出地转让协议书.doc

出地转让协议书

出让方： （以下简称甲方)
身份证号：
受让方： （以下简称乙方）
身份证号：
甲乙双方本着平等、自愿协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
一、甲方将位于 的 平方米的土地以作价现现金人民币 元，（大写： ），转让给乙方，乙方将在签订合同当日一次性付清。
二、归属问题（该土地转让给乙方之后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括以下内容）。
1，永久使用权
2、在土地范围内建筑房屋等。
3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）。
4、继承，再次转让及与它人置换的权利。
三、甲方一次性收取乙方人民币 元转让费之后不再收取任何费用，甲方应确保拥有该土地的所有权，使用权为其所有，如果乙方遭第三方出据证明其为土地所有人并索要该土地所有权，使用权时乙方有权向甲方追索本合同所产生的转让费本金，利息及由此造成的所有损失。
1、本土地转让协议成立之后，甲方任何家庭成员不再享受该土地权益的所有权，使用权、继承权。
2、甲方有义务在本村协助乙方完善本地使用时的配套设施，如水、电供应等。
3、因乙方受让甲方土地时，村委一次性收取乙方土地流转管理费 元，（大写： 元），所以村委和甲方必须保证乙方因该土地产生的一切事由，应在该村与其它村民享有同等待遇，如用水、用电、分红等。
4、本合同一式三份，甲、乙、证明人各持一份，本合同经双方签字，村委盖章后生效，本合同未尽事宜，由甲乙双方及材委协商解决。
（注：土地平面图经甲乙双方签字后作为本合同的重要附件）。

甲方： 乙方：

证明人：

村委负责人：

年 月 日

建房指标转让协议书

出让方： （以下简称甲方)
身份证号：
受让方： （以下简称乙方）
身份证号：
本着平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，甲方自愿将农村住宅基地建房指标有价转让给乙方，双方就建房指标转让达成如下协议:
一、甲方自愿将建房指标作价现金人民币 元（大写： ）转让给乙方。
二、付款方式：甲方提供一切手续，所有证件办理完毕时，乙方一次性付清人民币 元（大写： ），以后甲方不再收取任何费用。
三、自筹资金建房的所有一切款项由乙方负责，依法审批建房有关法律法规规定的部门单位所需缴纳的费用由乙方以甲方的名字缴纳，实际出资人是乙方，待该房屋建好后，甲方是该房屋的名誉财产主人，乙方才是该房屋的实际出资人和财产所有权人。若该房屋可以办理房产证，甲方协助乙方办理房产证，办理后将所取得的房产证及相关证件即时交给实际出资人乙方，甲方应确保拥有本合同建房指标的所有权为其所有，如乙方遭第三方出据证明其为它人所有，乙方有权向甲方追索本合同所产生的本金、利息及由此造成的所有损失，甲方子女、亲属以后不能以该房屋的房产证以及相关证据来证明甲方该房屋的所有权人。如需过户该房屋的房产证，甲方必须无条件的全力配合乙方办理，所需费用由乙方承担，限于政策因素，国家或集体征用土地后的赔偿款，甲方应无条件协助乙方获取该权益。
四、甲方将建房指标以货币形式转让乙方后，乙方出资建造是实际该房屋的所有权益人，拥有该房屋的处置权、赠送权等自主的权益。甲方无权干涉，不得阻碍，一旦甲方要求索取，则甲方必须按照提出诉讼时该房屋的实际评估价格的两倍补偿给乙方或房屋实际拥有者，方可取得所有权。
五、该协议签订后，建房所需缴纳的所有费用及办理相关证件手续的费用由乙方承担。
六、未尽事宜，双方协商处理。
七、本协议一式三份，甲、乙双方及证明人各持一份。

甲方： 乙方：
证明人：
村委负责人：

月 日

合同范本