工程量清单计价模式下费用构成.ppt

工程量清单计价模式下费用构成建建筑筑与与装装饰饰工工程程费费用用分部分项分部分项工程费工程费其它项其它项目费目费规费规费税金税金机械费机械费利润利润1、工程排污费：工程排污费：2、社会保障费社会保障费3、住房公积金、住房公积金是指施工企业组织施工生是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。产和经营管理所需的费用。投标人部分投标人部分措施项措施项目费目费人工费人工费材料费材料费企业管理费企业管理费招标人部分招标人部分计日工计日工总承包服务费总承包服务费暂列金额暂列金额暂估费暂估费一、建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费用构成安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工增加费临时设施费地上、地下、建筑物的临时保护设施已完工程及设备保护费赶工措施费特殊条件下赶工措施费各专业工程措施费各专业工程措施费脚手架工程混凝土模板及支撑垂直运输超高施工增加大型机械设备进出场及安拆施工排水、降水非夜间施工照明工程按质论价序号序号序号序号费用名称费用名称费用名称费用名称费用计算公式费用计算公式费用计算公式费用计算公式金额金额金额金额一一一一分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费清单工程量清单工程量清单工程量清单工程量 综合单价综合单价综合单价综合单价其其其其中中中中1 1、人工费、人工费、人工费、人工费企业人工消耗量企业人工消耗量企业人工消耗量企业人工消耗量 人工单价人工单价人工单价人工单价2 2、材料费、材料费、材料费、材料费企业表材料消耗量企业表材料消耗量企业表材料消耗量企业表材料消耗量 材料单价材料单价材料单价材料单价3 3、机械费、机械费、机械费、机械费企业表机械消耗量企业表机械消耗量企业表机械消耗量企业表机械消耗量 机械单价机械单价机械单价机械单价4 4、管理费、管理费、管理费、管理费（1+31+3）费率费率费率费率5 5、利润、利润、利润、利润（1+31+3）费率费率费率费率二项二项二项二项目措目措目措目措施费施费施费施费单价措施项目费单价措施项目费单价措施项目费单价措施项目费综合单价综合单价综合单价综合单价 工程量工程量工程量工程量总价措施项目费总价措施项目费总价措施项目费总价措施项目费（分部分项工程费（分部分项工程费（分部分项工程费（分部分项工程费+单价措施项目单价措施项目单价措施项目单价措施项目费费费费工程设备费）工程设备费）工程设备费）工程设备费）费率费率费率费率三三三三其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费四四四四规费规费规费规费其其其其中中中中1 1、工程排污费、工程排污费、工程排污费、工程排污费(一一一一+二二二二+三三三三工程设备费）工程设备费）工程设备费）工程设备费）费率费率费率费率2、社会保障费、社会保障费(一一一一+二二二二+三三三三工程设备费）工程设备费）工程设备费）工程设备费）费率费率费率费率3、住房公积金、住房公积金(一一一一+二二二二+三三三三工程设备费）工程设备费）工程设备费）工程设备费）费率费率费率费率五五五五税金税金税金税金(一一一一+二二二二+三三三三+四）四）四）四）六六六六造价造价造价造价一一一一+二二二二+三三三三+四四四四+五五五五工程造价计算程序工程造价计算程序-包工包料工程包工包料工程二、各项组成的计算二、各项组成的计算v分部分项工程费用=综合单价*清单工程量1、分部分项工程费用、分部分项工程费用1、分部分项工程费用、分部分项工程费用v单价措施项目费：单价措施项目费：=综合单价综合单价*工程量工程量v其中脚手架工程、混凝土模板及支撑、垂直运输、超高施其中脚手架工程、混凝土模板及支撑、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水等工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水等工程措施费，按工程量乘以综合单价计取。工程措施费，按工程量乘以综合单价计取。2、措施项目费的计算、措施项目费的计算v总价措施项目费总价措施项目费=（分部分项工程费（分部分项工程费+单价措施项目费单价措施项目费工工程设备费）程设备费）*费率或双方合同约定费率或双方合同约定v具体包括：夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增具体包括：夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、临时设施费、地上、加费、临时设施费、地上、地下、建筑物的临时保护设施、地下、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护费、赶工措施费、特殊条件下赶工措已完工程及设备保护费、赶工措施费、特殊条件下赶工措施费、非夜间施工照明、工程按质论价施费、非夜间施工照明、工程按质论价2、措施项目费的计算、措施项目费的计算2、措施项目费的计算、措施项目费的计算2、措施项目费的计算、措施项目费的计算v其他项目费标准及规定：v暂列金额、暂估价按发包人给的标准计取。v计日工:由发承包双方在合同中约定。v总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：v招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算；v招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出要求，按分包的专业工程估算造价的2%-2%计算。3、其他项目费的计算、其他项目费的计算4、规费的计算、规费的计算v工程排污费：按有权部门规定计取。v社会保险费及住房公积金按表4-9计取。5、税金的计算、税金的计算v税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加，按各市规定计取。v徐州市区按3.477%。徐徐州州市市某某综综合合大大楼楼土土建建工工程程，建建筑筑层层数数15层层，地地下下室室1层层，工工程程所所在在地地为为市市区区，分分部部分分项项工工程程为为2400万万元元。单单价价措措施施项项目目费费合合计计为为35万万元元，总总价价措措施施项项目目费费20万万元元（未未包包括括现现场场安安全全文文明明施施工工费费、临临时时设设施施费费），其其它它项项目目费费50万万元元。试试计计算算该该工工程总造价为多少？程总造价为多少？工程造价计算程序工程造价计算程序-包工包料工程包工包料工程序号序号序号序号费用名称费用名称费用名称费用名称费用计算公式费用计算公式费用计算公式费用计算公式金额金额金额金额一一一一分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费清单工程量清单工程量清单工程量清单工程量 综合单价综合单价综合单价综合单价其其其其中中中中1 1、人工费、人工费、人工费、人工费企业人工消耗量企业人工消耗量企业人工消耗量企业人工消耗量 人工单价人工单价人工单价人工单价2 2、材料费、材料费、材料费、材料费企业表材料消耗量企业表材料消耗量企业表材料消耗量企业表材料消耗量 材料单价材料单价材料单价材料单价3 3、机械费、机械费、机械费、机械费企业表机械消耗量企业表机械消耗量企业表机械消耗量企业表机械消耗量 机械单价机械单价机械单价机械单价4 4、管理费、管理费、管理费、管理费（1+31+3）费率费率费率费率5 5、利润、利润、利润、利润（1+31+3）费率费率费率费率二二二二单价措施项目费单价措施项目费单价措施项目费单价措施项目费综合单价综合单价综合单价综合单价 工程量工程量工程量工程量总价措施项目费总价措施项目费总价措施项目费总价措施项目费（分部分项工程费（分部分项工程费（分部分项工程费（分部分项工程费+单价措施项目单价措施项目单价措施项目单价措施项目费费费费工程设备费）工程设备费）工程设备费）工程设备费）费率费率费率费率三三三三其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费四四四四规费规费规费规费其其其其中中中中1 1、工程排污费、工程排污费、工程排污费、工程排污费(一一一一+二二二二+三三三三工程设备费）工程设备费）工程设备费）工程设备费）费率费率费率费率2、社会保障费、社会保障费(一一一一+二二二二+三三三三工程设备费）工程设备费）工程设备费）工程设备费）费率费率费率费率3、住房公积金、住房公积金(一一一一+二二二二+三三三三工程设备费）工程设备费）工程设备费）工程设备费）费率费率费率费率五五五五税金税金税金税金(一一一一+二二二二+三三三三+四）四）四）四）六六六六造价造价造价造价一一一一+二二二二+三三三三+四四四四+五五五五解：（一）工程类别判定：（一）工程类别判定：现行江苏省关于建筑类别划分规定现行江苏省关于建筑类别划分规定邮电综合大楼属公共建筑，建筑层数15层，地下室1层，因此该工程是民用二类工程。企业管理费和利润率分别为28%、12%。解：（二）分部分项工程费计算（二）分部分项工程费计算v分部分项工程费=2400万元万元（三）措施项目费计算（三）措施项目费计算3 3、措施项目费计算、措施项目费计算（1 1）单价措施费：35万元（2）总价措施费1）现场安全文明施工措施费u基本费=（2400+35）*3%=73.05万元u省级超标准化增加费=（2400+35）*0.7%=17.05万元 2）临时设施费=（2400+35）*2.2%=53.57万元 3）其它总价措施项目费：）其它总价措施项目费：20万元（4 4）措施项目费合计）措施项目费合计=35+73.05+17.05+53.57+20=198.67万元序号序号序号序号费用名称费用名称费用名称费用名称费用计算公式费用计算公式费用计算公式费用计算公式金额金额金额金额一一一一分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费工程量工程量工程量工程量 综合单价综合单价综合单价综合单价2400000024000000其其其其中中中中1 1、人工费、人工费、人工费、人工费计价表人工消耗量计价表人工消耗量计价表人工消耗量计价表人工消耗量 人工单价人工单价人工单价人工单价2 2、材料费、材料费、材料费、材料费计价表材料消耗量计价表材料消耗量计价表材料消耗量计价表材料消耗量 材料单价材料单价材料单价材料单价3 3、机械费、机械费、机械费、机械费计价表机械消耗量计价表机械消耗量计价表机械消耗量计价表机械消耗量 机械单价机械单价机械单价机械单价4 4、管理费、管理费、管理费、管理费（1+31+3）费率费率费率费率5 5、利润、利润、利润、利润（1+31+3）费率费率费率费率二二二二单价措施项目费单价措施项目费单价措施项目费单价措施项目费综合单价综合单价综合单价综合单价 工程量工程量工程量工程量350000350000总价措施项目费总价措施项目费总价措施项目费总价措施项目费（分部分项工程费（分部分项工程费（分部分项工程费（分部分项工程费+单价措施项目单价措施项目单价措施项目单价措施项目费费费费工程设备费）工程设备费）工程设备费）工程设备费）费率费率费率费率16367001636700三三三三其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费500000500000四四四四规费规费规费规费其其其其中中中中1 1、工程排污费、工程排污费、工程排污费、工程排污费(一一一一+二二二二+三三三三-工程设备费工程设备费工程设备费工程设备费)*0.1%)*0.1%2、社会保障费、社会保障费(一一一一+二二二二+三三三三-工程设备费工程设备费工程设备费工程设备费)*3.0%)*3.0%3、住房公积金、住房公积金(一一一一+二二二二+三三三三-工程设备费工程设备费工程设备费工程设备费)*0.5%)*0.5%五五五五税金税金税金税金(一一一一+二二二二+三三三三+四）四）四）四）*3.477%*3.477%六六六六造价造价造价造价一一一一+二二二二+三三三三+四四四四+五五五五工程造价计算程序工程造价计算程序-包工包料工程包工包料工程