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提前终止租赁合同及补充条款
甲方：___________
乙方：___________
鉴于：____________
甲乙双方于__年__月__日签订《__房屋租赁合同》及《房地产租赁补充协议》，甲方将坐落于_______给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议商定的租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。
乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。
现甲、乙双方经过公平协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
一、违约金的担当现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法连续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币_____元。依据补充协议第十一条第七款及双方充足协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币_____元。两项冲抵，盈余人民币_____元，该盈余部分将在乙方向甲方付清本协议第三商定的复原费用后返还。
二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方全部应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于_______年_____月_____日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。
三、复原费用乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币_____元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二的金额作为逾期支付违约金。
四、本协议效力本补充协议一式X份，甲乙双方各执X份，自双方代表签名盖章后生效。
五、协议生效
本协议于__年__月__日在____省__市签订。
甲方：___________
法定代表：____________
签署日期：_________
乙方：___________
法定代表：____________
签署日期：_________
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