正式家装合同.doc

家庭居室装饰装修工程施工合同
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，保护双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地点：
2、居室规格：房型 （式） 室 厅 厨 两 卫
　　 总计：施工面积 平方米。
3、施工内容：详见施工图（包括《家庭装潢施工内容单》）
4、委托方式： (包工包料、清包工、部分承包)
5、工程开工日期： 年 月 日
6、工程竣工日期： 年 月 日
　 工程总天数： 天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写） 元，详见本合同附件（一）《家庭装潢工程材料预算表》。
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。工程完工后按实际发生结算。
第三条：施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份（详见附件：家庭居室装饰装修工程设计图纸
（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份（详见附件：家庭居室装饰装修工程设计图纸，设计费（大写） 元，由甲方支付（另见家装设计合同）。
第四条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料清单》。
2、工程验收标准，双方同意参照行业质量验收规范进行工程质量验收。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
第五条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（一）《装饰材料取定表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第六条：付款方式
1、按付款方式表进行
付款次数
付款比例
付款金额
备注
首期款
25%

开工当天
二期款
25%

水电结束验收合格当日
三期款
30%

瓦工接触验收合格当日
四期款
15%

木工结束验收合格当日
五期款
5%

油漆及工程验收合格三天内
备注：工程验收合格后，甲方将收取结算清单中人工费的5%作为工程合格保证金，若该工程不出现质量问题，甲方于工程验收合格后三个月内退还合格保证金。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程款时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（二）《工程项目变更单》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。若甲方所减项目所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外向乙方支付材料来回运费，搬运费，材料损耗及退货费用。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
4、为保证甲方资金安全，乙方在收到甲方工程款时，同时向甲方出具收据，并加盖印章（手印），且此据涂改无效。
第七条：工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方____元。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，且工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需双方签字确认，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自要求施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第八条：工程验收
1、工程质量验收，详见本合同附件（三）《工程项目验收单》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量，乙方为甲方施工的工程项目以报价单上文字写明的项目为准，工程量按工程中实际发生的为准。
3、工程验收后，乙方依据项目定额、材料单价的工程预算表和实际完成的工作量，将有关结算、增减项目变更等详细资料交甲方审核。甲方接到上述资料须在三日内审查完毕，确认决算单，并于一周内将结算款（除工程合格保证金）交付乙方。甲方未按期支付结算款，每超期1天按欠款额的3%向乙方支付违约金。
4、甲方经验收合格，全款结清后，乙方交回甲方房屋钥匙，并开据工程保修单（未出现在报价单及变更单上的项目乙方均不予保修及承担任何责任）。
5、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。　
6、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第九条：其他事项

答：说明米饭不是甜的，但米饭含有淀粉，在我们咀嚼的过程中发生了变化，变得有甜味了。1、 甲方

5、垃圾的回收利用有哪些好处？1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底，并提供施工期间的水源、电源；

答：月相从新月开始，然后是峨眉月、上弦月、满月、下弦月、峨眉月。　　2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用；

2、昆虫种类繁多，分布很广，它们有着和其他动物不同的身体构造和本领。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼；

21、人们发现银河系以外还有类似银河系一样庞大的恒星集团，如：仙女座星系、猎犬座星系，目前人类已发现了超过100亿个河外星系。4）参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

2、昆虫种类繁多，分布很广，它们有着和其他动物不同的身体构造和本领。2、乙方

14、大我数地区的自来水水源取自水库、湖泊或河流。自来水是主要的饮用水，饮用水源受到污染，会直接影响我们的身体健康。1）指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，保质保量地按期完成施工任务。

一、填空：2）负责施工现场的安全，保护好原居室室内的家具和陈设，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
3）施工期间，乙方每天施工人员需按照小区物业规范的时间进行施工作业，严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。
4）保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运出施工现场，运到指定的地点。

第二单元 物质的变化5） 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
6） 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，整体工程为2年，水电项目为5年。
第十条：违约责任

答：如水资源缺乏，全球气候变暖，生物品种咖快灭绝，地球臭氧层受到破坏，土地荒漠化等世界性的环境问题。　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十一条：合同的变更和终止
　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：其他约定事项

第十四条：合同生效
　　1、本合同和合同附件在双方签字盖章后生效。
　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各执壹份。

甲 方：　　　 　（签章） 乙 方：　　　 （签章）
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