资源描述
1. 赚钱预测期间拟定应符合哪些规定？
（1）如果预测是发行人会计年度前半年做出，则预测期间应为自预测时起至该会计年度结束时止期间。
（2）如果预测是发行人会计年度后半年做出，则预测期间应为自预测时起至不超过下一种会计年度结束时止期间，但最短不得少于12个月。
2. 租赁业务按照租赁资产投资来源不同可分为哪两类？各自有何特点？
按租赁资产投资来源不同租赁业务可分为直接租赁、杠杆租赁、售后回租和转租赁。
（1）直接租赁，是指由出租人承担购买租赁资产所需要所有资金租赁业务。
（2）杠杆租赁，是出租人租赁资产重要依托第三者提供资金购买或制造，再将资产出租租赁业务。
（3）转租赁，是指从事租赁单位一方面租入其她公司资产成为承租人，而另一方面又将租入资产再转租给她人而成为出租人租赁业务。这种具备双重身份租赁业务称为转租赁（简称转租）。
（4）售后回租，是指公司（买主兼出租人）将其拥有自制或外购资产售出后在租赁回来租赁业务，对此又称“返回租赁”。
3. 融资租赁会计核算普通原则是什么？
（1）承租人会计核算普通原则：
<1>公司以融资租入固定资产，按照租赁合同或者合同拟定价款加上运送费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生利息支出和汇兑损益等，作为固定资产原价。
<2>因融资租入固定资产而产生负债作为公司长期负债解决。
<3>融资租入固定资产折旧提取和账务解决办法，与自有固定资产折旧提取及账务解决办法相似。
<4>融资租入固定资产发生修理费用，与自有固定资产解决办法一致。
<5>对租赁资产改良工程支出，在“递延资产”科目核算，并按一定期限摊销。
<6>融资租入固定资产期满后，按照租赁合同规定，如果承租人以较低价格购买，在租赁开始时，其租赁费用中应涉及这某些行使选取权而便宜购买资产权价值；如果在租赁开始时不能拟定与否会行使便宜购买选取权，则在租赁付款额中应涉及由承租人担保租赁资产余值。如续租，则按租入新固定资产同样进行解决，如果将其退还出租方，则冲减固定资产账面价值。
（2）出租人会计核算普通原则：
<1>融资租赁业务是金融公司以融资方式为其她公司购买设备，并将所购设备租给公司使用，收取租金以补偿其购买设备成本、融资利息、经营费用、税款和一定利润。金融公司融资租赁业务，可按总额法进行核算，也可按净额法进行核算。
<2>融资租赁业务获得营业收入应涉及融资利息收入、手续费收入，记入租赁收入，并应按租赁业务种类或租赁单位进行明细核算。
4. 融资租赁总额法和净额法各有什么特点？
总额法指出租人应收租赁款涉及租赁资产成本、利息、手续费等。总额法可以全面反映租赁业务状况。但这种办法设立会计科目较多，核算手续比较繁琐。
净额法即出租人应收租赁款只涉及租赁资产成本，这种办法核算比较简朴，但由于起租时账面不反映租金、利息、手续费等，故难以在账面上全面反映业务状况。
5. 简述现时成本会计普通程序？
（1）拟定公司各项资产现时成本；
（2）计算公司持有资产损益；
（3）以本期现时收入和所耗资产现时成本计算公司现时成本收益；
（4）编制现时成本会计报表。
6. 简述汇兑损益账户核算内容？
本账户核算公司发生汇兑收益和损失。该账户为损益类账户，贷方登记汇兑收益数额；借方登记汇兑损失数额；余额在贷方表达汇兑收益净额，在借方表达汇兑损失净额。期末应将“汇兑损益”账户余额结转“本年利润”账户，结转后“汇兑损益”账户无余额。
7. 递延法和债务法目何在？两者本质区别是什么？
目：
递延法：是使所得税费用与在计算会计利润时确认所得相配比，因而，本期时间性差别税收影响是递延，并且被看作是此后转回时间性差别时期所得税费用（或利益）。
债务法：是将时间性差别所得税影响看作资产负债表中一项资产或从来负债，因而，时间性差别预测所得税影响被定义和报告为将来应交或应收所得税。
区别：
运用债务法是，由于税率变更或开征新税需要对原以确认递延所得税负债或递延所得税资产余额进行相应调节，而递延法则不需要进行调节。运用债务法所确认递延所得税负债或递延所抵税收资产更符合负债或资产定义。
8. 什么叫上市公司会计？上市公司会计特点重要体当前哪些方面？
上市公司会计是对上市公司经济活动及其财务成果进行反映和监督一门专业会计。
特点：（1）对资本筹集多元化特殊会计解决。
（2）在成本费用解决上扩大了准备金提取范畴。
（3）利润分派复杂化。
（4）会计信息公开化。
9. 编制合并钞票流量表需进行抵销解决项目有哪些？
在编制合并钞票流量表时，需要进行抵销解决项目普通涉及：
（1）经营活动产生钞票流量项目，详细涉及：
① 集团内部公司间销售商品、提供劳务收付钞票项目；
② 集团内部公司间经营租赁收付租金项目。
（2）投资和筹资活动产生钞票流量项目，详细涉及：
① 集团内部公司间权益性投资、支付股利或利润及收回投资收付钞票项目；
② 集团内部公司间债权性投资、本金及利息偿付钞票项目；
③ 集团内部公司间借款、本金及利息偿付钞票项目；
④ 集团内部公司间融资租赁收付钞票项目；
⑤ 集团内部公司间转让固定资产、无形资产和其她长期资产收付钞票项目。
10. 持产损益账户在不同资本维护观念下性质和用途有何不同？
（1）在财务资本维护观念下“持产损益”帐户。在财务资本维护观念下，“持产损益”属于损益类项目，核算公司持有资产由于物价变动影响而获得收益或遭受损失。
（2）在实物资本维护观念下“持产损益”帐户反映在通货膨胀条件下按个别物价水平变动现时成本重置所持资产需要追加成本准备资金，是权益类科目。
11. 简述清算损益科目核算内容？
“清算损益”科目，核算被清算公司在破产清算期间处置资产、确认债务等发生损益和被清算公司所有者权益。其核算内容涉及：
（1）被清算公司在清算期间处置资产发生损益。发生收益记入该账户贷方，发生损失记入该账户借方。
（2）被清算公司在清算期间确认债务发生损益。确认债务减少数额，记入该账户贷方。
（3）结转被清算公司所有者权益，涉及实收资本、资本公积、盈余公积、利润分派等。结转各项所有者权益账户时，如为贷方余额，记入该账户贷方；如为借方余额，记入该账户借方。
（4）结转关于账户余额，涉及清算费用、土地转让收益和关于资产负债账户余额。结转关于账户借方余额，记入该账户借方；结转关于账户贷方余额，转入该账户贷方。
12. 资产评估基本办法有哪些？解释各种办法含义。
资产评估基本办法有：
（1）现行市价法。即通过市场调节，选取一种或几种与评估对象相似或类似资产作为比较对象，分析比较对象现时成交价格和交易条件，通过对比调节，估算出所需评估资产价值办法。
（2）重置成本法。即以现时条件下被评估资产全新状态重置成本减去该项资产实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算所需评估资产价值办法。
（3）收益现值法。即将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）预期收益，用恰当折现率折现，累加得出评估基准现值，以此估算所需评估资产价值办法。
（4）清算价格法。是合用于依照《中华人民共和国公司破产法》规定，对经人民法院宣布破产公司资产评估办法。它是依照公司清算时资产可变现价值，评估重估拟定所需评估资产价值办法。
13. 简述房地产会计账务解决原则。
（1）开发产品成本采用制导致本法核算。房地产公司在会计核算中，按照中华人民共和国财政部制定《公司会计准则》和《房地产开发公司会计制度》（如下简称“制度”）关于规定，对开发产品成本核算采用“制导致本法”。成本计算期间为月/季/年。管理费用/财务费用和销售费用作为期间费用直接计入当期损益，不转入开发产品成本。
（2）营业收入要依照不同经营方式惊醒确认。由于房地产开发有着各种经营方式，因而，其营业收入要依照不同经营方式详细确认。普通说来，对房地产开发公司开发土地及商品房，在所有权移送后将结算帐单提交给买方并得到承认时，即确以为营业收入实现。代建房屋及代理其她工程，在工程竣工验收办妥交接手续，价款结算帐单经委托单位验证后，即确以为营业收入实现。出租房屋时，出租方与承租方订立合同/合同后，承租方依照合同规定，在付租日期交纳了租金后，出租方即确以为营业收入实现。以赊销或分期收款方式销售开发产品，以本期收到价款或按合同商定本期限应收价款，确以为营业收入实现。
（3）土地使用权要依照不同开发目进行不同帐务解决。房地产开发公司经营过程是所涉及到土地使用权有如下两种状况：一是公司为建设自用办公用房/职工宿舍而获得土地使用权，对此，列为公司无形资产进行核算；二是公司在从事开发项目开发经营活动中获得土地使用权，由于其随同开发产品在销售时转让，故此类土地使用权应当计入受益开发产品成本。
（4）出租房产作为公司存货核算。按照国内现行财务制度规定，房地产开发公司出租开发产品，作为公司存货进行核算，在报表上应在公司流动资产存货中列示。
（5）购房贷款利息作为资本性支出。房地产公司开发产品需要经一段时间进行购建，在这段时间内为建造该项资产筹集资金所承担利息就构成了该项资产成本一某些，因而，应列为资本性支出。将利息予以资本化能更清晰地反映公司投资于该项资产总成本，并进行收入与费用合理配比。
14. 公司合并采用购买法核算普通程序是什么？
（1）对所购公司资产、负债进行确认和估价。拟定其公允价值。
（2）拟定购买成本。购买公司应当依照产权转让价格和支付方式拟定购买成本。如果，买方用钞票购买，其购买成本即为其实际支付款项；如果，买方以增发股票换取被购买公司产权，则其购买成本为所发行股票公允价值；如果，购买公司以其发行债券来支付，则其获得成本为债券面值。除此之外，在合并过程中，购买公司还会发生与合并直接关于其她费用，例如法律费用、佣金等，对此也应当计入购买成本。而在合并过程中发生与合并关于其她间接费用如股票、债券发行费用，则不计入购买成本，应记入期间费用。
（3）比较其购买成本和被购买公司净资产公允价值。如果购买成本不不大于净资产公允价值，则其差额，即为商誉；如果购买成本不大于净资产公允价值，则其差额，就是负商誉。对于负商誉，普通有两种会计解决办法：第一章办法，是直接冲减非流动资产公允价值。第二种办法，将所有负商誉都列作递延贷项，在一定期限内分摊。
15. 什么叫两项交易观点？在该观点下如何解决交易结算前汇兑损益？
两项交易观点，是指公司发生购货或销货业务，以及后来账款结算视为两笔交易，外币业务按记账本位币反映采购成本或销售收入，取决于交易日汇率。在两项交易观点下，有两种办法解决交易结算前汇兑损益：第一种办法是作为以实现损益，列入当期收益表；第二种办法是作为未实现递延损益，列入资产负债表，直到交易结算时才作为以实现损益入账。
16. 所得税会计与财务会计最重要差别是什么？
（1）目的不同。所得税会计根据公平税负，以便经营规定，依照国家政治权利需要确立纳税所得范畴，对可供选取会计办法必要有所约束和控制，在所计算公司利润中超过税法扣减成本费用范畴规定支出要依法纳税。而财务会计按照会计着重反映公司获利能力和经营绩效，反映某一时期收支相抵后利润总额。因而两者在确认会计收益上存在差别。
（2）计量所得原则不同。所得税会计和财务会计最大差别在于确认收益实现时间和费用可扣减性不同。税法是按照收付实现制和权责发生制混共计量所得，对某些根据会计原则而确认收益容许在纳税时予以扣减。而财务会计计算收益原则重要采用权责发生制，不论当期与否客观实现了钞票流进或流出。由此而产生收益确认概念和原则不同，成为所得税会计和财务会计又一分歧点。
（3）核算根据不同。所得税会计根据现行税法规定计算纳税所得，财务会计则以会计准则计算会计所得。前者不求理论上尽善尽美，但求操作上以便可行，最后体现为形成一张符合税法所得税申报表。后者要客观公允反映符合会计准则财务成果，最后体现为损益表上税前收益。
17. 简述上市公司会计信息披露有关性原则。
一方面，规定上市公司披露信息要与过去预测信息有关联，以将过去预测与当前公司实绩相对照；
另一方面，规定上市公司披露信息要与预测有关联，使信息使用者依照所披露信息可以做出对的决策；
最后，规定上市公司要及时披露关于会计信息，以增强信息有用性。
18. 普通物价水平会计和现时成本会计各有什么特性。
普通物价水平会计特性：（1）以等值货币为计价单位。
（2）以历史成本和普通物价水平变动为计价基准。
（3）不单独建立账户体系进行核算。
现时成本会计特性：（1）以名义货币作为计价单位。
（2）以资产现时成本和个别物价水平变动为计价基准。
（3）建立现时成本会计账户体系进行寻常核算。
19. 国内合并会计报表暂行规定中对外币损益及其分派表折算是如何规定？
（1）损益及其分派表中关于反映发生额项目应当按照合并会计报表会计期间平均汇率折算为母公司记账本位币，也可以采用合并报表决算日市场汇率为母公司进展本位币。
（2）表中“净利润”项目，按折算后损益表该项目数额列示。
（3）表中“年初未分派利润”项目，以上一年折算后期末“未分派利润”项目数额列示。
（4）表中“未分派利润”项目，按折算后表中其她各项数额计算列示。
（5）表中上年实际数按照上期折算后损益及其分派表数额列示。
20. 融资租赁业务在资产负债表和损益表上如何揭示？
（1）承租人在融资租赁方式下，在资产负债表中要列出融资租赁资产账面价值以及有关负债，列示需要将融资负债与经营负债分开。对于一年内将支付租金列入流动负债。
（2）出租人在融资租赁方式下在资产负债表中，单独列出融资租赁投资总额、未实现租赁收益、租赁投资净额以及将于一年内收取租金。在年度会计报表中应列示融资租赁中未经担保租赁资产余值、租赁收益拟定办法。
融资租赁业务在损益表揭示：（1）承租人损益表中费用项目应反映其租赁费用和租赁利息费用，从而使报表使用者较全面地理解公司利润项目构成，进而分析和预测公司将来赚钱能力。（2）出租人损益表应对融资租赁中所提取租赁收益设专门项目进行反映。并在利润分派表中单独列时与融资租赁有关租赁资产原值及租赁期满转让资产收益。
21. 房地产开发经营公司土地使用权如何依照不同开发目进行不同账务解决？
土地使用权要依照不同开发目进行不同账务解决：一是公司为建设自用办公用房、职工宿舍而获得土地使用权，对此，列为公司无形资产进行核算；二是公司在从事开发项目开发经营活动中获得土地收有权，由于起随同开发产品在销售是转让，故此类土地使用权应当计入收益开发产品成本。
22. 什么叫公司合并？与内部扩张相比，外部扩展公司合并具备哪些长处？
公司合并，是指两个或两个以上彼此独立公司联合，或者一种公司通过购买权益性证券、资产、订立合同，或者以其她方式获得另一种或几种公司控制权行为。
与内部扩展相比，外部扩展公司合并具备如下长处：
（1）成本低。通过公司合并方式扩大生产经营规模，普通要比通过内部扩展方式扩大同样生产经营规模成本低多。
（2）风险小。公司合并仅变更公司组织构造，并未增长新产品和市场，不但不会加剧竞争，并且在一定限度上还会消除竞争。如果通过内部扩展，则会加剧市场竞争，导致费用上升。
（3）速度快。通过公司合并，能使公司生产经营规模迅速扩大，而内部扩展则往往需要较长时间。
（4）影响增大，地位提高。通过公司合并，可以使合并公司及其管理者影响迅速增长，市场占有率迅速提高。
23. 简述增补折旧费账户核算内容？
“增补折旧费”是损益类帐户。当期末增补折旧费时，记入该帐户借方和“合计折旧”帐户贷方。该帐户余额在借方，反映增补折旧费合计额。期末将该帐户余额调节老式财务会计“本年利润”帐户，用以核算现时成本会计财务成果。
24. 在编制现时成本会计资产负债表时，对于财务资本维护和实物资本维护不同观念下资产负债表格式有何不同？
在编制现时成本会计资产负债表时，对于财务资本维护和实物资本维护不同观念下资产负债表格式有何不同在于，在财务资本维护观念下持有资产损益计入当期损益，构成本年利润构成某些，包括在“未分派利润”项目内，在报表权益类中反映；而在实物资本维护观念下“持有损益”作为权益类项目，别的额直接在资产负债表权益类所设最后一项“资产维护准备金”项内单独反映。
25. 公司清算财产作价办法普通有哪些？指出其合用范畴。
（1）账面价值法。是指以财产账面净值为原则来对清算财产作价一种办法。该办法合用于账面价值与实际价值相差不大财产。
（2）重估价值法。是指以资产现行市场价格为根据来对清算财产作价一种办法。该办法合用于账面价值与实际价值相差很大，或公司合同、章程、投资各方合同中规定公司解散时应按重估价值作价财产。
（3）变现收入法。是指以清算财产出售或解决时成交价格为根据来对清算财产作价一种办法。该办法合用于价值较小、数量零星清算财产。
（4）招标作价法。是指通过招标从投标者所出价格中选取最高价格来对清算财产作价一种办法。该办法合用于清算大宗财产和成套设备。
（5）收益现值法。是指以财产收益现值为根据来对清算财产作价一种办法。该办法合用于清算公司整体财产或某些特殊资产，如无形资产等。
26. 上市公司年度报告和暂时报告有何异同？
（1）内容不同。年度报告是年度公司经营状况总结，其核心是公司经营业绩，所运用资料重要是会计资料。而暂时报告内容是公司发生重大事件和收购事件，其中会计资料只起解释和阐明作用。
（2）报出时间不同。年度报告报出时间固定；而暂时报告报出时间取决于公司重大事件和收购事件发生时间。
（3）编制目不同。年度报告编制重要目是让广大股东理解公司经营状况及应得利益；而暂时报告编制重要目是防止少数人运用内幕交易牟取暴利。
27. 为什么房地产会计中，要将建房贷款利息作为资本性支出？
房地产公司开发产品需要经一段时间进行购建，在这段时间内为建造该项资产筹措资金所承担利息就构成了该项资产成本一某些，因而，应列为资本性支出。将利息予以资本化能更清晰地反映公司投资于该项资产总成本，并进行收入与费用合理配比。
28. 简述合并会计报表含义，特点和编制原则？
合并会计报表，是指将母公司和子公司形成公司集团作为一种会计主体，由母公司依照母公司和子公司个别单位会计报表编制，综合反映公司集团整体经营成果、财务状况以及财务变动状况会计报表。
特点：（1）合并会计报表主体是经济意义上复合会计主体。
（2）合并会计报表由公司集团中对其她公司有控制权总公司或母公司编制。
（3）合并会计报表是以个别会计报表为基本编制。
（4）合并会计报表由其独特编制办法。例如编制抵销分录、运用合并工作底稿等等。
原则：（1）真实性原则。（2）完整性原则。（3）及时性原则。
（4）以个别会计报表为基本原则。（5）一体性原则。（6）重要性原则。
29. 简述现时成本会计利润及其分派表编制。
现时成本会计利润及其分派表是以名义货币为计价单位，以资产现时成本和个别物价变动为计价基准，反映公司经营状况、财务成果及其分派以及所受通货膨胀影响会计报表。其报表格式与老式财务会计利润及其分派表基本相似，只是以财务资本维护观念为前提利润及其分派表经营利润项下，将持产损益作为本年利润构成某些，分别列出“已实现持产损益”和财务资本维护观念下“税前利润”等项目，以反映公司持有资产形成不同收益或损失，以及通货膨胀最后对公司财务成果形成影响。而在实物资本维护观念下持有资产损益是作为权益类项目，故直接在资产负债表中单独反映，而不在利润及其分派表中列出。
30. 简述负商誉会计解决办法。
第一种办法，是直接冲减非流动资产公允价值。流动资产中货币资金/短期投资/应收帐款等，其价值是拟定，普通不应当进行冲减；非流动资产中长期股票投资和债券投资，也有其客观市场价格，因而也不应当进行冲减；而固定资产/无形资产/递延资产等普通没有客观市场价格，其评估价格往往带有很大不拟定性，所有，可以对其进行冲减。在浮现负商誉时，可以按比例冲减此类资产价值，直到将其价值冲减为零。如这样解决仍局限性以抵销负商誉，则将冲减后剩余某些列为递延贷项，并按一定期限分摊计入各期损益。
第二种办法，是对购进各项资产仍按公允价值计价，不进行调节，而将所有负商誉都列为递延贷项，在一定期限内分摊。
31. 简述外币报表折算差额会计解决办法。
一是作为递延损益解决。所谓递延损益解决，是指对外币报表折算差额不计入当期损益而递延到后来各期，即将报表折算差额以单独项目列示于资产负债表股东权益内，作为合计递延解决。
二是作为当期损益解决。所谓当期损益解决，是指在收益表中确认折算差额。以“折算差额”项目单独列示。
32. 招股阐明书和上市公示书有何异同？
第一、招股时间不同，招股阐明书在前，上市公示在后；
第二、标志不同，招股阐明书发布标志着股份有限公司即将上市，可向社会公众发行股票募集股份，而上市公示书发布则标志着股份有限公司已成为上市公司；
第三、编制目不同，招股阐明书面向股票一级市场，其目是向社会公众募集股份，而上市公示书则面向股票二级市场，其目是向社会公众宣布在一级市场发行股票可以在证券交易所流通交易。
33. 会计报表中关于经营租赁业务如何揭示？
由于承租人经营性租入资产不具备所有权。因而，承租人租入固定资产不作为资产及负债列入资产负债表中，但对于租赁资产租赁期一年以上且为不可取消经营租赁，则应在会计报表附注中交易阐明。作为出租人专业租赁公司，在资产负债表长期资产项下单独列是以经营租赁方式租出固定资产原值，合计折旧及净值。对经营租赁租赁收益，出租资产各期折旧额、租赁开始前发生直接费用，应在利润及利润分派表中单独或同其她同类项目合并列示。对于经营租赁业务较少得出租人其业务不在报表中作单独列示。
34. 什么叫完全应计法？采用完全应计法合用条件应当是什么？
完全应计法也称销售法，是指在房地产开发产品所有权已经转移并满足如下条件收到款项时，即确以为销售收入办法。
合用条件：（1）试用期满。
（2）付款可靠。
（3）应收账款收回把握性强。
（4）卖方应尽义务大某些完毕。
35. 采用权益集合法进行公司合并账务解决，其基本原则是什么？
采用权益集合法进行公司合并账务解决，其基本原则归纳起来就是一条，即所有参加合并公司资产、负债和所有者权益都以账面价值转入合并后公司。留存收益也同样予以合并。
36. 评价普通物价水平会计优缺陷，评价现时成本会计优缺陷？
普通物价水平会计：
长处：（1）在一定限度上反映和消除了通货膨胀对老式财务会计报表影响，从而使所提供会计信息更具现实性。
（2）增强了公司会计信息可比性。
（3）运用普通物价水平会计信息有助于加强公司管理。
（4）普通物价水平会计较为简便易行，所提供会计信息也易于为社会各界接受，便于公司接受监督。
缺陷：（1）调节各项会计数据所根据普通物价指数难免和某些公司实际状况不符，因而在一定限度上影响调节后会计数据对的性。
（2）不能广泛满足与公司有经济利害关系者对会计信息需要。
（3）在一定限度上影响成本效益原则实现。
（4）不便于公司管理人员在期中及时理解通货膨胀对公司财务状况影响。
现时成本会计：
长处：（1）可觉得经营和投资决策提供更为有用会计信息。
（2）有助于全面考核和评价公司管理人员经营业绩，增进公司经营管理改进。
（3）有助于公司收益合理分派。
（4）可以更有效维护业主权益和公司生产经营能力。
（5）在一定限度上，简化了付出存货成本核算。
缺陷：（1）资产计价主观性较强，难于防止某些公司管理人员蓄意篡改会计数据，影响会计信息质量。
（2）不按普通物价水平调节会计数据，使不同步期会计数据缺少可比性。
（3）不计列普通物价水平变动产生购买力损益，使一某些通货膨胀因素影响未予反映和消除。
（4）设立两套会计账簿加大了核算费用。
（5）在实际应用和管理上还存在较多困难。
37. 简述破产清算会计普通核算程序。
（1）设立会计科目，建立新帐户体系；
（2）结转各破产清算帐户期初余额；
（3）在财产清查基本上，编制清查后财产盘点表和资产负债表；
（4）核算和监督破产公司财产处置；
（5）核算和监督清算费用支付；
（6）核算和监督破产公司财产分派，结平各帐户；
（7）编制清算会计报表，办理公司注销登记。
38. 简述房地产开发公司开发间接费用如何核算？
房地产开发公司开发间接费用如工资、福利费、折旧费、办公费、水电费、劳动保护费等各项费用，不作为期间费用，不在期间费用科目进行核算，而是在所设立“开发间接费用”科目中核算，按月进行分派，分别计入关于土地/房屋/配套设施/代建工程等开发成本，即借记“开发成本——××开发成本”帐户，贷记“开发间接费用”帐户。
39. 简述合并会计报表三种合并理论。
指引编制合并会计报表合并理论，比较流行有三种：母公司理论、实体理论和所有权理论。
母公司理论，是指站在母公司股东立场上，将合并会计报表视为母公司自身会计报表反映范畴扩大，是母公司会计报表扩充。母公司理论涉及两个基本要点：（1）强调母公司股东利益。（2）以与否形成控制作为拟定合并范畴原则。
实体理论以为，公司集团是各成员公司共同构成经济联合体，公司集团中各成员公司地位是平等，合并会计报表是整个经济联合体会计报表，编制合并会计报表是为整个经济联合体服务。在实体理论指引下，无论是多数股东权益还是少数股东权益都被视为整个公司集团股东权益，在合并资产负债表中均作为股东权益来解决；无论是属于多数股东权益收益还是属于少数股东权益收益都应被视为整个公司集团收益，在合并利润表中均作为收益来解决。
所有权理论，是指在编制合并会计报表时强调编制合并会计报表公司对纳入合并范畴公司所拥有所有权。编制合并会计报表公司，对其拥有所有权公司资产、负债和当期实现损益，均采按照其拥有所有权比例合并计入合并会计报表中。
40. 简述普通物价水平利润及其分派表编制办法。
普通物价水平会计利润及其分派表格式与老式财务会计利润及其分派表格式基本相似，只是在“税后利润”项目之后增长了“货币性项目净额购买力损益”和“等值货币净收益”两个项目，以反映因普通物价水平变动和持有不同货币性项目而对公司最后利润形成之影响。在该表编制上可依照老式财务会计利润及其分派表各项目经普通物价水平变动换算后金额，填入普通物价水平会计利润及其分派表相应各项目，计算各关于需要重新计算项目即可。
41. 与普通商品分期收款销售相比，采用分期收款法拟定房地产销售利润时需考虑因素有哪些？
采用分期收款法，房地产商品销售收入确认与普通商品分期收款销售关于账务解决相似，但在拟定房地产销售利润时还应考虑应收账款计价、开发成本预测等问题。（1）应收账款计价。采用分期收款规定在收到货款时确认销售收入；应以本金和利息之和计算应收账。（2）开发成本预测。分期收款法在利润计算上是将总收入和总成本之差（毛利）递延。
展开阅读全文
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490 
