2012合肥星光天地项目媒体宣传推广方案课稿.pptx

星光天地项目项目位于人流密集的宁国路商圈，占地9万平米，是一座集餐饮、娱乐、休闲、酒店、购物五大业态于一体的高品质商业综合体。目前项目的建造工程正在有条不紊地进行中，计划于2013年底正式对外营业，当前项目工作的重中之重则是对进驻商家的招募。坐拥宁国路商圈高密度固有消费人群及周边密集社区的星光天地项目，针对此次招商，如何有效利用区位优势，最大化地展现项目及进驻价值，增强目标招商对象对项目的信心，真正形成对各目标招商对象的高吸引，从而产生合作，是我们最直接的目的。因此，我们建议，针对此次招商工作，开展媒体宣传活动，借由媒体的强势影响力，打好这场招商战役。媒体广告宣传我们怎样做才会更有效？怎样能让宣传有的放矢？该选择在怎样的媒体上进行广告投放？基于星光天地项目自身的定位与特性，在媒介推广上，要从深度和广度两个层面，广泛而有效地进行考虑。在深度上，要优先考虑有影响力和话语权的媒体；在广度上，要选择各种有效载体上的高覆盖率的媒体。因此，报纸媒体作为最具权威性、可信性、高覆盖率的媒体，为我们此次推广宣传的优先媒体选择。宣传策略宁国路商圈白皮书利用宁国路商圈在合肥的知名度、热度及影响力，切入我们的宣传话题。宣传主题宣传形式工作进度为了使此次广告宣传达到最佳投放效果，并能在月底进行的商家恳谈会上使用，我们定于12月21日（周五）进行此次专刊投放。刊登时间版面内容设置头版（主标题）宁国路商圈白皮书二版数字宁国路三版规划宁国路四、五版聚焦宁国路六版气质宁国路七版星光宁国路八版龙头宁国路各版标题宁国路商圈白皮书此次宣传总标题，起到揭示主题的作用。头版头版内容设置数字宁国路通过一系列数据，以及图表配合，展示宁国路热度。二版二版内容设置详细描绘商圈现状（结合相关权威性数据、以图表的形式进行说明）内容内容细分商圈概况商圈基本信息、人流量、热度、知名度、影响力等情况总概述商圈优势地理区位优势、政策优势、人群优势等成熟业态业态列举、占合肥市餐饮娱乐行业总比重、各业态包含商家数量等现有商家餐饮娱乐休闲商家数量、比重、客流量等情况叙述客流情况以图表的形式、分时段展示商圈24小时客流情况目的：凸显商圈高热度、高知名度，显示商圈发展成熟，入驻商家运营良好，人流量大，以独特优势吸引目标招商对象。规划宁国路通过对相关机构对该区域未来的规划描述，向公众展现一个极具发展前景的商圈形象。三版描绘商圈的发展规划蓝图内容内容细分商圈目前格局商圈东北方加烨广场、龙虾一条街商户锦簇，已呈现高热度发展状态商圈未来规划正在筹备的星光天地、西南方御宁道、东南方莲花夜市，将使商圈形成街区锦簇的格局，升华商圈高热度发展状态星光天地介绍紧接上文提到正在筹备的星光天地项目，开始推出项目的信息简单介绍，同时为下文做铺垫，介绍包括：位置、面积、业态等。地图可绘制一幅宁国路商圈地图，清晰地展示商圈当前及未来格局目的：直观地展示商圈当前热度，并且向公众展示商圈未来发展格局规划，昭示未来拥有无限发展前景，体现商家的进驻价值，提升商家进驻信心。三版内容设置样稿模板展示（二、三版）结合数据与图表叙述商圈概况、商圈优势、成熟业态、现有商家与客流情况等。重点描述商圈当前格局以及未来规划，简单介绍星光天地项目信息，下文将有专版项目描述。注：模板样式仅为版块划分简图。聚焦宁国路此篇幅通过形形色色的人物对宁国路商圈发表评价及看法，烘托商圈的受欢迎程度，从侧面体现商圈进驻价值。四、五版（跨版）本版主要刊登对商圈现有商家、消费者、周边居民、其他市民的采访内容。四版内容设置采访对象采访内容商家问：选择落户宁国路商圈的初衷为何？通过同行业的观点来引起目标招商对象的思考。商家问：商圈为企业的经营发展带来了什么？感受如何？通过实践者的亲身感受，向目标招商对象展示商圈的热度与影响力。消费者问：合肥餐饮娱乐街区如林，为何选择做宁国路商圈的常客？从消费者的角度烘托商圈的受欢迎程度。周边居民问：你眼中的宁国路商圈是怎样的？生活在商圈周边的居民对商圈每天的状态最为了解，通过他们的角度来传达商圈的热闹气息。的士司机问：每天路过宁国路商圈，路况怎么样？通过“每到饭点或客流高峰期该路段通行较为困难”等答案来传达商圈的高热度状态。采访对象采访内容政府问：宁国路商圈对合肥产生了怎样的效应与作用？通过权威解读，增强目标招商对象对商圈发展前景的信心。政府问：星光天地项目的进驻，会对宁国路商圈带来怎样的改变？同样通过权威解读，更进一步地加深目标招商对象对项目的进驻信心。餐饮协会问：和其他商圈比较，在您看来，宁国路商圈拥有怎样的影响力？用对比的手法凸显宁国路商圈的进驻价值。餐饮协会问：星光天地与商圈内其他街区相比，又会带来怎样的效应？同样通过对比的手法来凸显星光天地项目的进驻价值。五版内容设置本版主要刊登对包河区政府相关人员、市餐饮协会相关人员的采访内容，用具有权威性的解读，来增添说服力与可信度，增强目标招商对象的进驻信心。可采访商家安排（现有资源）商家类型名称餐饮丽清大别山鹅火锅湘润楼螃蟹村江南翠香阁老谢龙虾店娱乐阿波罗视听歌城吉雅酒吧样稿模板展示（四、五版）注：模板样式仅为版块划分简图。采访内容，图文结合。气质宁国路该版通过细腻的叙事性软文撰写，来展示宁国路的独特气质，以一至两个人物或小群体在宁国路的活动，展现商圈丰富的休闲娱乐生活，以及商圈活跃度。六版通过对两组人物玩转宁国路的体验描写来凸显商圈独特气质人物设定描述时段标题内容A大学生特点：业余时间充足11:00-13:00吃货的归宿讲述人物的宁国路午餐体验，突出餐饮选择多，品质好等特点，以传达这里是吃货们最好的选择的概念。13:00-18:00谁是麦霸人物的宁国路欢唱体验，突出即使是在冷清的下午，宁国路也保持着很High的状态。B上班族特点：朝九晚五18:00-21:00犒赏味蕾晚餐体验，此时与午餐不同，需要突出晚餐时间的宁国路热闹非凡的景象，突出人流量大的特点。21:00-00:00让我疯狂舞动宁国路夜之体验酒吧，突出宁国路的夜生活丰富且热闹的景象。六版内容设置星光宁国路该版重磅介绍星光天地项目，为星光天地专版。七版描绘商圈的发展规划蓝图内容内容细分项目具体信息除了前文（三版）已提到的简单信息外，介绍项目其他信息，例如：项目工程进度、正式营业时间、整体分布格局、发展模式、项目规划等。招商信息招商基本情况，招商方式，列举已确定入驻意向商家等。项目特色与优势详细介绍项目特色及优势目的：令目标招商对象对项目有一个全面系统的了解，传达招商信息，并通过对项目的特色优势描述来增强目标招商对象的进驻信心。七版内容设置样稿模板展示（六、七版）注：模板样式仅为版块划分简图。人物叙事性软文描绘，展现宁国路独特气质。星光天地专版龙头宁国路该版刊登对星光天地相关负责人的采访内容，突出未来星光天地将会成为宁国路的餐饮娱乐代表，并且昭示宁国路成为合肥市餐饮娱乐街区的佼佼者。八版八版内容设置硬广版面安排版面规格一至八版半版总计：四个整版具体操作流程推荐平面媒体影响力与话语权是媒体选择第一要素因为目前首要目标是展示项目优势与实力，吸引目标招商对象，所以，在媒介选择上，我们首要考虑话语权以及影响力，通过主流媒体的话语权来潜移默化目标招商对象心中的项目形象及发展前景。新安晚报优势合肥晚报优势感谢聆听 End&Thanks期待与您携手