土木工程施工组织课程设计样本.doc

xx市某公司05号综合楼施工组织设计

日 期：3月
班 级：
学 号：
姓 名：

目录
第一卷 编制根据 3
第二卷 工程概况 4
第一章 工程建设概况： 4
第二章 工程施工概况： 4
第三卷 施工布置 5
第一章 项目组织机构： 5
第二章 工程目的： 6
第三章 施工布置： 6
第四卷 重要分某些项工程施工方案 9
第一章 脚手架工程： 9
第二章 模板工程： 10
第三章 钢筋工程： 11
第四章 混凝土工程： 11
第五章 砌体工程： 15
第六章 屋面工程： 15
第七章 抹灰工程： 16
第八章 门窗安装： 17
第九章 油漆工程： 18
第五卷 施工进度筹划 18
第一章 划分施工过程： 18
第二章 计算工程量： 19
第三章 计算劳动量： 21
第四章 施工进度筹划表： 24
第六卷 季节施工办法 24
第一章 （一）雨期施工办法： 24
第二章 （二）冬期施工办法： 25
第七卷 施工平面布置 25
第一章 施工平面布置总则： 25
第二章 施工平面布置： 26
第八卷 拟定施工办法 28
第一章 质量保证技术办法： 28
第二章 安全办法： 29
第三章 文明施工办法： 31
第四章 成本管理及减少成本办法： 31
第五章 新技术推广： 32
第八卷 重要技术经济分析 32

第一卷 编制根据
本工程施工组织设计根据国家和项目所在地区现行规范，原则，法规，结合公司公司原则和成功管理经验以及业主提供《邯郸市某公司20号综合楼施工招标文献》编制而成。
1、招标文献(附表1.1)
附表1.1招标文献
项目
文献名称
时间
招标文献
《xx市某公司20号综合楼工程施工招标文献》

图纸
建筑初步设计图：建初01-13

构造初步设计图：结初01-11

2、重要规范、规程（附表1.2）
附表1.2有关规范、规程
类别
规范、规程名称
编号
国家
建设工程项目管理规范
GB/T50326-
国家
混凝土构造工程施工质量验收规范
GB50204-
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-
国家
屋面工程质量验收规范
GB50207-
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-
国家
工程测量规范
GB50026-93
行业
砼泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
行业
建筑工程冬季施工规程
JGJ104-97
行业
施工现场暂时用电安全技术规程
JGJ46-88
行业
建筑施工安全检查原则
JGJ59-99
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
3、重要原则（附表1.3）
附表1.3有关原则
类别
规范、规程名称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一原则
GB20300-
国家
混凝土质量控制原则
GBJ50164-92
国家
砌体工程现场检查技术原则
GB/T50315-
4、重要法规（附表1.4）
附表1.4有关法规
类别
规范、规程名称
国家
建筑法
国家
环保法
地方
见证取样规程
行业
建设工程质量管理条例
地方
项目所在地地方建设工程质量条例
地方
项目所在地敌法施工现场管理原则

5、重要图集（附表1.5）
附表1.5有关图集
类别
规范、规程名称
编号
国家
国家建筑原则设计
D1J300.01J304
国家
国家建筑原则设计
D2J003.96SJ301
国家
国家建筑原则设计
99J201(一),95J331
国家
构造构造原则图集
03G101
地方
华北地区建筑原则设计通用图集
合订本
6、编制阐明
依照本工程实际状况和招标文献规定，在施工组织设计中对重要项目施工办法，重要施工机械设备筹划，劳动力筹划，保证工程质量、工期、安全和文明施工技术、组织办法，施工总进度筹划，施工总平面布置进行了重点阐述。

第二卷 工程概况
第一章 工程建设概况
本工程名称为xx市某公司20号综合楼工程，为综合性多层建筑。施工公司为中煤建筑安装工程公司，公司资质级别为国家房屋建筑工程主项资质施工总承包一级公司。
第二章 工程施工概况
1、施工概况
本工程为xx市某公司综合楼，由I部和II部构成L型转角楼。采用现浇式钢筋混凝土框架构造。
1.1 层高及建筑面积：I部五层，顶高21m，层高4.2m，II部为六层，顶高23.1m，首层、二层层高4.8m，三、四、五层层高为3.3m，六层层高为3.6m。总建筑面积7834m2。
1.2 绝对标高：±0.00相称于绝对标高65.044m。
1.3 构造方案：本工程为钢筋混凝土框架构造，梁板柱均为现浇混凝土。墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖墙，内墙为大孔空心砖墙。II部楼中间处自下而上有一道宽1000mm后浇带。
2.4 楼地面：水泥砂浆地面用于II部厨房和库房，教室宿舍等。水磨石地面用于上述以外其他部位，底层地面垫层为60mm厚C10素混凝土。
1.5 顶棚及墙面：I部楼梯间为石膏板隔墙，贴白色塑料壁纸。其他顶棚及墙面均为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，喷白灰浆二道。
1.6 外墙面：为绿色水刷石，局部构件（檐口、阳台、雨蓬）及凸出墙面壁柱等贴马赛克。
1.7屋面防水层：沥青胶隔汽层，水泥蛭石保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。
2、地质及环境条件
由勘测报告，土壤类别为二类土，天然地基承载力为150Kpa，地下水位在地表下5-6m。
建筑场地北面和东面，南面均紧邻厂区，以墙为界，东部为迈进东路路（见总平面图）。
3、气象条件
夏秋两季主导风向南偏东，冬季北偏西。雨季为7、8两月

第三卷 施工布置
第一章 项目组织机构
组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理具备丰富施工管理经验；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理工程技术人员任本项目总工程师。依照工程特点，组建精干项目经理部，对本项目人、财、物按照项目法施工管理规定实行统一组织，统一布置，统一筹划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量原则，充分发挥各职能部门、各岗位人员职能作用，认真履行管理职责，保证本项目质量体系持续、有效运营。通过咱们科学、严谨工作质量和项目管理经验，保证明现合同规定工期、单位工程创北京市优质工程、现场达北京市文明安全工地预定目的。
项目部班子重要成员及各重要组室职责：
（１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师构成，负责对工程领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负所有责任。
（２）技术组：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整顿工程技术档案，组织材料检查、实验、施工实验和施工测量，检查监督工序质量，调节工序设计，并及时解决施工中浮现一切技术问题。
（３）施工组：负责组织施工组织设计实行，制定生产筹划，组织实行现场各阶段平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。
（４）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量寻常监督检查工作。
（５）创优组：在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。
（６）物资组：负责工程材料及施工材料和机械、工具购买、运送，监督控制现场各种材料和工具使用状况等。
（７）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等寻常管理工作。
（８）核算组：负责工程款回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及记录等工作。
（９）综合办公室：设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项；负责文献管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门对外工作联系及接待工作。
（10）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。
以上各部在经理部领导班子领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中浮现各种问题，保证优质、高效完毕施工任务。
第二章 工程目的
2.1、质量目的：单位工程创邯郸市优质工程。
2.1、安全目的：保证无重伤、无死亡事故。
2.3、工期目的：科学组织施工，合理安排工序穿插，保证合同工期实现。
2.4、现场管理目的：邯郸市文明安全工地。
2.5、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idt ISO9002：1994原则质量体系。
第三章 施工布置
3.1、划分施工段
依照工程特点，为了有助于构造整体性，更好进行流水施工，要尽量运用建筑缝作为划分主体构造流水施工段界限，为使施工段划分对构造产生影响不大，而主体工程分为三个施工段，如图所示。屋面工程及室内外装修工程不分施工段，室内装修自上而下分层进行，室外装饰自上而下分立面进行。
第一施工段 第二施工段
第三施工段

3.2 、拟定施工流向
施工流向是单位工程在平面或竖向上开始施工部位及开展方向。工程项目在平面上划分施工段，在竖向划分施工层。
1)主体工程：
由于工期紧张，I 部和Ⅱ部同步施工；竖向按层数划分施工层，即每层为一种施工层，共划分为6个施工层。
2)装饰工程：
（一）室内装饰（含楼地面）
采用自下而上施工起点流向（水平向上），但是从二层做起，一层留到最后；按层数划分施工层，不划分施工段。
（二）室外装饰
采用自上而下施工起点流向，以保证质量。
拟定施工流向，就是拟定单位工程在平面上和竖向上施工开始部位和进展方向。对于多层建筑物，除了要拟定其每层平面上施工流向，还应拟定沿竖向分层施工流向。本工程总施工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先构造后装饰。主体构造自下而上逐级分段流水施工，待主体构造完毕后，自上而下逐级进行内装修，待女儿墙压顶完毕后，自上而下进行外装修。
楼层

5

4

3

2

1
单元

3.3、拟定施工顺序

3.31 工程总体施工顺序

（1）先地下、后地上
施工时，应先完毕管道、管线等地下设施、土方工程和基本工程，然后开始地上工程施工。对于本工程己经完毕基本工程。
（2）先主体、后围护
施工时应当先进行框架主体施工，然后进行围护构造施工。
（3）先构造、后装饰
施工时先进行主体构造施工，然后进行装饰工程施工。
（4）先土建、后设备
即总体上来说，先做土建工程，再做水暖电卫等工程，但是施工时某些工序也许要穿插在土建某一工序之迈进行。对于本工程，设备安装不涉及在内。

 基本工程─→主体构造─→装修工程→屋面工程

3.32 各施工段施工顺序
（1） 基本工程施工顺序
基本工程是指室内地坪(±0.00)如下所有工程。其施工顺序普通是：挖土——做垫层——砌基本——铺设防潮层——回填土。
需要注意挖土与垫层之间搭接应紧凑，以防积水侵泡货曝晒地基，影响其承载力；垫层施工后，留有技术间歇时间，使其具备一定强度后，在进行下一道工序施工。
（2） 主体构造工程施工顺序
放线→柱钢筋绑扎→柱支模板→柱砼浇筑→梁、板支模板→梁、板钢筋绑扎→水电等专业管线、洞预埋预留→梁、板砼浇筑→砼养护→拆模→至构造完。
构造阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。
（3）屋面及装饰工程施工顺序
屋面工程重要是卷材防水屋面和刚性防水屋面。卷材防水屋面普通按：找平层——隔汽层——保温层——找平层——防水层——保护层顺序；刚性防水屋面重要是现浇钢筋混凝土防水层应在主体完毕后或某些完毕，尽快开始分段施工，以便为室内装饰工程创造条件。普通状况屋面工程和室内装饰过程可以搭接平行施工。

第四卷 重要分项分部工程施工方案

本工程长75.29米，宽32米，需采用两台塔式起重机机分别设在主体长度方向某一侧两接近端部位置。

第一章 脚手架工程

本工程重要采用碗扣式钢管脚手架，一与竹排相结合，钢管起支撑作用，竹排以便行走。
1）.详细设立如下：
I 部；里脚手架：层高为4.2米，采用3.6米以上里脚手架
Ⅱ部里脚手架：首层层高为4.8米，采用3.6米以上里脚手架；3 、4 、5 层层高为3.3m ，采用3.6m 如下里脚手架，6 层层高为3.6m亦采用3.6m 如下里脚手架。
外脚手架：1-6 层均采用双排脚手架，屋面以上某些采用单排脚手架；
装饰脚手架：采用满堂脚手架。
搭设规定：脚手架垂直度应当控制在1 / 200 以内，连墙件应均匀布置，每40㎡竖向而积应设立1 个，并尽量设立在碗扣接头内。

第二章 模板工程

本工程模板采用木模板，模板支撑采用钢管排架支撑。设木工加工棚1 个。详细施工办法如下：
1）柱模板：柱采用15mm厚夹层，支柱模前，先用1：2.5水泥砂浆找平面板，找平厚度不不不大于10mm ，6 小时后便可支模，阴阳角处必要先支设阴阳角模，保证大角方正。柱模底板部应留有清理孔，以以便清理安装时掉下木碎垃圾，待垃圾清理干净混凝土浇注前再钉牢。一层柱子较高，应当在四周设支撑。
2）梁模板：梁截面尺寸较多，用较灵活木模板，满堂架子搭设好后，在架子上标出控制标高。经核算无误通过复检且在柱混凝土达到一定强度后支梁模，将梁底控制标高翻上，支梁底模及侧模。支设时应从两头向中间铺设。梁侧与侧梁底交接处需采用阴角模拼组，不得用小木仿镶拼，以防跑浆，并用48x 3.5@ 600mm 钢管做抱箍。施工时先支设底模及一半侧模并校正固定。在梁钢筋绑扎完毕后再封和另一半侧模。梁底模按规范起拱。
3）板模板：板底模采用木胶板拼装，运用满堂脚手架上标高控制点翻侧板底标高，然后将5O0mm x 110mm 搁栅摆放于满堂脚手架上，搁栅间距450mm ，上铺15mm 厚定型木胶板做底模。底模铺好后，开始安装板面留洞模板，留洞处用铁钉钉牢。
4）楼梯：普通现浇楼梯按常规支模，采用木方、钢脚手架支撑与主体构造施工同步进行，以以便上下交通运送。
5）模板支撑系统：现浇楼板模板采用木胶板，支撑某些采用碗扣式脚手架，支撑问距不不不大于600mm x 600mm 。支撑某些必要牢固，支撑杆中问必要不不大于3 道横向连接杆，保证架子牢固。模板下龙骨采用60mm x 10Omm木方，间距600mm X 600mm 。支模时一定要控制好标高，模板拼接要严密，表而平整，保证模板有足够刚度和稳定性。
模板拆除，必要等混凝土达到设计强度15 %一30% 时，方可拆除模板。拆模时禁止破坏混凝土表面。模板拆除后，及时清理、校正、刷隔离剂，堆放整洁。基本外墙对螺栓不取下，内墙可提前放塑料套管以便取出，模板拆除后，丝杆可再用。模板拆除时，禁止乱拆、乱砸，破坏模板表面。木胶板四边将采用1mm厚黑铁皮做包边保护，保证它周转次数。

第三章 钢筋工程

本工程钢筋加工采用冷拉办法，在现场设一种钢筋加工棚，采用卷扬机冷拉。重要采用在现场模板上绑扎钢筋。详细施工办法如下：
1）柱钢筋：柱纵向钢筋采用焊接接头，接头位置按图纸规定。柱箍筋均按层施工时，先套入箍筋，然后再接长纵筋，纵筋接长后，应及时按设计规定将柱箍筋上移就位并绑好，以防止纵筋移位，规定将柱顶或柱中两处箍筋与纵筋焊接，柱顶箍筋还要与主筋焊牢，封柱模时每边按1m 问距设两块混凝土钢筋保护层垫块。与承重相交框架伸出甲ф8 @400 长1000mm 钢筋，与砖墙拉结。
2）板钢筋：梁纵向钢筋采用绑扎或焊接或闪光对焊，梁上部钢筋接头位置在跨中区（1/3跨长），下部钢筋宜在支座处，同一截面内接头钢筋面积受拉区不不不大于钢筋总面积25% ，受压区不不不大于50%。
在完毕梁底模及1/2 侧模接通过质检员验收之后，便可施工梁钢筋，按图纸规定先放置纵筋再套箍筋。禁止斜扎梁箍筋，保证其互相间距。梁筋绑扎好后经检查后可全面封板底模，板上留洞留好之后可开始绑扎板下排钢筋网，绑扎时先在平台底板上用墨线弹出控制线，并用粉笔标出每根钢筋位置，待底排钢筋、预埋管件及预埋件就位后交质检员复查，再清理模板面、绑扎上排钢筋，按实际保护层厚度制作相应垫块和马凳，底板按1000mm 间距绑扎垫块，梁底及两侧每100mm 在各面垫上两块垫块。
3）钢筋连接：水平钢筋ф16 以上采用水平对接。各种钢筋对焊前，必要进行试焊，经实验合格后方可进行批量试焊。从事焊接施工焊工必要要有合格证、操作证，禁止无证上岗。钢筋焊接部位，严格按设计及规范规定施工，特别是受压区禁止在支座处断筋焊接，在受拉区禁止在弯矩最人处进行搭接钢筋。
4）钢筋验收：钢筋绑扎好，经施工班组自检合格，即报专职质检员、工长、项日工程师，有三人共同检查后验收合格后，再由项日工程师邀请建设方、质量监督部门共同验收并办理钢筋隐蔽验罢手续，经验收合格后方可进行下一道工序施工。

第四章 混凝土工程

1）详细施工办法如下：柱子浇注在梁板钢筋完毕后进行，浇注前在底部先铺一层100mm 厚与所浇注混凝土成分相似水泥砂浆。柱采用分层浇筑，第一层浇筑300mm ，振捣密实后，第二层每层可浇筑5OOmm，每层混凝上施工间隔应控制在混凝土初凝前。
柱、梁、板为一次性持续浇注，在柱混凝土浇注完毕后停歇1-1.5小时，待其初步沉实，排除泌水后，再浇注梁、板混凝土。在混凝土浇筑过程中应派专人看模，若有异常现象应及时停止浇筑，对模板进行加同。混凝土分层浇筑振捣密实，不得漏振。特别注意梁柱交接处钢筋密集部位振捣。采用ф30 振捣棒，当振到混凝土表面上浮现泛浆或不再沉落时就不要再振捣，振捣时快插慢拔，板而采用平板振动器进行振捣。混凝土浇筑后必要加强浇水养护，做到专人负责、轮班养护，保证混凝土强度增长。
2）砼浇筑普通规定：
在地基上或者基土上浇筑砼时，应清理杂物，并有排水设施。对干燥非粘性土，应用水湿润。砼运至施工现场时，应及时进行浇筑，并在初凝前浇筑完毕。混凝土在浇筑过程中，不得产生离析现象。应经常观测模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞状况。若发既有变形、移位时，应及时采用办法进行解决。浇筑过程中，操作人员不应在模板支撑和钢筋上行走，应注意将模内钢筋暂时支撑和混凝土厚度标志随时抽出，不得埋入砼内。砼自由下落高度不应超过2m ，在浇筑竖向构造混凝土前，应先在底部填以50- 100mm厚与砼内砂浆成分相似水泥砂浆，当高度超过2m 时，可使用串筒、斜槽或溜管下料，串筒最下两节应保持与混凝土浇筑面垂直。为了使砼浇捣密实，应分层并持续浇筑，不可一次投料过多。浇砼应持续进行，若受客观条件限制必要间歇时，间歇时间应尽量缩短，并在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕。砼运送、浇筑及间歇时间，不得超过规定，否则必留施工缝。在浇筑和柱、墙连成整体梁、板时，应在柱和墙浇筑完毕后恰当停歇（1-1.5h ）使砼初步沉实，再继续浇筑。板和梁宜同步浇筑。浇筑顺序普通从距卸料点较远一端开始，逆向进行，以逐渐缩短运距，避免振实砼受扰动。在砼浇筑及静置过程中，应采用办法防止产生裂缝。由于砼沉降及干缩产生非构造性浅表裂缝，应在混凝土终凝前二次或三次压光予以修整。砼浇筑现场应随做随清。
3）浇砼振捣操作要点
（1）砼机械振捣成型，依照施工现场对象及拌合物性质，应选取恰当振动器，并拟定振动时问（插入式、平板式）。
（2）插入式振动办法扩操作要点
振动器应安放在牢固脚手板上，不应放在模板支撑或者钢筋上。使用振动器，宜采用垂直振捣，插入深度为棒长3 / 4 ，作用轴线应互相平行，避免漏振。当梁端等钢筋密集部位振动棒难于插入时，也可倾斜振捣，但棒与水平夹角不适当不大于45° 。振动棒与模板距离不应不不大于其作用半径0.5倍。插入式振动器操作时，应做到快插慢拔。“快插”是为了防止砼表面先捣实，而下面砼发生分层、离析现象。“慢拔”是为了使混凝土能填满振动棒抽出导致空洞。振动棒插入混凝土后，应上下抽动，幅度为5-10cm ，排出混凝土中空气，振捣密实。每插点应掌握好振捣时间，过短或过长都不利，每点振捣时间普通20- 30s。待砼表面呈现水平，不再沉落，不再浮现气泡，表面泛出灰浆时，方可拔出振动
棒。拔出宜慢，待振动棒头即将露混凝土表面时，：即决速拔出振动林，以免导致空腔。振动器插点应排列均匀，可采用“行列式”或者“交错式”，按顺序移动，不应混用，以免导致混乱而发生漏振。每次移动位置距离应不不不大于振动器作用半径（R）1.5倍。振动棒作用半径普通为300-400mm。当砼分层浇筑时，振捣上层砼时，应插入下一层砼50mm左右，以消除两层之间接缝。同步，振捣上层砼应在下层砼初凝之迈进行。
（3）平板式振捣办法重要操作要点平板式振动器在每一位置上应持续振动一定期间，正常状况下约为25-40s，以表面浮现浮浆为准。移动时应排依次振捣迈进，移动速度普通为2-3m / min ，先后位置和排间互相搭接应为3-5cm ，防止漏振。振动倾斜砼表面时，应由低处逐渐向高处移动，以保证砼振实。平板振动器有效作用深度，在双筋平板中约为120mm，且振捣时不应使上层钢筋移位。
4）浇砼重要构造操作规定：
（1）垫层、地面：浇砼前，应先打好水平标高；模板高度应与混凝土地坪表面标高相等。采用平板式振动器振动密实，并用刮尺刮平。浇筑条形基本，应先在基槽两侧板上弹出标高线，以控制标高尺寸。条形基本应依照其厚度分段分层浇筑，每段长度宜控制在2-3m 距离，各层各段应互相衔接，逐级逐段呈阶梯形状沿条形基本长度方向向后浇筑。不得先把下层所有浇筑完毕在浇筑上一层。持续条形基本，宜一次浇筑完毕，不留施工缝。
（2）框架柱：浇筑一排柱子顺序应从两端开始向中问推动，以免因柱子模板吸水膨胀，而产生横向推力，最后导致柱子发生过大侧向变形。柱子应分段浇筑，边长不不大于400 X 400 ，且有交叉箍筋时，每段高度不应超过3.5m 。边长不大于400 X 400 ，且有交叉箍筋时，每段高度不应超过2m。，构造柱相似。
（3）梁、板：肋形楼板与梁板应同步浇筑，浇筑办法应依照梁高度分层浇筑成阶梯形，达到板底位置时即可与板一起浇筑。浇筑砼梁时，下料与振捣应密切配合进行。浇筑楼板时，应严格控制楼板厚度并应随浇筑、随振捣、随摊平。屋面砼采用商品砼，砼浇筑时，应从坡屋面底部向顶部浇筑。
5）施工缝：施工缝位置宜留在构造受力较小且便于施工部位。柱、墙水平施工缝宜留在基本顶面和顶板下面20mm处，板面施工缝平面应垂直于构件轴线。单向板垂直施工缝，可依照浇筑方向，留在平行于短边任意位置或垂直于短边中问1 / 3 区段内。施工缝应垂直于板面，不得留置成斜面。有主、次梁楼板，主梁不适当留设施工缝。宜沿着次梁轴线方向浇筑，在保证主梁浇筑状况下，垂直施工缝可留置在次梁跨度中问1 / 3 范畴内。板式楼梯设在跨度中问1 / 3 范畴内，且宜留在踏步阴角处，施工缝均应垂直于构件轴线。悬臂构造应与其连接构造整体浇筑。地卜室、水池水平施工缝可留在壁上距顶板或底板砼面300-500mm范畴内。有地下水规定设止水带。
6）砼自然养护：
砼浇筑完毕后，当表面收水并初凝后，应尽快用薄膜覆盖并覆盖保温材料。若采用普通砼酸盐水泥，自然养护时间不不大于7 天：抗渗混凝土自然养护时间不不大于14 天。
7）质量原则：
混凝土所用水泥、水、骨料、外加剂等必要符合施工规范和关于规定。混凝土配合比，原材料计量、搅拌、养护和施工缝解决必要符合施工规范规定。凡设计不容许有裂缝构造，禁止浮现裂缝；设计容许浮现裂缝构造，其裂缝宽度必要符合设计规范规定。混凝上应振捣密实。每个检查件（处）任何一处孔洞，其面积应符合如下规定：梁、柱上一处不不不大于40cm2 ，合计不不不大于80 cm2 ；基本、墙、板上一处不不不大于100 cm2 ，合计不不不大于200 cm2 。每个检查件（处）任何· 根主筋搂紧，长度应符合如下规定：梁、柱上露筋长度不不不大于10 cm，合计不不不大于20cm ；基本、墙、板上一处不不不大于20cm。
8）混凝上成品保护：
砼浇筑完毕后，强度未达到1.2Mpa 时，不准上人进行下道工序操作。禁止搭设模板和支架。对于多层现浇砼楼面持续施工时，当混凝土未达到设计强度之前，禁止在构件上堆放超过施工荷载容许值施工机具及材料。禁止有冲击荷载作用。对于现浇砼构造在拆除模板时，特别是拆除非承重侧模板时，不得将砼棱角、表面碰伤。
9）砼施工注意事项：
( l ）计量不准：砼、石、水泥（散装）过秤不准，水计量不准，导致水灰比不精确，影响混凝土强度。施工前要检查和校正好磅秤，坚持车车过秤，每盘混凝土用水量必要严格控制。
( 2 ）混凝土存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙夹渣等缺陷：导致重要因素是振捣不实、漏振和钢筋位置不精确、缺少保护层垫块等。因而，灌溉混凝土前应检查钢筋位置及保护层厚度（特别是板缝钢筋）与否对的，发现问题及时修整。振捣时不得触碰钢筋及模板；认真进行分层振捣，不得有漏振现象。

第五章 砌体工程

1）抄平弹线：用水准仪将标高从底层逐级引投，再混凝土柱上定出标高控制线，按图纸放出墙体控制线，用砂浆找平楼层，找平厚度不超过20mm。
2）摆砖样盘脚、挂线，采用“二一”操作办法砌筑。砌砖同步依照构造施工规定在柱与承重墙连接处凿出柱内预埋拉结筋，当砌筑承重墙长度不不大于5m 时，应在中间窗问墙自设立构造柱或墙顶梁板底部上甩ф6 @ 1500 拉筋。门窗洞口要在洞口边设立木砖，设立时规定在洞底以上三皮砖处和洞顶如下三皮砖处各放一块，中问等距设立一块或两块。
墙体内埋设线管时，要于安装工程同步进行。填充墙砌筑时，可将梁底一皮砖按450 斜砌，并与梁底填紧塞实。

第六章 屋面工程

钢筋混凝土现浇板面清扫干净；20mm 厚1:2.5水泥砼浆找平；铺设二毡三油玛蹄脂防水卷材，加一层APP改性沥青防水卷材；混凝上隔热板铺设板式架空侧砌中砖。
找平层施工办法：
基层要清扫干净，并洒水湿润；先分好格，缝宽为20mm 。找平层采用1:2.5水泥砂浆，稠度应控制在手抓成团，不泌水为准。普通按由远到近，由高究竟程序进行，用2m 刮尺沿灰饼找平后用木压实找平，再将灰饼剔除用砼浆补平。待砼浆稍收水后，用钢抹子收光，竣工后12h 洒水养护，找平层硬化后，再用沥青油膏嵌缝。
改性沥青防水卷材施工办法：
卷材防水施工工艺流程：基层解决→涂刷基层解决剂→铺贴卷材附加层→热熔封边→蓄水实验→保护层。
清理基层：施工前将验收合格基层表面清理干净。
涂刷基层解决剂：卷材施工按产品配套阐明书使用，将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温通过4h 后，开始铺贴卷材。
附加层施工：用热溶法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加范畴应符合设计和屋面工程技术规范规定。
铺贴卷材：卷材层数、厚度应符合设计规定。铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材交界处，经来回均匀加热，趁卷材材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢同，搭接宽度满铺法为80mm。热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使两者粘贴牢固，以边沿挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。

第七章 抹灰工程

1）重要工序为：阴阳角找方→设立标筋→分层找平→修整。
2）重要施工办法：
抹灰前要检查门窗位置与否对的与墙连接与否牢固，脚手架应封严补齐，清
除基层表面杂物，填平孔洞沟槽，并提前一天淋水湿润。室内墙面、柱面和门洞日阳角应采用1:2水泥砼浆护角，其高度不应底于2m ，每侧宽度不应不大于50 mm。为力便做角和保证阴阳角垂直力正，须在阴阳角两边都做灰饼，充筋，抹阴阳角时，应随时用方尺检查、纠正，阴角砼浆宜稍稀，并用阴角抹子下串平直，多压几遍，避免裂缝。抹灰层施工采用分层涂抹，多遍成活。分层涂抹时，应使底层水分蒸发、充分干燥后再涂抹下一层。水泥砼浆抹灰层应在湿润条件下养护。
3）材料规定：
石灰膏应在沉淀池中熟化15天以上，并不得具有其她未熟化杂质；水泥宜采用325＃矿渣水泥，应有出厂合格证；砼应用中砂，并不得具有泥块，贝壳，草根等杂质。
4）质量规定：
摸灰工程必要在构造工程验收合格后方可进行；大面积施工前，应作样板间，经鉴定合格后方可进行大面积施工；本工程抹灰按高档抹灰控制，表面规定仄光，干净，颜色均匀，线角平直，清晰美观，无抹纹不能有砼粒外露，表面粗糙现象；阴、阳角垂直方正、线条顺直。门窗洞与墙体问缝隙应填塞密实，表面平整。

第八章 门窗安装

1）钢窗安装
在顶层按设计规定打出窗位置后，以窗边线为准，用10kg 线坠将窗边线下引，并在各层窗口处画标记线。窗口水平位置以楼层500mm 水平线为原则，往上返，量出窗台下皮标高，并做好标高线，同一层窗口下皮标高必要一致。窗框外边距外培皮90mm ，并及时将其吊垂直，找方正。拟定安装位置对的后，用木楔暂时固定，窗框安装用膨胀螺钉与镶入洞口侧壁素砼块连接牢固。拟定窗框与墙体之间固定且无变形后，方可取出木楔。塑钢窗框安装牢同并检查合格后，将框与墙体缝隙用矿棉分层填实缝隙，外表面留5-8mm深，用密封胶嵌缝。安装窗扇：外墙抹灰完毕后，即可安装窗扇，检查窗扇与否与框接触严密，并进行调节。
2）木门安装
木框安装先在门框下部钉暂时支承，以保证门框不变形。门框安装高度，均以墙上500mm 水平线为根据，门框下侧边框上画出楼地面线，用钉固定门框部位，也要用木楔垫实，以保证安装后牢同，为保证相临门框同一高度，应在框中上拉线找平，再用线坠校正，然后用木模将框暂时固定在门洞处。所有门上部合页距上冒头200mm ，下部合页距下冒头220mm，所有锁安装位置距下冒头100Omm。拟定门启动方向，按门扇与框留缝宽度进行修刨线，缝隙宽度适当后，即可安装合页，合页槽剔好后，打眼拧螺丝。

第九章 油漆工程

1)外墙涂料粉刷
应将墙面上灰渣等杂物清理干净，用扫帚将墙面厚土等扫净。用水泥和建筑用调制腻子将墙面，门窗日角等磕碰破损处、麻面、风裂、接搓缝隙等分别找补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。依照外墙涂料使用阐明，先涂刷封底漆，封底漆涂料要均匀并且要刷到，不能落刷。涂刷应三遍成活，在封底漆上，上下垂直来回滚动，避免扭曲蛇行，不能有“漏涂、透底、流坠”等现象。
2)室内木门调合漆涂刷
清扫基层，起钉子、除油污、刮灰土，刮时不要刮出木毛并防止刮坏抹灰面层。先从框上部左边开始顺木纹涂刷底子油，框边涂油不得遇到墙上。厚薄要均匀，框上部刷好后，再刷亮子。刷门时，要将门用木楔固定，全刷完后检查与否有漏刷。并把小五金上沾染擦干净。按一定比例制作出腻子。将钉孔、裂缝、节疤刮平，表面上腻子要刮光，无野腻子残渣。腻子干透后，用1 号砂纸打磨，注意保护好棱角，并用潮布将底下粉末擦净。调合漆共分三遍成活，在涂刷过程中多刷多理，要注意刷油饱满，刷油动作要敏捷，不流坠，光亮均匀，色泽一致。

第五卷 施工进度筹划
第一章 划分施工过程
本工程依照施工条件、工期规定及施工方案等将进度筹划划分为基本工程、主体构造工程、装修工程等三个重要施工阶段。
（1）基本工程
机械人工结合。
（2）主体工程
各层之间采用流水组织作业
（3）装修工程
装饰工程在楼地面工程之后， 由于门安装可在抹灰前或抹灰后，窗安装必要在抹灰后。因而门窗并行施工在抹灰后。安排施工进度时，在内、外墙砌筑好之后，装饰考虑从上到下，由外到内顺序施工。

第二章 计算工程量
I部主体构造工程量

项目
工程
时间定额
一层
二层
三层
四层
五层
数量
数量
数量
数量
数量
现浇柱
支模板
扎钢筋
浇混凝土
0.083工日/㎡
2.38工日/t
0.147工日/m３
220.63 3.50 28.84
220.63 3.50 28.84
207.03 3.03 25.24
207.03 3.03 25.24
207.03 3.03 25.24
现浇梁板
支模板
扎钢筋
浇混凝土
0.07工日/㎡
3.00工日/t
0.078工日/m３
445.26 8.03 41.30
445.26 8.03 41.30
445.26 8.03 34.41
445.26 8.03 41.30
478.95 8.14 43.16
现浇楼梯
支模板
扎钢筋
浇混凝土
0.146工日/㎡
5.56工日/t
0.221工日/m３
30.39 0.398 5.77
30.39 0.398 5.77
30.39 0.398 5.77
30.39 0.398 5.77

砖砌墙
0.86工日/m３
288.01

II部主体构造工程量

工程项目
时间定额
一层工程量
二层工程量
三层工程量
四层工程量
五层工程量
六层工程量
现浇柱
支模板 扎钢筋 浇混凝土
0.083工日/㎡
2.38工日/t
0.147工日/m３
551.57 11.02 91.98
513.97 8.00 66.74
353.60 5.51 45.94
353.60 5.51 45.94
353.60 5.51 45.94
385.74 5.97 50.06
现浇梁板
支模板
扎钢筋
浇混凝土
0.07工日/㎡
3.00工日/t
0.078工日/m３
1049.57 19.47 199.00
864.38 15.97 129.47
864.38 15.97 129.47
864.38 15.97 129.47
864.38 15.97 129.47
849.34 15.55 124.22
现浇楼梯
支模板
扎钢筋
浇混凝土
0.146工日/㎡
5.56工日/t
0.221工日/m３
32.45 0.42 6.08
32.45 0.42 6.08
30.39 0.39 5.77
30.39 0.39 5.77
30.39 0.39 5.77

砖砌墙
0.86工日/m３
881.33