河南某办公楼工程建筑渗漏原因与防治(QC-PPT).ppt

建筑渗漏原因与防治建筑渗漏原因与防治小组名称：小组名称：注注 册册 号：号：*指挥中心工程,位于*西侧*路,2006年11月15日开工，计划竣工时间2007年11月20日完工，该工程建筑面积3397.6平方米,外部立面为花岗岩,主面为玻璃幕墙,设计新颖,主体五层砖混结构,局部六层。屋面防水等级为级，屋面防水材料为一层4MMSBS防水,上部为架空隔热层。由于近年来建筑渗漏问题成为投诉的焦点。故针对常见渗漏问题进行分析、研究，并提出针对性预防和治理措施。工程概况工程概况 本小组成立于本小组成立于20042004年，曾获得年，曾获得04年、年、05年、年、06年开封市建筑业年开封市建筑业QC成果成果交流二等奖，省交流二等奖，省“中州杯中州杯”金奖一项，金奖一项，银奖两项银奖两项，“市重点示范工程市重点示范工程”一项。一项。该小组成立以来，年年有课题该小组成立以来，年年有课题,先后获先后获市级二等奖三项省级二等奖一项市级二等奖三项省级二等奖一项。小组简介小组简介小小组组成成员员情情况况 序序号号姓名姓名性别性别年龄年龄技术技术职称职称组内分工组内分工 职务职务 1 1男48 高级工程师 总工 顾问 2 2男30 工程师副总经理 组长3 3男4040工程师质检员副组长4 4男3232工程师项目经理 副组长5 5男3030助工施工员 成 员6 6男4343助工技术员 成 员7 7男3434助工技术员成 员8 8男3030工程师质量管理体系图选题理由选题理由企业要求企业要求该工程的质量目标为该工程的质量目标为“菊花杯菊花杯”。屋面防水施工。屋面防水施工业主要求标准高。为确保屋业主要求标准高。为确保屋面防水工程施工质量，对积面防水工程施工质量，对积累该技术的施工经验具有重累该技术的施工经验具有重要意义。要意义。公公司司坚坚持持“质质量量第第一一，科科学学管管理理，规规范范施施工工,持持续续改改进进,顾顾客客满满意意”的的质质量量方方针针，创创建建优质工程。优质工程。本工程为本工程为*指挥中心，对指挥中心，对*县县检察院在社会上的形象具有较高的影响检察院在社会上的形象具有较高的影响力。力。建筑渗漏是较为普遍的质量通病，建筑渗漏是较为普遍的质量通病，不论是屋面、外窗、外墙等部位，都有不论是屋面、外窗、外墙等部位，都有类似的情况。直接影响到用户的正常使类似的情况。直接影响到用户的正常使用功能。用功能。建筑渗漏问题是近年来投诉的焦点。建筑渗漏问题是近年来投诉的焦点。故针对常见渗漏问题进行分析、研究，故针对常见渗漏问题进行分析、研究，并提出针对性预防和治理措施。并提出针对性预防和治理措施。工程特点工程特点业主要求业主要求PDCAPDCA循环循环计划阶段计划阶段执行阶段执行阶段检查阶段检查阶段总结阶段总结阶段现现 状状 调调 查查 小组成员经过对本公司近两年来施工过的建筑小组成员经过对本公司近两年来施工过的建筑工程，进行了质量调查，对工程，进行了质量调查，对100个点进行检查，发现质量个点进行检查，发现质量问题统计如下：问题统计如下：序号质量问题 频数（个）频率（%）累积频率（%）1 屋面渗水 65 65 65 2 外墙裂缝渗水 16 81 81 3 外门窗渗水 9 90 90 4 地下室渗水 6 96 96 5 其他 4 100 100 制表人：*时间：2007年1月5日排排 列列 图图提提高高建建筑筑物物的的抗抗渗渗漏漏因因素素，消消除除渗渗漏漏，确确保保建建设设方方的的正正常常使使用用功功能能 。目目目目 标标标标小小组组活活动动目目标标图图 75%90%？可行性论证可行性论证本工程作为公司重点控制工程，QC小组成员由公司技术骨干和施工现场管理人员组成，人员业务素质高，加之公司领导的大力支持，只要严加管理，从严要求，目标可以实现。要要 因因 论论 证证根据现场调查收集到的信息及小组制定的活动目标，我小组于200年月日召开原因分析会，针对本工程特点，对建筑物渗水产生的原因做了充分的讨论，大家一致认为产生渗水的原因是多方面的，具体原因如下：、外墙渗水：在砖混结构较常见，多半因基础不均匀沉降引起，或者在粉刷阶段由于对外墙孔洞处理不按要求所造成的。2、门窗渗漏水：问题主要在安装环节，门窗框与墙体间缝隙的处理质量决定了是否会发生渗水。按规范规定，门窗框与墙体间缝隙宽度一般控制在11.2厘米，在如此窄缝中，嵌砂浆或填充其它柔性材料有一定难度，需仔细和耐心。要要因因论论证证（续续）3、屋面防水屋面结构施工质量是防止屋面渗水的关键卷材屋面渗漏的主要原因是:结构变形，基层处理不干净；找平层不平、不干燥;油层太厚、涂刷不均匀；局部构造(如女儿墙、山墙、天沟、伸缩缝等部位)不合理，施工处理不当；卷材铺贴不实，接头、压边不严密；绿豆砂带有尖锐棱角、未嵌入油层内;温差过大等原因，致使沥青胶老化、流淌，卷材错动、开裂;形成气囊、水囊、泛水等现象而产生渗水、漏水。由于人为原因破坏成品，未发现而直接进入下道程序，造成隐患。、建立健全质量责任制,严格进行质量管理,小组内分工明确，各司其责，责任落实到人。、严把材料关，按设计要求选择正规生产厂家的合格产品，按要求对进场材料进行试验复试，合格后方可使用。、选择有资质的施工队伍，通过技术交底、班组会议形式提高施工队伍的素质，把好质量关。、小组成员对施工过程严格把关，及时进行技术指导，质量检查，并及时纠偏。、加强事后分项工程的监督检查验收工作。PDCAPDCA循环循环计划阶段计划阶段实施阶段实施阶段检查阶段检查阶段总结阶段总结阶段*负责全面综合协调，年月负责全面综合协调，年月日，召开了小组会议，明确职责分工和行日，召开了小组会议，明确职责分工和行动计划。动计划。*负负责责选选择择有有资资质质的的施施工工队队，在在月月日日已确定已确定 *负责原材料的检验，进场复试负责原材料的检验，进场复试 *负责现场技术管理负责现场技术管理*、*、*负责现场的质量控制负责现场的质量控制、于年月日，在施工现场、于年月日，在施工现场*、*对施工班组进行了技术交底，并签对施工班组进行了技术交底，并签字生效。字生效。、于年月日在现场对施工、于年月日在现场对施工班组讲解可能发生的质量问题，以及应注意的班组讲解可能发生的质量问题，以及应注意的操作事项。操作事项。PDCAPDCA循环循环计划阶段计划阶段执行阶段执行阶段检查阶段检查阶段总结阶段总结阶段、经过循环，各分部工程施工质量得到、经过循环，各分部工程施工质量得到了明显提高，避免了以往住宅建筑渗漏问题，提高了明显提高，避免了以往住宅建筑渗漏问题，提高了工程质量，满足了工程使用要求。了工程质量，满足了工程使用要求。、通过现场墙体淋水实验和屋面闭水实验，所得、通过现场墙体淋水实验和屋面闭水实验，所得数据均满足设计及规范要求。数据均满足设计及规范要求。序号序号检查项目检查项目检查数检查数合格数合格数合格率合格率1外墙淋水外墙淋水实验实验10点点10点点100%2外窗淋水外窗淋水实验实验18点点17点点94.4%3屋面闭水屋面闭水实验实验100%达达到到小小组组制制定定目目标标QC 组活动效果图组活动效果图 75%75%90%90%96%96%PDCAPDCA循环循环计划阶段计划阶段执行阶段执行阶段检查阶段检查阶段总结阶段总结阶段小小组组采采取取的的各各项项方方案案均均得得到到了了业业主主和和监监理理方方的的认认可可和和支支持持。本本工工程程的的防防水水抗抗渗渗结结果果得得到到他他们们一一致致好好评评，取取得得了了良良好好的的经经济济效效益益和和社社会会效效益益，通通过过对对此此项项活活动动的的开开展展，使使我我们们抓抓住住了了防防止止建建筑筑渗渗漏漏的的施施工工要要点点，取取得得了了一一定定的推广经验。的推广经验。本小组活动选择的课题，虽然只进行本小组活动选择的课题，虽然只进行了一次活动，但是却达到了活动目的，了一次活动，但是却达到了活动目的，由于小组活动周密，措施得力，我们由于小组活动周密，措施得力，我们得到了防止建筑渗漏的第一手资料，得到了防止建筑渗漏的第一手资料，并总结了经验。并总结了经验。体体 会会 与与 打打 算算 今后我们借鉴本次活动的经验，针对工程中其他质量难题、质量通病作为新的研究课题。在下步的施工中，小组打算把“施工创新，确保结构中州杯”作为一个新的课题，并针对国家目前的节能要求，致力于新工艺、新标准的研究，做好事前预防、事中控制、事后补救，严把质量关。进一步推进提高工程质量和企业的综合效益，一如既往，持之以恒的将活动进行下去。