地下室人防工程监理评估报告.doc

武汉宏宇建设工程咨询有限公司

目 录

第一章 工程概况 1
第二章 工程评价依据 1
第三章 质量控制 2
第四章 分部工程（子分部）质量评价 6

第一章 工程概况
工程名称：知音湖畔（一期）
建设单位：武汉凯惠置业有限公司
设计单位：武汉华中科大建筑设计研究院设计
勘察单位：中冶集团武汉勘查研究院有限公司
施工单位：中建三局第一建设工程有限责任公司
监理单位：武汉宏宇建设工程咨询有限公司
本工程±0.000相当于绝对标高27.60m。防空地下室总面积为4073㎡，平时为汽车库及设备房，战时为二人员掩蔽部，设有两个防护单元。防空地下室结构设备使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，防水等级为二级。本工程为甲类防空地下室，防核武器抗力级和防常规武器抗力级别均为6级，防化等级未丙级。底板为400厚C35砼。地下室抗渗等级为P6。配筋：Φ-HPB300、Φ-HRB335、Φ-HRB400级钢筋。

第二章 工程评价依据
1、国家和湖北省、武汉市有关工程建设的法律、法规和有关文件。
2、建设单位监理委托合同。
3、建设单位与承包单位签订的工程承包合同。
4、政府批准的建设计划、规划文件。
5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。
6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
（3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2010
（4）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011
（5）《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ 01-2002
（6）《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004
（7）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011
（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
（9）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
（10）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012
7、《建设工程监理规范》 GB50319-2013
8、有关的图集和材料标准
9、该工程有关设计文件及技术资料
10、经审批的施工组织方案

第三章 质量控制
本工程根据施工合同，施工单位认真编制了施工组织设计，建立了质量保证体系，并按项目法进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，对工程施工全面负责，落实各专业工长责任制，对劳务队按专业进行管理，另设专人测量放线，负责整个工程施工的放线测量工作。
施工组各工长负责各施工队的施工质量现场管理，做到按图施工，按规范要求把好质量第一关，工完报送质检组自检，把好质量第二关，合格后报项目经理和技术负责人认可，把好质量第三关，最后报监理审验认可。
测量组专业负责整个工程的施工定位放线，设置水平、竖向控制网，制定水平控制方案，每个工序测量后由技术负责人审核，再报监理公司审验认可。
质检组负责巡视工地，及时把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，出现不合格工序，及时反馈到项目经理和技术负责人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理审验认可。
通过以上措施，在监理的有效监理下，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。

一 施工准备阶段质量控制
（一）、参与施工单位的资质
1、施工单位：中建三局，范围符合要求。
2、商品砼生产厂家，大唐商砼站，证照齐全，资质和经营范围符合要求。
3、试验检测单位：武汉市科诚检测公司，资质和经营范围符合要求。
（二）、施工图
施工图签章齐全，并经过图纸审查，在开工前由设计院进行技术交底和图纸会审，施工图符合施工要求。
（三）、计量器具和测量器具质量
施工现场所使用的计量和测量器具，均有合格证和鉴定证书，外观无破损现象，精密度符合要求。
（四）、施工方案
本次工程在开工前，要求施工单位呈报重要部位（或工序）的施工方案，主要有：
1、 土方开挖方案；
2、 地下室模板支设方案；
3、地下室砼浇筑方案。
每一方案审批手续齐全，施工方法可行，质量保证措施可靠，具有针对性。
（五）、原材料、构配件质量
进场的钢材，严格执行钢材验收程序。地下室所用的钢材，全部有合格证，并现场见证取样、送检，试验报告合格。
商品砼厂家是调研选定的，厂家的资质和计量认证，符合要求，砼试配强度和塌落度符合要求，厂家的供货能力，输送泵的质量和参数符合要求。
（六）、施工设备
所有进场的施工设备执行设备报验程序，对焊接要求进行试焊送检，经验收，所进场的设备质量、数量符合施工组织和施工要求。
（七）、商品砼配合比
商品砼的配合比有厂家完成的并做试配强度和塌落度检测，符合要求。
（八）、测量放线评价
1、定位放线是勘测设计院红线班测放。
2、本工程±0.000 标高相当于绝对高程21.45, 红线班给定点引测所得。
3、基础轴线和标高是由中建三局按方案测放，经检查验收符合要求。
（九）、施工组织机构
1、现场的施工组织机构，由中建三局按施工要求人员配置表派往现场，项目经理和技术负责人的变动，需经业主认可。其他人员证书齐全，机构配置符合要求。
2、特殊工种，本次工程的特殊工种上岗证书与作业范围符合要求。

二 地下室施工过程质量控制
（一）、土方工程质量评价（含基坑支护）
1、土方开挖，基坑的标高、尺寸符合要求。
2、基坑支护的质量符合要求。
（二）、砖地模
尺寸，标高、平整度、强度满足设计和规范要求。
（三）、砼垫层
C15 砼垫层强度、厚度、标高、振捣符合要求，表面无麻面、孔洞现象。
（四）、钢筋工程
1、钢筋下料：长度按设计和规范要求制作，现场检查符合要求。
2、钢筋焊接：A、焊接之前进行试焊符合要求；B、焊接按焊接工艺进行操作；C、每班焊接结束后，进行外观检查，不合格用红漆标识，不准进入作业面；D、按要求见证取样送检全部符合要求；E、电渣压力焊，在柱筋未绑扎之前进行外观检查，不合格用红漆标识，全部去除，重新焊接，并按要求，现场见证取样送检，全部合格。
3、钢筋绑扎：
（1）梁钢筋绑扎：A、钢筋长度、根数、规格、型号、位置符合设计和规范要求；B、钢筋接头和焊点位置符合设计和规范要求；
C、钢筋锚固和搭接长度符合要求；D、箍筋的尺寸，弯钩角度和长度以及间距、肢数符合设计和规范要求；E、保护层符合要求。
（2）、板钢筋：A、钢筋长度、规格、型号、间距、焊点和接头位置符合设计和规范要求；B、钢筋弯钩长度符合要求；C、钢筋锚固和搭接长度符合设计和规范要求；D、上下层之间和保护层均按要求进行支架。
（3）、柱、剪力墙钢筋绑扎：A、柱、剪力墙、钢筋插筋的位置准确、柱、剪力墙钢筋的长度、间距、根数、型号符合要求，箍筋间距加密范围和柱核心箍的绑扎符合设计要求和规范要求；B、柱的焊接点位置符合设计和规范要求。
（4）、止水钢板带的质量、安装符合设计和规范要求。
（五）、模板工程
1、模板的制安，按审批方案进行，尺寸、标高、轴线及垂直度符合设计和规范要求，支撑牢固，刚度符合要求，未出现失稳，跑模现象，各专业预埋位置符合设计和规范要求。
2、模板拆除：按规范要求进行，依同条件养护试块强度，达到设计强度100%才允许拆除梁底模。
（六）、砼工程
1、砼的配合比符合要求，原材料有试验报告。
2、砼浇筑顺序符合要求，砼振捣符合要求，试块留设符合要求，砼塌落度符合要求，砼试块强度报告符合要求。
3、后浇带砼浇筑严格按经批准的方案执行。
（七）、地下室预验收记录
人防地下室试水工作是严格按照经审批的试水方案进行。

（八）、材料、半成品等试验或检测成果情况
（1）、现场材料及半成品检验情况
检测项目
检测批次
检测结果
备注
钢筋原材料
各43
全部合格

钢筋其他接头
3
全部合格

钢筋滚压直螺纹接头
2
全部合格

商品砼合格证（C35）
15
全部合格

现场同条件砼试块（C35）
65
全部合格

现场标养砼试块（C35）
75
全部合格

（2）、其它检测成果
该建筑物的沉降观测由中南勘察设计研究院湖北公司进行定期观测。目前，其沉降情况良好。

第四章 分部工程（子分部）质量评价

一、 施工单位自查自评质量情况
分顶工程
检验批次（次）
检验结果
备注
土方工程
4
全部合格
各分项工程全部符合规范要求，达到合格标准。
钢筋工程
14
全部合格
模板工程
14
全部合格
混凝土工程
8
全部合格
现浇结构工程
6
全部合格
隐蔽工程检查记录
8
全部合格

二、 分部工程质量评估
本分部工程共　5　个分项工程，经查　5　个分项工程质量符合标准及设计要求。质量控制资料核查共　8　项，经审查符合要求　8　项。

三、 评价结论
根据本分部工程以上介绍的情况，该基础结构工程满足设计及规范要求，结构安全可靠，能满足土建及人防设计的要求，各项资料复查基本符合规范要求，达到国家有关验收标准的要求，其质量合格，同意验收。

武汉宏宇建设工程咨询有限公司项目部
知音湖畔（一期）项目监理部
二0一四 年 六 月 五 日
地下室人防工程（结构）质量评价报告　　　　　　　　　 　　　　　　　　　 　　　　　　 - 6 -