新版租房合同.doc

租房协议
甲方（出租方）： 身份证号： 。
乙方（求租方）： 身份证号： 。
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本协议所出租房屋坐落在 。
第二条 房屋内部的装修情况及重要设备
房屋为现代简易装修，其内设备重要有：空调、冰箱、洗衣机、电热水器、天然气灶、油烟机、桌椅、床、衣柜等。
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为 (月/年)。从 年 月 日起至 年 月 日。
租赁期限届满前 30 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议。
第四条 租金及其他使用费用
每月租金 元，人民币大写 。
租金按 交付。协议签订后乙方应向甲方支付全额租金。
乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方必须交清欠费。
第五条 押金
押金 元，人民币大写 。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的补偿款。此外，假如租赁结束时，乙方在承租期间由乙方居住而产生的费用，乙方未交清时，甲方有权在押金中扣除。
如协议期满，乙方没有损害房屋内的设备，并且没有上述所说的未交清费用时，则甲方应当在协议期满日如数退还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合协议约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方告知后尽快解决。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，视情节轻重应向甲方支付违约金500-20230元。
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不乐意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第八条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权依据本协议规定乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金 月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，天天违约金的标准为：拖欠租金的 %
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
第九条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致协议无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十一条 争议解决的方式
协议在履行过程中如发生争议，应由双方先行和谐协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 协议自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件。附随协议之后。
出租方： 求租方：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日