征收补偿协议书.doc

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征收补偿协议书

甲方（征收人）：
乙方（被征收人）：
为加快城市改造建设步伐，切实改善居民居住及生活环境，按照政府规划要求，原xx列入xx建设用地范围，现经甲乙双方协商、并同意依据《xx住宅楼征收补偿安置方案》（以下简称征收补偿安置方案）规定，达成如下协议，双方共同遵守：
一、乙方房屋现状：房屋结构： ，房屋建筑面积（产证） ㎡，房屋地下室面积（测量） ㎡，房屋产权情况： 房产证， 土地证。位置：xx市 区 路 号 小区（院） 号。
二、乙方同意将位于xx市 区 路 号 小区（院） 号房屋交给甲方拆除。
三、根据乙方要求，甲方同意按房屋货币补偿方式给乙方进行补偿，房屋货币补偿单价为 元/㎡，其房屋一次性补偿人民币总额为 元（大写 ）。
四、安置房屋与原房屋置换面积如有差异，则按《征收补偿安置方案》规定，由甲乙双方相互补差。
五、搬家费，依据《征收补偿安置方案》规定，由甲方一次性支付乙方 元。
六、过渡费，由甲方按 元/月给乙方进行核发，截止到甲方通知乙方办理入住手续时为止，过渡费先按 个月预计，其首次预发过渡费合计为 元。
七、地下室补偿：以地下室面积为基数，其补偿标准为 元/㎡，由甲方一次性补偿给乙方 元。
八、装修补偿：甲乙双方同意按《征收补偿安置方案》规定，对房屋装修费用进行核算后，由甲方给乙方一次性补偿装修费 元（大写 ）。
九、依据《征收补偿安置方案》及相关规定，乙方同意安置到乌鲁木齐市 区 路 小区居住。
十、为鼓励乙方积极搬迁，乙方已于 年 月 日与甲方签定本协议，并承诺自签定本协议起 日内搬离，按照《征收补偿安置方案》规定，甲方同意给乙方奖励 元。
十一、在签定协议时，乙方须将房屋产证、土地证等相关资料及身份证复印件交给甲方。
十二、甲乙双方签定本协议后，乙方在腾空房屋时，应保留房屋室内外水、电、暖、门窗等设施的完整，将钥匙交给甲方，甲方验收符合条件后，将届时统一核发各项补偿费用及奖金。
十三、甲乙双方签定本协议后，乙方应在签定之日起 日内从原房屋中搬迁完毕，如因乙方原因造成延误搬迁的，甲方有权申请市征收等部门根据市政府有关规定执行。
十四、由甲方负责办理房产证、土地证，其税费由甲乙双方按照政府有关政策规定承担。
十五、协议的变更、解除及延期条件:
1、 因政府及不可抗力等非甲、乙双方的原因造成协议变更、解除，以至协议不能履行或延期履行，甲乙双方应当就变更、解除内容或延期执行协议等有关事宜进行友好协商，并互不承担违约责任。
2、 乙方如果提供虚假的身份证明、房产证明等资料，一经查出，甲方有权单方行使解除权，立即解除双方所签定的本协议，并由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。
十六、违约责任。
本协议一经签定，即具法律效力，除本协议第十五条约定情况外，如甲、乙双方任何一方在履行本协议时违约，造成对方不能履行或延期履行本协议，违约方应承担违约责任，如乙方违约，则乙方须向甲方返还已领取的各项补偿费用及奖金；且乙方仍需承担履行本协议所约定的义务和责任。
十七、本协议在履行中如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商。
十八、生效条件：
1、 本协议一式四份，甲方持三份，乙方持一份。
2、 甲、乙双方对本协议以及《征收补偿安置方案》的内容已充分了解并确认，本协议自双方签字、盖章之日起生效，并严格遵守，如有争议可通过甲方所在地法院诉讼解决。

甲方（盖章）： 乙方（签字、手印）：
委托代理人： 身份证号：
经办人： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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