新乡某学生宿舍楼工程质量控制方案.doc

新乡某学院1#学生宿舍楼质量控制方案
1编制依据和编制原则
1.1编制依据
1.1.1.工程施工合同；
1.1.2.新乡市某建筑设计研究院设计的新乡某1＃学生宿舍楼施工图纸；
1.1.3.有关图纸会审、设计变更等资料；
1.1.4.中建*局*公司《质量体系文件》及地方对工程质量的要求；
1.1.5.采用或参考的主要技术规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
《工程测量规范》 GB50026-93
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50294-2002
《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50209-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50310-2002
《电梯工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
1.2编制原则
结合本工程的特点和建设单位对工程质量的要求，根据我公司的施工技术能力，编写本质量控制方案，方案要体现公司“科技创新、质量取信、服务为荣、持续改进”的质量方针，根据本工程的规模,由责任心强、经验丰富、专业配套、熟悉类似工程施工工艺及规范标准的各类管理技术人员，对工程项目的工程质量管理全过程进行策划、实施和控制。在工程施工中以质量为中心，运用先进的施工手段，科学的管理方法，按照国际标准GB/T19001-2000 IS09001:2000质量管理模式实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，以强大的施工技术力量，雄厚的机械设备，精心组织，科学管理，确保以一流的质量创建业主满意工程。
2建设项目概况
2.1工程概述
2.1.1 工程介绍
序号
项目
内 容
1
工程名称
新乡某学院1＃学生宿舍楼
2
工程地址
新乡某学院
3
建筑面积
建筑总面积30163.91 m2 、基底面积2466.93m2
4
建设单位
新乡某学院
5
设计单位
新乡市某建筑设计研究院
6
建筑高度
建筑高度46.220m，局部高度31.82m
7
使用年限
50年
8
耐火等级
二级
9
屋面防水等级
二级
10
抗震设防烈度
8度
11
结构类型
十二层为框架剪力墙结构，局部为框架结构
12
工期要求
260天
13
质量要求
合格
2.1.2 建筑设计概况
序号
项目
内 容
1
建筑功能
1#楼为男生宿舍楼；架空层为自行车车库，1-12层为学生宿舍。
2
建筑高度
A区31.7m、B、C区46.1m
3
建筑层高
A区
1层车库
2.900 m

2-9层
3.600m

B区
C区
1层车库
2.900 m

2-12层
3.600m

4
建筑防火
防火分区设消防电梯，各区均设通向室外和另一个防火区出口
5
外墙装修
A区局部八层
7.6m以下
贴面砖
7.6m以上
涂料
B区十二层
7.6m以下
贴面砖
7.6m以上
涂料
C区十二层
11.2m以下
贴面砖
11.2m以上
涂料
门窗工程
外墙门窗均为塑钢保温门窗。
6
内装修
公共走廊
地砖，墙面、顶棚涂料。
消防楼梯
地砖，墙面、顶棚涂料。
户内
厨、卫
地面防水保护层，墙面、顶棚抹灰。
顶棚
涂料
墙面
涂料
地面
留30 mm二次装修。
7
防水工程
卫生间
1．5厚聚氨脂防水涂料
屋面防水
等级
防水等级为二级，使用年限15年，防水材料采用SBS改性沥青防水卷材
2.3主要工程量表
主要工程量表
序 号
项目名称
数 量
备注
1
挖土方
994.36 m3

2
土方回填
4876 m3

3
砌体工程
6468.36 m3

4
下部基础混凝土C40
2883.67 m3

5
上部混凝土C40
3097.41

6
上部混凝土C35
2375.92m3

7
上部混凝土C30
3238.77m3

8
上部混凝土C20
332.47m3

9
屋面排水管
583.78m

10
保温隔热屋面
2437.71m2

11
抹灰面油漆
4600m2

12
乳胶漆内墙面
75004.29 m2

13
乳胶漆天棚面
25219.42m2

14
外墙涂料
4396.46m2

15
Ⅰ级Φ10以内
715.35t

16
Ⅰ级Φ10以外
128.34t

17
Ⅱ级Φ10以内
9.9t

18
Ⅲ级Φ10以外
1012.234t

19
Φ22以下纵筋接头
26439个

20
Φ22以上纵筋接头
3700个

21
水泥砂浆楼面
4139.06 m2

22
现浇水磨石楼面
18321.65 m2

23
现浇水磨石地面
377.8 m2

24
防滑地砖楼面
2251.16 m2

3施工质量管理组织
3.1施工质量管理机构
为了加强1＃学生宿舍楼工程质量管理，实现质量目标，有组织的进行有效的质量监控，项目按照高效精干、优化组合、动态管理的组建原则设定质量管理领导小组并建立了质量保证体系，减少机构层次，明确岗位责任，对部门及管理人员推行量化考核制度，确保项目经理部的质量管理有效实施。质量管理领导小组如下：

组 长：（项目经理）
副组长：（项目总工）
组 员：
质量管理小组直接负责项目的质量管理工作，制定质量管理目标和管理制度，制定质量奖罚措施，对工程中出现的质量问题及时提出整改并负责实施。小组各成员职责如下：
质量管理小组组长职责：组长兼项目经理是工程质量的第一责任人，对本项目工程质量负责，组织制定质量目标和质量管理制度，直接向分管的管理人员下达质量计划，检查和督促施工项目的一切质量管理工作，掌握质量动态，以保证工程质量。
质量管理小组副组长职责：认真执行施工规范、操作规程及各项规章制度，负责编制工程施工实施规划和施工方案，制定技术措施和实施优质工程的措施。负责图纸会审，组织技术员、工长学习图纸，负责向相关人员进行技术交底。负责检查单位工程测量定位、抄平放线、沉降测量并参与隐蔽工程验收和分部分项工程评定；负责质量安全事宜，及时处理不合格工程。
质量管理小组组员职责：督促施工自检工作,跟班检查班组施工质量；对下道工序的隐蔽工程，会同监理、建设单位作好检查验收记录；及时提供班组质量评定结果，反映现场质量问题；做好班组的质量档案工作，做好工程验收记录。
3.2施工质量保证体系
现场建立以项目经理为首的质量保证体系（如下图）。在质量责任制的基础上，明确各岗位的质量职能、责任、权限隶属关系及联络方法与程序，项
目经理部设立质保部，配设专职质检员，作业班组设兼职质检员，层层把关，进行系统化、规范化、标准化管理。

3.3项目质量岗位责任制
为了明确岗位质量责任，项目经理部制定了质量岗位责任制，协助质量领导小组管理质量工作。
项目经理：项目经理是工程质量的第一责任人，对本项目工程质量和工作质量负责，组织制定质量目标和质量管理制度，直接向分管的管理人员下
达质量计划，检查和督促施工项目的一切质量管理工作，掌握质量动态，以保证工程质量。
项目副经理：履行项目经理全部质量责任，掌握质量动态，向项目经理汇报质量控制情况。
总工程师 ：认真执行施工规范、操作规程及各项规章制度，负责编制工程施工实施规划和施工方案，制定技术措施和实施优质工程的措施。负责图纸会审，组织技术员、工长学习图纸，负责向相关人员进行技术交底。负责检查单位工程测量定位、抄平放线、沉降测量并参与隐蔽工程验收和分部分项工程评定；负责质量安全事宜，及时处理不合格工程。
施工员 ：认真执行施工规划，操作规程及各项规章制度和上级有关规定；具体编制单位工程施工实施规划和施工方案。制定技术措施和实现优质工程的措施；负责图纸会审，组织工人学习图纸，向工人班组进行施工技术交底；检验单位工程测量定位，抄平放线，沉降测量；参与隐蔽工程验收及分部分项工程评定；具体积累技术资料，整理齐全准确。
质检员：督促施工质量自检工作,随时检查班组质量；对下道工序的隐蔽工程，会同建设单位作好检查验收记录；及时提供班组质量评定结果，反映现场质量问题；做好班组的质量档案工作，做好工程验收收据；质量员对质量具有一票否决权及处罚权。
材料员 ：负责按项目施工进度计划编制，申报材料使用计划，落实材料半成品的对外加工定货的数量和供应时间；按现场材料工程师的要求，对材料的规格，数量和质量进行把关验收。

试验员 ：现场试验员负责工程材料的试验工作，主要包括混凝土试块的制作与送检、钢筋及其它材料的取样、材料报告的领取、报送和收集等。
4质量目标分解及其质量控制点设置
4.1质量目标分解
为了更加细化质量控制目标，特将工程质量目标进行分解，用工序质量保证分项工程质量，用分项工程质量保证分部工程质量，最终保证单位工程质量目标的实现。质量目标的分解见下表。
质 量 目 标 分 解 表
分部工程
质量目标
主要分项工程
质量目标
地基基础工程
优良
土方工程
合格
混凝土工程
优良
钢筋工程
优良
模板工程
优良
主体结构
优良
混凝土工程
优良
钢筋工程
优良
模板工程
优良
砌筑工程
优良
装饰装修工程
合格
地面垫层
优良
地面防水
优良
地面面层
优良
门窗制作
合格
门窗玻璃安装
合格
抹 灰
优良
外墙饰面砖
优良
外墙涂料
优良
细部构造
优良
屋面工程
优良
聚苯乙烯泡沫塑料板保温层
优良
找平层
优良
涂料卷材防水层
优良
水落管及其它细部
优良
电气工程
优良
配管及电缆线路安装
优良
配电箱及控制柜安装
优良
避雷装置安装
优良
给排水及采暖
优良
给排水管道设备安装
优良
暖气管道及散热器安装
优良
室内消防系统安装
优良
卫生器具安装
优良
电梯工程
优良
电梯及其构配件安装
优良
注:以上表格中未包括的分项工程名称亦参加评定优良或合格；技术资料的分类有如下几种：⑴项目制定的技术方案、措施；⑵工程所需的其它技术性方案、计划；⑶技术核定单、技术修改单；⑷监理通知、例会纪要等监理方发送的文件；⑸技术复核记录；⑹混凝土配合比、钢筋强度报告；⑺报告、通知等。
4.2质量控制点的设置
质量控制点的设置位置
主要分项工程
质 量 控 制 点
工程测量定位
标准轴线桩、水平桩、龙门桩、定位轴线、标高
地基、基础
基坑（槽）尺寸、标高、土质、地基承载力，基础位置、尺寸、标高、基础垫层标高、预留洞孔、预埋件的位置、规格、数量、基础墙皮数杆及标高
砌体
砌体轴线、皮数杆、砂浆配合比，预留孔洞、预埋件位置、数量、砌块强度、砌块组砌方式、砌筑留茬、灰缝
模板
位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留孔洞尺寸、位置，模板承载力及稳定性、接缝、隔离剂、垂直度、支撑、模板内部清理及润湿情况、起拱、拆模强度
钢筋
原材料验收、钢筋数量、规格、间距、尺寸、保护层厚度、焊接接头检验、锚固长度、同一断面接头面积、弯折尺寸
混凝土
各种原材料检验、配合比设计、搅拌混凝土时上料计量准确性、搅拌时间、抽检塌落度、泵送组织、抽检集料含水率、振捣方法、施工缝的留置、养护方法、试块留置
楼、地面
基层标高及处理、原材料、坡度、密封处理、粘接
门窗制作、安装
门窗质量（规格、尺寸、开启方向、内衬增强型钢厚度及设置）、门窗安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌
抹灰
基层清理、材料品种和性能、每层抹灰厚度、成品保护
饰面砖粘贴
饰面砖品种、规格、图案、颜色、接缝顺直度、缝宽均匀度、表面平整度、粘贴砂浆性能、细部处理
饰面涂料
基层表面处理、涂料颜色均匀、喷涂遍数、分色线处理、成品保护
屋面找平层
基层处理、找平材料、厚度、坡度
屋面保温层
基层含水率、平整度、保温材料堆积、表观密度、导热系数、强度、吸水率、施工方法
卷材防水层
卷材材质、基层清洁度、干燥度、冷底子油涂刷、卷材贴铺方向、搭接缝处理、贴铺层数、铺贴工艺
电线导管、电线敷设
管材材质、配管制作、配管连接、配管固定 、箱、盒接地、管路接地、配线、导线连接、绝缘试验
灯具安装、配件安装、照明通电试运行
灯具固定、灯具金属外壳的接地、灯具及配件要符合设计要求、开关、插座的电气、机械性能、通电试运行时间、灯具控制回路与标识一致
避雷装置、等电位
接地体埋置深度、间距、连接、接地电阻测试、等电位连接材料、焊接质量、等电位测试
给排水及采暖安装
管材及其管件质量、管道及管件连接、管道安装坡度和垂直度、水压试验、通水试验、给水管道冲洗消毒、卫生洁具型号、规格、卫生洁具的成品保护、管道堵塞、洁具满水通水试验、暖气管道及其各阀门等配件质量、暖气管道焊接或法兰连接、暖气管道安装坡度、采暖系统水压试验
电梯安装
井道尺寸及平面位置、电梯产品合格证及是否经过相关部门检验、四大安全部件（现速器、门锁装置、安全钳、缓冲器）验收、机房、主电源开关、井道及底坑、驱动主机、导轨、门系统、轿箱及对重、四大安全部件安装、悬挂装置、随行电缆、补偿装置、整机及其各部件安全试验

5质量检验计划
5.1主要质量控制点检验计划(见检验计划表)
5.2质量检验日程计划:日程计划按总体进度计划统筹考虑，拟将主体结构分两次进行验收，具体验收日程计划如下表所示：
序号
验收部位（项目）
计划验收时间
备 注
1
基础土方开挖
2006年12月20日

2
基础承台、连梁
2007.12.21---2007.1.10

3
土方回填
2007. 1.11---2007.1.15

4
首层----六层主体
2007. 1.16---2007.4.30

5
六层---十二层主体
2007. 4.31---2007.6.30

6
A 区屋面
2007. 4.10---2007.4.15

7
BC 区屋面
2007. 5.20---2007.5. 5

8
A 区门窗
2007. 4.20---2007.5.10

9
BC 区门窗
2007. 6. 1---2007.6.20

10
A 区内装修
2007. 5. 1---2007.5.30

11
BC 区内装修
2007. 6.10---2007.7.20

12
A 区外装饰
2007. 5. 1---2007.6.20

13
BC 区外装饰
2007. 6.20---2007.8.10

14
水电安装、调试
2007. 1.10---2007.8.20

施工中各工序质量按施工顺序分检验批进行检查验收，如模板，钢筋，砼等。在持续施工过程中，专职质检员按照相关施工质量验收规范和设置的质量控制点进行质量检验，按照《施工质量验收统一规范》进行报验。

序号
检验项目
检验方法
（每检验批）检查数量
1
平面控制桩、水准点、轴线
用仪器复测
全数检查
2
基槽土方开挖尺寸
用经纬仪、钢尺量
每20米取1点，每边不少于1点
3
基槽土方开挖标高
水准仪
每20m2取1点，每坑不少于2点
4
基底土性
观察或土样分析
全数观察检查
5
模板支撑、立柱位置和垫板
对照设计方案观察
全数检查
6
隔离剂涂刷、模板拼缝
观察
全数观察
7
模板轴线位置
钢尺检查
抽检10%，且不少于3个（间）（面）
8
底模上表面标高
水准仪或钢尺检查
同上
9
模板内部尺寸
钢尺检查
同上
10
模板表面平整度
2米靠尺和钢尺
同上
11
模板预埋件、预留孔位置尺寸
钢尺检查
同上
12
梁模板起拱高度、柱模垂直度
拉线钢尺检查、吊线
抽检10%，且不少于3个
13
拆模时混凝土强度
检查同条件试件强度报告
全数检查
14
拆模顺序、方法
对照方案检查
全数检查
15
钢筋原材料进场验收
按批次、型号、规格检查钢材合格证、出厂检验报告
每个检验批不超过60吨，超过60吨分多个检验批，按检验批全批次检查
16
钢筋力学性能复试
送实验室做拉伸、冷弯试验，看试验报告
每批两根，每根取两个试件，分别拉伸、冷弯，全批次取样检查
17
钢筋配料加工
检查钢筋配料单，钢尺实测尺寸，检查规格、型号
按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备，抽查不少于3件
18
钢筋闪光对焊
观察、送实验室检测
1、同一焊工、同一台班内完成300件为一批，一周内累计不足300件也为一批；2、外观抽查5％，且不少于5件；3、每批取6个试件，3个拉伸，3个弯曲。
19
钢筋电渣压力焊
观察、送实验室检测、焊剂合格证
300个同牌号为一批，每批取3个接头做拉伸试验，全批次检查
20
钢筋直螺纹套筒连接
观察、卡环量、送实验室检测、查套筒合格证
1、一个工作班内生产丝头为一个检验批，抽检10％，且不少于10个；2、接头拧紧力矩检测，梁、柱不少于15％，每个构件抽检不得少于一个接头；3、单向拉伸试验以500个为一个检验批，不足500个也作为一个检验批，每个验收批取3个做抗拉试验
21
钢筋绑扎搭接
观察、钢尺量
按照15％抽检
22
钢筋安装
观察、钢尺量
全数检查
23
混凝土配合比
检查配合比
全数检查
24
混凝土原材料之水泥
查合格证、送检、查复试报告
同一厂家、同一等级、同一品种、同一批号连续进场水泥，袋装200吨为一批，散装500吨为一批，每批抽样一次
25
混凝土原材料之石子
查合格证、质量检验报告
每400M3为一检验批，全数检验
26
混凝土原材料之砂
送检
每400M3为一检验批，全数检验
27
混凝土原材料之外加剂
产品说明书、出场检验报告、合格证、掺外加剂混凝土性能检验报告
按品种、规格全数检查
28
混凝土原材料之掺合料
产品说明书、出场检验报告、合格证、掺外加剂混凝土性能检验报告
按品种、规格全数检查
29
混凝土拌制及泵送
对照施工方案检查
全数检查
30
混凝土试块
查相关试验报告
全数检查
31
砌筑砂浆
查原材料材质证明、查配合比、观察、试块送检
全数检查
32
砌体轴线、垂直度、表面平整度、拉结筋留置、灰缝宽度
观察、钢尺量
1、对轴线、垂直度、表明平整度、灰缝宽度，检验10％，且不少于3间，每间不少于3点；2、对拉结筋留置抽检20％，且不少于5处
33
建筑地面回填土基层
土质、土样击实报告、压实度、环刀试验报告
每500M2取1点送检，每25厘米一层回填压实
34
建筑地（楼）面各构造基（垫）层
配合比报告、试块报告、观察、靠尺、塞尺、钢尺
抽检不少于3间，防水要求房间全数检查，走廊按10米为一间
35
水磨石地面面层材料
观察、检查材质合格证明
抽检不少于3间，防水要求房间全数检查，走廊按10米为一间
36
水磨石地面面层与下一层结合
小锤敲击
抽检不少于3间，防水要求房间全数检查，走廊按10米为一间
37
陶瓷地砖
钢尺量、观察、小锤敲击、查材质证明
抽检不少于3间，防水要求房间全数检查，走廊按10米为一间
38
门窗制作、安装、五金配件、缝隙填嵌
查合格证书、性能检测报告、观察、钢尺量测、手扳检查
每100樘为一检验批，每检验批抽查10％，不得少于6樘，不足6樘时全数检查
39
抹灰
观察、小锤敲击、靠尺、塞尺
1、室外500－1000M2为一个检验批；室内每50间（走廊按30 M2为一间）为一检验批；2、室内抽查10％，且不少于3间；室外每100M2至少抽检一处，每处不小于10M2
40
外墙饰面砖粘贴
观察、钢尺量、小锤敲击、产品合格证、粘贴强度检验
同上
41
外墙涂料
查材料合格证、观察、手摸检查
室外每100M2至少抽查一处，每处不小于10M2
42
卷材防水屋面
检查材料合格证、质量检验报告、计量措施、水平仪、钢尺量测、观察、靠尺
每100M2至少抽查一处，每处不小于10M2，且不得少于3处
43
电线导管、电线敷设
观察、查合格证、钢尺量测
抽查10％，少于10处，全数检查
44
灯具安装、配件安装、照明通电试运行
观察目测、钢尺量测、通电试运行记录、产品合格证
1、普通灯具抽查10％，少于10套，全数检查；2、专用灯具全数检查
45
避雷装置（引下线）
查材质证明、观察、钢尺量测
抽查10％，少于5处全数检查
46
等电位连接
查材质证明、旁站检查、钢尺量测
抽查10％，少于10处全数检查，等电位箱全数检查
47
室内给水系统安装
管材、配件材质证明、钢尺量、水压试验记录、通水实验记录、观察
全数检查
48
室内消防系统安装
器材、配件材质证明、钢尺量、实地试射、观察
全数检查，试射选有代表性三处消火栓
49
室内排水系统安装
管材、配件材质证明、钢尺量、灌水试验、通球试验、通水实验记录、观察
全数检查
50
卫生洁具安装
洁具、配件合格证、钢尺量、通水试验、手板检查、观察
全数检查
51
室内采暖系统安装
管材、配件产品合格证、钢尺量、水压试验记录、观察
全数检查
52
电梯进场验收
产品合格证、土建配合图、实验证书复印件、其它随机资料、观察
全数检查
53
门系统、安全部件轿箱等安装
现场调试试验
全数检查

6主要专项工程质量控制措施
6.1钢筋工程质量控制措施
6.1.1质量控制措施
（1）检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。
（2）加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。
（3）严格按照图纸和配料单下料和施工。
（4）楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。
（5）对使用的机具应经常检测和调整。
（6）焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。
（7）焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。
（8）每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。
6.1.2钢筋工程质量控制的要点
（1）钢筋的品种和质量。
（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。
（3）钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。
（4）焊接质量。
（5）预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。
（6）钢筋保护层厚度及绑扎质量。

（7）严禁踩踏和污染成品，浇混凝土时设专人看护和修整钢筋。
6.2模板工程质量控制措施
6.2.1质量控制措施
（1）进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。
（2）每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。
（3）班长、工长、质检员随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。
（4）完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。
6.2.2质量控制要点
（1）构件中心线、标高。
（2）模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。
（3）模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。
6.3混凝土工程质量控制措施
6.3.1混凝土质量控制措施
（1）检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。
（2）搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。
（3）浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。
（4）下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过2m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。

（5）预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。
（6）为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。
（7）混凝土浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在混凝土强度达1.2ＭPa后方可在已浇筑的结构上走动。
（8）大体积混凝土浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法，控制浇筑厚度，超过2m应加串筒，溜管等，结合层浇筑要细致振捣，特殊情况时预留后浇施工缝。
6.3.2混凝土工程质量控制的要点
（1）包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。
（2）搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。
（3）浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。
6.4砌体工程质量控制措施
6.4.1砌体质量控制措施
（1）墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。
（2）墙体采用的空心砖、加气砼砌块在砌筑前要提前1—2天浇水湿润，确保空心砖和加气砼砌块的含水率分别为10—15％和5—8％。
（3）基层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用Ｃ15以上的细石砼找平后才可砌筑。
（4）砌块墙底部应砌200mm高标砖，在梁、板下口应用标砖斜砌挤紧，斜度为60度，砂浆应饱满。
（5）空心砖墙中不够整块空心砖的部位应采用标砖来补砌，不得用砍过的空
心砖填补。
（6）框架维护墙和内隔墙，墙高大于4.0m时，在窗顶或墙中每隔3m设置构造圈梁。严格按图纸要求设置构造柱。
（7）墙体与柱沿墙体高度每500mm设置2Ф6.5墙体拉结筋。加气砼墙每隔1000mm高度设置通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中。
（8）构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物。
6.4.2砌体质量控制的要点
（1）包括轴线位置，预留孔洞口尺寸，标高、预埋件位置、数量。
（2）砌块强度、砌块组砌方式、砌筑留茬、灰缝宽度。
（3）砂浆配合比，砂浆材料，和易性。
6.5装饰装修工程质量控制措施
6.5.1装饰装修工程质量控制措施
（1）审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。
（2）做好材料的试验、检验和试配工作。
（3）做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。
（4）加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。
（5）装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。
6.5.2质量通病的防止
6.5.2.1瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施
（1）基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。

（2）瓷砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。
（3）粘贴砂浆厚度应控制在7—10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。
（4）当瓷砖墙面有空鼓和脱落时，应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆采用801胶聚物水泥砂浆粘贴修补。
6.5.2.2外墙渗水防治措施
（1）保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。
（2）外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。
（3）框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。
（4）1：3水泥砂浆打底必须两次成活。
（5）面砖应用掺107胶的水泥砂浆作黏结层。
6.5.2.3卫生间漏水防治措施
（1）卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8—10mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。
（2）在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。
（3）铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层20-30mm，阴阳
角和穿过楼板面管道的跟部应增加铺涂防水材料。
（4）铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30mm，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。
（5）实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层，防止防水涂料的损坏。
6.6其它分项工程质量控制措施
6.6.1给排水安装工程质量控制措施
(1)管道的安装，保证横平竖直，有坡度的保证坡度要求。
(2)支架安装，支架型钢开孔，采用机械钻孔方法，不得使用气割及电焊冲孔，支架固定要垂直牢固。
（3）钢管焊接时，管端应按规范保证间隙及坡口，焊接纵向焊缝要在管口处错开，并不得纵向焊缝向下，焊点不得夹渣。法兰连接时，管缝填料饱满，管口缝隙应均匀，垫圈应处于管口缝的中心端，不得有偏口现象，法兰螺栓需对称均匀挤压紧。
（4）排水管道连接，UPVC塑料管承插接口，接口之前先进行试插做标记，接口处保证干净无污，再均匀涂以与UPVC管材为同一生产厂家的UPVC胶水，保证插接后没有胶水溢出，再以洁净的抹布擦干，养护2-3分钟再行固定。
（5）在安装过程中敞开的管口应进行临时堵口，地漏需加垫层封堵，以防建筑垃圾灌入管道而使之阻塞。
（6）在轻质隔墙上安装卫生洁具，应尽量采用落地支架，如果必须固定在墙上时需采用锚固措施，并且不影响后背墙面的完整，对卫生器具的安装要垂直、平、稳、准、牢、不漏，使用方便，性能良好，严格按国家规范和验收标准施工。
6.6.2电气工程质量控制措施
（1）导线连接必须紧密、牢固，连接处严禁有断股和损伤，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5兆欧；导线的压接管在压接或核直后严禁有裂纹，箱柜内导线布置合理、整齐，回路编号准确、齐全，线间走向清楚，辩认方便。
（2）电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷，电缆头安装固定牢固，相序正确。
（3）钢管管口或接口必须用钢挫将毛刺打光，穿越沉降缝的管子必须在沉降缝处设置沉降补偿装置使之能活动自如。
（4）灯具安装支架牢固端正，位置正确，暗装开关插座的盖板安装紧贴墙面，四周无缝隙，所有器具做到表面清洁、灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双链平齐等，接地保护可靠。
（5）配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，严禁使用气割和电焊开孔，暗装配电箱盖紧帖墙面，零线，地线经汇流排（端子板）连接，严禁纹接，并做到油漆完整，箱体内清洁，箱盖开闭灵活。
（6）接地装置实测电阻值符合设计规范要求，避雷网及其支持件位置正确，固定牢靠，防腐良好，断线卡设置便于检测，接触面镀锌或镀锡完整，螺栓等紧固件齐全。
7．施工现场计量器具控制
计量器具台帐
编号
种类
器具名称
管理类别
检验周期
1
长度
钢卷尺
B、C
>30米B类12月,<30米C类对比检查
2
钢直尺
C
外观检查
3
水准标尺
C
外观检查
4
靠尺
C
外观检查
5
塞尺
C
外观检查
6
游标卡尺
B
12月
7
测量
全站仪
B
12月
8
水准仪
B
12月
9
温度
温度计
C
外观检查
10
质量
容量
台秤
B
12月
11
力矩扳手
B
12月
12
量筒
B
12月
13
塌落度筒
B
12月
17
试模
B
12月
18
环刀
B
12月
19
砼搅拌站计量设备
B
12月
16
电流
电压
万用表
B
12月
20
电流表
B
12月
21
电压表
B
12月
14
接地电阻测量仪
B
12月
15
绝缘电阻测量仪
B
12月
8．施工现场质量管理制度
（1）在施工中，要严格执行国家有关质量的法律、法规及强制性技术标准。
（2）严格遵守操作规程和施工组织设计（方案）的施工顺序施工。
（3）严格控制进场材料的质量，对不合格材料坚决不允许使用。

（4）建立、健全岗位责任制及质量责任制。
（5）认真执行隐蔽工程的检查验收，并建立向建设单位和质量监督机构报告制度和记录。
（6）认真做好技术交底工作，保证将操作技术落实到单位操作人员。
（7）认真做好质量检查工作，坚持“三检”制度，决不让不合格分项流入下道工序。
（8）认真做好成品保护工作，防止下道工序对上道工序的破坏和污染。
（9）项目经理部认真仔细制订《施工现场质量管理制度》，《质量奖罚细则》等规章制度，并认真执行。
9工程质量验收合格规定
9.1检验批质量验收合格规定
（1）主控项目和一般项目的质量经抽检合格。
（2）具备完整的施工操作依据，质量检查记录。
9.2分项工程质量验收合格规定
（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
（2）分项工程所含的检验批的质量记录应完整。
9.3分部（子分部）工程质量验收合格规定
（1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）地基与基础、主体结构等分部工程与安全与功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
（4）观感质量验收应符合要求。
9.4单位（子单位部）工程质量验收合格规定
（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
（5）观感质量验收应符合要求。
9.5建筑工程质量验收记录
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量验收记录
10．工程质量验收程序和组织
（1）所有检验批和分项工程均应由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收。验收前，施工单位先填好《检验批和分项工程质量验收记录》，并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验批记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织。
（2）分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程的验收。
（3）单位工程完成后，施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。
（4）建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工单位、设计单位、监理单位等项目负责人进行单位工程验收。
（5）当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
（6）单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。