综合服务用房装修工程招标文件.doc

招标序号：*号*综合服务用房装修工程招标文件招 标 单 位：*市*有限公司法定代表人： 招标代理机构：*有限公司法定代表人： 二八年十月二十七日 备案单位（盖章）： 登记单位(盖章) : 目 录第一章 投标须知招标公告 3前附表一、前附表二、前附表三 4一、 总则8二、 投标人资格9三、 投标报价10四、 投标文件的编制11五、 投标文件的递交12六、 开标13七、 评标14八、 授予合同16九、 工程结算方式16第二章 合 同一、 协议书格式19二、 通用条款20三、 专用条款20第三章 技术规范30第四章 投标文件格式31一、商务标文件格式 31第五章 工程量清单（另附）66第六章 附件58附件一、开标程序（含资格后审办法） 58附件二、评标办法 59第一章 投标须知招标公告招标序号：*号 一、*市*有限公司的建设项目：*综合服务用房装修工程已经主管部门批准建设。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。*有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。二、工程概况：工程地点:* 工程质量要求:合格工程造价:278511元 工期：50天 三、投标人报名条件：1、申请人资质类别和等级：具有装修装饰专业承包叁级及以上；2、项目负责人资质类别和等级：建筑工程专业注册建造师二级及以上或注册地在本地企业的装修工程叁级项目经理，且无在建或预中标工程；（如还未领到证书的建造师可提供建造师临时执业证书或由省级建设行政主管部门出具的证明,证明的内容包括A、该项目负责人已取得注册建造师资格但证书尚未发放；B、该项目负责人建造师的注册单位；C、建设部相关名单公告及网址。）项目负责人与法定代表人（总经理）或委托代理人不能同为一人。四、本工程入围投标人及评标基准价均采用随机抽签方式产生，具体详见招标文件。对抽签入围的投标人进行资格后审。五、招标文件索取途径：1、书面不记名索取：时间：2008年10月30日起，地点：*区招标投标中心，联系人:*,联系电话：*。如需图纸请向招标代理机构索取。2、网上下载：时间：2008年10月30日起，网址：.*.cn*区招投标中心网。3、向投标申请人每家收取招标文件工本费300元；六、其他规定1、本工程不接受挂靠投标，投标人及所派的项目负责人必须符合*市的有关规定。招标人：*市*有限公司 招标代理机构：*有限公司地 址：*路 地 址：*北路72号金贸国际大厦12F电 话：* 电 话：* * 联系人：* 联系人：* * 公告发布时间：2008年10月30日 招标重要事项表前附表一 工程名称*综合服务用房装修工程建设地点*工业园区*招标联系人*、* 电 话* 、*、*招标方式邀请 公开组织方式自行 委托代理招标代理机构资质等级甲级 法定代表人陈仙琴招标范围施工图范围的装修工程标段划分一个标段允许分包内容按国家规定投标人主要条件（1）投标申请人资质类别和等级：具有装修装饰工程专业承包叁级及以上；（2）项目负责人资质类别和等级：建筑工程专业注册建造师二级及以上或注册地在本地企业的装修工程叁级项目经理，且无在建或预中标工程；（如还未领到证书的建造师可提供建造师临时执业证书或由省级建设行政主管部门出具的证明,证明的内容包括A、该项目负责人已取得注册建造师资格但证书尚未发放；B、该项目负责人建造师的注册单位；C、建设部相关名单公告及网址。）(3) 资格审查方式：资格后审。装修面积386.17平米质量要求合格承包方式专业承包工程类别三类工程定额工期50天招标工期要求50天审定标底价278511元投标报价下浮率范围12% - 17%投标保证金人民币伍仟元（不计息）在开标截止时间前到达*区招投标中心帐户；（交纳具体方法见前附表三）招标文件工本费300元交易席位证按中心有关规定办理投标有效期投标截止日后 90 日历天投标文件份数一套正本 四 套副本投标文件递交递交至： *区招投标中心 开标大厅地址： 花园路1号2幢三楼 接收人：*市*有限公司(招标人名称)投标截止时间： 2008年11月5日上午9：30时开 标时间：同投标截止时间 地点： *区招投标中心 开标大厅评标办法详见招标文件前附表一续表序号项目内容招标文件要求备注1中标人履约担保金额合同总价的 10 %以现金形式提交其中特别约定质量未达到一次性验收合格担保金额合同总价的 3 %未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺担保金额合同总价的 4 %未履行工期承诺担保金额合同总价的 2 %未履行安全文明施工承诺担保金额合同总价的1%2报告开工时间收到开工通知后 5 天内3工期延误赔偿500元/天不超过合同总价的 2 %4工期提前奖励500元/天不超过合同总价的 2 %5工程质量保修金合同总价的 5 %6农民工工资支付违约保障金按*市有关规定办理7环境保护费 详见招标文件8文明施工费9安全施工费10临时设施费11检验试验费丽建发【2008】33号12规费详见招标文件13税金14农民工工伤保险金注：后面与本表有矛盾的以本表为准前附表二序号事项解释说明或注意事项备注1开标时必须到场的人员a、投标单位法定代表人或总经理需携带身份证、法定代表人（或总经理）资格证明书参加；如授权委托代理人参加开标的需携带身份证、法定代表人授权委托书；授权委托代理人参加开标的还需提供投标前连续12个月（企业设立不足12个月的，从设立时起）在委托企业的养老保险缴纳凭证原件。委托代理人未提供缴纳凭证原件的，将被拒绝参加投标。总经理是受托人的可不提供。b、投标书中载明的项目负责人持项目负责人证书原件和有效身份证明参加。详见招标文件 2开标时应提交的证件原件a、企业营业执照副本b、企业资质证书副本c、企业安全生产许可证d、投标文件中载明项目负责人的证书e、本项目专职安全员的岗位证书f、企业法定代表人（A类证）、企业经理（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产的副经理（A类证）和企业分管安全生产的副经理聘书、项目负责人（B类证）、专职安全员（C类证）的安全生产考核证书.（若项目负责人为项目经理时还须提交项目经理工作手册原件）丽建发2005268号文件3投标保证金的缴纳交纳的注意事项：1、 收款单位名称：*市*区招投标中心开户行：中国工商银行*市*支行 2、 交纳方式：现金或转账或电汇3、 投标人须在投标截止时间前到区招标投标中心三楼327室换取收据。具体金额详见前附表一5投标报价下浮率范围投标报价下浮率范围为（12% - 17%）。投标人的投标报价不在此范围内的作废标处理。6投标文件编制注意事项1、按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章。详见招标文件三、招标活动日程安排表序号工作内容时 间 安 排地 点1发布招标公告2008年10月30日起*区招投标中心网(.*.cn下同)2发放招标文件同发布招标公告时间获取方式1、网络下载：*区招投标中心网2、书面索取：*区招投标中心3现场踏勘自行前往*市*有限公司4投标人质疑时间投标截止时间4日前提交方式：1、传真：2、书面递交：*有限公司5招标文件澄清或修改时间：投标截止时间3日前6招标人发布紧急公告时间和媒介投标截止时间2日前7交纳投标保证金同前附表一具体事宜详见招标文件。8投标文件截止时间同前附表一投标文件递交至: *区招投标中心9开标时间同投标文件截止时间*区招投标中心10预中标公示公示3个工作日*区招投标中心网11发中标通知书 公示结束后1、书面发送给中标单位；2、在*区招投标中心网告知其他投标人中标结果。12招标人对中标人资格复核发中标通知书前。拟中标人必须全面配合，提供依据，否则对其作最不利处理具体事宜详见招标文件，招标人向招标行政监督机构交核查报告13签订合同中标通知书发出之日起30日内地点：*市*有限公司14投标保证金的退还（不计息），按招标文件规定不予退还情况的除外退还途径：按*区招标投标中心有关规定执行 注意：本招标文件条款中带“” 符号为采用，带符号“”的为不采用一、总 则（一）工程概况本工程2、现场施工条件（1）用地面积：可以满足施工要求。（2）场地拆迁及平整情况： 施工场地已初步平整。3、工程资金来源及落实情况：资金已落实。（二）投标费用投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）本工程招标不允许投标人组织联合体投标。（四）工程审定标底价本工程 设立 不设立 工程审定标底价即最高限价，见投标须知前附表一。工程审定标底价是具有编制招标文件能力的招标人或其委托持有建设行政主管部门颁发资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，根据招标项目施工图纸、现场条件及有关资料，按浙江省和*市现行工程造价计价依据编制，本工程标底价经有关审计部门审定后得出工程审定标底价。二、投 标 人 资 格（五）投标人资格条件 （1）投标申请人资质类别和等级：具有装修装饰工程专业承包叁级及以上；（2）项目负责人资质类别和等级：建筑工程专业注册建造师二级及以上或注册地在本地企业的装修工程叁级项目经理，且无在建或预中标工程；（如还未领到证书的建造师可提供建造师临时执业证书或由省级建设行政主管部门出具的证明,证明的内容包括A、该项目负责人已取得注册建造师资格但证书尚未发放；B、该项目负责人建造师的注册单位；C、建设部相关名单公告及网址。）（六）开标时投标人须提交的资料投标人必须提交企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可证、投标文件中拟定的项目负责人的项目负责人证书、本项目专职安全员的岗位证书、企业法定代表人（A类证）、企业负责人（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产的副经理（A类证）（须提交企业分管安全生产副经理的任职书）、项目负责人（B类证）、专职安全员（C类证）的安全生产考核证书原件。（若项目负责人为项目经理时还须提交项目经理工作手册原件）投标人未提交证件的将被拒绝投标。（七）资格评审方式本次投标采用资格后审 的方式确定合格投标人。（八）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（十）条发出的修改澄清通知。招标文件必须经*市建设局*区分局备案后有效。2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（九）招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后按前附表二所列时间内以书面形式（包括传真）向招标人提出，招标人将通过*区招投标中心网予以解答。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改招标文件的方式发出。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改。2招标人发布紧急公告，将在附前页规定的时间通过*区招投标中心网通知所有投标人。（十）招标文件的修改1、 在附前页规定的时间，招标人通过*区招投标中心网通知所有投标人的方式修改招标文件，并经有关行政监督管理部门备案。修改的招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。修改招标文件、招标文件的澄清及有关招标信息由投标人自行在*区招投标中心网上查阅，因投标人未及时查阅造成投标人损失的，招标人不承担责任。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。具体时间将在修改通知中写明。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。（十一）投标人应认真审阅招标文件中所有的招标公告、投标须知、合同条件、规定格式、要求说明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求，招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理，责任由投标单位自负。三、投 标 报 价（十二）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用，采用固定价格报价的应考虑风险系数。2、 投标报价按综合单价计价方法： 综合单价计价方法：是指项目单价采用全费用单价（规费、税金按浙江省建设工程施工取费定额规定的程序另行计算）的一种计价方法。综合单价是指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润、风险费用之和。3、 投标报价价格调整方式：本工程采用下列第_1_种方式。（1）固定价格报价：投标人报综合单价时，应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数，在风险范围内今后不作调整。、符合人工费调整的条件 当结算期合同前80%工期月份的人工市场信息价平均值与投标报价文件编制期对应的人工市场信息价之比上涨或者下降幅度在15%以上时。、符合材料费调整的条件a 、单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%及以上，且该材料合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在10%以上时；b、单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在1%以下，但合同前80%工期月份的信息价平均值与投标报价文件编制期对应的信息价之比上涨或者下降幅度在20%以上时。、调整方法a、凡符合人工费的调整条件的，人工费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。计算式 A=（BC1.15）CE 当B1.15C时A=（BC0.85）CE 当B0.85C时其中 ：A 为人工费差价合计 B 为结算期人工市场价或合同前80%工期月份的信息价平均值 C 为投标报价文件编制期对应的人工市场价或人工信息价 E 为一、二、三类定额人工用工量 b、凡符合调整范围的材料，当材料费上涨或者下降之和占工程合同造价的比例在3%及以下时不予调整，大于3%时可以抽料补差，材料费上涨的价差由发包方承担，下降的价差由发包方受益。计算式 A=（B-C）E+F0.03G 当(B-C)EF0.03G时 A=（B-C）E+F0.03G 当(B-C)EF-0.03G时其中 ：A为材料差价合计 B为结算期材料市场价或合同前80%工期月份的材料信息价平均值 C为投标报价文件编制期对应的材料市场价或材料信息价 E为单种规格材料定额用量 F为材料差价合计对应的税金 G为工程合同造价 、发包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的价差由发包人承担；反之，因价格下降造成的价差则由承包人受益。因承包人原因造成工期延误的，延误期间因人工、材料价格上涨造成的价差由承包人承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益。（2）可调价格报价：投标人所报的综合单价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。人工调整： （按照施工期人工信息价的平均价调整差价） 。材料调整： （按照施工期材料信息价的平均价调整差价 ） 。机械台班调整：（按照施工期机械台班信息价的平均价调整差价） 。其他调整：（差价只可以计取税金，不上、下浮动，其他费用不得调整 ） 。4、环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费和税金等的取费，投标人必须按下列给定的费率计取（计算基数按定额规定），否则作视为已计取。名称环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费检验试验费规费税金农民工工伤保险土建0.1%1%0.7%2.6%1.4%5.58%3.513%0.132%安装0.4%2.9%1.5%7.4%1.05%23.61%3.513%0.132%5、投标报价编制要求（1）投标人应使用招标文件第四章中所提供的投标文件格式填写，内容齐全（2）符合现行有关法律法规规章政策性文件。四、投标文件的编制（十三）投标文件组成、投标文件由商务投标文件组成（1）商务投标文件包括下列内容：） 投标函） 投标人和项目负责人市场行为情况表） 投标单位资格自查表） 法定代表人（或总经理）资格证明书和身份证复印件5）法定代表人授权委托书、身份证复印件和投标前连续12个月（企业设立不足12个月的，从设立时起）在委托企业的养老保险缴纳凭证复印件） 企业资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证（复印件） 项目负责人证书和身份证（复印件） 本项目专职安全员岗位证书、身份证（复印件） 企业法定代表人（A类证）、企业经理（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产的副经理（A类证）和企业分管安全生产的副经理聘书、项目负责人（B类证）和项目专职安全员（C类证）的安全生产考核证（复印件） 承诺书） 投标报价书2、投标人应当使用招标文件 第四章 中所提供的投标文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式扩展。无格式的自行编制。（十四）如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收：（1）投标人在投标有效期内擅自撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；（3）投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违规违法行为。（十五）勘察现场1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十六）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按A4规格装订成册。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十七）投标文件的密封与标志1、1、密封：投标人必须将投标文件商务投标文件密封提交，在密封处加盖投标人印章和法定代表人盖章。2、标志：商务标封袋外面必须写明招标人名称、工程名称、投标人的名称全称。（十八）投标截止期1、 投标人应在投标须知中前附表一规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、 招标人可以按本文件第（十）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十九）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十六）和（十七）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）3、 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（二十）开标1、 开标由招标人主持，所有投标人准时参加。2、 开标时需到场的人员及需携带的证件原件见前附表三。项目负责人和法定代表人（总经理）或委托代理人不为同一人，否则视同该投标人未参加开标会议。3、 投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的将被拒绝投标。4、 开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，招标人做好记录，并由各投标人对密封情况签字确认。5、 招标人在投标截止时间前收到的所有有效投标文件，开标时对入围投标人开启商务标书，唱标人宣读标书的主要内容。6、 评标委员会先对入围投标人进行资格审查，评标委员会对商务标书进行评审。7、 公布结果。8、 在开标后，招标人必须先对投标文件进行检查，检查结果由各投标人签证认可。检查时投标文件出有下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：（1） 投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；（2） 投标文件中的投标函未按规定加盖投标人企业公章和企业法定代表人印章的,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效委托书的；（3） 投标人随带资料不符合招标文件规定的；（4） 投标人的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的。因放弃投标或无效标致使实际有效标少于3个的；（5） 投标文件逾期送达的；（6） 开标前投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的；（7） 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；（8） 标人递交两份或以上投标文件，内容不同又未在投标文件中声明哪一份有效的；（9） 商务标投标函中的项目负责人本人未参加开标会议的。七、评 标（二十一）评标 1、评标工作评标工作由按有关规定组建的评标委员会负责进行，并接受有关行政监督管理部门的监督。评标委员会设负责人一名，由评标委员会推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。2、评标委员会应遵循公正、合理、科学的原则，用招标文件确定的方法对投标书进行综合评价，向招标人按得分高到低推荐 1-3 名并标明排列顺序的中标候选人。（二十二）评标内容的保密公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文件审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。（二十三）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会对投标文件修正原则：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准，但单价有明显的小数点错位的，以总价为准，并修改单价。（二十四）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、不正当行为投标、以行贿手段谋取中标等违法违规行为或者以弄虚作假和不诚实等方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（二十五）在评标过程中，评标委员会按照浙江省建设工程计价规则（2003）版规定分析投标人的报价可能低于成本价时，评标委员会要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料，投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料由评标委员会认定该投标人以低于成本价竞标，其投标将作废标处理。（二十六）投标人和项目负责人资格条件不符合国家、*市有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会应否决其投标。（二十七）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。（二十八）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1、 投标文件中的投标函未加盖投标人的企业法人印章的，或者企业法定代表人未签字和加盖印章的； 2、 投标文件没有按照招标文件要求签字和盖章；3、 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、 投标文件附有招标人不能接受的条件；5、 投标文件中载明的工程项目负责人与参加资格审查的项目负责人不相符；6、 投标文件中所报的工程项目负责人有在建或者预中标项目；7、 按修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人不接受修正后报价的；8、 采用工程量清单报价招标的，其投标文件中工程数量的整数部位和小数点后一位小数、工程材料暂定价等与招标文件提供的清单不一致的；9、 投标文件的实质性内容未按招标文件的要求和规定格式填写或内容不全的；10、 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；11、 投标人未如实填写市场行为的；12、 投标人提供的复印件未按招标文件的要求提供或提供的复印件与原件不一致的；13、 投标人提交虚假证件的；14、 投标函的报价和投标报价书的报价不相符的。根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标人不足三个，使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以通过表决是否否决全部投标。投标被否决的，招标人依法重新招标。因投标被否决造成投标人损失的，招标人不承担一切赔偿责任。（二十九）评标和定标将在投标有效期结束日90日历天前完成。不能在投标有效期结束日90日历天前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予合理的补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。（三十）对投标人提供证件及资料的真实性，招标人保留有对该资料的复核权，如果发现资料有虚假行为，一经查实，招标人有权取消该单位的预中标资格，投标保证金不予退还。八、授 予 合 同（三十一）中标1、招标人按*市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标评标实施细则、*市招标投标监督管理补充规定等有关规定确定中标人。中标人应符合国家、*市有关规定和实质上响应招标文件。2、招标人确定中标人后向有关部门提交招标书面报告备案。通过3个工作日中标公示后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。3、中标人收到中标通知书后，应在30日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，由下一名中标候选人中标，并按规定签订合同。3名中标候选人都不能签订合同的，招标人重新组织招标。（三十二）合同签订1、 招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。合同采用（GF-1999-0201）建设工程施工合同范本。2、施工合同签订前：中标人必须向招标人提交合同总价_10_%的现金作为履约保证金。 3、招标人与中标人签订合同后五个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金；已中标的和中标候选人，其投标保证金于招标人与中标人签订合同后五个工作日内退还。投标保证金不计利息。4、中标人应按照合同约定 履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。九、工程结算方式（三十三）工程量及综合单价的结算1、工程量的确定：本工程工程量采用下列第 1 种方式确定。、招标人提供的工程量清单系招标人估算的和临时的，作为投标报价的共同基础。实际完成工程量由承包单位计量、监理工程师核准、招标人确认的实际工程量为准。、招标人提供的工程量清单作为结算的依据（经招标人同意工程变更的工程量除外），结算时不得调整。招标人或中标人对工程量清单有异议的，应在中标后90个工作日内向对方提出重新复核的书面意见，由招标人、中标人、工程量清单编制单位和造价管理部门对工程量清单进行复核。对异议进行复核的期限应在提出书面复核通知后_30_天内。复核后，若工程量清单误差累计引起中标价格变化在3（包括3）以内且各单项工程量误差小于10%的，仍按原工程量清单执行，复核费用由提出方承担；工程造价超过3或各单项工程量误差大于10%（包括10%）的，按复核后的工程量清单调整中标价，调整包括3%以内的部分，但不得对中标单价进行调整，复核费用由原工程量清单编制单位承担。复核工作结束后提出方应将复核结果抄送市招标办备案。双方在规定时间内未提出异议的视为认可原投标的工程量清单。2、工程实施过程中遇下列情况之一的，应按实调整分部分项工程量清单项目的数量：、设计变更引起清单项目工程量增减的。、设计变更引起新增的工程量清单项目的。3、发生调整时分部分项工程清单项目综合单价的确定。由于清单项目、工程数量的调整，应按照下列方法确定其综合单价：、招标人提供的工程量清单数量有误，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减，执行原投标报价的价格。凡合价金额占合同总价2%以上（含2%）的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%（含15%），其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人参照原综合单价重新组价，经发包人或其委托的工程造价咨询单位审定后，作为结算的依据。、招标人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程项目，其相应综合单价的确定方法：、合同中有类似工程项目单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。、合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“计价依据”提出适当的单价，经发包人或其委托的工程造价咨询单位审定后，作为结算的依据。由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。、以上重新组价的综合单价不能高于按浙江省和*市现行工程造价计价规则和计价依据规定计算的价格，并按中标时审定预算价和中标价间的下浮幅度下浮。4、价格波动引起合同价格的调整，适用于可调价格报价，调整方法按照本招标文件规定执行。（三十四）暂定项目本工程暂定项目的暂定材料或暂定品牌，如由承包商采购的，需经业主认可，否则不予结算。暂定价材料单价按业主签证单价结算，不上、下浮动。暂定品牌价格在招标人不变更约定品牌时按中标人报价结算，招标人变更暂定品牌的，价格按业主签证价结算。符合公开招标有关规定的项目必须进行公开招标。（三十五）预留金预留金是指发包人为可能发生工程变更而预留的金额，包括因发包人提供的工程量清单漏项、清单有误引起的工程数量增加和施工过程中设计变更引起新的清单项目或工程数量增加等需要增加的金额。预留金是招标人自行确定设立的，承包商无权使用此笔费用。此费用按实际发生经招标人签证后确定全部使用、部分使用或不使用。预留金不计入工程款付款的基数。工程量清单发生调整幅度超过合同总价3%时，招标人委托具有建设行政主管部门颁发资质的造价咨询机构审定后按照招标文件规定支付部分预留金。 （三十六）甲供材料甲供材料是业主采购的材料，其供应方式、供货地点、供货时间在专用条款中明确，并按下列条件约定：1、甲供材料的数量按招标文件甲供材料清单中甲供数量； 2、业主按甲供材料数量提供给承包商，承包商负责验收；3、方不得要求对方少供或多供甲供材料的数量，除非另有协议；4、设计变更、工程条件变化或者招标人要求变动的内容引起甲供材料数量变化， 双方协商解决。