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建房合同书(农村自建房合同).docx

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资源描述

1、建房合同书(农村自建房合同) 下面是我整理的建房合同书(农村自建房合同),欢迎参阅。 建房合同书1房主人(甲方): 身份证号:承建人(乙方): 身份证号:根据中华人民共和国合同法、建筑法的相关规定,结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目:私人三屋住宅楼二、工程造价:580元/平米三、承建方式及施工主法:1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、乙方必须按合同施工提供以下建筑材料,所有材料必须附有产品合格证,才能用于到工程中。(1)水泥、沙浆砌墙,基础MU7.5,13层MU5,红砖、中沙和粗沙,不允许用细沙,石

2、子用符合标准的石子;红砖用质量优良符合标准的砖;其它刷料也要用符合标准的材料,乙方应做到水泥与其它材料配比合理,所有材料不得影响工程质量。(2)每层标准为2.9米,基础有坑部分需乙方加固处理。(3)内墙水泥压片,防水腻子两追,地板瓷砖以普通为准,外墙其它压片以普通为准。(4)主红6平米,灯线1.5平米,插座4平方,塑钢以大厂国标为准。房项找平层(不包括通项)保温层最薄处10公分,两面出水2%坡度。钢筋12圆,门窗、塑钢防盗门(以普通为准)厕所间门为钠镁合金门,为现浇过梁。每门房插座3个,卫生间插座3个。(8)每个卫生间脸盆一个,墩便一个,水嘴二个(以支架为准),地面防水厚度不小于1毫米。乙方不

3、得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构,由此所产生的一切后果由乙方负责。3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,必须备有遮雨帆布,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。四、建房工期:建房工期为 天。五、付款方式:六、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因

4、素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。4乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承担另何责任。七、工程质量。1、乙方按甲方要求施工,工程质量应达到抗震安居房屋建设许可标准和合格条件,建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地板铺设要做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。2、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方

5、应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。3、工程质量不符合合同规定的,乙方负责无偿修理或返工。八、违约责任和争议的解决办法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,直接向人民法院起诉。九

6、、合同的生效与终止。1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。2、本合同自签订之日起生效,结清工程款后终止。十、其他。以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字: 乙方签字:年 月 日 年 月 日建房合同书2甲方:乙方:根据建筑法,经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积 。工程预算造价:

7、每平方米 元人民币,总建造价格 元人民币。建筑设计要求1.本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积 ,院内+0.0以马路标高而定。2.砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修:院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。4.内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白粉乱白,刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。5.门窗立樘及油漆:m4居中樘,m6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平

8、齐立樘并加装木门帖脸。C1.2.3.5均居墙中樘,c4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面组成:坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管径100。7.橱房餐厅隔断:下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。中间为m4推拉门。结构设计说明1.本工程采用条型基础,深度开挖至老土,原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土,要求另行处理。2.基础圈梁,压顶圈梁,梁,板均为C20。钢筋保护层厚度:梁25,板15mm。3.钢筋:“中”“中”分别表示

9、为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋为中6250。大梁中间配置弯起筋一根。4.门窗洞口过梁均为预制过梁,选用有关标准图集。照明设计说明1.采用一相二线50HZ220V电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架提前预埋。2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3.导管穿线管保护,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:22.5,中15,342.5,中20。4.配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,橱房,卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。供排水

10、设计说明1.给水设计说明:冷水采用抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。2.排水设计说明:采用PVC管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,配合土建预留安装洞及套管施工。部分材料要求水泥:均使用武山鸳鸯水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。钢筋:均按图纸要求,图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋为中6250。大梁中间配置弯起筋一根。檩条:驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。其余材料:地板砖,立面墙瓷砖,硫

11、璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。承包施工方式本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一

12、切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。本工程预定工期为120天。本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为现金支付。工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。工程其它事项工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意

13、涨价或压价。工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方:(签字盖章)乙方:(签字盖章)年 月 日建房合同书3卖方(以下简称甲方):_ 买方(以下简称乙方):_ 根据民法典的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、基本情况:1、乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层,厂房建筑面积_平方米,并配套场地_平方米,按房产证为准。2、

14、土地使用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证。3、厂_区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、厂房价格及其它费用:1、厂房价格每平方米人民币_元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元(大写)。三、付款方式、期限及交房期:1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权

15、交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)_日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定:1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业

16、,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权

17、干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后_年内有效。五、本合同主体及责任:1、甲方:_法定代表人:_委托代理人:_2、乙方:_法定代表人:_委托代理人:_ (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。甲方:代表( 签名盖章):电话:乙方:代表( 签名盖章):电话:签约日期:_年_月_日签约地址建房合同书4建房人:搭建人:根据中华人民共和国合同法及其他有关法律,法规建房人在平等自愿协商一致的基础上新搭建住宅房事项达成如下协议:1、建房人在取得蒸湘区国土局土地使用证手续后建房用地,建房人xxx同意

18、搭建人周能建出资建第四层。2、建房人与搭建人在杨柳村第六组陆元瑞原四层楼房东面国土局所批地基建一栋加楼顶为六层的住宅房,砖混结构。3、建房人陆元瑞与搭建人周能建协商同意周能建出资每平方500元面积为150平米一次付给陆元瑞柒万伍仟元(75000元)建第四层。4、房屋全部竣工,保证地层到四楼畅通生活用水价面议,电到户,电表由搭建人出资安装,电价与建房人同等。、第四层室内装修由搭建人周能建自己出资负责装修。6、如遇害国家或开发商拆迁,建房人与搭建人一起与开发商协商赔偿事宜,第四层一切赔偿费用归搭建人周能建所有。、如拆迁房屋一赔一就按面积(150平方)赔偿,如国家按人口面积赔偿,搭建人就按房屋协商单

19、价赔偿,不得争议赔偿房屋面积。8、如遇国家征收房屋多占面积税,搭建人自己负责自建面积税。建房人签字:证明人签字:搭建人签字:证明人签字:年月日:建房合同书5建房安全合同书发包方(甲方):承包方(乙方):甲方委托乙方承建农村居民住房,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的有关规定,结合该工程具体情况,双方本着平等、互利、诚信原则,确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则,现经双方充分协商,同意签订本合同,以期共同遵守。施工安全1、乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事

20、故发生的一切费用,一概与甲方无关。2、乙方应对所有人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守,任何一方违反合同所造成的后果,由违约方负责。如有未尽事宜,甲乙双方协商解决,双方签字、按手印后生效,本合同具有同等法律效力,工程结束后,合同失效。甲方(手印):乙方(手印):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:联系电话:联系电话:身份证号:身份证号签订时间:年月日签订时间:年月日建房合同书6甲方:乙方:甲乙双方在平等、自愿、协商一致

21、的基础上就委托建设星城国际东苑小区商品房的有关事宜达成如下协议:第一条:项目建设依据甲方以出让方式取得位于原粮食批发市场东,商都大街南、编号为368地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为牟国用第058号。该地块土地面积为102777.0440平方米,规划用途为住宅,土地使用年限自20xx年4月4日至20xx年4月4日。第二条:委托建房的基本情况1、乙方选定号楼单元号商品房。地上建筑面积暂定为地下室编号,地下室建筑面积暂定为平方米。2、本项目所属的商业,停车场等的销售办法、价格、面积等因素,在本协议中不做约定,以正式销售时的销售条件为准。第三条:计价及付款方式、地下室房款:地下室编号,A:暂定

22、建筑面积平米,单价元/平米,总价_元,大写:,B:暂定使用面积为平米,单价元/平米,总价元,大写:、地上房款地上房号平米,单价元/平米,总价元,大写:;1、一次性付款:于年月写,签订委托建房合同书。2、银行按揭:于月%,首付款为元,贷款额为万元,签订委托建房合同书。3、如乙方未能按双方约定的时间向甲方交纳房款,视为乙方解除合同乙方所交定金不予退还,甲方有权将此房另行出售。第四条:房屋交付期限甲方预计在年月日前将房屋交付乙方。第五条:双方义务1、自甲方取得该项目商品房预售许可证,乙方接到甲方通知后15日内持本委托建房合同书到售楼部签订商品房买卖合同,甲方严格按照乙方当时所委托建房的价格执行,办理

23、购房手续。逾期不办甲方有权另行处置该商品房,乙方所付定金不予退还,剩余款项无息退还。2、按揭客户因政府、银行或相关部门政策调整,导致乙方不能满足届时政策条件而无法办理按揭手续,乙方可申请退房,所交款项自申请60日内退清,如乙方增加首付款或改为一次性付款,需在自接到甲方通知15日内补清余款,逾期按新价格执行。第七条:其它1、乙方保证本合同姓名和联系方式真实、有效,并保证在上述联系方式变更后应于五日内书面通知甲方,否则由此造成的一切责任由乙方负责。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成,依法向小区项目所在地人民法院起诉。3、本委托建房合同书一式两份,双方各执一份。待签订商

24、品房买卖合同时,本合同自动作废。4、本合同自双方签订之日起生效。甲方:_乙方:_法定代表人:_法定代表人:_年_月_日_年_月_日建房合同书7甲方委托乙方承建民房,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定,结合建房具体情况,双方本着平等、互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方协商,同意签订本合同,以期共同遵守。一、施工安全1、乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意

25、外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。2、乙方所有施工人员必须身体健康,工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。二、施工要求1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。2、甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。3、乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。4、乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、

26、震动器等施工机械以及模板、脚手架等,费用由乙方自理。5、所有瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。三、工程质量1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。2、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润,沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。4、房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重弄的责任,并由

27、乙方承担所需的费用,一并赔偿甲方的有关损失。四、工期延误无正当理由,乙方不能延误施工。由以下原因造成完工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可以相应顺延:1、因停电或下雨等造成停工;2、不可抗拒的自然力,如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意给予顺延的其它情况。五、工程造价1、全部工程手工费合计人民币,大写: ,小写2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时,甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。3、每平方米建筑面积 元,含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。搞地平 元/平方米。六、建房工期:建房工期为 天,自 年 月 日开始施工算起。开工起 个晴天完工。七、付款方式:

28、先按工程进度付款,待整个工程完工后,房屋经过甲方验收,若无漏雨、楼梯积水等质量问题,甲方在3个月内必须向乙方付清工钱。八、违约责任和争议的解决办法1、工程质量达不到约定要求的,乙方要进行修理、返工或重弄;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。建房合同书8甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:经甲乙双方充分考虑协商,双方本着自愿、协商、诚实守信,优势互补的原则,就联合修建房屋达成如下条款,并共同遵守执行:一、 甲方自愿将本人位于 作为投入与乙方共同联合修建房屋。二、 乙方投入全部建房资金,管理修建房屋。三、 乙方房屋建成竣工

29、后,分配给甲方毛坯住房肆套,选房位置从任意单元的一个方向直上选择,剩余门面、住房、庭院、坝子等归乙方全部所有。四、 在建房过程中,因土地纠纷扯皮,水、电、路不能畅通和受到干扰,甲方必须出面协调解决,如因此而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。五、 乙方修建房屋时,发生违规,违法建筑和不安全的行为与甲方无关,乙方自己承担损失和责任。六、 该房屋在建设过程中,或建设竣工完毕,甲方及其家属不得以任何理由干涉乙方建设和对该房屋的处置权利,否则,造成乙方损失,由甲方双倍赔偿乙方的全部建房投入资金及费用。七、 甲方享有住房单元的楼梯间双方共同使用,楼梯间的公摊面积按住房面积比例分配双方各自所有。八、 双方各

30、自享有的房屋归双方各自永远经营管理、继承、享有自己处置的权利。九、 以甲方的名誉开具水、电、户头各一个,双方共同使用,双方装修房屋时绝不能损坏房屋主体结构。十、 在政策和法律许可的前提下,如今后房屋产权过户,甲方必须无条件提供相关手续和证件等资料,协助乙方办理过户,双方各自承担自己的费用。十一、 该合同在履行过程中,如因政策、法律和不可抗力因素,造成不能建房,双方不承担任何责任。十二、 本合同未尽事宜,双方协商解决,本合同一式四份,甲乙双方各执二份,双方签字之日起生效。甲方: 乙方:年月日 年月日建房合同书9兴建人 :承建人 :为了工程能顺利完成,经双方本着平等、自愿的原则,签订本合同,共同信

31、守。一:甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房,其户名为刘石稳,由乙方承包包工包模板工程。二:承包金额:每平方贰佰陆拾伍元,以每层滴水面积计算,由甲方付给乙方承包工程费用。三:双方义务与责任:1、乙方包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人安全设备及建筑工具,负责承建甲方楼房主体以及装修工程。本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。2、乙方负责从承台、地梁做起,井桩由甲方负责,基础不够泥或有多余泥则由甲方负责。外墙如须遮掩由甲方负责购买塑料膜。甲方负责所有建筑材料,以及工作住宿,水电费用,甲方的建筑材料要运到工地20米以内。3、乙方按图施工,保证质量,如有更改双方协商解决。乙方必须遵

32、守劳动法,文明施工,安全生产,否则在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责,与甲方无关。4、人工拌浆,人工倒楼面,快速机械,一切费用由乙方负责,每倒一层甲方付200元餐费。四:装修工程:1、外墙东面贴条砖,南面贴条砖,西面贴马赛克,北面马赛克,包括四面所有线条。2、厨房、房间以及所有天花打粗底、过白灰,厨房、卫生间贴砖仔到顶,楼梯走道贴1.2米高砖仔。3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。4、楼地面:房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。一楼地板打水磨石,包括两边门面,二至六层厅、走廊,楼梯侧贴1.2米高墙群。5、天面切1米高拦河,天面过沙浆,水泥油光滑,五楼楼面半层、房间都贴1.2米高墙群,如

33、须铺隔热层则另算。6、排污管由乙方接到化粪池内,化粪池以外由甲方负责,乙方负责一个三级化粪池。五:付款方式:1、工人进场付五千元作生活费用,完成地梁付壹万元整。每完成一层楼板付人民币壹万元整,以后按工程进度70%预付工人工资及生活费用,工程完工甲方验收合格后,半年内一次性付清全部工程款。2、甲方已交劳动保障金和安全保障金,工程完工后由乙方提取作工程工资垫付。3、未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。六:本合同一式两份,从签订之日生效,双方共同遵守。甲方:_ 乙方:_法定代表人:_ 法定代表人:_年_月_日 _年_月_日建房合同书10甲方:乙方:经双方协商,甲方拟在上县新村建房屋一座,房屋占地面积约1

34、12平方米,由乙方负责承包工程建设,特订立如下合同:一、承包方式:1、乙方承包楼房建设,工人进入工地施工安全自理,铁钉、 铁线、坐机费,钥头、铲、开水、烟丝、基础楼面爆裂、钢筋保护层3公分由乙方负责。上砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管等乙方负责。劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树,吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等,由乙方自理。2、花草每层飘砖三条线不加钱,整幢楼十三条柱5030公分,其中四条5050公分,梁深度5020公分,钢筋保护层每条桩周边3公分,本幢楼两向上下飘窗,飘出40公分,两边飘出每层甲方加 平方米,每平方 ,其中一边飘连窗。二、违约金伍仟元正。本合同一式二份,双

35、方各执一份,合同自签字之日起生效,并具有同等的法律效力甲方:_ 乙方:_法定代表人:_ 法定代表人:_年_月_日 _年_月_日建房合同书11甲方:_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_乙方:_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条乙方租用甲方座落在_市_区_楼房_栋,建筑面积为_平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。本合同生效后的_日内,乙方支付房屋租金的_%为_万元,房屋验收合格后的_日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内,房屋由乙方

36、使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。第五条第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年,土建_年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任1本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支

37、付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。2本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。3不满半年的租期按半年计算,超过半年不满_年的租期按_年计算。第十条在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。第十二条在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。第十三条甲方已声明本合同所

38、指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程当中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按()项办法解决:(1)提交仲裁机关进行仲裁。(2)向人民法院起诉。第十五条本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。第十七条本合同附件。1房屋平面位

39、置及占用土地范围图2商品房暂行管理办法甲方:_乙方:_代表人:_代表人:_年_月_日_年_月_日建房合同书12根据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。发包方:_身份证:_联络方式:_承包方:_身份证:_联络方式:_家庭住址:_第一条工程概况1.装潢施工地点:2.住房结构:砖混结构;房型_房_厅套,建筑面积约_平方米。3.承包方式:包工包料4.装饰施工内容:外墙贴瓷、地砖铺贴、内墙扇灰、门窗安装、搬运工程等其他

40、装修工程中应包含的所有工程。5.总价款:_元。6.工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,工期约_天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的约定1.乙方在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方提出赔偿。2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理。3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供。2.甲方负责采购供应的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。3.乙方必

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