家庭居室装饰装修设计合同示范.doc

家庭居室装饰装修设计合同示范文本

委托方（甲方）

承接方（乙方）

使 用 说 明

本合同文本时根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》及有关法律、法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。
一、甲方应提供给乙方住房原始房型承重结构图，并明示设计要求。
二、乙方为经本市工商行政管理机关核准登记的装饰施工、设计企业。
三、乙方应按照上海市装饰装修行业标准制图，并按目录装订成册，其内容主要应包括：
1、设计图纸目录；
2、设计及施工说明；
3、原始房型测量图；
4、墙体拆建平面图;
5、平面、顶面、地面布置图；
6、强、弱电及多媒体、智能化插座位置分布图；
7、开关控制线路示意图；
8、强、弱电布线图；
9、冷、热水管排放走向示意图；
10、厨、卫立面施工示意图；
11、部分立面图；
12、局部透视图；
13、部分节点详图；
14、主要装潢材料清单表。
四、装饰设计费应按照项目实测使用面积计费。
五、住宅室内装饰、装修的设计无权改变建筑设计原有功能，严禁破坏房屋承重结构。
六、凡承担家庭居室装饰装修设计任务的任何企业均可使用本合同。
七、本合同由上海市装饰装修行业协会制定，已经在上海市工商行政管理局备案。备案号为：沪工商合示备[2010]1号。

家庭居室装饰装修设计合同

委托方：（简称甲方）
承接方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》 、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》以及有关工程勘测设计管理法规和规章所规定的原则，结合住宅居室装饰装修的特点，经甲乙双方协商一致，甲方委托乙方承担住宅居室的装饰装修设计，并达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 设计项目概况：

1、甲方委托设计项目地点： 省（市） 区（县）
路 弄（村） 号 楼 室。
2、住房建筑类别（别墅、公寓、其它）： 、新或旧建筑 ，房型 房 厅 卫，建筑面积 平方米。
3、预计装潢造价人民币 万元。

第二条 设计程序：

1、乙方于 年 月 日进行勘测丈量。双方确定初步设计方案及完成的时间。乙方完成包括原始房型测量图，墙体拆建平面图，平面、顶面、地面布置图一套。
乙方完成初步方案设计后，应及时通知甲方与设计师沟通，取得一致意见后，由双方签字确认。
2、初步设计方案图纸确认后，双方确定完成施工图纸的时间。乙方完成包括水、电在内的全套施工图纸。
3、乙方完成全套施工图纸后，应及时通知甲方与设计师沟通，取得一致意见后，由双方签字确认。
设计程序中图纸完成时间，由“附件一”双方确认为准。

第三条 设计费用：

一、 设计费：
1、设计费：每平方米人民币 元，按实测使用面积 平方米，合计人民币 元。
2、软装饰、园林景观及其它设计，取费标准和付费方式由甲乙双方在补充协议书中另行约定。
二、设计费支付方式：
1、合同签订后，甲方支付设计费定金即人民币 元。
2、初步方案确认后，甲方支付设计费为设计总价 ﹪，即人民币 元。
3、全套施工图纸完成后，甲方付清设计费余额。乙方将装订成册图纸（1套）交于甲方。
上述具体付款日期以双方在“附件一”中约定的时间为准。

第四条 图纸修改和图纸交底：

1、全套施工图纸完成后，甲方如有更改意见，可再向乙方提出，并再次约定设计时间及费用，由双方签字确认。
2、施工过程中，设计师必须保证不少于两次到现场进行图纸交底和现场指导施工，以达到设计效果。
3、交底对象为该设计项目的施工方，甲方应同时参与交底。

第五条 甲方责任：

1、甲方在约定的时间内与乙方设计师及时沟通，并对图纸进行确认。甲方与乙方沟通时间超过约定期限 天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
2、甲方应按合同约定支付设计费用。甲方委托设计项目、范围、条件发生变化时，双方需另行鉴定补充协议。
第六条 乙方责任：

1、乙方派 设计师为项目主持设计，并应在设计图纸上加盖设计师专用出图章。
2、乙方按本合同约定的内容、时间向甲方交付设计文件。由于乙方原因，未及时通知甲方前来进行沟通，超过约定期限 天以上时，甲方有权重新确定时间。
3、乙方对交付设计文件出现的遗漏或错误负责补充或修改，如造成甲方损失的应承担相应的责任。

第七条 违约责任：

1、在合同履行期间，甲方单方提出解除合同的，乙方已发生的相关费用，由甲方承担。
2、由于乙方自身原因，延误了本合同约定的设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目费的 ﹪。
3、甲方应按本合同第三条约定的金额和时间向乙方支付设计费用，每逾期支付一天，应承担未付金额 ﹪的违约金。逾期超过 天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。
4、由于乙方的原因给甲方造成施工损失的，乙方应承担相应的经济赔偿。
5、本合同生效后，乙方单方面提出解除合同的，乙方全额退还已收的设计费，由此造成甲方损失的，乙方承担相应的经济赔偿。

第八条 其它

本合同附件是合同的组成部分。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议书作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

第九条 争议解决方式

本合同在履行中发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决，或提请上海市装饰装修行业协会调解，或可向
□上海仲裁委员会申请仲裁
□人民法院提起诉讼

第十条 附 则

1、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同双方签字或盖章后即生效。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
地址： 地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日

附件一：《上海市住宅装饰设计流程签证单》
附件二：《上海市住宅装饰设计变更签证单》
附件三：《补充协议书（附页）》
附件一：
上海市住宅装饰设计流程签证单
序号
签证内容

第
一
次
签
证

乙方上门勘测丈量，双方确定初步设计方案 天完成，并于
年 月 日前来乙方与设计师沟通确认。并支付乙方设计总价的20%设计费。

甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日

第
二
次
签
证

甲方与乙方设计师沟通确认初步设计方案，双方确定第二阶段设计图纸 天完成，并于 年 月 日前来乙方与设计师沟通确认第二阶段设计图纸。并支付乙方设计总价的50%设计费。

甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日

第
三
次
签
证

甲方与乙方设计师沟通确认第二阶段设计图纸，双方确定全套图纸及主要装饰材料清单 天完成，并与 年 月 日前来乙方与设计师沟通确认全套图纸。并支付乙方设计总价的20%设计费。并确定于 年 月 日把全套设计图纸交给甲方。

甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日

第
四
次
签
证

甲方于 年 月 日收到乙方设计图纸 套，并付清设计费余额。

甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日

附件二：
上海市住宅装饰设计变更签证单
日期
签证内容
签证人（双方）

附件三：
补充协议书（附页）

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
地址： 地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日

合同范本