迪拜大楼的工程计划.doc

 迪拜创世佳建筑装饰工程设计有限公司-世界第一高楼-迪拜塔造价、成长全过程
Date:11-09-03 09:08
世界第一高楼-迪拜塔造价、成长全过程  
英国《每日电讯报》11月26日曝光了这座摩天大楼的远景和近景，让世人提前领略其高大和雄伟。

          迪拜塔（阿拉伯语：??? ???，Burj Dubai），又称迪拜大厦或比斯迪拜塔，迪拜塔效果图是位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋已经建成的摩天大楼，有162个楼层，总高度818米，比台北101足足高出310米。迪拜塔由韩国三星公司负责营造，在2023年9月21日开始动工，预计将在今年12月底前竣工启用，总耗资约80亿美元。2023年初开始已有玻璃帷幕安装，而金属外墙也于2023年6月开始施装。
　　迪拜塔项目由美国芝加哥公司的美国建筑师阿德里安·史密斯（Adrian Smith）设计，韩国三星公司负责实行。建筑设计采用了一种具有挑战性的单式结构，由连为一体的管状多塔组成，具有太空时代风格的外形，基座周边采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形——六瓣的沙漠之花。迪拜塔加上周边的配套项目，总投资超70亿美元。迪拜塔37层以下是一家酒店，45层至108层则作为公寓。第123层将是一个观景台，站在上面可俯瞰整个迪拜市。建筑内有1000套豪华公寓，周边配套项目涉及：老城、迪拜MALL及配套的酒店、住宅、公寓、商务中心等项目。
　　“迪拜塔”自2023年起兴建，其承建商Emaar集团一直都保持神秘，没有透露任何建筑计划。根据高层建筑暨都市集居委员会（CTBUH）的国际准则，无论是建筑物结构高度、顶层地面高度、楼顶高度，还是涉及天线或旗杆之类的高度，竣工后的"迪拜塔"都可谓举世无双。
　　迪拜塔不仅高度惊人，连建筑物料和设备也“份量十足”。迪拜塔总共会使用33万立方米混凝土、3.9万公吨钢材及14.2万平方米玻璃。大厦那么高，当然需要先进的运送设备。大厦内设有56部升降机，速度最高达每秒10米，此外尚有双层的观光升降机，每次最多可载42人。
　　此外，“迪拜塔”也为建筑科技掀开新的一页。为巩固建筑物结构，目前大厦已动用了超过31万立方米的强化混凝土及6.2万吨的强化钢筋，并且也是史无前例地把混凝土垂直泵上逾460米的地方，打破台北101大厦建造时的448米纪录。
　　“迪拜塔”光是大厦自身的修建就耗资至少10亿美元，还不涉及其内部大型购物中心、湖泊和稍矮的塔楼群的修筑费用。为了修建“迪拜塔”，共调用了大约4000名工人和100台起重机。建成之后，它不仅是世界第一高楼，还是世界第一高建筑。
　　建成后的“迪拜塔”超过160层，且拥有56部电梯，速度最高达每秒18米，那将是世界速度最快且运营距离最长的电梯。艾尔马地产公司的销售经理纳曼·阿塔拉说：“这一设计将触及技术所能达成的巅峰，在此之前没有一座建筑能修那么高。人们不得不开发能适应这种高度的新型电梯。
“迪拜塔”集中了多个“世界之最”，被描述为“海湾地区明珠”。该摩天大楼最吸引人的地方位于第124层的观景台。“迪拜塔”第39层的豪华浴室和娱乐场合，完全是按照世界上最奢华的迪拜阿玛尼酒店的标准建造。
　从“迪拜塔”楼下往上看，该摩天大厦的雄伟甚至无法用言语形容。它是世界上高度最高并且没有依靠支撑物的建筑。

“迪拜塔”的水系统天天需供应25万加仑水。此外，它装有世界上速度最快(约每小时64公里)的电梯。
“迪拜塔”被设计成一个周边有3万住户、9个酒店、6个广场和19座住宅塔楼以及1个12公顷迪拜湖的大规模、多用途中心。
为了建造这个世界最高的摩天大楼，迪拜负债800亿美元。
世界第一高楼-迪拜塔成长全过程
技术措施一：庞大的基础
　　162层，高度为818米，的“迪拜塔”需要一个坚实的基础，以支持重量也许超过500，000吨的地面以上建筑。“迪拜塔”建造在一个3.7米厚的三角形结构的基座上，这个三角形基座由192根直径为1.5米的钢管桩或支柱缸体支持。这些钢管桩或支柱缸体进一步地下50米。

技术措施二：抗震设计
为了保持这幢超高层建筑物的稳定性，采用了高强度的混凝土。“迪拜塔”的设计标准是可以经受里氏6级地震（本地属于地球上少地震的地区）。它还能在每秒55米的大风中保持稳定（在高楼中办公的人完全感觉不到大风的影响）。

技术措施三：建筑过程的监测
为了保证“迪拜塔”在建设过程中的稳定，它的垂直方向和水平方向的动态，都由一个全球卫星定位系统进行跟踪。在建设期间，建筑物的重力变化情况，由设立在建筑物中的700多个传感器进行实时监测。

技术措施四：工程进度
“迪拜塔” 47个月的建设时间表，基本上以3天为一个生产周期，涉及安装钢结构件，浇灌混凝土等工作。钢结构件预先在地面制作，按照建设的进度，用起重机吊到高空进行安装。

技术措施五：浇灌混凝土程序
在三天建设周期的第二天，在一个特定楼面的内部结构外壳安装到位，同时通道打开，并安装钢支持梁。下一天，混凝土灌入外壳，然后，又进行下一个楼层的建设。

技术措施六：液压千斤顶提高
在某个楼层竣工之前，建筑工程师用一个起重能力达2，300吨的液压千斤顶提高浇注混凝土的外壳和建筑材料。

技术措施七：超级起重机
在“迪拜塔”已竣工的楼层上，安新装了3台巨大的塔式起重机来起吊大量的建筑材料。

技术措施八：混凝土制作设备
在“迪拜塔”工地上，有4台巨大的混凝土搅拌机，可以快速地制作混凝土。

技术措施九：混凝土高压泵
在“迪拜塔”工地上，有3台高压泵，将混凝土输送到工人操作的高处。一个挑战是，将高强度的混凝土输到570米以上的高度，并且不影响混凝土的基本性能。

技术措施十：附着式升降机
“迪拜塔”工地的另一种起重设备是附着式升降机，用来运送建筑材料和工人。这个工地有14台附着式升降机在运营。

技术措施十一：防止建筑物下沉
由于“迪拜塔”建成之后的重量达成500，000吨，会出现下沉的趋势。所以在建设过程中，每一层的实际高度比设计高度高出4毫米。

技术措施十二：保证世界第一高度
为了使“迪拜塔”保持世界最高建筑物的称号，从700的高度开始，它设计了一种螺旋管钢结构体，从建筑物内部一直延伸到顶端，这个螺旋管可以用液压千斤顶提高，作为增长建筑物高度的支柱。

技术措施十三：完备的安全设施
“迪拜塔”设计了4个隐蔽所，每30层一个，用于对付火灾和恐怖袭击等紧急情况。此外，除了54部高速电梯，还安装有专门的应急电梯，可以从高处迅速而安全地疏散人员
建筑数据
　　概要
　　现况 装修中
　　动土 2023年9月21日
　　预计竣工 2023年
　　开放 2023年12月2日
　　高度
　　天线 / 尖顶 818米（2,684英尺）
　　技术资讯
　　楼层数 162层适居
　　楼板面积 344,000平方米
　　团队
　　建筑师 阿德里安·史密斯
　　承包商 三星工程 / BESIX / Arabtec
　　开发者 伊玛尔地产
建筑高度
　　迪拜塔和其他世界高层建筑对比现在高度
　　迪拜塔迪拜塔在2023年9月21日高度达成了707 米（2,320 英尺），是人类历史上首个高度超过700米的建筑物。[3]
　　2023年9月21日
　　伊玛尔开始兴建迪拜塔。
　　2023年2月
　　迪拜塔超越了西尔斯大楼并成为最多楼层数的大楼。
　　2023年5月13日
　　迪拜塔以452 米（1,483 英尺）超越了台北101的449.2 米（1,474 英尺）的最高混凝土建筑。[4]
　　2023年7月21日
　　迪拜塔超越了509.2 米（1,671 英尺）的台北101成为地表上最高的大楼。[5]在那前一天，CTBUH的代表，Antony Wood，已经声明迪拜塔超越了台北101的混凝土高度记录。 然而，他也附带说了“我们不会对未完毕的大楼，如同柳京饭店这类进行正式认证。台北101仍然是正式的世界最高大楼直到迪拜塔竣工。”
　　2023年8月12日
　　迪拜塔超越了西尔斯大楼527.3 米（1,730 英尺）的天线高度。
　　2023年9月3日
　　迪拜塔成为世界第二高的自立建筑结构，超越了在俄罗斯莫斯科高540 米（1,772 英尺）的莫斯科电视塔。
　　2023年9月12日
　　迪拜塔称为世界第一高塔迪拜塔以555.3 米（1,822 英尺）的高度超越加拿大多伦多的加拿大国家电视塔成为世界最高的自立建筑。[7]
　　2023年12月10日
　　开始使用钢骨结构，之后的建设将不再用到混凝土。
　　2023年4月8日
　　阿联酋迪拜艾马尔房地产公司宣布，迪拜塔的高度已达629米，超过高度为628.8米的美国KVLY电视塔，成为世界最高建筑。
　　2023年6月17日
　　阿联酋迪拜艾马尔房地产公司宣布迪拜塔的高度已超越636米。
　　2023年9月1日
　　艾马尔房地产公司宣布迪拜塔再创新纪录，兴建高度达成688米，并计划在2023年9月竣工，但是最终高度仍未公布。
　　2023年9月26日
　　艾马尔房地产公司宣布迪拜塔达成707 米（2,320 英尺）。
　　2023年1月23日
　　迪拜塔封顶 最终高度818米，共有162层
　　现有记录
　　迪拜塔与其他知名的高层建筑比较最高的建筑：818 米（3,220英尺）（先前为 美国北达科塔州高628.8 米（2,063 英尺）的KVLY 电视塔）
　　最高的自立建筑：818 米（3,220英尺）（先前为加拿大国家电视塔 - 553.3 米（1,815 英尺））
　　最多楼层数：162层（先前为已完毕的西尔斯大楼—110层、记录上最多的纽约世贸中心—110层）
　　最高混凝土结构： 601.0 米（1,972 英尺） （先前为台北101屋顶 - 449.2 米（1,474 英尺）
结构与设计
　　近距离拍摄迪拜塔（2023年3月）迪拜塔由SOM所设计，此公司出名在于它的超高楼计划如芝加哥的西尔斯大楼与纽约市的自由塔。
　　迪拜塔的设计为伊斯兰教建筑风格，楼面为“Y”字形，并由三个建筑部份逐渐连贯成一核心体，从沙漠上升，以上螺旋的模式令人目眩的迪拜塔，减少大楼的剖面使它更如直往天际，至顶上，中央核心逐转化成尖塔，Y字形的楼面也使的迪拜塔有较大的视野享受。
　　内部设计由乔治·阿玛尼设计，一个阿玛尼饭店将坐落于37楼以下的楼层，45至108楼将会有高达700间房间（据开发商表达，这些公寓房间在开卖后的8小时内即销售一空），一座户外零入口的游泳池将坐落于78楼，106楼以上的楼层将为办公室与会议室，124楼预计会设计观景台（约442米），而顶部的尖塔天线将包含通讯功能。
　　迪拜塔也将包含未来的世界最快电梯，速度达17.5米/秒（1050米/分，63.0公里/39.1英里小时），目前世界最快的电梯在台湾的台北101，达16.8米/秒（1010米/分，60.6公里/37.7英里小时）。
目的
　　迪拜塔被设计为包含30,000户与9间饭店的一个大比例、复合开发计划的中心，此计划案包含如迪拜购物中心、迪拜塔湖上饭店与服务公寓、19栋住宅大楼、2.5公顷（6.2英亩）的公园与一个12公顷大的迪拜塔湖泊，此完整200公顷（500英亩）的开发案花费高达200亿美元，但只要计划案完毕，将有多达200公顷的使用空间。
　　此搭上超透光玻璃的混凝土建筑将使中东重新成为世界最高建筑的所在地，往昔的最高建筑—埃及的吉萨大金字塔即在132023被英国160米高的林肯大教堂（Lincoln Cathedral）所取代。但是16世纪时，林肯大教堂的座堂中心尖端崩坍，最高纪录重回到吉萨的胡夫大金字塔（当然也是崩坍过的，但现在仍然有146.6米），直到埃菲尔铁塔出现。
　　此建造迪拜塔与其他摩天大楼计划的决策者为政府，作为贸易经济（国内依赖石油贸易）中之外的服务、观光使用，迪拜目前有226万的人口，大部分的土地仍为沙漠（覆盖了超过90%的土地）[13]或稀少的人口分布，打造如世界第一高楼这样的计划是使迪拜及国家提高国际知名度的重要方式之一，另据一名纳克希尔地产的VIP观光客Jacqui Josephson表达：“穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆（阿拉伯联合酋长国副总统兼总理及迪拜新任酋长）想要用轰动的要素使迪拜登上地图”
建筑设计方
　　（Skidmore, Owings and Merrill）
　　SOM建筑设计事务所是美国最大的建筑师-工程师事务所之一。1936年,L.斯基德莫尔（Louis Skidmore）和J.O.梅里尔（John O.Merrill）在芝加哥开始合作，1939年 N.奥因斯（Natha-nielOwings）加入，事务所按三人的姓氏的第一个字母取名为SOM。斯基德莫尔是一位思想敏锐的设计师,梅里尔是工程师，奥因斯则是一位组织者。对于每一个重大项目，这三位合作者中有一人负责同业主打交道，一人负责具体事务，一人负责选择和支持设计师做出尽也许完善的设计，而对设计过程尽量不加干预。
　　后来，事务所的规模逐步扩大,除芝加哥外,还在纽约、旧金山、波特兰、丹佛、洛杉矶、休斯敦、波士顿和华盛顿设立分所，拥有1800多名建筑师和工程师。SOM的作品遍及美国和世界上40多个国家。曾获得美国建筑师协会1962年初次颁发的建筑公司奖。当之无愧地成为世界上规模最大的综合性事务所之一。
阿玛尼操刀
　　“迪拜塔”内的其他设施如豪华公寓、服装专卖店、游泳池、温泉会所、高级个人商务套房以及位于124层可以俯瞰整个迪拜的观景平台等也都一应俱全，而意大利时尚设计师乔治·阿玛尼也正在施工中的迪拜塔将在大厦内建起第一家阿玛尼酒店。此酒店将成为阿玛尼酒店全球连锁的旗舰店，内部所有的装潢、家具设计所有遵循阿玛尼品牌的风格。
　　阿玛尼酒店内涉及有175间来宾间和套房，除此之外尚有餐厅、温泉等，占地共达4万平方米。在酒店的旁边尚有144座豪华的住宅式公寓，从家具到所有其它产品的设计也都由阿玛尼亲自操刀。
　　对热爱阿玛尼品牌和设计的人来说，可以到“迪拜塔”里的阿玛尼酒店住一晚是一件多么激动人心的事啊！
渴望成为中东地标
　　迪拜塔长期以来，迪拜一直是海湾地区新兴城市和经济腾飞的代表。在过去一个世纪里，北美和亚洲一些城市先后经历了经济繁荣，而21世纪中东经济发展热门的海湾地区，也正急于向全世界展示其成功和活力。摩天大楼就是其展现方式之一。
　　艾马尔地产公司的项目经理格雷格·桑表达，“迪拜塔”是迪拜成为世界之城的一个标志。艾马尔公司的首席执行官穆罕默德·阿里·阿拉巴也表达，“迪拜塔”将成为由钢筋水泥和玻璃建造起来的一项建筑和工程学的杰作，“迪拜拒绝平凡，渴望建造一座世界的地标性建筑，这将是人类一项无与伦比的伟大成就”。
　　在“迪拜塔”之前的世界著名高楼涉及纽约的帝国大厦（381米）、上海的金茂大厦（421米）、芝加哥的西尔斯大厦（442米）和马来西亚吉隆坡的双子塔（452米）等。“迪拜塔”的建成将使中东重新拥有世界最高的建筑物。在1889年法国巴黎埃菲尔铁塔建成之前，建于公元前252023的埃及吉萨大金字塔一直保持着最高世界建筑物的纪录。
三天就能建一层楼
　　“迪拜塔”位于阿联酋第二大城市迪拜的中心城区，其周边约200公顷的开发地段价值超过200亿美元。各方通力合作之下，工程的速度惊人，三天就可建一层。据称，塔尖部分约有174米，但是格雷格·桑也表达，“迪拜塔”不也许永远占有世界第一的位置。他说：“事实上此后总会有人建造出更高的大楼，但是在它建成的五年内，一些世界最高工程计划都还不会开工。”
　　据报道，开发公司很有信心让“迪拜塔”满足最高建筑的所有四项标准，这个标准是由总部设于芝加哥的一家高层建筑和城市建设委员会制定的。这些评价标准涉及：建筑体结构高度、最高占用楼层、屋顶构架高度以及建筑物尖塔、天线和旗杆顶尖高度。
[编辑本段]国际合作的“混血儿”
　　到目前为止，这项“杰作”仍被棕褐色的混凝土结构包围，玻璃窗户和钢筋还没有修建上。吊着钢桁的支架的起重机仍雄伟的迪拜塔在忙碌工作中。
　　迪拜塔建设者说，虽然大厦位于阿拉伯半岛，却是国际合作的产物，众多建筑方中只有一家来自迪拜。建筑师和工程师是美国人，重要建筑承包商来自韩国。安全顾问是澳大利亚人，而低层内部装修则交给了新加坡公司。此外，尚有4000名印度劳工在工地上奔波。他们分三班昼夜不断工作，还要忍受迪拜夏季闷热的天气。
　　迪拜塔是由美国一家顾问公司设计的，基座周边采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形———六瓣的沙漠之花。这些设计方案展示了一种具有挑战性的单式结构，由联为一体的管状多塔组成，具有太空时代风格的外形。这种形象曾在70年代常见的具有新世纪音乐风格的专辑封面上出现过。“迪拜塔”的整个建筑外墙将使用玻璃8.3万平方米，金属2.7万平方米，总共相称于17个足球场。建成后的“迪拜塔”在距大厦95公里外的地方就可以看见。
　　“迪拜塔”由韩国三星公司负责修建，是迪拜一系列大型工程之一，预计明年竣工。艾马尔地产公司的声明并没有透露“迪拜塔”的最终高度和楼层数。自从2023年1月工程开始以来，他们一直对此守口如瓶。
吸引游客拓展旅游业
　　迪拜塔20世纪50年代，迪拜还是阿拉伯湾一个朴素的海滨小镇，到了90年代以后，迪拜发生了脱胎换骨的变化。鳞次栉比的摩天大楼在霍尔河畔奇迹般地崛起，让人感觉仿佛到了纽约一般。
　　像其它中东城市同样，迪拜因石油而富庶。但对一个雄心勃勃想在新世纪大展身手的新兴城市来说，石油当然不是所有。它打开了大门，大力发展旅游业。由于拥有高素质的环境以及丰富多彩的文化（由于80%的人口是外国人的缘故），到迪拜的旅游者以模特、艺术家、商人等高收入阶层居多。
　　迪拜在2023年间接待了超过540万名游客，比2023年上涨了9%，到2023年，预计游客数字将增长3倍。因此，修建这样一座世界上最高的酒店，一方面是吸引更多的观光客，另一方面也可以容纳来自世界各地日益增长的游客。
来自恐怖袭击的隐患
　　2023年9月15日报道
　　有160层、818米高的“迪拜塔”目前是世界第一高楼，迪拜塔即将在今年的12月2日正式亮相。但是就在近日，阿联酋政府获得情报，称恐怖分子正在计划袭击这座世界第一高楼，欲制造第二桩“911”。
　　据悉，阿联酋情报机构就在2个月前，逮捕了数名涉嫌参与恐怖活动的嫌犯。让阿联酋警方感到不安的是，他们从嫌犯的住处搜查到大量炸药、自杀式炸弹腰带和大批武器弹药。并且据嫌犯供称，一个位于阿联酋境内的恐怖组织正在计划袭击迪拜塔。阿联酋本地一家报纸称，阿联酋警方和情报机构面对如此多的武器和恐怖组织的袭击计划感到非常震惊，而西方情报机构分析认为这些恐怖分子和武器来自阿联酋的邻居伊朗，并且恐怖组织的策划人非常神秘。
　　据阿联酋警方通报，警方在行动中逮捕了8名恐怖嫌犯、3名本地人，其余为巴勒斯坦和叙利亚人。经初步审讯，嫌犯交待了计划袭击迪拜塔等恐怖袭击的初步计划，但是警方相信，这些人只是负责运送武器弹药，尚有更多的恐怖分子没有被抓获。目前，阿联酋警方已经开始寻求国际合作，并与美国情报机构展开合作，希望尽快把预谋袭击迪拜塔的恐怖分子的抓获，防止在12月2日当天发生类似911同样的恐怖事件。