商和价格采购，材料送达施工现场时须通过监理工程师、甲乙双方材料验收。乙方负责保管进场材料，如果因保管不到位而导致损失，责任由乙方承担，并负责补偿。
第9.2条 凡由乙方采购非甲方指定材料，应按照设计和甲方质量规定采购，必要为国家合格和环保绿色、防火型建材，甲醛、苯、氨、氡等残留量符合国家有关原则。乙方采购材料之前每种至少送三个不同样品供甲方选取，甲方在五日内承认后双方封样，作为材料验收和工程验收根据。如提前未征得甲方批准或不通过甲方和监理工程师验收，则禁止使用。若已使用，甲方有权规定乙方返工，乙方承担由此导致所有损失。
第9.3条 在材料验收时，乙方采购国内产品必要向甲方提供产品质量合格证书，提供供货厂家样品资料。采购进口材料必要提供原产地证明资料。对于甲方指定材料，乙方必要向甲方提供购货证明。
第9.4条 无论甲方指定采购或乙方采购，甲方支付有关材料设备价款将按照如下方式进行：

。
第十条 关于安全生产和防火商定
第10.1条 乙方应遵守工程建设安全生产、消防安全关于管理规定，严格按安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行监督检查，采用必要安全防护办法，消除事故隐患。由于乙方安全办法不力导致事故责任和因而发生费用，由乙方承担。
第10.2条 甲方应对其在施工场地工作人员进行安全教诲，并对她们安全负责。甲方不得规定乙方违背安全管理规定进行施工。因甲方因素导致安全事故，由甲方承担相应责任及发生费用。
第10.3条 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应采用安全防护办法，经监理工程师承认后实行，防护办法费用由乙方承担。
第10.4条 实行爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运送、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以书面告知监理工程师，并提出相应安全防护办法，经工程师承认后实行，由乙方承担安全防护办法费用。
第10.5条 发生重大伤亡及其她安全事故，乙方应按关于规定及时上报关于部门并告知工程师，同步按政府关于部门规定解决，由事故责任方承担发生费用。
第10.6条 甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府关于部门认定解决。
第十一条 隐蔽工程验收和工程竣工验收
第11.1条 施工中乙方必要分阶段向甲方提交完整技术资料。
第11.2条 隐蔽工程由乙方自检合格后，在48小时内告知甲方代表及监理工程师，甲方代表及监理工程师应按商定期间内到达检查（关于负责人因故出差或生病等因除外）。
第11.3条 工程施工结束具备验收条件后，乙方应告知甲方进行验收，告知时需向甲方提供如下材料：
1）施工工程中所有技术资料（涉及隐蔽验收）；
2）工程竣工图；
3）竣工报告；
4）工程质量保修证书。
第11.4条 甲方自收到上述材料之日起7日内会同质量监督部门进行交工验收，并经消防部门验收承认。如甲方在规定期间内因甲方因素未能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方看守费用和有关费用。
第11.5条 本装修工程必要依照国家现行质量评估及验收原则为根据进行工程验收。工程质量必要达到本合同第六条有关规定。
第11.6条 工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告日期为实际竣工日期。工程按甲方规定修改后通过竣工验收，实际竣工日期为乙方修改后提请发包人验收日期。
第11.7条 乙方在工程竣工验收后五日内向甲方递交完整竣工结算资料及竣工资料（竣工图、技术档案等）。
第11.8条 甲乙双方在工程竣工验收后，应按本合同第七条商定承包方式及商定工程价款结算方式，由双方进行工程竣工结算。
第十二条　 工程保修
第12.1条 保修期限：本工程从竣工验收合格之日起计，保修 年，工程保修响应时间为 小时。
第12.2条 保修责任：在保修期内属施工因素导致质量缺陷，乙方无条件地及时保修，费用由乙方负责。超过保修期，若遇确属施工遗留质量问题，仍由乙方负责返修，费用由乙方负责。属甲方使用不当导致，由乙方维修，费用由甲方负责。
第十三条　 违约责任和争议解决
第13.1条 本合同一经生效，甲乙双方必要所有履行合同规定责任和义务，任何一方不得擅自解除合同，否则由违约方承担违约责任并补偿损失。甲乙双方由于其中一方责任导致合同不能履行，由责任方承担违约责任，向对方偿付违约金及补偿金。
第13.2条 擅自解除合同、导致合同不能履行，由责任方承担违约责任，违约金按本合同暂定价格 计取。如违约金不能补偿由于违约给对方导致损失时，则应由违约方进行补偿，补偿损失局限性某些。
第13.3条 在施工过程中，乙方或乙方施工人员、雇佣人员对甲方财产导致损害，由乙方承担补偿责任。
第13.4条 乙方保证工程质量符合本合同第六条规定，如果工程质量达不到验收规定原则，甲方有权责成乙方返工，直至达到原则，乙方承担由此产生所有经济损失。
第13.5条 乙方必要在合同工期范畴内，完毕本合同所有内容，并保证工程质量达到验收规定原则。因乙方责任而延误工期，乙方承担违约责任，每延期一天补偿甲方损失 元/日，最高补偿 万元。
第13.6条 乙方必要开具真