南京市数字报建用户手册.pdf

南京市规划局规划审批数字报建南京市规划局规划审批数字报建 及辅助设计系统及辅助设计系统 培培培培 训训训训 手手手手 册册册册 南京市规划局 南京市城市规划编研中心 2006 年 8 月 1 日 2目 录 1 概述概述.1 1.1 数字报建简介.1 1.2 数字报建开展情况.1 1.3 行业意义.1 1.3.1 对设计单位的意义.1 1.3.2 对建设单位的意义.1 1.3.3 对规划管理部门的意义.2 2 报建事项报建事项.2 2.1 与传统报建的区别.2 2.2 选址、用地报审阶段的区别.2 2.3 方案、施工图报审阶段的区别.3 2.4 报建要求.3 2.5 规划审批要求.4 2.6 数字报建流程详解.4 2.6.1 建设项目选址意见书阶段.4 2.6.2 建设用地规划许可证阶段.5 2.6.3 规划外部条件阶段.5 2.6.4 建筑工程规划设计要点阶段.6 2.6.5 建筑方案审查阶段.6 2.6.6 建设工程规划许可证阶段.7 2.6.7 阶段合并报建.7 3 数据标准数据标准.7 3.1 设置原则.7 3.2 文件结构.8 3.3 图面表达.11 3.3.1 审批结果附图.11 3.3.2 方案设计图.11 3.4 制图规则.13 3.5 图层标准.15 3.6 空间定位.21 3.7 附加属性.21 33.8 标准表单.26 4 辅助系统简介辅助系统简介.29 4.1 设计目标.29 4.2 指导思想.29 4.3 系统结构.29 4.4 系统功能简介.30 4.4.1 辅助设计.30 4.4.2 辅助审查.31 4.5 安装指南.31 4.5.1 安装步骤.31 4.5.2 非正常安装后如何手动加载菜单和系统.32 4.6 功能使用.35 4.6.1 主要功能.35 4.6.2 辅助设计部分功能详细说明.36 4.6.3 辅助审查部分功能详细说明.56 4.7 实例详解.63 5 附录附录.74 5.1 关于颁布数字报建辅助设计软件更新版本的通知.74 5.2 关于全面推行规划审批数字报建的通知（宁规字2005176 号）.76 5.3 关于总平面绘制和停车场（库）设计有关要求的通知（宁规字2005194 号）.78 5.4 申领建设工程规划许可证的总平面图（核准定位图）绘制规定（暂行）.78 5.5 关于停车场（库）设计图的有关要求.80 5.6 关于执行建筑面积计算规范有关问题的通知.80 5.7 常见问题解答.82 5.7.1 规则解释类.82 5.7.2 软件使用类.83 5.7.3 图形检测类.84 5.7.4 窗口报建类.86 5.7.5 培训咨询类.87 5.8 联系方式.88 1 1 概述 1.1 数字报建简介 数字报建也称为“电子报批”，是在项目报建各阶段将纸质成果转为数字成果进行审查、存档和调用的过程。数字报建是规划管理信息化发展的要求，也是建立“数字南京”空间信息系统的基础。数字报建为规划设计部门和审批部门提供统一的图形规范标准和指标审核体系。此外，通过一套通用的属性指标体系，数字报建可以实现综合技术经济指标的自动计算和统计。1.2 数字报建开展情况 我局于 2004 年 5 月 1 日正式启用一书一证（选址意见书、用地许可证）和外部条件部分的数字报建，在关于进一步改进规划管理和服务工作的意见中又提出了关于启用计算机系统出图的要求，从 2005 年 1 月 1 日起，核发的外部条件、选址红线、用地红线、要点红线均提供计算机成果图。通过前后一年的使用和积累，系统的功能根据需要进行了不断的调整完善，选址、用地、要点、外部条件各层次的审批数据已在规划管理系统数据库中进行了储备。为了建立完整、现势的规划审批数据库，进一步实现规划管理工作的规范化、标准化，提高工作效率和服务质量，我局决定继续推行规划方案审查和许可证审批阶段的数字报建，从而全面实行规划审批的数字报建。1.3 行业意义 1.3.1 对设计单位的意义 改变以往制图指标计算不准确、难以校核的情况，使规划成果的科学性和指导性进一步加强；使规划设计成果走向规范化、标准化，进一步提高成果的专业深度；建立设计成果数字档案，便于设计单位内部管理规范化。1.3.2 对建设单位的意义 有效加快规划部门的审批流程，为建设单位赢得时间；准确核对规划控制指标，掌握设计方案的指标是否满足规划控制的要求，以避免 2后续调整的麻烦以及不规范制图带来的纠纷；建立开发项目完整的电子业务档案。1.3.3 对规划管理部门的意义 改变手工核算指标精度差、效率低的状况，提高审批工作的科学性和准确性；建立技术标准，极大地促进规划信息的规范化，使得规划信息动态入库、及时更新，保障“图文一体化”数字审批的实现；建立城市建设基础数据库，为数字南京提供数据基础，为统计研究提供信息支撑，辅助决策。2 报建事项 2.1 与传统报建的区别 设计与审批全过程实现了数字化：1、报建提供与传统纸质图件一致的电子图件 2、规划审批在规管系统中进行，审批数据动态入库、及时更新 3、规划审批结果附图采用计算机绘制，提供电子图件 4、所有电子图件统一格式与标准 5、电子图件的载体使用数字报建专用光盘，作为项目设计成果的载体、报建的载体和规划审批结果的载体，可供反复追加和使用，最终成为完整的电子档案。2.2 选址、用地报审阶段的区别 1、规管系统辅助审批 建设单位提出申请后，规划部门的审批过程将全程利用规管系统中的规划编制成果、历史审批数据、地形图等基础信息，完成审批事项。2、提供计算机绘制的红线图 做为行政许可结果的选址、用地红线附图，规划部门改变了原来手工绘制的方法，向建设单位提供计算机绘制的图纸，提高了图纸精确度与规范性。3、提供电子红线图 规划部门向建设单位提供审批结果的电子文件，便于建设单位、设计单位下一步建筑工程设计数字报建工作的开展。3 2.3 方案、施工图报审阶段的区别 1、报建增加一张“总平面指标计算图”。总平面指标计算图是通过规范图层和属性输入，包含所有重要而且便于复核的项目设计信息的重要文件,是规划管理部门进行电子审查、建立城市空间地理信息的基础。总平面指标计算图包含两类信息，一是指标计算对象，即在传统总平面的基础上沿所有参与计算的区域边界绘制出封闭的多义线实体，并根据单体设计方案对实体如实进行图层、属性设置；二是总平面图的相关要素，这些要素都将被要求存放在规定的图层中。所以，通过提取本图信息，辅助设计软件可以自动运行进行综合技术指标的精确计算和准确复核，也可方便地形成符合要求的总平面图进行报建，以及各类单项指标分析图。由于总平面指标计算图全图层显示信息较多，故不要求打印成纸质文件报建，不作为核准图发出，其电子文件序号为 00，名称为 00 总平面指标计算图。2、综合技术指标核查表由辅助设计软件直接导出 应保证图形与指标的一致性，不得擅自修改、调整辅助设计软件自动运行得出的综合技术指标表。3、取消定位红线图。4、总平面图作为核准图、公示图。总平面图将取代现有定位红线图，作为建设工程规划许可证的核准图以及规划公示图。其表达内容和形式应符合相应规定。总平面图与“总平面指标计算图”的内容应相互关联，总平面图通过提取“总平面指标计算图”中相关图层的要素形成。2.4 报建要求 1、各种报建文件、资料均需同时提供数字文件和扫描文件，建设单位对电子文件和纸质文件的一致性负责。2、刻制在数字报建专用光盘上的所有数字文件和扫描文件，其存放位置和目录命名规则必须符合本手册“3.数据标准”中的规定。43、建设单位不得擅自修改地形图、规划部门提供的规划条件（外部条件、要点、审查意见）等信息。4、建设单位所提供的报建光盘中不得存放任何与报建无关的文件内容，且需经严格检查确保无病毒，含有计算机病毒的光盘，收件窗口将不予受理。5、在方案审查和申请建设工程规划许可证阶段，建设单位提供的图纸应仅反应本次申报内容。其总平面方案以及单体的平立剖面图的绘制需符合本手册 3.3、3.4 和 3.5 中的要求及附件总平面的要求；总平面指标计算图的绘制需符合 3.6 中的要求，不得故意瞒报、漏报、错报指标，错标图形实体属性。6、在方案审查和申请建设工程规划许可证阶段，需提供标准表单（本手册 3.8）表一规划控制指标核查表、表二单栋建筑面积及停车位计算表、表三建筑物各层平面面积及停车位计算表，以上报表应装订成册、首页上签字并加盖建设单位、设计单位公章。7、报建材料与其他要求详见南京市规划局规划审批办事指南。2.5 规划审批要求 1、将项目审批全过程形成的报建材料和审批结果的全部电子文件实时存入规管系统中。2、根据项目审批进程，在数字报建专用光盘上不断追加刻录项目审批结果信息，并提供给建设单位，最终形成完整的电子档案。3、选址、用地、外部条件、要点各阶段附图采用电脑绘图，图形绘制要求见“3.5图层标准”。4、在方案、施工图审批阶段，根据“总平面指标计算图.dwg”准确审核技术经济指标，并作为许可证核准指标。5、在方案、施工图审批阶段，取消定位红线图，根据相关规定审核总平面并作为核准图样。2.6 数字报建流程详解 2.6.1 建设项目选址意见书阶段 1、建设单位到测绘单位（测绘院或测绘院驻规划局分局窗口、其他测绘单位）5购买建设项目所需的现势性数字地形图。测绘院向建设单位提供刻有数字地形图的光盘，光盘表面标有信息图编号，后续规划报建时须向窗口收件人员提供该号码；在其他测绘单位购买的地形图则需先送我局测绘处审查。2、建设单位将报建材料按照数字报建规定进行扫描。3、报建大厅/窗口按数字报建要求进行项目规划报建录入工作 窗口收件人员按选址阶段的要求导入扫描文件，并输入信息图编号，检查材料合格后，系统完成立案并打印回执。4、选址规划审批 规划局办案人员在规划管理办公自动化系统支撑下完成图文审批工作及审批结果的打印、入库和刻盘。5、发件窗口完成审批结果刻盘（肯定意见时为选址意见书扫描件和选址红线图，否定意见时为不予行政许可决定书扫描件），通知建设单位领取审批结果。2.6.2 建设用地规划许可证阶段 1、建设单位将报建材料按照数字报建规定进行扫描，向报建窗口申报、提供纸质文件、扫描文件。首次报建还需提供电子地形图及信息图编号。2、报建窗口按数字报建要求进行项目录入工作 窗口收件人员按用地阶段的要求导入扫描文件，检查材料合格后，系统完成立案并打印回执。3、用地规划审批 规划部门办案人员在规划管理办公自动化系统支撑下完成图文审批工作及审批结果的打印、入库。4、发件窗口完成审批结果刻盘（肯定意见时为用地许可证扫描件和用地红线图，否定意见时为不予行政许可决定书扫描件），通知建设单位领取审批结果。2.6.3 规划外部条件阶段 1、建设单位将报建材料按照数字报建规定进行扫描，向报建窗口申报、提供纸质文件、扫描文件，首次报建还需提供电子地形图及信息图编号。2、报建窗口按数字报建要求进行项目录入工作 窗口收件人员按外部条件阶段的要求导入扫描文件，系统在检查材料完整和合格 6后，系统完成立案并打印回执。3、划定规划外部条件 规划局办案人员在规划管理办公自动化系统支撑下完成外部条件的划定及信息的入库。如本阶段与选址、用地或要点阶段合并办理的，则继续下一阶段的办理。4、发件窗口完成审批结果刻盘，通知建设单位领取审批结果。2.6.4 建筑工程规划设计要点阶段 1、建设单位将报建材料按照数字报建规定进行扫描。向报建窗口申报、提供纸质文件、扫描文件，首次报建还需提供电子地形图及信息图编号。2、报建窗口按数字报建要求进行项目录入工作 窗口收件人员按要点阶段的要求导入所有多媒体文件，并输入信息图编号。3、提出规划设计要点 规划局办案人员在规划管理办公自动化系统支撑下提出设计要点并制作附图，完成设计要点及附图的打印、入库和刻盘。4、发件窗口完成审批结果刻盘，通知建设单位领取审批结果。5、建设单位利用此光盘进行下一阶段的设计和报建。2.6.5 建筑方案审查阶段 1、建设单位委托设计单位方案设计 设计单位进行方案设计应符合本手册数据标准中的要求。一般在设计基本完成后，再利用“南京市规划局规划审批数字报建辅助设计系统”进行数字报建所规定的各种规范图层要素的归并、整理、属性录入、图形、属性检测等工作，形成数字报建所需的数字文件，输出报表并与设计要点进行核对。2、建设单位将报建材料按照数字报建规定进行扫描，报建窗口申报、提供纸质文件、电子文件。3、报建窗口按要求进行方案的检查和录入工作 报建窗口工作人员利用“南京市规划局规划审批数字报建辅助设计系统”进行总平面指标计算图的图层、图形和属性自动检测，判断设计是否符合数据标准，运用报表输出命令，检查纸质文件与电子文件的一致性，并预核各种综合技术经济指标，对符合要点、未发现重大遗漏的，进行立案，否则退回重新设计。4、方案审查 7规划局办案人员在规划管理办公自动化系统和核算系统支撑下对设计方案、综合技术指标进行审查校核及审查意见的打印、入库。5、发件窗口完成审批结果刻盘，通知建设单位领取审批结果。6、建设单位利用此光盘进行下一阶段的设计和报建。2.6.6 建设工程规划许可证阶段 1、建设单位委托设计单位进行施工图设计 设计单位进行施工图设计应符合本手册数据标准中的要求。一般在设计基本完成后，利用“南京市规划局规划审批数字报建辅助设计系统”进行数字报建所规定的各种规范图层要素的归并、整理、属性录入、图形、属性检测、综合技术经济指标预算等工作，形成数字报建所需的数字文件，并输出报表一、二、三。2、建设单位将报建材料按照数字报建规定进行扫描，向报建窗口申报、提供纸质文件、扫描文件。3、报建窗口按要求进行施工图检查和录入工作 报建窗口工作人员利用“南京市规划局规划审批数字报建辅助设计系统”进行总平面指标计算图的图层、图形和属性自动检测，判断设计是否符合数据标准，运用报表输出命令，检查纸质文件与电子文件的一致性，并预核各种综合技术经济指标，对符合要点、未发现重大遗漏的，进行立案，否则退回重新设计。4、建设工程规划许可证审批 规划局办案人员在规划管理办公自动化系统和核算系统支撑下完成施工图、综合技术指标进行审查校核及审查意见的打印、入库。5、发件窗口完成审批结果（建设工程规划许可证扫描件或不予行政许可决定书扫描件）刻盘，通知建设单位领取审批结果。2.6.7 阶段合并报建 以上阶段合并报建的，申报材料和审批结果也相应合并 3 数据标准 3.1 设置原则 81、便于对设计方案所有相关信息的提取；2、便于对设计方案经济技术指标的计算；3、便于对设计方案图面内容的审查复核。3.2 文件结构 1、电子文件内容与格式要求 包括报审图件和审批意见两大类，按报审的轮次顺序排列，所有报审及审批信息按次刻录在同一张光盘上。电子文件格式包括“数字文件”和“扫描文件”，数字文件指设计单位设计的计算机文件，包括 AutoCAD 2000 及以上版本的 DWG 文件、3Dmax 文件、Word 文件等。扫描文件指通过扫描仪扫描获得的各种文、书、证、照等文件资料的数字文件。扫描文件要求 100dpi 彩色扫描,多页文件需拼接合并成一个扫描文件，文件格式 JPG 或 PDF。2、文件目录结构及命名要求 数字报建光盘目录结构为：阶段子目录、文件子目录，详见“目录结构与电子文件统一命名表”。其命名规则如下：1）阶段子目录按“案卷编号+阶段名称+分卷号”表示，如：城中 20060001XZ01，其中 XZ 表示选址阶段，YD 表示用地、WT 表示外部条件、JY 表示建筑要点、JF 表示建筑方案、JS 表示建筑施工图。2）文件子目录按表中的名称统一命名，如：申报文字资料、审批结果。3）文件命名 一般纸质文件，按文件中文全名，如：如关于南京制药厂有限公司综合楼扩建项目立项的批复。图形文件，总平面指标计算图命名为“00 总平面指标计算图”,总平面图命名为“01 总平面图”，单体按每栋所有平立剖面图集中排版在一个电子文件中，如：“05 01 栋方案图”。9目录结构与电子文件统一命名表 阶段子目录 文件子目录 文件内容 电子文件名称 电子文件格式 阶段子目录 文件子目录 文件内容 电子文件名称 电子文件格式 单位资料 组织机构代码扫描件、国有土地使用证扫描件、土地预审报告扫描件、地籍图扫描件、房屋所有权证扫描件 证书全名，如：国有土地使用证 jpg 或 pdf地形图 地形图 地形图 dwg 影像图 影像图 影像图 jpg 字体符号型文件 字体符号型文件 字体符号型文件 Shx 等 基础资料 其他 历史要点扫描件、历史方案扫描件等 文件全名 jpg 或 pdf批准的项目建议书扫描件 与申请事项有关的政府文件扫描件 申报文字资料 我局指定的其它与申请事项有关的图件扫描件 文件全名，如：关于南京制药长有限公司综合楼扩建项目立项的批复 jpg 或 pdf建设项目选址意见书扫描件 建设项目选址意见书；不予行政许可决定书扫描件 不予行政许可决定书 jpg 项 目 案卷编号+XZ+分 卷号 审批结果 建设项目选址意见书附图 建设项目选址意见书附图 dwg 单位资料 组织机构代码扫描件、国有土地使用证扫描件、土地预审报告扫描件、地籍图扫描件、房屋所有权证扫描件 证书全名，如：国有土地使用证 jpg 或 pdf地形图 地形图 地形图 dwg 影像图 影像图 影像图 jpg 字体符号型文件 字体符号型文件 字体符号型文件 Shx 等 基础资料 其他 历史要点扫描件、历史方案扫描件等 文件全名 jpg 或 pdf建设项目的有效批准文件原件扫描件 国有土地使用权证及附图原件扫描件 拍卖地块：中标通知书、土地出让合同扫描件申报文字资料 我局指定的其它与申请事项有关的图件扫描件 文件全名 jpg 或 pdf建设用地规划许可证扫描件 建设用地规划许可证 不予行政许可决定书扫描件 不予行政许可决定书 jpg 或 pdf项目案卷编号+YD+分卷号 审批结果 附图 建设用地规划许可证附图 dwg 单位资料 组织机构代码扫描件、国有土地使用证扫描件、土地预审报告扫描件、地籍图扫描件、房屋所有权证扫描件 证书全名，如：国有土地使用证 jpg 或 pdf地形图 地形图 地形图 dwg 影像图 影像图 影像图 jpg 字体符号型文件 字体符号型文件 字体符号型文件 Shx 等 基础资料 其他 历史要点扫描件、历史方案扫描件等 文件全名 jpg 或 pdf申报文字资料 我局指定的与申请事项有关的图件扫描件 文件全名 jpg 或 pdf项目案卷编号+WT+分卷号 规划外部条件 规划外部条件图 规划外部条件图 dwg 单位资料 组织机构代码扫描件、国有土地使用证扫描件、土地预审报告扫描件、地籍图扫描件、房屋所有权证扫描件 证书全名，如：国有土地使用证 jpg 或 pdf地形图 地形图 地形图 dwg 影像图 影像图 影像图 jpg 字体符号型文件 字体符号型文件 字体符号型文件 Shx 等 项目案卷编号+JY+分卷号 基础资料 其他 历史要点扫描件、历史方案扫描件等 文件全名 jpg 或 pdf 10申报文字资料 我局指定的与申请事项有关的图件扫描件 文件全名 jpg 或 pdf规划设计要点通知书扫描件 规划设计要点通知书 jpg 或 pdf 审批结果 规划设计要点附图 规划设计要点附图 dwg 单位资料 组织机构代码扫描件、国有土地使用证扫描件、土地预审报告扫描件、地籍图扫描件、房屋所有权证扫描件 证书全名，如：国有土地使用证 jpg 或 pdf地形图 地形图 地形图 dwg 影像图 影像图 影像图 jpg 字体符号型文件 字体符号型文件 字体符号型文件 Shx 等 基础资料 其他 历史要点扫描件、历史方案扫描件等 文件全名，jpg 或 pdf总平面指标计算图 总平面图 建筑单体图 图号+图纸内容，其中总平面指标计算图序号为00，如 00 总平面指标计算图、01 总平面图 dwg 设计说明 文件全名 doc 方案 1 图纸及说明 效果图、分析表现图 图件全名 jpg 方案 N 图纸及说明 同上 同上 同上 专家评选咨询会议纪要扫描件 申报文字资料 设计要点或方案审查意见通知书要求提供的其它指定图件扫描件 材料全名，如建筑工程消防设计审核意见书 jpg 或 pdf方案审查意见通知书扫描件 方案审查意见通知书 jpg 或 pdf项目案卷编 号+JF第1轮+分卷号 审批结果 需修改图纸 需修改图纸名称，如：01 总平面修改图 dwg 项目案卷编 号+JF第N轮+分卷号 同上 同上 同上 同上 单位资料 组织机构代码扫描件、国有土地使用证扫描件、土地预审报告扫描件、地籍图扫描件、房屋所有权证扫描件 证书全名，如：国有土地使用证 jpg或pdf地形图 地形图 地形图 dwg 影像图 影像图 影像图 jpg 字体符号型文件 字体符号型文件 字体符号型文件 Shx 等 基础资料 其他 历史要点扫描件、历史方案扫描件等 文件全 jpg或pdf总平面指标计算图 总平面图 建筑单体图 图号+图纸内容，其中总平面指标计算图序号为00，如 00 总平面指标计算图、01 总平面图 dwg 设计说明 文件全名 doc 图纸及说明 效果图、分析表现图 图件全名 jpg 建设项目的正式批准文件扫描件（设计要点阶段己提供的、土地出让项目或其他不涉及政府投资的项目除外）拟建用地的国有土地使用权证原件扫描件设计方案审定意见通知书中要求提供的其他相关部门的审查意见扫描件 申报资料 我局指定的与申请事项有关的图件扫描件 文件全名 jpg或pdf建设工程规划许可证扫描件 建设工程规划许可证 项目案卷编 号+JS第1轮+分卷号 审批结果 不予行政许可决定书扫描件 不予行政许可决定书 jpg或pdf项目案卷编 号+JS第N轮+分卷号 同上 同上 同上 同上 规划审批成果图件遗失补办申请表、登报启事文件全名 其它 遗失补办 新发建设工程规划许可证扫描件 建设工程规划许可证 jpg或pdf 11变更建设工程规划许可证建设单位名称申请表扫描件 拍卖地块：中标通知书、土地出让合同复印件建设项目变更建设单位的正式批准文件扫描件 我局指定的与申请事项有关的图件扫描件 文件全名 建设单位名称变更 新发建设工程规划许可证扫描件 建设工程规划许可证 南京市规划局审批内容调整、变更申请表扫描件 计委、建委立项批文、会议纪要 建设项目许可内容变更的正式批准文件扫描件 我局指定的与申请事项有关的图件扫描件 文件全名 新发建设工程规划许可证扫描件 建设工程规划许可证 许可内容变更 新核准图 图号+图纸内容 dwg 房产测绘报告、调整登记表扫描件 我局指定的与申请事项有关的图件扫描件 文件全名 面积调整(仅针对房产实测误差)新发建设工程规划许可证扫描件 建设工程规划许可证 规划审批成果有效期延续申请表扫描件 我局指定的与申请事项有关的图件扫描件 文件全名 有效期延续 新发许可证扫描件 许可证全名 违章处罚决定书及违章罚款缴款发票 我局指定的与申请事项有关的图件扫描件 文件全名 新发建设工程规划许可证扫描件 建设工程规划许可证 jpg或pdf 违章补办 新核准图 图号+图纸内容 dwg 3.3 图面表达 3.3.1 审批结果附图 我局作为审批结果提供给建设单位的选址、用地、外部条件、要点等附图的图面表达应能够清晰表达规划控制意图，应符合南京市城市规划条例实施细则及南京市规划局规划管理工作导则中的相关规定。3.3.2 方案设计图 建设单位在方案审查和申请建筑工程规划许可证阶段所提供的所有图纸的图面表达应按国家出图规范表达，此外还应符合以下要求：1、总平面指标计算图 本图表达内容及形式详见图层标准表 4。2、总平面图 1）本图表达内容及形式详见图层标准表 5。2）本图应符合本手册附件 5.2 中“申领建设工程规划许可证的总平面图（核 12准定位图）绘制规定”3）总平面图将取代现有定位红线图作为建设工程规划许可证的核准图以及规划公示图。建设方以及设计方将对项目设计内容的真实性和精度负责，因此，总平面图表达应规范和慎重。3、单体平面图 1）平面各使用功能；2）标注门窗尺寸、轴线尺寸、外包总尺寸等各项尺寸；3）正负零以下的各层应标注为地下各层，室外地坪以上应标注为地上各层，超出室外地坪 1.2 米以下为半地下层，超过 1.2 米以上计入地上层数。4）夹层应单独表达；5）建筑屋顶平面；6）建筑物各层平面面积及停车位计算表（附表 3）;7）规划设计要点中规定的其它内容。4、单体立面图 1）外廓线、投影线、门窗线等各类线条应分等级；2）建筑总高度、各层高度和北檐口高度应标注清晰、准确；3）标示外饰材料和色彩；4）室外空调机位；5）必要的檐口样图；6）规划设计要点中规定的其它内容。5、单体剖面图 1）剖切位置应选择能够全面反映建筑具有代表性的剖切位置；2）对于涉及到居住建筑间距计算的，应剖切对建筑间距和高度影响最大的位置并表达出前后两栋或多栋建筑的群体剖切图；3）标注建筑总高度，各层高度和北檐口高度；4）规划设计要点中规定的其它内容。6、日照分析图 1）日照分析应按我局规范要求并反映出所有影响建筑和被影响建筑；2）中小学及幼儿园活动场地、集中绿地等日照影响也应表达在图中。133.4 制图规则 1、制图精度 1）选址附图、用地附图、外部条件附图以米为单位，精确到小数点后两位。2）总平面图、总平面指标计算图、分析表现图以米为单位，精确到小数点后两位。3）单体平、立、剖图以毫米为单位，精确到个位。2、制图要求 电子文件都要落放在现势性地形图上，坐标系统必须与要点阶段我局提供的要点红线图一致，不得进行任意的坐标旋转、平移或比例缩放。3、图形规则 1）图形中，需要算面积或输入属性的线段应连接成一条 pline 线。2）同一封闭多边形，不应出现重复线段。不得出现如下两种情况，如图 1-1(a)、1-1(b)：图 1-1(a)同一封闭多边形中存在重复线段 图 1-1(b)同一封闭多边形画了两遍 3）相邻多边形，邻接边连续部分必须完全重合，如图 1-2(a)：图 1-2(a)邻接边连续部分完全重合，这种重复符合要求，不得出现邻接边连续部分，部分重合的情况，如图 1-2(b)：14 图 1-2(b)邻接边连续部分部分重复，不完全重合,这种重复不符合要求。4）图形中，封闭多边形的填充色块不得出现重叠部分,若大色块必须含有小色块，大色块和小色块应存在相邻边，且不能重叠。不得出现大小色块相互重叠的情况，如图 1-4。图 1-4 填充色块不得互相重复 5）允许包含和重叠的情况：总用地范围允许包含其他实体；不同层次的基底层、标准层、外廓线、地下室外廓线等可以允许相互包含和重叠。4、字体符号 1）标题、落款、日期、图例和图纸说明文字大小视图纸尺寸大小而订，不作统一规定。2）必须使用 Autocad 自带字体及 Windows 常用字体和符号，原则上不使用特殊字体和符号，如需使用，则应一并报送该特殊形文件。3）图纸中说明文字采用宋体；用地性质、用地面积标注采用黑体，退让面积、地块建设控制指标采用宋体。图例字体为宋体。4）缩图状态下，A3 幅面，文字最小不小于 2 毫米，英文、数字不小于 1.5 毫米。5、图纸版式 15图纸版式需包括以下要素：图纸名称、项目名称、图例、区位、指北针、比例尺、设计单位名称、设计单位标志、设计编号、设计轮次、有关设计人签名、设计签发日期等等。3.5 图层标准 我局提供的外部条件图、选址意见书附图、用地许可证附图、设计要点附图，以及建设单位提供总平面指标计算图的图层设置应符合以下标准。1、图层命名规则：按序号、分项两段结构，以数字和中文字段命名。其中序号除基础数据图层外采用两位数字。2、图层管理 1）0 层除作为插入块的基准层外不能存放任何数据；2）避免块的多层嵌套；3）除地形图外不使用 xref；4）图例与图层应保证一一对应；5）同一图层必须采用统一的名称、实体类型、线型、色彩；3、图层标准表：1）基础数据图层 类别 图层名 内容 实体类型 线型或字体 颜色 粗细/字高类别 图层名 内容 实体类型 线型或字体 颜色 粗细/字高0 不放任何东西，作为插入块的基准层 0 地形图 专门用于插入地形图 0 图像 专门用于插入栅格图像 基础数据 0 图框 专门用于插入图框 2）外部条件图层（由规划局提供）类别 图层名 内容 实体类型 线型或字体 颜色 粗细/字高 类别 图层名 内容 实体类型 线型或字体 颜色 粗细/字高 基础 数据 见表 1 首次报建审批时确定 见表 1 11 道路红线 道路外边线 Pline Continuous 1 0.6 11 道路中心线 道路中心线 Pline Acad_iso08w100 7 0.25 市政外道路 11 道路立交线 路内立交匝道边线 Pline Continuous 6 0.25 1611 路内交通设施线 路内公交停靠站、过街通道、隧道等 Dashedx2 6 0.25 11 道路交通设施线 停车场、公交首末站、加油站等（标注随层）；交通设施面（Hatch）Pline(closed)Continuous 6 0.6 11 道路标注 道路坐标、平曲线半径、转弯半径、断面、分隔带、尺寸等 Text,DimensionRomanshzfs 7 0.25/5 11 路名标注 有关道路名称的文字说明 Mtext 黑体 7 0.25 12 河道保护线 河道保护线 Pline Dashedx2 104 0.6 12 河道上口线 含上口面（Hatch）Pline Continuous 4 0.6 12 河道中心线 河道中心线 Pline Acad_iso08w100 7 0.25 12 排水设施线 泵站等（标注随层）；排水设施面（Hatch）Pline(closed)Continuous 177 0.6 河道 12 河道标注 河道坐标、平曲线半径、断面、尺寸等 Text,DimensionRomanshzfs 7 0.25/5 13 电力架空线 电力架空线 Pline Continuous 152 0.6 13 电力地下电缆 电力地下电缆 Pline Dashedx2 152 0.6 13 电力保护线 电力保护线 Pline Dashedx2 152 0.25 13 供电设施线 变电站等（标注随层）；供电设施面（Hatch）Pline(closed)Continuous 152 0.6 供电 13 电力标注 坐标、能级、垂悬等 Text,DimensionRomanshzfs 7 0.25/5 14 文物实体线 文物实体范围线及面 Pline(closed)Continuous 232 0.6 14 文物保护线 文物保护范围线及面 Pline(closed)Continuous 232 0.25 14 文物控制范围线 文物控制地带范围线及面 Pline(closed)Dashedx2 232 0.25 14 城市紫线保护线 历史文化街区、历史建筑的保护范围线及面 Pline(closed)Dashedx2 234 0.6 14 城市紫线控制范围线 历史文化街区、历史建筑的协调范围或控制地带范围线及面 Pline(closed)Dashedx2 234 0.25 14 其他保护范围线 其他历史文化资源的保护范围线及面 Pline(closed)Dashedx2 234 0.25 文物 14 文物标注 有关文物的名称等说明 Mtext 宋体 7 0.25/5 15 绿地线 绿地用地界线及面 Pline(closed)Continuous 80 0.6 绿地 15 绿地标注 有关绿地的文字说明 Mtext 宋体 7 0.25/5 16 轨道交通线 轨道交通线路走向 Pline Continuous 30 0.6 16 轨道交通保护线 轨道交通保护线 Pline Dashedx2 30 0.25 16 轨道交通控制线 轨道交通控制线 Pline Continuous 30 0.25 16 轨道交通设施线 轨道交通设施线及面 Pline(closed)Continuous 30 0.25 16 轨道交通标注 轨道坐标、平曲线半径、转弯半径、断面、分隔带、尺寸等 Text,DimensionRomanshzfs 7 0.25/5 16 铁路中心线 铁路中心线 Pline Tracks 204 0.6 16 铁路保护线 铁路保护线 Pline Dashedx2 104 0.25 部条件 轨道 16 铁路设施线 铁路设施线及面 Pline(closed)Continuous 204 0.25 17 16 铁路标注 铁路坐标、平曲线半径、转弯半径、断面、分隔带、尺寸等 Text,DimensionRomanshzfs 7 0.25/5 17 特殊管线 输油管、供热管等特殊管线 Pline Acad_iso08w100 7 1.0 17 特殊管线保护线 特殊管线保护线 Pline Acad_iso08w100 7 0.25 17 特殊管线标注 管线坐标、平曲线半径、断面、尺寸等 Text,DimensionRomanshzfs 7 0.25/5 17 供水设施线 水厂、增压站等（标注随层）；含供水设施面 Pline(closed)Continuous 1 0.6 17 燃气设施线 储气站、加压站等（标注随层）；含燃气设施面 Pline(closed)Continuous 1 0.6 17 通信设施线 骨干站、基站等（标注随层）；含通信设施面 Pline(closed)Continuous 1 0.6 管线设施 17 其它设施线 规定以外的市政设施（标注随层）；含其它设施面 Pline(closed)Continuous 1 0.6 3）建设项目选址意见书红线图、建设用地规划许可证红线图、规划设计要点红线图图层（由规划局提供）类别 图层名 内容 实体类型 线型或字体 颜色 粗细/字高 类别 图层名 内容 实体类型 线型或字体 颜色 粗细/字高 基础数据 见表 1 首次报建审批时确定见表 1 市政外部条件 1117 层 外部条件提供时确定见表 2 21 规划用地范围 规划设计范围（标注随层）Pline(closed)Center 1 1.2 用地 21 分地块线 用地内地块划分线（标注随层）Pline(closed)Center 1 0.8 22 代征道路用地 代征道路用地线及面（标注随层）Pline(closed)Continuous 1 0.6 22 代征绿化用地 代征绿化用地（标注随层）Pline(closed)Continuous 80 0.6 22 代征市政用地 代征市政用地（标注随层）Pline(closed)Continuous 7 0.6 22 代征文物用地 代征文物用地（标注随层）Pline(closed)Continuous 232 0.6 代征 22 代征河道用地 代征河道用地（标注随层）Pline Continuous 4 0.6 23 规划退让线 文字较难表达的退让要求（标注随层）Pline Dashedx2 1 0.6 选址、用地、规划设计要点 控制线 23 特定控制线 如高度控制线、视觉走廊等（标注随层）Pline Dashedx2 1 0.6 4）总平面指标计算图图层 18类别 图层名 内容 实体类型 线型或字体 颜色 粗细/字高类别 图层名 内容 实体类型 线型或字体 颜色 粗细/字高基础 数据 见表 1 见表 1 见表 1 市政外部条件 1117 层 外部条件提供时确定 见表 2 规划设计要点 21-23 层 规划设计要点提供时确定 见表 3 31 总用地边界 总用地边界（标注随层），总用地可以有多个实体，如跨道路两侧的两个地块。Pline(closed)Center 1 1.2 31 分地块边界 分地块边界（标注随层），分地块的划分应根据要点阶段的要求或建设开发时序，相邻分地块边界必须吻合，所有分地块拼合必须与总用地范围吻合。Pline(closed)Center 1 0.8 31 有效绿地范围 有效绿地面积（标注随层），指符合城市居住区规划设计规范附录 A.0.2、A.0.3、A.0.4条规定的绿地（含水面）P