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新版租房合同.doc

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租房协议 甲方(出租方): 身份证号: 。 乙方(求租方): 身份证号: 。 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议: 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本协议所出租房屋坐落在 。 第二条 房屋内部的装修情况及重要设备 房屋为现代简易装修,其内设备重要有:空调、冰箱、洗衣机、电热水器、天然气灶、油烟机、桌椅、床、衣柜等。 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 (月/年)。从 年 月 日起至 年 月 日。 租赁期限届满前 30 天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签协议。 第四条 租金及其他使用费用 每月租金 元,人民币大写 。 租金按 交付。协议签订后乙方应向甲方支付全额租金。 乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时,乙方必须交清欠费。 第五条 押金 押金 元,人民币大写 。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的补偿款。此外,假如租赁结束时,乙方在承租期间由乙方居住而产生的费用,乙方未交清时,甲方有权在押金中扣除。 如协议期满,乙方没有损害房屋内的设备,并且没有上述所说的未交清费用时,则甲方应当在协议期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合协议约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方告知后尽快解决。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,视情节轻重应向甲方支付违约金500-20230元。 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不乐意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。 第八条 违约责任 1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权依据本协议规定乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)运用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金 月。 2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,天天违约金的标准为:拖欠租金的 % 3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。 第九条 优先承租权 租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致协议无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。 第十一条 争议解决的方式 协议在履行过程中如发生争议,应由双方先行和谐协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条 协议自双方签字之日起生效。一式二份,双方各执一份。 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件。附随协议之后。 出租方: 求租方: 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日
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