扣板天花供货及安装合同.doc

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合同编号：

扣板天花供货及安装合同

工程名称：
发 包 方:
承 包 方：
签约地点：
签约日期： 年 月 日

扣板天花供货及安装合同

发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、及有关规定，甲乙双方为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方 项目扣板天花供货安装事项协商一致，订立本合同。
一、工程范围及内容：
1.1工程范围： 项目扣板天花供货安装。
1.2工程内容：采取包工包料、包开孔、龙骨、包运输、包安装、包质量、包工期的方式进行供货安装。
1.3合同工期：按甲方要求时间进场，竣工时间为 年 月 日
二、合同单价及金额：
2.1合同单价及金额：
本合同为包工、包料、包安装的承包方式，数量以现场实际安装并经甲方验收合格的数量为准，结算时按合同约定的单价计算，本工程的合同单价详见附件
合同暂定金额为：￥ 元（人民币 ）。
2.2 该合同金额为暂定金额，如甲方要求变更工程项目，合同单价在本合同执行过程中不因工程量变化及工期延长或抢工期而变更。
2.3本工程合同单价包括：
该合同单价中已包含材料的成本费、安装费、利润、税金等的一切费用。
三、合同支付方式：
3.1、合同签订之日起 个工作日内，甲方付给乙方工程总造价 %的工程预付款，计人民币¥ 元整。 大写人民币： 元整。
3.2、工程完工验收完毕,甲方付给乙方工程总造价 %的工程进度款, 计人民币¥ 元。 大写人民币： 元整。
3.3、工程总造价的 %余款将作为本工程质保金,计人民币¥ 元。大写人民币： 元整。自工程验收当日或交付甲方使用之日起计,满保质期壹年后的七日内付清给乙方。
3.4付款形式：□网银转帐；□支票。
3.5乙方每次请款时需提供国内大陆地区合法等额有效：□增值税发票；□普通发票；□收据，否则甲方有权顺延付款。
3.6乙方收款前，应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件，否则甲方有权拒绝付款。乙方收款帐户为：
户 名：
帐 号：
开户行：
四、产品质量保证、产品验收
4.1 乙方应保证所提供的全部货物是全新的、没使用过的，并没有设计、工艺上的缺陷，且达到甲方施工用料的要求。
4.2 工程若出现由于乙方提供的材料或施工质量方面原因的缺陷，乙方必须无偿修复缺陷。
4.3 乙方应按甲方批准的施工计划以合理的进度组织施工。
4.4 乙方应保证施工工程质量应当达到本合同约定的要求，质量标准的评定以以施工图纸（含设计变更）和国家现行施工验收规范、广东省地方建筑标准和广州市地方建筑标准进行验收，如该等标准有区别的，则以最高标准为准，且应符合甲方的特别要求。
4.5 甲方对产品质量有质疑，将以书面（包括手机短信）形式通知乙方，乙方须在24小时内派人到现场解决。甲方将乙方供应的材料抽样送检，若检验合格，检验涉及的一切费用由甲方负责；若检验不合格，检验涉及的一切费用由乙方负责、直至达到合格为止，造成损失的乙方应向甲方赔偿由此引起的经济损失。
4.6验收标准执行国家现行的行业或工程所在地地方现行有关建筑安装工程质量检验评定标准，并按此进行验收。本分项工程竣工后，十五天内甲方必须组织验收并办理验收签字，移交手续，如无故拖延验收手续则视为合格。
4.7验收标准以甲方认可的样板（一式二份封样）及乙方进场时给甲方安装的样板间质量为标准，样板间验收合格后甲方开具验收签单。
4.9工程款结算按实际安装展开面积计算，其中筒灯、空调送回风口、光管盘、排气孔孔洞、柱头等面积不减除，应计入实际完成面积。
五、双方责任：
5.1甲方责任
5.1.1 负责按合同条款向乙方支付工程费用；
5.1.2 负责施工过程的技术指导工作及管理；
5.1.3负责及时验收已完成的工程；
5.2 乙方责任
5.2.1 乙方供应的材料经检验不合格，乙方应在自收到甲方书面通知之日起的合理期限内采补足数量不足的部分或更换质量、规格、原产厂不符的部分。否则甲方有权单方终止合同，因此而对甲方造成的相关损失由乙方承担。
5.2.2安排专业施工队实施安装并服从甲方的统一管理，确保施工安全、文明施工。接受甲方及质检部门的质量监督和检查，发现问题，及时改正。
5.2.3随时协助甲方处理安装工程中出现的难点，共同解决有关技术问题，随时提供有关工程质量的技术数据，如材料出厂合格证、质检报告等。
5.2.4按甲方要求的工期完工，若因乙方安装工程造成质量问题，以至无法正常使用的，乙方应无条件免费维修。
5.2.5合同签订2天内进场或甲方另行通知，工期应满足并配合甲方项目施工进度。如乙方延误时间或其它原因引起的费用增加则由乙方自行负责。
5.2.6乙方根据甲方整体要求编制天花吊顶施工进度表，总施工工期为 个工作日（从乙方收到定金之日起计算），施工时间服从甲方的合理安排。若因设计变更、其它工种耽误、停电、停水等非乙方原因，工期应相应顺延。因不可抗力因素影响工程进度的，双方责任自负。
5.2.7乙方委托人员签出的工程验收单必须注明数量、价格、金额及经甲方材料人员确认的签名并以此作为甲乙双方结算的有效凭证。
5.2.8工程完工后，乙方应清扫现场的各种残余物、垃圾和各种碎屑，并应使现场和工程设施处于干净和安全的状况。
5.2.9 乙方委托收款人员 收款，其他人签字收款，乙方视为无效。
5.2.10 甲方如对乙方的产品质量提出异议，乙方必须在 天内派人进行处理。
5.2.11 因乙方的产品质量问题或提供的有关资料错误而导致甲方使用不当，所造成的损失由乙方负责。
六、违约责任
6.1甲乙双方的任一方因无法定或约定原因未履行本合同或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并承担给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的30%为违约金。
6. 2由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
6. 3由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%为违约金。
6.4乙方所提供的材料在数量、质量、规格及原产厂方面不符合本合同的规定，乙方应在自收到甲方书面通知之日起的合理期限内采用最快的运输方式自负一切费用及风险，补足数量不足的部分或更换质量、规格、原产厂不符的部分。并承担由此产生的延迟交货的罚金。
6.5在质量保证期届满之前，如乙方所提供的货物在性能/内在质量等方面不符合本合同的规定，乙方应予以更换，并承担由此引起的业主对甲方的索赔及给甲方造成的其他损失。
6.6货物不符合甲方的批次、顺序及配套要求，甲方将不会按合同约定的支付条件付款。
6.7甲方需按时付款，超时未按合同约定付款，则每超一天须向乙方支付当期应付款项千分之三的违约金。
七、保修期
本合同约定合同标的产品的保修期为 年，保质期为 年，自验收合格之日起计算。保修期保修费用为：合同结算总价的 %。保修（质）期内，因用户不正确使用而造成的维修责任由甲方负责，因产品本身的问题而造成的维修责任，由乙方承担所发生的费用。乙方收到甲方送出的维修通知两天内应及时委派维修人员前来检查或维修，否则甲方有权自行修理，维修费用从该担保费用中扣除，超支部分由乙方承担。
八、争议处理
1、本合同在履行期间，双方就本合同发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，双方同意由合同签订地有管辖权的法院管辖。
2、双方争议期间，除甲方有相反指示之外，乙方应继续履行合同非争议部分的内容。
3、产生争议，在争议进入诉讼、仲裁程序之前，如果甲方认为解除承包人的承包权利、变更其他承包人有利于按期按质完成该工程，则在甲方与监理方共同向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起15天内，乙方必须主动无条件撤离工程现场。如果不能在限期内主动撤离，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤离工程现场。撤离后，乙方有权通过法律手段解决双方产生的争议。乙方承诺不通过控制工程施工现场、阻拦甲方委托的其他施工方施工的手段来维护自身合法或非法权益。
九、其它约定
【可通过本条约定对上述条款中的未尽事宜，或不符合实际情况的内容进行调整】
1、如本条约定的内容与本合同以上条款不一致的，以本条约定为准。
2、 。
十、 附则
1.本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜，双方可根据具体情况议定补充协议，以便共同遵守。
2.本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，自双方盖章、签字后生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
地址： 地址：
代表人（签名）： 代表人（签名）：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

工程质量保修书

甲方：
乙方：
丙方：物业管理公司
业主：指购买本项目房屋的客户

为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲、乙、丙三方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。
一、免费保修期限：
自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕之日起计算，保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及本《工程质量保证书》规定保修时间。其中地基基础与主体结构工程在设计文件规定的合理使用年限内保修结构安全；屋面、厨房、卫生间、地下室、外墙面、门窗框以及其他有防水要求的地方防渗漏保修5年；空调及制冷系统保修两年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年，室外管网及小区道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行，但不得少于2年。

二、保修范围：
本补充合同约定乙方总承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。
整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。
由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。如业主另有索赔要求，则乙方授权丙方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经丙方和业主签字后立即生效，丙方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。
对于产品或工程质量问题给甲方和业主造成的损失，如果双方存在争议，则甲方负责举证证明损失的存在，如工程有第三方监理公司的，以监理公司监理日志为证，如没有第三方监理负责情况下，乙方则负有证明产品或工程不存在质量问题以及该质量问题与甲方与业主之间的损失不存在因果关系的义务，如果乙方无法举证证明，则双方同意推定乙方的产品或工程存在质量问题且该质量问题与甲方与业主之间的损失存在因果关系。

三、保修实施：
工程竣工验收合格后，本工程移交给物业管理公司管理，保修款由丙方客户服务中心负责保管。丙方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，乙方就工程质量保修向丙方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和丙方客户服务中心进行结算。同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。

四、保修的时间性：
渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在接到甲方或丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。
发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。
每个维修项目完成后，经业主和丙方或甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。
违反以上规定，视为乙方同意由甲方或丙方处理，甲方委派其他方处理，处理结果由业主和甲方及丙方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（丙方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。
乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方、丙方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。

五、维修质量的保障措施：
每个维修项目完成后要经业主和甲方及丙方验收签字方可，所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算。
维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任。
如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。
a：接到丙方或甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；
b：超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；
c：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方或丙方客户服务中心报告；
d：对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题；
e：因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。
因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在2000元以下的，按照3倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在2000元以上的，按照2倍计算。
按上述办法计算出的费用总额由甲方或丙方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。
对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

六、乙方维修安排：
在工程保修期内，乙方必须委派两名全权代表（土建1名，安装1名）在现场办公，专职处理本工程的维修工作；如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换。
乙方保修负责人（默认人为项目经理）：
通讯地址：
电话/手机：
传真：
以上内容若有变动需及时书面知会甲方客户服务中心，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。
每一住户，无论维修项目多少，全部维修人员均应一次到位。
维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户服务中心的管理，服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金500元。

七、保修款：
从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方客户服务中心和甲方签字认可），保修款在保修时间满三年、五年及延长期满时分别结算一次，甲方在结算后二十天内将当期结算后剩余保修款（扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额）按30%一次性付给乙方；甲方在保修延长期满后二十天内将余款（扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额）全额一次性支付给乙方。
若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。

八、其他：
1.乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用。
2.本保修书：作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。

甲方： 　　　　 乙方：
代表：　　　　　　　　　　　 代表：
本保修书于： 年 月 日签署

施工现场管理规定
为确保总承包人和各分包人积极配合，并按期、优质、安全地完成施工任务，处理好各工程中相互制约、相互影响、相辅相成的关系，总承包人和各分包人必须严格执行本管理条例。
如总承包人和各分包人违反本规定要求，业主及监理单位有权根据本规定要求对总承包人和各分包人进行违约金处罚，由业主直接从总承包人和各分包人的工程进度款、结算款中扣除,且不予返还。
一、现场管理处罚规定
1、在工程管理及施工过程中，总承包人和分包人必须服从业主/监理单位的指挥，执行协调会议的决定，做到有序施工。
2、总承包人和分包人进场队伍素质须与其单位工程资质相符合，否则须按业主/监理单位的要求调整施工队伍及更换不合格人员。
3、总承包人和分包人施工前必须做好足够的劳动力设备准备，技术资料的准备，现场测量放线的准备和排除现场障碍的准备。与建筑主体工程工序衔接的部分，必须与事先确定分工界限和明确工序交接的质量标准，并做好现场及书面交接。
4、进场七天内或各分部分项施工前，总承包人和分包人须按合同和业主/监理单位的具体要求，制定或修订本专业工程的施工进度计划，包括需要采取的措施，需要配合的要求，现场施工管理组织架构、管理人员名单、联系电话等，向业主/监理单位提交。如总承包人和分包人不按时提交计划，扣除违约金1000.00元。
5、总承包人和分包人须认真执行总进度和阶段性目标计划，除自然灾害或不可抗力影响外，对符合合同约定并经业主/监理单位批准或下达的各阶段各部位的目标计划，必须按时完成。如总承包人和分包人延误关键阶段工期，按合同条件相应条款执行，由于总承包人和分包人原因延误关键阶段工期或延误其他专业分包工程工期，按合同约定的逾期赔偿率扣除违约金，并追究延误总工期的损失责任。
6、总承包人和分包人项目经理，项目副经理及分管本工程之总工程师，必须按时参加每周工程协调会及业主/监理单位召集的会议。如确有特殊原因不能亲自到会或须推迟到会时间，须事先向召集单位请假，并委派代表赴会，否则对每人次缺席会议扣除500.00元违约金，对每人次迟到扣除违约金100.00元。
7、凡总承包人和分包人工作涉及土方工程的，所挖余土必须立即清运干净并及时回填，始终保持场地平整，如在开挖后24小时内仍未清理完毕者，视情节轻重每处扣除违约金500.00～1000.00元。
8、总承包人和分包人应按照先深后浅、弱电避强电、普通管让压力管、小管让大管、设计走向避让绿化树木的原则，处理好管线施工的次序和相互交叉的矛盾。在困难狭窄地段，在确保安全和验收标准的前提下，应协商协作，解决困难。如总承包人和分包人不顾全工程整体实施需要，违反业主/监理单位对工程的统筹协调，对责任总承包人和分包人每次予以扣除500.00～2000.00元的违约金，并承担因此引致的受损方香业主提起的索赔。
9、总承包人和分包人应服从业主/监理单位对场地、道路使用的安排，按照计划的时间、路线运输物料，按指定的场地堆放物料和安排临建。对违反规定、拖延纠正的，分别按每次、每处、每天并处违约金500.00元。
10、总承包人施工临时电源接驳由业主提供，各分包人（含指定分包及专业分包）接驳电源，需征得业主/监理同意并将用电方案书面报至总承包人，并设置准确可用之计量器具，未经允许自行接驳的，每例扣除违约金500.00元。
11、现场所有标高及垂直度控制、建筑物轴线位置、均由总承包人提供并负责其准确性；清除大型障碍、解决重物装吊或抽排水需要有关单位协助的，过墙凿洞或管线箱盒就位困难需总承包人和分包人配合处理的，应由总包人统一协调处理。
12、总承包人和分包人必须严格按照设计图纸，施工规范进行施工，各专业工程的管线埋置必须准确定位，严格按照设计标高控制安装高度或埋置深度。施工中须认真进行质量自检，加强在施工过程中的质量控制。事后因质量问题须返工者，必须无条件对其他单位已完工程的损失负责赔偿并承担合同违约（如整体工程延滞、遗留工程隐患等）责任。
13、土方回填不夯实、填料不符合规定、拖延回填时间影响工程进度，经指正后仍不及时采取补救措施的，每处扣除违约金1000.00元。
14、总承包人和分包人须教育员工遵守文明施工的要求，上班须戴安全帽及施工单位胸卡，不准在工地随地大小便，违规者业主有权对每人每次扣除违约金100元。胸卡由总承包人负责统一制作并严格执行门卫胸卡制度，工地封闭管理，各分包人必须严格配合。
15、如总承包人和分包人在未经许可的情况下，盲目指挥或野蛮施工导致破坏建筑主体结构或其他专业工程成品、半成品的，除需按合同条件约定赔偿全部损失外，业主有权扣除违约金1000.00～3000.00元。
16、总承包人和分包人须注意成品保护，按规定做好管线的防护标志，精密设备在安装完后必须慎重封锁，防止被损被盗。并自行承担因此导致的所有损失和责任。
17、可动装置、电源开关箱、机械的制动装置等必须设置标识牌，明确并公示责任人与联系电话，每处扣除违约金500.00～1000.00元。
18、施工现场内动火作业必须经总承包/监理/业主三级审批，经同意后方可动火。
19、对具有高空坠物危险的工作面，总承包人和分包人必须采取防护措施，对不符合安全要求的情况，总承包人和分包人须按业主及监理单位的要求时限进行整改并停止施工。如未能在要求时限内及时整改或未整改完成前继续施工，每处扣除违约金1000.00～5000.00元。
20、总承包人必须于施工现场内设置义务消防队及治安管理小组，总承包项目经理（项目负责人）为第一责任人，各分包人项目经理为义务消防队副队长及治安管理小组副组长，协助总承包人对施工现场进行消防及治安管理。
21、总承包人和分包人应服从业主及监理单位的根据工程需要，合理要求的期限内退出已完工地段，并在业主/监理组织下办理好移交手续。
22、总承包人和分包人须做好变更及竣工记录，隐蔽的管线工程须详细标明其位置及标高，竣工验收时须按业主及监理单位要求的期限提交竣工图纸，无特殊原因拖延的，除按合同承担违约责任外，并处扣除违约金每天500.00～1000.00元。
23、施工协调会议为承包合同的延伸、补充，总承包人和分包人应按施工协调会达成一致并形成记录之要求，坚决贯彻执行并毫无疑义，如无特殊情况且并未执行的，需承担违约责任并按情节轻重处违约金200～1000元/次。
24、在清理场地、垃圾、拆除障碍、水电源驳接、管线衔接、排水清污、基线标高交底、凿孔补洞、配合垂直运输或垃圾外运、电梯井口以及各处成品保护、必须的防水堵漏等及时进行配合。凡因未执行指令延误其他单位施工进度的，除按合同相关条款执行外，每处扣除违约金1000.00～2000.00元。
25、总承包人必须负责工程项目中的施工进度、工序交接、场地管理、成品保护、文明施工等对其他各分包人的具体协调工作。
26、现场安全文明施工不符合合同规定和政府有关规定，下发通知规定期限内未完成整改的，每处扣除违约金1000.00～3000.00元。
27、总承包人和分包人施工现场劳动力人数、机具设备必须与经业主及监理单位批准的施工组织设计文件相符。如因劳动力人数、施工机械与批准的施工组织设计文件不符，需书面汇报至业主/监理并获审批。未经审批且总承包人和分包人又未在业主或监理单位通知的规定期限内整改完成的，则扣除违约金2000.00～5000.00元。
28、总承包人和分包人必须严格执行业主或监理公司发出的指令，如有异议须在24小时内回复。如总承包人和分包人违背指令而未进行回复且未在规定期限内完成指令内所要求内容，除合同约定外并处每次违约金500.00～1000.00元。
二、安全生产管理规定
1、贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例、规定；遵守企业的各项安全生产制度、规定及要求。
2、总承包人和分包人要服从业主或监理单位的安全生产管理，各总承包人和分包人的负责人必须对本单位的职工进行安全生产教育，以增强法制观念和提高职工的安全意识及自我保护能力，自觉遵守总包制定的安全生产纪律，安全生产制度。
3、总承包人和分包人的负责人应对所属施工及生活区域内的施工安全、质量、防火、治安、生活卫生等方面工作全面负责。总承包人和分包人负责人离开现场，应指定专人负责，办理委托管理手续。总承包人和分包人负责人和被委托人负责管理的人员，应经常检查督促本单位职工自觉做好各方面工作。
4、总承包人和分包人应按规定，认真开展班组安全活动。总承包人和分包人负责人应定期参加工地、班组的安全活动，以及安全、防火、生活卫生等检查，并做好检查活动的有关记录。
5、总承包人和分包人在施工期间必须接受监理单位的检查、督促和指导，同时监理单位应协助各总承包人和分包人搞好安全生产、防火、生活卫生等检查，并做好检查活动的有关记录。
6、总承包人和分包人对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现问题隐患，立即停止施工，落实整改。如本单位无能力落实整改的，应及时向监理单位汇报，由监理单位协调落实有关人员进行整改，监理单位和承包单位确认安全后，方可施工。
7、总承包人和分包人对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全防护设施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动，如确需拆除变动的，必须经相关施工负责人和安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
8、特种作业及中、小型机械的操作人员，必须按规定经有关部门培训、考核合格后，持有效证件上岗作业。起重吊装人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人员，擅自操作使用电器、机械设备。
9、总承包人和分包人必须严格执行防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施时，应取得监理单位主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班看护。
10、贯彻“谁施工谁负责安全、防火”的原则。各总承包人和分包人在施工期间发生各类事故及事故苗子，应及时组织抢救伤员、保护现场，并立即向上级单位和有关部门报告。
11、具体处罚措施，详见附件：《施工现场违章事项处罚细则》
三、治安管理处罚规定
1、为加强总承包人和分包人的治安管理，维护正常的工作、生活秩序和公共安全，保障现场各参建单位工作的顺利进行，特制定本规定。如有违反，将对总承包人和分包人扣除违约金500～5000元。
2、施工现场实行凭出入证出入制度，各参建单位驻场管理人员、劳务务工人员（含业主单位/监理单位）均须办理出入证，出入证均以监理公司盖章确认为准，临时出入人员必须按身份有效证件办理出入登记。政府稽查及训检人员除外。
3、总承包人和分包人必须在进场十五天内，将本公司进入施工现场的全体人员身份证复印件及登记照交监理办理施工临时出入证。人员变动、退场时，应及时按规定办理人员变更、延期、注销和交缴等手续。
4、严格遵守国家和地方政府颁布的政策、法律、法规。
5、不得私自留宿外来人员，来客必须向保卫部门登记，并接受有关身份审查，人员调动离场均要经过门卫的必要检查，方可通行。
6、不准在宿舍内放高音音响及公共场所高声喧哗和在集体宿舍内进行影响他人休息的文娱活动。
7、严禁在集体宿舍内打麻将和以各种形式赌博、嫖娼、卖淫、男女混居、奸宿暗娼、吸毒、贩毒。
8、严禁酗酒，打架斗殴，吵架闹事，无理取闹，聚众兹事。
9、严禁偷盗、破坏、私自挪用他人和单位财物。
10、严禁在宿舍内搞烧香拜佛等迷信活动和私藏、存放易燃、易曝、剧毒物品。
11、职工及各施工队应团结互助，友好相处，不得拉山头，搞宗派、不得为已之利损他人之利，严禁打群架。
12、随时接受当地公安机关、业主及监理公司的必要检查。
13、施工现场以及生活住宿区，严禁随地大小便。
四、安全防火管理规定
1、为加强现场安全防火管理，保障各参建单位生命财产不受伤害，杜绝火灾事故的发生，特制定本规定。如有违反，将对总承包人和分包人扣除违约金500～5000元。
2、总承包人和分包人要经常教育进场员工在生产、生活用电、用火方面严格遵守安全防火管理规定。要严格监督检查，对一切“可能发生的”火险隐患，要抓紧督促，整改，违反消防管理规定，造成火灾损失的，必须严格处理直到追究法律责任。
3、现场动火需经审批，严禁未经审批私自动火作业。
4、氧气、乙炔等易燃易爆物品堆放，要注明标记，严禁吸烟及使用明火。
5、督促临建设施内不准乱拉电源，乱接灯头，不准使用电饭煲、电炉等电热器具，违者按有关规定处理。
6、消防水池和沙箱、灭火瓶，要经常做到水满池，沙满箱、瓶满药。
7、总承包人和分包人均要建立消防班组，加强消防工作。
8、集体宿舍内严禁存放油漆和天那水各种易燃品，确因工作需要，应存放在指定的安全地点，并派专人保管。
9、对消防器材和灭火装置，要防止损失和失效。严禁将消防设备挪作他用，违者赔偿并扣除违约金。
五、宿舍卫生管理制度
1、为了各分包人的员工都有一个安宁、舒适、卫生的生活环境，确保全体施工人员的身体健康。特作如下规定。各总承包人和分包人如有违反，将扣除违约金100～500元。
2、总承包人和分包人现场宿舍服从统一安排，宿舍内物品做到整齐一致、摆放有序，形成规范，确保宿舍内外整洁干净。
3、总承包人和分包人对本公司宿舍区内外的清洁卫生实行三包（房内、房前、房后）。
4、不允许乱扔乱倒垃圾、杂物，严禁在宿舍区周围乱倒脏水，所有生活垃圾必须自觉倒在保洁桶内。
5、宿舍内必须做倒人走灯灭，杜绝点长命灯，严禁使用功率超过100瓦的电器。
6、严禁在生活区，宿舍周围，施工现场随地大小便。

精选合同范本
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施工现场违章事项细则
序号
违章事项
违约金金额
(元)
1
违章指挥
项目管理人员1人次
200
2
安全交底
工长对班组无安全技术书面交底1人次
100
班组长未对本班工人进行班前安全交底1人次
100
3
班组或分包人对事故隐患不按“三定”整改1次
100-200
4
分包负责人、班组长对上属工人(包括新工人)未进行岗位安全教育的1次
200
5
抽查每有1人不懂本工种安全技术操作规程对其相关负责人1次性
100
6
进入施工现场不系戴好安全帽者每人次
100
7
凡高空或临边作业不配系安全带者每人次
100
8
悬空高处作业安全带配系不规范者每人次
100
9
“四口”和五临边作业不按规定张挂安全网每10米计
100
10
进入施工现场穿拖鞋、赤脚、赤膊每人次
100
11
高处作业穿硬底鞋、带钉易滑鞋每人次
100
12
凡在“四口”(楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口)作业未防护或防护不严密的每处
100
13
未经批问候语擅自拆除安全设施的每处次
100
14
高处抛掷、抛物者每人次
100
15
出入施工电梯不按规定关好安全门和梯笼门的每人次
100
16
井架、电梯未到楼层擅自打开防护门的每次
100
17
特殊作业无证上岗者每人次
100
18
高处落物(钢管、模板、木方、扣件等)
1000-5000
19
未做到工完场清每次每处
100
20
对施工现场不走安全通道，随意攀爬、跨越者每人次
100
21
施工现场随意吸烟者每人次
100
22
在有易燃物堆积处吸烟者每人次
200
23
在外架上或楼层边缘休息聊天、睡觉者每人次
100
24
施工现场或高处作业前酗酒者每人次
100
25
无理取闹不听从管理人员指挥者每人次
100
26
动火部位无专人临护，操作人员不携带灭火器每处每次
100
27
施工现场随意大便者每人次
500
28
施工现场打架斗殴者每人次
200
29
二层以上材料堆放离边缘不足一米每处每次
100
30
木工拆模时无专人监护，未设置警戒线每处每次
100
31
拆除的模不及时清理归堆，边缘材料混乱欲落的每处每次
100
32
拆模后遗留悬呆板未拆的每处次
100
33
混凝土未达到强度擅自拆模的每处次
200
34
模板工程中未检查验收进入下道工序的每次
500
35
班组未开展班前安全活动或已开展但无活动记录的每次(每月计)
100
36
班组不开展周安全活动讲评或无记录的
100
37
班组安全活动记录每月15日交项目检查，不按时送交的
200
38
无故不参加项目周例会、月例会每人次
100
39
用砂轮切割机磨削者每人次
100
40
用砂轮切割片代替斜口砂轮片磨削圆盘锯片者每人次
100
41
私自拼凑机具及台架者每台每次
500
42
移动式机具电线和灯具电线不使用插头而乱搭乱接乱挂的每次
200
43
随意破坏井架，施工电梯防护门的每次
500

爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船。
　　最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。
　　君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。
　　宽容就是忘却，人人都有痛苦，都有伤疤，动辄去揭，便添新创，旧痕新伤难愈合，忘记昨日的是非，忘记别人先前对自己的指责和谩骂，时间是良好的止痛剂，学会忘却，生活才有阳光，才有欢乐。
　　不要轻易放弃感情，谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次主动，就能挽回遗憾。
　　世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心。
　　感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离不弃。
　　爱你的