建设工程施工合同部分.doc

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建设工程施工合同

第一部分 协 议 书

发包人(全称)：________________________________________（甲方）
承包人(全称)：________________________________________（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1、工程概况
工程名称： _____________________________
工程地点： ________________________
建筑面积： __________________
资金来源： __________
2、工程承包范围
承包范围：依照施工图纸所表明的全部安装、装饰工程，并对承包范围内可能出现的专业工程实行施工总包管理。
承包方式：本工程采用包工、包料、包工期、包安全、包文明施工和包质量的总承包方式。
3、合同工期
开工日期：_____年___月___日（实际开工日期以发包人批准的开工日期为准）
竣工日期：_____年___月____日，并移交整个承包范围内的工程。
合同总工期： ______日历天。
4、质量标准
工程质量标准：达到现行建筑工程施工质量验收统一标准一次性验收合格，若达不到标准，则承包人应向发包人按投标承诺支付违约金。
5、签约合同价
5.1签约合同价(人民币大写)：____________________________________________________________________
5.2上述合同价按照发包人在本工程招标时提供的工程量清单确定的承包人中标金额。其中包括：
措施项目清单金额____________________万元和其他项目费用 万元。
5.3总承包管理费率：即本工程项目范围内所有发包人分包的专业工程的总承包管理费和施工配合协调费，计取基数为发包人分包的合同价，费率为 3%（含税） 。
6、组成合同的文件
6.1组成本合同的文件及解释顺序：
（1）合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）招标文件及附录
（4）投标函及投标函附录；
（5）专用合同条款；
（6）通用合同条款；
（7）技术标准和要求；
（8）图纸；
（9）已标价工程量清单；
（10）其他合同文件。
6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10、本协议书一式 捌 份，合同双方各执 肆 份。
11、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
10、合同生效
10.1合同订立时间： 年 月 日
10.2合同订立地点：
10.3本合同双方约定：

发包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

邮政编码： 邮政编码：

合同范本