精装修施工图设计深度要求样本.doc

精装修施工图设计出图原则

Ø 设计范畴与设计规定
Ø 设计成果规定
Ø 材料/部品选型成果提交
Ø 设计成果提交

4月

精装修施工图设计出图原则
一、设计范畴与设计规定
01. 设计范畴与设计内容：
①　 区域范畴：该楼层内所有区域；
②　 专业范畴：涉及所有精装区域装修、水电（含智能化、消防）、暖通机电设备、灯光、软装配饰、艺术摆件等专业施工图设计或整合；
③　 设计内容：涉及装修以及涉及装修有关专业平、剖、立面图纸，大样图（放样图）、系统图、节点详图、物料册、材料样板、设计阐明、图纸清单概算等。
02. 设计规定：
①　 由装修专业负责协调、整合装修阶段所有专业图纸设计工作，保证提交图纸统一性、完整性和协调性，避免浮现不同专业间图纸矛盾或者同一专业内大样与平立面矛盾等问题；
②　 图纸深度必要达到一次到位即施工单位拿到图纸即可开始施工无需二次深化、优化；
③　 图纸及所选材料必要满足消防验收规范等国家强制性法规规定，保证工程可以顺利通过验收；
④　 满足施工过程及日后运营维护低成本、节能、绿色、环保等当代化建设工程特点规定，充分考虑经营管理者使用维护便利性和经济性。

二、设计成果规定
01. 图纸封面
深度规定：涉及项目名称、图纸名称、编制单位、编制时间。
02. 图纸目录
深度规定：涉及图纸编号、图纸名称、图纸张号(页码)、图幅。
03. 施工图设计阐明（关于规范、材料和工艺阐明）
深度规定：关于设计根据、设计规范、重要施工做法阐明、施工过程中应注意技术性阐明文字等。
04. 建筑原始构造图（现场测量）
深度规定：标有详细、精确现场测量平面尺寸及标高，客观反映场地实际状况。
05. 平面布置图
深度规定：涉及平面布局、家居布置、地面材质、地面高差；尺寸标注在平面布置外围，需有建筑轴线尺寸、开间尺寸、进深尺寸、隔墙轴线尺寸及开间、进深总尺寸。
06. 平面布置图中各立面索引图
深度规定：清晰反映立面与平面方位、坐标、轴线关系，精确索引所有立面图纸编号。
07. 砌筑定位图
深度规定：涉及隔墙使用材料、隔墙厚度、隔墙轴线尺寸；不同材料隔墙做法详图索引。
08. 地面铺装（材质）图（含分隔尺寸）
深度规定：地面面层材料名称、种类、规格尺寸、地面标高；活动家具及可移动地毯需删除，注意房间中固定衣柜、卫生间洗手台、座便器下方地面及厨房橱柜等地面与否铺地材，需与施工中地面面材施工范畴一致；地面做法大样、地面拼花大样、地面高差或不同材质衔接细部节点等在此图上索引。
09. 天花布置图（涉及灯具、风口、烟感、喷淋等机电定位）
深度规定：涉及天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高；尺寸标注同平面布置图。
010. 天花开线图
深度规定：涉及天花造型、窗帘盒及灯具相对尺寸、天花使用材料、各部位标高；可将天花造型大样索引和天花剖面索引合并在此图中。
011. 天花照明布置图（包括吊顶尺寸、标高、灯具尺寸等）
深度规定：清晰精确灯具水平、竖向定位尺寸，控制回路设立及开关数量。
012. 综合天花图
深度规定：在天花图基本上绘制，涉及灯具、空调、消防、智能化等机电末端点位和检修口位置、尺寸，以室内隔墙毛坯面或装饰完毕线为尺寸标注基准线。
013. 活动家具尺寸定位图
深度规定：在平面布置图绘制，涉及活动家具位置、尺寸、灯具、电源等末端点位位置及尺寸，以室内隔墙装饰完毕线为尺寸标注基准线，详细标注尺寸。
014. 水电、设备图（包括给排水、强弱电、灯光、暖通、智能化、消防等）
深度规定：
①强弱电点位平面布置图涉及如下图纸：电气平面图、电气系统图、弱电平面布置图、安防平面布置图。在平面图基本上绘制并标注详细尺寸，涉及灯具、开关、强弱电插座、等电位盒、空调调速器、门禁对讲机、紧急报警按钮等，以室内隔墙毛坯面或装饰完毕线为尺寸标注基准线；
②给排水点位平面布置图涉及如下图纸：给排水系统配备图、给排水平面布置图、给水平面布置图、排水平面布置图。在平面图基本上绘制并标注详细位置及高度，涉及给水点位、排水点位、地漏、温控开关等，以室内隔墙毛坯面或装饰完毕线为尺寸标注基准线；
③空调外机型号及摆放位置、空调内机型号及摆放位置、冷媒管道直径大小、冷凝水排水管道、空调温控面板位置等有关设备合理布置。
015. 各立面展开图
深度规定：涉及立面造型、尺寸；面饰材料名称、尺寸；立面上房间门名称、尺寸；消防栓、灯具、电气开关插座等相对位置尺寸；造型剖面构造索引、重要立面材料基层做法索引、立面上不同材料衔接节点大样索引；立面图名称前索引编号需相应平面图编号中立面索引编号进行反向索引；必要绘制出立面两端隔墙毛坯面、上下构造楼板、天花构造梁及门洞、窗洞构造剖面，便于核查电气开关插座位置尺寸，也便于核查墙面材料做法厚度，更能直观识图。
016. 造型某些平、立、剖面图，大样图以及重要节点详图
深度规定：须明确表达各侧面进出相对关系及构造做法，施工单位不必深化便可用于现场施工。
017. 门窗表及门窗详图
深度规定：涉及门窗内外立面、剖面、节点大样。
018. 成品定制家具、软装饰品、艺术摆件详图及参照图
深度规定：内容涉及活动家具、工艺灯具、装饰陈设品等，需提供布置图、意念图片和规格尺寸图或加工图（活动家具、工艺灯具）。
三、材料/部品选型设计提交成果：
01. 硬装物料设计图册
深度规定：含品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息。
02. 开关插座选型设计图册
深度规定：含品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息。
03. 卫生洁具选型设计图册
深度规定：含品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息。
04. 橱柜及厨房电器选型设计图册
深度规定：含品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息。
05. 工程五金选型设计图册
深度规定：含品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息。
06. 工程灯具选型设计图册
深度规定：含品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息。
07. 艺术灯具选型设计图册
深度规定：含品牌、型号、规格尺寸、材质、技术参数、供应商信息、价格信息。
08. 家具及陈设品设计图册
深度规定：内容涉及活动家具、工艺灯具、装饰陈设品等，需提供布置图、意念图片和规格尺寸图或加工图（活动家具、工艺灯具）。
09. 材料清单及实物样板
深度规定：材料编号必要同施工图中编号相应，所选材料符合业主施工工期、成本造价控制规定。
材料清单及实物样板
材料清单中需列明内容：
①　 材料编号；
②　 品种名称；
③　 规格（长度、宽度、厚度）；
④　 产地；
⑤　 使用部位；
⑥　 用量(平方米)；
⑦　 供应商信息（应保证其材料供应、价格要符合业主施工工期和成本造价控制规定）；
⑧　 备注（地毯颜色、花纹、材质等信息；石材表面解决；墙纸肌理等）。

实物样板(注：所有面饰材料均需提供实物样板)
规定用A1幅面KT板制作(公司原则材料展板)，其上粘贴材料实样：
①　 石材：300x300mm，周边磨5mm宽45度斜边；
②　 瓷砖：300x300mm，周边磨5mm宽45度斜边；
③　 饰面板：300x300mm；
④　 金属板：100x100mm，金属花格按比例打板；
⑤　 金箔：300x300mm；
⑥　 刺绣画：局部及按比例实物样板；
⑦　 墙纸：局部，具备代表性图案和颜色；
⑧　 硬包、软包：300x300mm实物小样；
⑨　 地毯：局部，同步附整幅地毯图案彩色图片；
等
010. 工程造价概算、分析（设计造价）
①　 工程总造价；
②　 家具总造价；
③　 装饰品总造价；
④　 其他总造价；
⑤　 主材造价表；
011. 重点部位体现图或者电脑效果图（不不大于3张）
深度规定：效果图所体现之装修装饰做法、用材、尺度、家具款式等均必要与施工图保持完全一致。
四、设计成果提交：
01. 施工图纸需提供蓝图4套及相应电子文献(最后电子版文献需导出一版PDF格式)；
02. 材料/部品选型设计需各提供A3或A4幅面彩色图册2套；材料清单提供2份，实物样板2套；
03. 设计现场交底单2份。
工作界面：经甲方及有关顾问(专业)书面承认后方可以为该阶段工作完毕！