房屋抵顶协议书.doc

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房 屋 抵 顶 协 议 书
甲方：北京中关村开发建设股份有限公司
乙方：
丙方：
证件号码（身份证、军官证）：
证件号码（身份证、军官证）：
甲、乙双方经友好协商并达成如下协议：
1. 由甲方总承包的阿左旗腾格里住宅小区拆迁安置房建设项目中的 工程分包给了乙方（合同编号为 ），现已竣工。
2. 截止现在，甲方已支付给乙方工程款 元，甲方尚欠乙方工程款 元。
3. 经甲、乙双方协商确定：由阿左旗城市基础设施建设开发有限公司以工程款抵给北京中关村开发建设股份有限公司宁夏分公司的位于 小区， 号楼 单元 号房屋直接过户给丙方，该房屋建筑面积为 平方米，房屋总价款 元（大写： 元整），抵顶价款从甲乙双方签订的有关阿左旗腾格里住宅小区拆迁安置房建设项目的工程总结算款中扣除。。
4. 甲方协助丙方办理购房及过户手续（从阿左旗城市基础设施建设开发有限公司直接过户给丙方），乙方应按照甲方要求开具发票，购房手续费及相关费用由丙方负责，即完全获得该房屋产权。
5、 在本协议签订后 5 个工作日内，即 年 月 日前，丙方亲自持本协议和应缴纳房款会同甲乙双方到阿左旗城市基础设施建设开发有限公司签订《商品房买卖合同》。
6、 丙方在达成以下条件即支付房款：
、双方签订本协议；
、丙方与售楼部签定正式商品房买卖合同，支付给乙方购房款10000.00元（大写：壹万元整）；
、丙方取得该房屋购房发票，支付给乙方购房款 元（大写： 元整）；
、丙方取得该房屋房产证、土地证后，支付给乙方剩余房款 元（大写： 元整）。乙方收取房款指定人： ，账号为 ，开户行为： 。
7、 甲方承诺在本协议签订后，甲方为丙方保留该房屋至约定签约时间之日止，且不得与第三方签订该房屋之《认购协议书》或《商品房买卖合同》，否则乙方应向丙方返还房款，同时协议解除。
8、 丙方未在保留期限内签订《商品房买卖合同》，则视为丙方自行放弃该房屋。甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，丙方不得提出任何异议。
9、 甲方在签订本协议前向丙方所提供的售楼资料仅供丙方参考。双方在购买房屋一事的权利义务及该房屋的有关情况，均以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件中的约定内容为准。丙方在办理房屋产权登记、土地使用证及房屋验收交接时，甲方需尽配合、协调事宜。
10、 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，在丙方签署正式的《商品房买卖合同》及补充协议后终止。本协议一式伍份，甲方执叁份，乙方执壹份，丙方执壹份，均具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 丙方（盖章）：
授权代表： 委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
日期： 日期： 日期：

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