农村产权流转交易工作汇报范文(3篇).pdf

农村产权流转交易工作汇报范文(精选 3 篇)【篇一】农村产权流转交易工作汇报 按照市县改革创新任务中提出的“建立农村产权交易市场”的要求，为了建立健全我县城乡统筹发展机制体制，培育和发展农村产权交易市场，规范农村产权流转交易行为，在借鉴学习外地经验的基础上，抓紧形成实施方案（初稿），并积极筹备产权交易中心建设，现将具体情况汇报如下：一、工作开展情况 农村产权交易中心（有限公司）是经省、市金融办批准后依法设立并履行相关职责的公司制企业法人，依法为农村各类产权流转交易提供场所设施、信息发布、组织交易，交易鉴证等服务。近期我办主要开展了以下工作：1、赴省参加培训。10 月底，按照省市统一安排，我办组织人员参加全省统一组织的业务培训，重点是学习产权交易中心组建的流程、机构设置、交易内容、业务范围和运行模式等，拷贝了全省统一的信息平台软件。2、赴泗洪县学习。10 月底 11 月初，我办先后两次组织业务人员赴泗洪学习产权交易中心建设情况，重点考察了*县农村产权交易中心目前工作开展、机构人员、信息发布情况和土地承包经营权抵押的条件、流程、利率和时限等情况，相关资料均已形成汇报材料。3、制定计划，形成初步方案。按照省培训要求和赴*学习情况，结合我县实际，我办多次召开专题会议，认真梳理、逐一研究，形成了*县农村产权交易中心建设实施方案初稿，并报县分管领导审阅，近期将召集相关部门会办推进。4、近期工作重点。成立*县农村产权交易中心筹备工作领导小组。县编办牵头，县人社局配合，组建*县农村经营管理站（股级事业单位、编制 5 人），做好人员的调配工作。依托*县农村经营管理站，设立*县农村建立农村综合产权交易中心。县金融办负责与省、市金融办协调对接，申请成立*县农村综合产权交易中心有限责任公司。县机关事务管理局负责提供办公场所、装修、办公设施的采购及综合数据处理中心、交易大厅建设等。相关具体任务待县主要领导审阅同意后实施。二、明年计划（一）目标任务 明年，完成县级农村产权交易中心和乡镇农村产权交易站挂牌并实体运行，开展农村土地承包经营权流转抵押试点，开展农村集体建设用地、农民宅基地、集体林权、养殖水面、小型水利设施的确权登记，并完成交易规则制订等工作。（二）进度安排 1、一季度完成完成县级农村产权交易中心挂牌，开展农村土地承包经营权流转抵押试点；完成*镇和两个*农村产权交易站挂牌运行，开展农村土地承包经营权流转抵押试点。2、二、三季度完成完成全县农村土地承包经营权确权登记工作；国土局、农委、水利局等相关部门抓紧完善农村集体建设用地、农民宅基地、集体林权、养殖水面、小型水利设施的确权登记工作方案，制订交易规则。3、四季度在完成全县农村土地承包经营权确权登记基础上，完成除*镇和两个*以外的*个乡镇、街道的农村产权交易站挂牌，并实体运作。（三）具体措施 1、建立农村产权交易中心建设工作联席会议制度。县分管领导每两月召集一次由县金融办、人民银行、农工办、发改局、编办、财政局、农委、人事局、县国土局、工商局、*银行、*银行等部门参加的联席会议，会办推进农村产权交易中心建设各项工作。2、加快基本权属确认。县农工办要加快推进全县农村土地承包经营权确权登记工作，其他相关部门抓紧完善农村集体建设用地、农民宅基地、集体林权、养殖水面、小型水利设施的确权登记工作方案，制订交易规则，为实现各类产权入市交易做好准备。3、不断完善工作方案。县相关部门在实际工作中，要出台方案、细化目标、分解任务、责任到人，工作方案要于 1 月底前提交联席会议讨论研究，再经县领导审阅通过，确保各项工作按序时进度要求落实到位，确保取得实际效果。4、加强督查考核。成立专项督查考核工作领导小组，采取季度考核、半年初评、年度总评的督查推进机制，按季度形成通报，并报县领导审阅，确保农村产权流转交易市场规范有序运营。【篇二】农村产权流转交易工作汇报 20 xx 年是我市农村产权交易工作的起步之年，中心以“深化农村改革、盘活集体资产、激活交易市场、促进产权赋能、壮大集体经济、增加农民收入”为主线，突出“健全完善机构、广泛宣传培训、活跃交易市场、规范制度运行”四项重点工作，在品种上求齐全，在数量上求突破，在规则上求完善，在服务上求高效，实现了良好开局。现将 20 xx 年度工作总结和 20 xx年的工作思路和打算报告如下:一、20 xx 年度工作总结(一)工作成效 1、交易内容:目前，市农村产权交易中心共受理业务 71 宗，其中:土地流转交易 10 宗 21 个标段 6121.6 亩土地(其中:承包地 2262.91 亩，机动地 418.7 亩，四荒地 3440.04 亩)，涉及农户 533 户;集体工程建设招投标 14 宗;社会中介服务 8 宗;集体福利采购 39 宗，交易总额达 2434.79 万元。2、交易结果:截止目前已完成交易 66 宗。其中:土地流转交易 10 宗 21 个标段全部交易结束，交易金额计 980.3 万元，从交易结果分析，所涉 8 村村集体年可增加收入 63.21 万元;农户年可增加收入 43.68 万元，户均 820 元。集体工程建设项目12 宗，交易金额 727.6 万元，节约村集体资金 9.2 万元;集体福利采购项目 36 宗，交易金额计 607.16 万元，节约村集体资金 25.5 万元;社会中介服务 8 宗，交易金额 59.86 万元，节约村集体资金 1.04 万元，开展对梧桐镇 20 村、驿马乡 25 村、南阳乡 16 村共 61 村农村干部任期经济责任审计和桥北、冯家原、北关 3 个村新农村建设安置房造价审计、崔家庄村拆迁资产评估。主要服务于全市当前开展的农村集体产权制度改革所涉及的账面资产、债权债务。另外，正在挂牌公示的 1 宗，终止交易的 4 宗。3、交易分析:分析我市农村产权交易现状，应占主导地位的土地流转交易尚待开发，仅占交易总量的 14.5%，农业企业、农民合作社、家庭农场是交易的主体，流入宗数和规模分别占土地流转交易宗数和面积的 80%和 91.4%。社会中介服务周期性增加，占交易总量的 11.5%，由于今年是农村两委换届之年，农村干部任期经济责任审计、新农村建设工程造价和资金审计集中增多。农村集体工程建设招投标项目零散交易，仅占目前交易总量的 17.4%，应占农村产权交易较大份额的农村集体工程建设项目，包括涉及国家财政奖补的集体工程建设项目该进未进，能进不进，只有个别项目进场交易。农村集体资产采购重点是村民福利项目采购有待集中进场交易，占目前交易总量的 55.1%。农村产权交易从无到有，趋势渐好。业务工作中，中心工作人员广泛宣传，积极作为，开辟渠道，广搜信息，和市农经中心无缝对接，和乡镇农经站紧密联系，及时获取可供交易的项目品种，及时获取乡、村两级，农民合作社和家庭农场等新型农业经营主体、农户的交易意向，主动工作，跟踪服务，对符合交易条件的及时受理，对资料不完善的通过指导完善后予以受理，受理后的产权交易业务中心工作人员全程办结，真正形成了“一次性告知，一窗式受理，一站式服务”的运作模式。XX 市昌泰种养殖有限公司流转下堡镇西程庄村土地及“四荒”地 850 亩，交易完成后，其负责人说:“在产权交易中心流转土地，一是放心，吃了定心丸;二是高兴，服务真热情”，并赠送“热情服务为民，公正高效交易”锦旗一面。(二)基本情况 1、机构设置情况:我中心现有工作人员 13 名，其中:正式工作人员 6 名，缺编 10 名。其中:主任 1 名，副主任 2 名，市编办调配人员 3 名;另借调 2 名，公益岗位人员 5 名。内设综合股、业务股、交易股、鉴证股。后台办公室和前台服务窗口的办公设施在市民服务中心管委会办公室和市农经中心的大力支持下已基本配齐配全，办公电脑、打印机、LED 显示屏、交易网站、软件系统、网络办公、微信公众平台及办公电话已调试成功，目前已投入业务工作使用。设置服务窗口 6 个，分别为:咨询受理、业务审核、信息发布、组织交易、招标投标及社会中介服务、交易鉴证。与市公共资源交易中心共享开标室、评标室、质询室、专家休息室。为了提升窗口标准更好地服务于群众，对每个窗口制定了相应的岗位职责和一次性告知书，并严格执行市民服务中心的礼仪培训例会，做到服务规范、文明。目前工资、人事、财务一切就绪，中心进入正常运行状态。2、制度建立:农村产权交易在我市尚是一张白纸，为了实现顺利开局，中心牢筑基础:一是出台XX 市农村产权交易中心二 0 一七年工作安排意见、与市农经中心联合发文关于全面开展农村产权交易工作的实施意见，明确了工作目标和工作任务;二是制定了XX 市农村产权交易管理办法、XX市农村集体工程建设项目招投标管理办法、XX 市农村产权交易流程、XX 市农村土地承包经营权交易规则、XX 市农村集体经营性资产交易规则、XX 市农村集体林权交易规则、XX 市农业生产设施设备交易规则、XX 市农村小型水利设施使用权交易规则、XX 市农村农业类知识产权交易规则、XX 市农村集体经济组织股权交易规则等“两办法”“一流程”“七规则”，设计了各种文档表格，规范了操作程序，确立了制度保障。3、阵地建设:加强阵地建设，搭建了“农村产权交易网管理系统”、“XX 市农村产权交易网”和“XX 市农村产权交易中心微信公众平台”，完善了评审专家、社会中介服务、供应商等三大数据库，为全面开展业务提供了技术支撑。另外，编辑刊发了 14 期农村产权交易动态。(三)主要做法 1、培训引导:5 月份，市农村产权交易中心副主任王程龙XX 市农村会计职业化教育培训会上，做了题为开展农村产权交易，规范农村集体“三资”管理的讲座。参加这次培训的人员，包括:17 乡镇、街道分管农经副职、农经站工作人员和379 个行政村会计，参会人员高达 450 人，此次培训讲解，起到了宣传农村产权交易工作;引导乡村两级实现“应进必进、自觉主动进场交易”的作用;明确了推进农村产权交易工作的跟进措施。有助于推动我市农村产权交易工作全面开展，进一步激发交易市场，更好、更全面地服务于全市农村改革、发展、稳定。另外，我中心熟悉业务的工作人员下乡现场指导乡镇农村产权交易业务，本着节约成本、提高工作效率的原则，引导工作人员顺利开局，收到很好的效果 2、宣传发动:及时创建了微信公众平台，已有近 300 人关注;农村产权交易系统网络访问量 15147 次，组建了 50 人的微信工作群，通过这些手段将中心动态推广、介绍给更多的用户，方便快捷产权交易工作，减少宣传成本，提高知名度。3、探索创新:我们按照XX 市农村产权交易管理办法，结合外省先进经验做法，大胆增设了农村集体社会中介服务、供应商管理、评审专家管理库等特色模块 3 个，为规范开展农村产权交易业务和激发交易市场奠定了坚实的基础。目前，已在我中心备案的社会中介服务机构 31 个，供应商机构 60 个，评审专家 114 人，均已录入管理系统。此项工作仍在继续完善之中。(四)存在困难问题与设想建议 1、困难问题:缺少国家、省级顶层设计的制度、流程和条例;缺少互联互通的共享资源;由于产权交易是一项全新的工作，有出现部门协调联动困难的现象。2、设想建议 提高服务质量标准:按照客户的真实意愿表达，产权清晰无争议，交易用途明确可行，交易方式公开透明，交易结果公正无纠纷。近期，我中心正在与软件公司联合开发短信通业务，确保交易主体的知情权。创新工作流程:在流程和服务运作中引入新的流程和要素，能够带来更明显的效果。外出考察学习:学习外地农村产权交易先进经验，创新工作思路，领悟服务理念，活跃交易市场，开拓工作新局面。拓展工作范围:要严格按照XX 市农村产权交易管理办法规定，做好农户承包土地经营权、集体林地经营权和林木所有权、使用权、“四荒”使用权、农村集体经营性资产、农业生产设施设备、小型水利设施使用权、农业类知识产权、等现有品种的入场交易，要积极探索开展农村土地承包经营权抵押担保工作，要引入农村集体社会中介服务，培育新型交易品种，引深交易服务链条，释放产权交易功能。二、20 xx 年工作思路和要点(一)指导思想 以党的十九大报告为统领，新时代，新征程，新理念，新作为，紧紧围绕省、吕梁市业务主管部门工作安排，结合我市实际情况，继续以“宣传引导、规范交易、标准服务”为理念，做大做实交易品种，优化流程，活跃市场，创新服务，探索权能释放，更好地服务于农业供给侧结构性改革和农村集体“三资”管理，打造“省内标杆、全国一流”交易平台。(二)工作目标 20 xx 年总体工作目标是:市乡两级互联互通，业务畅通推送;做优主打交易品种，数量质量双突破;优化“一站式”服务，流程简化，适时启用网络受理模式;探索新型交易品种，尝试权能释放，注重结果运用。具体内容包括:1、互联互通，顺畅推送。今年，中心充分利用XX 市农村产权交易网、XX 市农村产权交易中心微信公众平台和XX 市农村产权交易中心乡村工作信息微信交流群等网络媒体为载体，借助乡镇农村产权交易站与乡镇农经站一套人马两块牌子的有利工作条件，共享网络信息资源，适时授权乡镇工作人员“网络系统用户名”登录系统后台，顺利及时推送所辖村农村产权交易业务信息，使得产权交易业务更加便捷顺畅，进一步缩短乡村交易业务距离。2、做优交易，力求突破。继续倡导“土地流转交易是基础、福利采购交易是特色、社会中介服务交易是创新、工程建设项目招投标是重点”的农村产权交易格局，做实做好，力求完备，尽可能地在四大主品种交易数量上有较大的突破。3、优化服务，简化流程。进一步优化“一次性告知、一窗式受理、一站式服务”运行模式，本着“简洁实用、通俗易懂、便民利民”的原则，尝试缩短交易周期，简化交易提交资料，减少跑腿次数。4、探索创新，释放权能。农村产权交易的最终目的，就是权能结果的应用，充分释放交易权能。今年，要探索交易鉴证书、农村土地承包经营权证书、农村宅基地使用权和农民房屋使用权等证书的担保抵押贷款权能，切实解决农业生产经营过程中资金短缺的困难。(三)工作举措 1、培训宣传，巩固阵地。今年年内，首先，分级分次进行业务培训。针对市乡两级工作人员，要讲清农村产权交易工作的重要性和具体需要进场交易的内容以及在处置农村集体“三资”管理过程中需要把握的政策界限。针对农村干部，重点培训引导进场交易，交易过程中需要提交的资料和配合性业务工作。其次，巩固阵地建设，充分利用XX 市农村产权交易网和微信公众平台以及农村产权交易动态等媒介，既对政策法规、交易流程、交易信息进行宣传，又要宣传典型，带动更多的交易主体进场交易。2、依规交易，应进必进。严格贯彻执行XX 市农村产权交易管理办法和XX 市农村集体工程建设招投标管理办法这两个本土的政策规定，学懂弄通，融汇贯通。特别是应该进场交易的标准限额，必须明确，做到应进必进，逐步将我市农村产权交易工作常态化、制度化、规范化。3、加强沟通，相互协作。一方面，加强与相关成员单位协作沟通，积极协调，落实“三权”分置，加快产权制度改革步伐，使得农村集体经济组织和农民尽快持有权证，支配权能;定期不定期召开农村产权交易监督管理委员会成员单位联席办公会议，有序推进各类交易主体主动积极进场交易。另一方面，加强与监察部门协作，对干扰、妨碍甚至规避变通交易的行为，依法依规处理，直至追究相关责任人责任。4、引导服务，规范行为。今年，在引导社会中介服务机构进场交易服务的同时，重点明确社会中介服务机构服务事项，明确代理事项，规范服务行为，严禁场外交易，杜绝私人交易，加强对社会中介服务机构交易服务事项的考核，推行会员制度，建立诚信档案。5、严格考核，规范奖补。要对所涉相关职能部门、乡镇街道和社会中介服务机构分类考核，继续采取“日常记录、定期通报、动态考核”的办法，细化考核项目与内容。同时，重点对涉及财政奖补的农村一事一议、土地流转和新型经营主体的政策事项须经明确农村产权交易程序，既对财政资金负责，又能杜绝制止套取专项资金。6、全程留痕，结果运用。重点从交易受理、资料初审、权属审核、信息发布、组织洽谈、意向报名、组织交易、签订合同、交易鉴证、价款结算等环节，分窗口股室把关，分别加盖“01”“02”“03”印章，做到分工负责、责任明确、各司其职，确保交易全程留痕。另外，积极探索交易结果运用。一是交易权能得到释放，尝试抵押贷款业务，切实解决农业生产经营过程中资金短缺的困难;二是有效利用好社会中介机构提供的评估、财务、造价报告，做到结果共享共用。农村产权交易是一项新工作，中心起点高，规划远，将致力于塑造制度规范、构架清晰、模式先进、品种齐全、信息互动、风险可控的“省内标杆、国内一流”的农村产权交易平台。紧紧围绕十九大报告着力实现“引导规范标准，务实便民高效”，服务三农，服务农民。在新的一年里，全中心上下高度统一思想，统一认识，团结奋进，锐意改革，将以崭新的精神面貌，为全面实施乡村振兴战略添砖加瓦。【篇三】农村产权流转交易工作汇报 按照区党工委管委会的要求，我乡在区纪检监察工委的指导下积极开展农村产权交易市场健康发展工作，现将农村产权交易平台阶段性工作情况报告如下：一、平台发包底数 我农村产权交易平台发包面积为 5829.696 亩，其中耕地1964.55 亩、水面 1002.4705 亩、四荒 2862.6755 亩，共计 743宗地块。二、工作进展 2023 年 2 月 10 日我乡在接到开发区管委会关于印发进一步推进全区农村产权流转交易市场健康发展实施方案的通知文件后，当天下午 4 点召开全乡农村产权交易平台推进会，区农业农村局副局长区农业农村局农村科科长参加会议，会前下发XX 乡人民政府进一步推进全乡农村产权流转交易市场健康发展的实施方案和XX 乡人民政府农村产权交易监督管理工作领导小组两个文件，乡工作领导小组采取书记乡长双组长制，包村组长全面包保制度。2023 年 2 月 14 日，区纪检监察工委 XX 书记、机关纪委 XX书记两位领导来乡里指导工作，并查看乡相关材料和平台操作使用情况，2 月 15 日分别到 XX 村、XX 村进行指导工作，查看村相关材料和平台操作使用情况，最后到 XX 大棚区实地踏查，就资源发包工作与村民热情沟通并查看 XX 大棚发包整改情况。目前，各村已签订XX 乡“三资”管理自查自纠专项工作责任书并设置专人操作产权交易平台运行，均按照平台要求完成前期发包手续（三委会、代表会、党员会、六步工作法、地块照片、平台申请手续），3 月份全面进入各村产权交易平台公开发包成交阶段，3 月 29 日我乡开展资源发包专项整治“再清查”工作，成立 XX 乡农村集体资源发包专项整治“再清理”工作领导小组，组长由 XX、XX 党政班子一把手担任，副组长由包村组长担任，并下发XX 乡关于开展农村集体资源发包专项整治“再清理”工作方案要求各村重新踏查资源地块，如有遗漏地块及时建档并在产权交易平台公开发包，如瞒报一经发现，严肃处理，同时要求各村将全部资源地块建立卡片式档案，规范档案管理。全 乡 应 挂 平 台 资 源 为 5829.696 亩，已 挂 平 台 资 源4188.151 亩，比例为 71.84%，应挂平台资源为 743 宗，已挂平台 518 宗，比例为 69.72%，农村产权交易平台累计完成交易407 次金额 185.1589 万元，其中，项目招标类 4 件（村部维修）金额 82.3989 万元；采购类 9 件（冬季购煤、生物质颗粒）金额 36.245 万元；流转类 394 件（资源发包）金额 66.515 万元，10 竞价期结束后将陆续成交并支付承包费。三、存在的问题 截止目前，我乡挂产权交易平台面积比例为 71.84%，宗数比例为 69.72%，总体比例不高，平台交易成交缓慢，工作进度不快，各村操作员还存在对农村产权交易平台操作不够熟练，平台流程不够熟悉，影响平台工作快速开展。四、下步工作计划 我乡督促各村加快平台交易速度，加强平台操作熟练度，积极做好农村产权交易平台宣传工作，将平台的操作流程和规章制度及时告知村民，让广大村民了解平台发包的相关程序与制度，积极踊跃的参与平台发包，进一步壮大集体经济收入。