产业园入园意向书.doc

外包产业园入驻意向书
甲方：xxxxx外包产业园建设投资有限公司
乙方：xxxx有限公司
甲乙双方经充足沟通与和谐协商，本着平等自愿，合作共赢的原
则，就乙方入驻xxxx外包产业园达成如下意向：
一、 园区概况
本项目位于xx市xx区xx产业园园内的电子信息及服务外包产
业片区，项目地区以xx路以南、xx路以西、xx路以东为核心。项目占地规模约xx亩，总建筑面积xx万平方米。是xx区xx产业园龙头项目。项目投资规模约13亿元，重要以软件研发、公司独栋办公、电子信息为主。
项目分三期开发：
栋建设为主，将办公、科技研发、商务作为具体的功能形态，打造全景观低密度公司总部基地。
二期开发约184亩，建筑面积在20万平方米，投资5.6亿元，以企
业独栋建设为主，将办公、科技研发、商务、会展和酒店配套等作为具体的功能形态，打造全景观高端公司总部基地。
三期开发约120亩，投资3.7亿元，建筑面积14万平方米。主
要用来建设软件研发中心、办公楼及配套设施。
二 、项目意义
1、xx科技外包产业园为离岸服务外包提供了一个广阔平台，
有助于进一步拓展与欧美、中东、东南亚等多个国家和地区的外商洽淡业务。
2、通过xx科技外包产业园的建设和服务外包产业调整，不断
优化产业结构，努力提高自主创新能力，为大力发展外包服务基地的经济等现代服务业营造优越的发展环境，进一步将项目乃至xx产业园做为城市名片推向社会。
3、xx科技外包产业园的公司总部、产品研发中心、出口基地
和信息中心等为一体的公司总部聚集基地，是国家级的公司总部。通过其项目来辐射，引导河南市场的进一步发展，将河南外包产业园做强、做深。
三、项目地址
xx外包产业园位于xx市xx区xx产业园内的电子信息及服
务外包产业片区，项目位于xx路以南、xx路以西、xx路以东 。
四、入驻公司概况
1、公司规模：公司成立于2023年，注册资金500万元，营业范
围_电子信息，网络工程。
2、入驻需求：建设规模为拟投入2023万元，购房800平方米。
五、甲方为乙方提供的条件及配套服务
1、乙方需要单独的公司总部用房，甲方以优惠价提供应乙方。
2、乙方入驻后享受国家、xx省、xx市及xx区有关科技孵化器、公司总部基地、产业园区等一系列优惠扶持政策及园区有关优惠政策。
六、乙方入驻园区事项
1、乙方入驻园区项目符合国家的产业政策，符合园区的产业发展方向和产业布局规划。
2、乙方项目要做到环保达标。
3、乙方研发、生产、经营等活动应遵纪守法并接受园区统一管理，依法纳税。
4、乙方不得破坏楼宇外立面及园区环境。
七、其他事项
该意向书为双方框架性入驻合约，乙方实际入驻前具体事宜再议，甲方经研究确认与本入驻意向书无出入时，双方签订正式入驻协议。
八、未尽事宜，双方另行商定。
九、本意向书一式肆份，双方各执两份。
甲 方：xxxx科技外包产业园 乙方：xxxxx有限公司
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
注：请附工程技术研究中心批复文献或高新技术公司证书复印件篇二：公司入驻园区意向协议
产业园
重点公司入园意向协议书
甲方：湖南天信文创发展有限公司
乙方（公司名称）：
法人姓名/身份证号码：
电话：
通讯地址：
乙方意向入驻物业范围：甲方开发的长沙（国家）广告产业园核心园区-创谷一期
一、本协议签约时间： 年 月 日；
二、本协议签约地点：长沙（国家）广告产业园创新公司服务中心；
三、乙方相关权益
1、乙方根据公司实际需求申请进驻长沙（国家）广告产业园，并与甲方预约购买创谷一期物业 b3 栋 层整层半层，并自愿在本协议签订后5个工作日内以钞票或转账到甲方账户的方式交纳人民币万元入园诚意金，同时甲方将乙方登记为园区重点公司客户。
2、甲方具体账户信息如下：
用户名：
账 3、乙方意向入园实行实名制，即登记公司与正式签订的《认购书》、《商品房买卖协议》的公司须保持一致，如正式签订《认购书》或《商品房买卖协议》的公司属园区vip客户的关联公司，则乙方提供其与该关联公司的关系证明后，可将乙方更名为该关联公司，最终由该关联公司入园，但该更名只能在甲、乙双方签订正式的《商品房买卖协议》及《补充协议》之前进行，且仅限一次。
4、乙方签署本协议并交纳入园诚意金后，创新公司服务中心将根据天心区相关政策规定，协助乙方向【天心区政府】申请500元/平米的购房补贴。
5、如乙方在20 年12月30日之前与甲方正式签订《商品房买卖协议》及《补充协议》后，入园诚意金直接抵冲购房款（不计利息），并可享受相应购房优惠政策。
6、如乙方在20 年12月30日之前未与甲方正式签订《商品房买卖协议》及《补充协议》，视为乙方本次预约取消，乙方已交纳的入园诚意金将无息返还，且乙方无权享受相应购房优惠政策。乙方应在20 年 月 日后的15个工作日后向甲方书面申请退款，签署退款申请书并提交以下资料：收据和本协议原件，接受退款账户银行卡及身份证复印件。甲方应在乙方提出书面申请后30个工作日内退还乙方所交纳的入园诚意金，不计利息。退款申请书中应注明乙方批准甲方将人民币万元入园诚意金退还至乙方指定银行账户，并提供银行账户的具体信息。乙方指定银行账户收到甲方退款之日，本协议终止。
7、甲方将乙方登记为园区vip客户仅作双方合作意向之用，不具有商品房预约销售的法律性质。
四、创谷一期选房流程及其他说明事项以创新公司服务中心现场公示为准。
五、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。
六、本协议经甲、乙双方加盖公章后生效。
七、因本协议书所发生的一切争议，双方当事人应向本协议约定的入驻物业所在地有管
辖权的人民法院提起诉讼。
（以下无正文）
甲方（公章）：
经办人签字：
日期：
： 经办人签字： 日期： 乙方（公章）篇三：电商产业园入园承诺书
砀山电子商务产业园
砀山光彩电子商务产业园
入园承诺书
本公司（人）保证有实力入园发展，如获得入园资格，本公司（人）将严格按照园区管理机构规定的入园程序及规定办理入园手续并承诺：
1、 自觉服从园区管理机构及电子商务产业园办公室的统一管理、指导，严格遵守园区管理机构制定的各项规章制度。
2、严格按照园区管理机构的规定按进度对场合进行统一装饰、布置。
3、自筹资金、自负盈亏，独立承担经济和法律责任。
4、保证在入园期间不擅自改变办公场合用途，不将场合转租别人使用。
5、保证在入园期间不擅自改变经营模式。
6、在入园期间保证租赁场合完好无损，保证办公环境整洁有序。
7、准时缴纳水、电等相关费用。
8、入园租房协议按入园协议为准。
9、在出现违反以上情况时自愿接受园区管理机构的解决，如给园区管理机构导致经济损失乐意承担经济责任。
10、入园生产经营期间，因安全等不慎导致的损失自负。
承诺人：
日期：篇四：电商产业园入园协议书
协 议 书
甲方：砀山光彩电子商务管理有限公司
地址：砀山县经济开发区光彩大市场36#二楼
乙方：
地址：
依据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚实守信、共荣双赢的原则，经甲乙双方和谐协商，就乙方入住砀山光彩电子商务产业园，甲乙双方达成如下协议：
一、公司名称：
二、经营内容：
三、项目地点：砀山光彩电子商务产业园
四、双方的权利和义务：
1、入驻项目符合砀山光彩电子商务产业园产业导向和规定，甲方批准项目入区并予立项。乙方通过充足考察和论证批准入驻光彩电子商务产业园，乙方需向甲方提交入园申请、可行性研究报告或商业计划书。
2、甲方协助乙方办理各种入园手续并为乙方提供全程跟踪服务，依据《中华人民共和国公司法》，乙方应当按照国家相关规定办理工商注册手续和税务登记手续，设立独立核算公司。
3、甲方为乙方提供在砀山光彩电子商务产业园内的办公场合，乙方服从按甲方相关规定使用办公场地。
4、甲方协助乙方完毕涉及人员招聘、平台注册推广、支付工具入口、仓储物流等电子商务相关配套工作。
5、甲方协助办理享受国家、安徽省、宿州市及砀山县出台的扶持政策。
6、乙方在光彩电商餐也要设立的公司在项目建设和生产经营中，必须遵守国家和地方的法律、法规，服从光彩电商管理公司管理，按法定程序办理各种登记手续，履行公司应当履行的义务。
五、享受的政策支持
1、入园电商公司给予以下补贴（入住起至-2023年9月20日） 免物业费、租金 但水、电费自理。
2、自2023.9.20之日起后公司费用
费用收取：按照价格按照随行就市收取房租费
仓库：甲方提供仓储、库房 乙方按照：25元/㎡/月 缴纳
五、免责条件
因不可抗力因素致使本协议不能继续履行或导致损失、甲乙双方互不承担责任。
六、争议的解决
本协议在履行中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方都有权向电商裁委员会申请仲裁。
七、协议生效条件、份数和附件
1、如遇国家产业和政策调整，按照平等互利的原则，甲乙双方另行协商有关政策，并签订补充协议。
2、本协议经甲乙双方签字并盖章后生效。
3、本协议壹式叁份，甲、乙双方各执贰份，县商务局备案壹份，具有同等法律效力，复印件无效。
4、本协议未尽的事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议，作为本协议的附件。补充协议及协议附件与本协议具有同等的法律效力。
甲方：砀山光彩电子商务管理有限公司 乙方：
(盖章) (盖章)
授权代表人(签字) 法定代表人（签字）
年 月 日 年 月 日篇五：经济产业园入园方案(模板)
经济产业园入园方案（模板）
哈尔滨宾州新兴总部经济产业园入园方案
（一）、概要
为方便公司入驻园区及入驻园区后方便开展生产经营活动，特制订本方案。公司可以选择本方案中的任意一种方案或者根据公司的实际情况与园区另行商定入园方案。
（二）、工业公司入园方案
方案一、工业公司以独立贸易公司形式入园方案
⑴ 、工业公司在我园区内成立一家完全独立的贸易公司（完全独立是指：名称不同、投资人不同、法定代表人不同）；
⑵ 、工厂将发票开给园区内的贸易公司，再由贸易公司将发票开给工厂的各个客户；
⑶ 、以园区内贸易公司的名义支出各种费用；
⑷ 、工厂负责生产，园区内的贸易公司负责销售，与工厂有关的生产许可由工厂办理，与园区内贸易公司有关的经营许可由园区内贸易公司办理。
本方案的特点：独立缴纳公司所得税。
本方案合用于成本费用可以转移到园区、供应商无法将进项发票开 到园区且客户对于发票开出方不做过多关注的公司。
方案二、工业公司在园区内以贸易分公司形式入园方案
⑴ 、工厂在园区内成立一个分公司，合并缴纳所得税。在园区内实缴入库的增值税，按照23.1%给予公司奖励；
⑵ 、所有进项发票都开给园区内的分公司，分公司负责给各个客户开出发票； ⑶ 、以总公司或者分公司的名义支出费用均可。
本方案的特点：分公司成立第一年不在园区内缴纳公司所得税，从次年起在园区内缴纳公司所得税。
本方案合用于成本费用无法转移到园区且客户对于发票开出方特别关注的公司。
本方案局限性之处是园区内分公司缴纳的所得税较少，在总公司所在地缴纳的公司所得税较多，导致从园区获得的所得税奖励较少。
方案三、工业公司在园区内以贸易总公司形式入园方案
⑴ 、工厂在园区内成立一个总公司，工厂改为分公司，合并缴纳所得税，在园区内实缴入库的增值税，按照23.1%给予公司奖励；
⑵ 、所有进项发票都开给园区内的总公司，总公司负责给各个客户开出发票； ⑶ 、以总公司或者分公司的名义支出费用均可；
⑷ 、总公司负责合并计算公司所得税，并制定所得税在各个分支机构的分摊方案上报税务部门。
⑸ 、与工厂有关的生产许可由工厂办理，与园区内贸易公司有关的经营许可由园区内贸易公司办理
本方案合用于成本费用无法转移到园区且客户对于发票开出方特别关注的公司。
（三）、商贸公司入园方案
方案一、商贸公司在园区内以分公司形式入园方案
⑴ 、商贸公司在园区内成立一个分公司，合并缴纳所得税。在园区内实缴入库的增值税，按照23.1%给予公司奖励；
⑵ 、以总公司的名义对外承揽业务；
⑶ 、所有进项发票都开给园区内的分公司，分公司负责给各个客户开出发票； ⑷ 、以总公司或者分公司的名义支出费用均可。
本方案的特点：分公司成立第一年不在园区内缴纳公司所得税，从次年起在园区内缴纳公司所得税。
本方案合用于成本费用无法转移到园区且客户对于发票开出方特别关注的公司。 本方案局限性之处是园区内分公司缴纳的所得税较少，在总公司所在地缴纳的公司所得税较多，导致从园区获得的所得税奖励较少。
方案二、商贸公司在园区内以独立公司形式入园方案
⑴ 、商贸公司在我园区内成立一家完全独立的贸易公司（完全独立是指：名称不同、投资人不同、法定代表人不同）；
⑵ 、商贸公司将进项发票开给园区内的贸易公司，再由贸易公司将发票开给工厂的各个客户；
⑶ 、以园区内贸易公司的名义支出各种费用；
⑷ 、与园区内贸易公司有关的经营许可由园区内贸易公司办理。
本方案的特点：独立缴纳公司所得税。
本方案合用于成本费用可以转移到园区、供应商无法将进项发票开到园区且客户对于发票开出方不做过多关注的公司。
（四）、服务业公司入园方案
方案一、服务业公司在园区内以总公司形式入园方案
在园区成立总公司，在实际经营地成立分公司，所有进项发票开到总公司，总公司对外开出发票。（总公司结算，分公司实际操作业务。）实缴入库的增值税，按照70%给予公司奖励。
由于分公司必须以总公司名义开展经营活动，所以本办法便于公司开展招商活动。即分公司必须以总公司的名义订立协议。再以总公司名义开出发票，可以实现协议与发票一致。
方案二、服务业公司在园区内以分公司形式入园方案
在园区内成立分公司，将分公司作为结算中心，总公司作为实际业务操作地。实缴入库的增值税，按照70%给予公司奖励。
（五）、进出口贸易公司入园方案
方案一、原进出口公司不变，在园区内成立一家完全独立的贸易公司
⑴ 、在园区内成立一家完全独立的贸易公司（完全独立是指：名称不同、投资人不同、法定代表人不同）；
⑵ 、园区内的贸易公司负责向原进出口公司开出发票；
⑶ 、原进出口公司的进项发票开给园区内的贸易公司。
方案二、在园区成立一家贸易公司，运用园区代理公司出口退税
⑴ 、在园区内成立一家完全独立的贸易公司；
⑵ 、运用园区代理公司出口退税；
⑶ 、贸易公司开出发票，并享受园区优惠政策；
⑷ 、代理公司负责办理出口退税；
⑸ 、符合条件的公司可以在园区内代理公司办理前置出口退税。
（六）、物流公司入园方案
方案一、交通物流公司在园区内以独立物流公司形式入园方案
⑴ 、物流公司在我园区内成立一家完全独立的物流公司（完全独立是指：名称不同、投资人不同、法定代表人不同）；
⑵ 、将进项发票开给园区内的物流公司，再由园区内物流公司将发票开给客户； ⑶ 、以园区内物流公司的名义支出各种费用；
⑷ 、与园区内物流公司有关的经营许可由园区代为办理，所需资质需公司自行提供(办理陆路交通运送许可证规定公司自有一辆货车即可)。
本方案的特点：独立缴纳公司所得税。
本方案合用于成本费用可以转移到园区，且客户对于发票开出方不做过多关注的公司。
方案二、交通物流公司在园区内以分公司形式入园方案
在园区内成立分公司，将分公司作为结算中心，总公司作为实际业务操作地。实缴入库的增值税，按照70%给予公司奖励。
本方案特点：总分公司合并缴纳所得税。只能对外结算，不可对内结算，即不可总分公司之间开具发票。分公司必须以总公司的名义对外签订协议、承揽业务。
本方案合用于成本费用无法转移到园区且客户对于发票开出方特别关注的公司。 方案三、交通物流公司在园区内以子公司形式入园方案
⑴ 、物流公司在我园区内成立一家完全控股物流子公司；
⑵ 、母公司必须是园区内物流公司的股东；
⑶ 、将进项发票开给园区内的物流公司，再由园区内公司将发票开给客户； ⑷ 、以园区内物流公司的名义支出各种费用；
⑸ 、与园区内物流公司有关的经营许可由园区代为办理，所需资质需公司自行提供，办理陆路交通运送许可证规定公司自有一辆货车即可。
本方案特点：只能对外结算，不可对内结算，即不可母、子公司之间开具发票，但是子公司可以对外签订协议。
本方案合用于成本费用可以转移到园区，且客户对于发票开出方不做过多关注的公司。
本模板以哈尔滨园区为例，阐述不同行业公司具体入驻方案。供新建园区、其它园区等借鉴参考。