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办公楼方案

268
2020年4月19日
文档仅供参考

XX办公楼
智能化工程设计方案

北京恒信伟杰公司
工程技术部
二〇〇八年十二月
目录
第一章 智能化集成管理系统 6
1.1 项目概述 6
1.2 设计方案 6
1.2.1 系统综述 7
1.2.2 系统组成 8
1.2.3 系统结构 9
1.2.4 系统功能 11
1.3 设备配置 15
1.4 系统综述 18
第二章 楼宇自控系统 22
2.1 需求分析 22
2.1.1 冷冻站控制监测系统： 22
2.1.2 空调系统控制 23
2.2.3 送排风控制系统 23
2.2.4 给排水控制系统 23
2.2.5照明控制系统 23
2.2 系统功能 24
第三章 电视监控和防盗报警系统 29
3.1 需求分析 29
3.2 设计依据 30
3.3 设计原则 30
3.4 设计目标 31
3.5 系统设计 32
3.5.1 系统设计简介 32
3.5.2 摄像部分 33
3.5.3 传输部分 34
3.5.4 控制部分 34
3.5.5 显示部分 36
3.5.6 记录部分 36
3.6 系统分布 38
3.7 主要设备选型、功能、技术指标 38
第四章 智能一卡通管理系统 44
4.1 需求分析 44
4.2 设计依据 45
4.3 设计方案 45
4.3.1 系统安全管理 47
1）密钥安全管理系统 47
2）系统网络结构及安全机制 50
3）伪卡防范及卡片技术 51
4）系统设备及操作员的安全管理 54
4.3.2 系统各应用功能模块阐述 54
1）系统管理中心 54
2）消费管理子系统 56
3）门禁管理子系统 58
4）考勤管理子系统 61
5）智能停车场管理子系统（此次设计仅预留接口） 61
6）巡更管理子系统 65
7）帐务管理管理模块 65
8）系统与其它系统的接口原则 66
4.4 主要设备介绍 66
4.4.1感应卡 66
4.4.2门锁 66
第五章 卫星接收及有线电视系统 69
5.1 系统概述 69
5.2 设计方案 69
5.2.1数字传输网络遵循标准 69
5.2.2系统配置 70
5.2.3卫星电视接收系统 73
5.2.4有线电视系统 79
第六章 背景音乐及紧急广播系统 84
6.1 系统概述 84
6.2 系统要求 84
6.3 设计方案 85
6.3.1设计原则 85
6.3.2设计方案 86
6.4 产品说明 91
第七章 会议子系统 97
7.1 系统概述 97
7.1.1 总体认识 97
7.1.2 用户需求 98
7.1.3 总体需求 98
7.1.4 子项详细需求 98
7.1.5 总体功能概述 100
7.2 设计原则 100
7.2.1显示分系统 100
7.2.2中央控制分系统 101
7.2.3 音响分系统 102
7.2.4 视频会议及监控分系统 103
7.3 本系统配置的特点 104
7.4 会议扩音系统 104
7.4.1概述 104
7.4.2系统说明 105
7.4.3主要设备技术指标 106
7.4.4声学特性指标与音质 114
7.5 会议发言系统 117
7.5.1系统说明 117
7.5.2产品功能 117
7.5.3主要设备的技术指标 118
7.6 投影显示系统 121
7.6.1系统设计 122
7.6.2投影机选型 122
7.6.3功能描述 123
7.7 智能中央控制系统 124
7.7.1概述 124
7.7.2智能中央控制系统系统介绍 125
7.7.3系统功能设计 127
7.7.4技术要求 129
7.7.5主要设备介绍 130
7.8 视频会议及会场监控系统 132
7.8.1概述 132
7.8.2 Polycom ViewStation 128 会议电视系统 132
7.9 项目施工 138
7.9.1建声环境 138
7.9.2系统接地 138
第九章 综合布线系统 140
9.1 系统概述 141
9.2 需求分析 143
9.3 系统方案 145
9.3.1 设计依据 145
9.3.2 内 网 146
9.3.3 外网、语音 151
9.3.4 综合设计 156
9.4 布线施工管理 157
9.5 系统测试 161
9.6 设备清单 162
第十章 计算机网络系统 165
10.1 系统需求 165
10.2 设计原则 166
10.3 内网系统设计方案 168
10.3.1 内网总体结构设计 168
10.3.2 网络设备选型 170
10.3.3 网络设备配置 174
10.4 外网系统设计方案 174
10.4.1 外网总体结构设计 174
10.4.2 网络设备选型 176
10.4.3 网络设备配置 177
第十一章 大屏幕显示子系统 178
11.1 需求分析 178
11.2 方案设计 178
11.3 基本特点 188
第一章 智能化集成管理系统
1.1 项目概述
XX综合办公楼弱电系统工程为建筑地上16层，地下1层，总建筑面积2 多平方米。是以办公、娱乐、住宿、餐饮为一体的高度智能化、数码化的办公楼。
XX综合办公楼弱电系统工程智能化弱电系统建设的目的在于充分利用信息、网络和通讯技术，结合计算机管理的特点和丰富的可利用资源，建设完整的、先进的、可伸缩的体系结构，注重安全性、保密性和高度稳定性。不但能够满足当前需要，而且能够保证未来系统建设的可拓展性需求。
1.2 设计方案
根据招标书的描述和我们多年来从事本行业的经验，要完全达到本系统的功能，需要一套相对成熟的，有过大型项目应用经验并取得相当成果的软件系统。要求此软件能够集成市场上大多数知名品牌的设备接口，能够将招标书要求的各个系统充分集成。在此，我们推荐西安协同的SynchroBMS系统。
设计原则
建筑自动化管理系统的总体设计原则是：以计算机网络为基础、软件为核心，经过信息交换和共享，将各个具有完整功能的独立分系统组合成一个有机的整体，提高系统维护和管理的自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现功能集成、网络集成和软件界面集成。具体如下：
标准化：本系统设计及其实施将按照国家和地方的有关标准进行，所选用的系统，设备，产品和软件符合工业标准或主流模式。
先进性：考虑到电子信息及软件技术的迅速发展，建筑自动化管理系统设计在技术上将适当超前，所采用的设备产品和软件不但成熟而且能代表当今世界的技术水平。
实用性：建筑自动化管理系统设计将以业主需求分析着手，并以得到业主认可的需求为目标来开展工作，保证满足当前存在的各种需要。
合理性和经济性：在保证先进性的同时，以提高工作效率，节省人力和各种资源为目标进行工程设计，充分考虑系统的实用和效益，争取获得最大的投资回报率。
安全性和可靠性：安全和可靠是对智能建筑的基本要求，是建筑自动化管理系统工程设计所追求的主要目之一。
模块化和可扩充性：建筑自动化管理系统的总体结构将是结构化和模块化的，具有很好的兼容性和可扩充性，既可使不同厂商的系统集成到一个管理平台中，又可使系统能在日后得以方便地扩充，并扩展另外厂商的系统。
系统分析：大厦拥有一大批种类繁多、功能各异的系统，本次主要针对招标书要求的各个系统进行设计，各系统的功能不同，对其进行监控和管理的功能和要也各不相同。
建筑自动化管理系统监控和管理的对象包括建筑设备监控系统（BAS）、安全防范系统（SAS）（包括入侵报警系统、电视监控系统、出入口控制系统、巡更系统和车库管理系统、火灾自动报警系统（FAS）、公共广播及紧急广播系统（PAS）及办公自动化系统等。根据各类设备所要完成的功能，建筑自动化管理系统由对应的各分系统组成，它们相对独立工作，完成各系统的监测和控制任务。
建筑自动化管理系统的各分系统相对独立工作，但又必须协调一致，在BMS管理中心的统一监控和管理下，共同为建筑物提供安全、舒适、方便的生活条件和高效的工作环境，并保证其运行维护管理的经济性和智能化。
1.2.1 系统综述
协同建筑自动化管理系统（SynchroBMS）是在总结多年建筑自动化行业建设经验的基础上，综合研究国外知名的楼宇自动化系统和开发平台并应用最先进的软硬件技术研制成功的。SynchroBMS面向建筑自动化行业、采用子系统集成模式的，集数据采集、网络通信、自动控制和信息管理于一体，是一种可二次开发的监控管理平台软件。
SynchroBMS具有使用简单、性能可靠、速度快、系统开放等特点，可广泛应用于智能大厦、智能小区等智能建筑物。
SynchroBMS的总体目标是：“以计算机网络为基础、软件为核心，经过信息交换和共享，将各个具有完整功能的独立子系统整合成一个有机体，实现系统的信息共享，降低系统的运行费用，提高系统维护和管理的自动化水平，提供个性化服务。”
SynchroBMS的具体功能和要求：
1．以计算机网络为基础、软件为核心，经过信息交换和共享，将各个具有完整功能的独立分系统组合成一个有机的整体，提高系统维护和管理自动化水平及协调运行能力。
2．提供综合监控和报警功能，对各子系统的运行状态和参数进行集中监控，全中文化界面，包括现场图片、工艺流程、实时趋势、监控点表，以形象直观的方式动画显示设备运行工况。
3．提供报警和紧急事件时各子系统的联动能力，并配合信息管理系统（如物业管理系统）实现整个建筑物综合管理的协调运行，全面提升建筑的智能化水平。
4．具有历史数据存储能力，并生成和打印各种报表，为设备管理和维护提供依据，并为信息管理系统提供基础数据。
5．具有开放性，采用标准硬件平台（PC）和软件平台（Windows 系列），经过以太网连接，采用TCP/IP通信协议，在通用数据库的基础上经过ODBC与信息管理系统进行信息交换和共享。
6．经过自动化行业先进、开放的国际标准OPC与各子系统或设备进行信息交换和共享，保证BMS的实时性。
7．提供串行接口连接方式和多种网络通信接口形式，支持众多厂商产品的接入，充分发挥智能设备和系统的作用和功能。
8．具有集散监控系统特性，各子系统具有独立工作能力。
1.2.2 系统组成
根据对监控和管理的对象及其功能要求的分析，大厦BMS组成下图所示。监控的内容包括：楼宇设备自控系统（BAS）、安全防范系统及报警系统（SAS）、火灾自动监测和消防系统（FAS）、智能一卡通管理系统（ICS）、背景音乐和应急广播系统（PAS）。

建筑自动化管理系统组成图

1.2.3 系统结构
BMS由以上分系统组成，它们相对独立，各自完成相应的监测、控制和管理功能；但大厦是一整体现代化建筑，其自动化系统也应是一个有机的整体，分系统之间相互连接，实现信息交换和共享，协调联锁工作，共同完成建筑自动化管理的各项功能。大厦BMS是一个采用分层分布式结构的集散监控系统，总体分为三层。最上层为监控管理中心，负责整个系统协调运行和综合管理；中间监控层即各分系统，具有独立运行能力，实现各系统的监测和控制；下层为现场设备层，包括各类传感器、探测器、仪表和执行机构等。BMS系统运行示意图：

图1-2 建筑自动化管理系统结构图
BMS各层之间经过以太网或现场总线进行通信，每层内部经过通信总线或电缆进行连接，对应的通信网络包括BMS中心局域网和分系统控制总线。BMS中心局域网采用遵循ISO的OSI协议标准的以太网；不同的分系统其控制总线都各不相同，很难寻求统一的标准，但分系统（特别是BA、FA、SA等系统）应是应用较为广泛、获得较多支持的产品，在其控制总线上应有同其它设备连接的通信接口。
系统集成的主要任务是BMS监控管理中心的硬件连接和软件设计。分系统监控计算机除了完成本系统的监控和管理功能外，各自经过以太网后其它接口与BMS中心相连接，交换和共享信息。
系统设计以满足大厦的要求、减低安装开支及困难、提高经济效益为原则，并尽量维持住户的安全。为了配合以上的原则，系统设计有以下的安排：
本系统设置一台BMS服务器，一台BMS监控管理工作站，实现整个系统的协调运行和综合管理，并建立弱电系统数据库，同建筑物智能化系统的其它子系统进行信息交换和共享。
BMS系统客户可经过标准浏览器Internet Explorer监视观察、控制整个系统运行情况。
整个软件图形界面友好，全中文方式。
1.2.4 系统功能
BMS各分系统都具有独立的硬件结构和完整的软件功能，在实现底层物理连接和标准协议之后，由软件功能实现的信息交换和共享是系统集成的关键内容。BMS服务器是整个BMS的信息中心，系统信息流示意图如下图所示。正常情况下，流通的主要是综合监视信息、协调运行和优化控制信息、统计管理信息等；发生紧急或报警事件时，及时传输报警和联动信息。完成集中监视、联动控制管理功能；信息存储、共享、查询与打印功能；对信息的多媒体显示和报警功能。

图1-3 建筑自动化管理系统信息流向图
1）BAS（楼宇设备自控系统）与BMS数据流（双向）
机电设备运行和检测数据的汇集与积累：
BMS系统与BAS的主机相连，经过BAS系统提供接口汇集各种设备的运行和检测参数，并对各类数据进行积累与总计。如空调机组、通风机组、各种泵、电梯的运行时间、起停次数和配电柜电流、电压等参数进行积累与总计，以便更好地进行管理。
机电设备运行状态监视与控制：
监视现场机电设备如冷水机组、新风机组、空调机组、电梯的开/关状态，运行正常，非正常状态等数据，经过接口以实时方式与BMS系统连接，BMS系统经过监视工作站能够进行设备运行状态的集中监视和控制。
报警显示：
当系统设备如冷水机组、新风机组、空调机组、各种泵、电梯出现故障或意外情况时，BMS系统将利用其报警功能在监视工作站上显示相应的报警信息，提示维修人。
楼宇自控系统与消防报警系统的联动：
当出现火警时，关断相应层面的新风机组、空调机组和通风设备，防止火情进一步扩展。

2） FAS(火灾自动监测报警系统及消防联动系统)与BMS数据流（限于消防法规，只监测不控，为单向）
运行状态监视：
BMS系统经过接口与FAS的主机相连，对消防报警系统的各种检测设备的运行数据及预警数据进行实时监视，在工作站上显示运行状态信息，包括气体灭火、水喷淋、气体钢瓶系统。
报警显示：
BMS系统检测到消防报警系统出现了火警或意外事件信息时，立即经过BMS系统报警功能，在监视工作站上以声音、醒目颜色及图标、楼层平面图及事故位置等方式显示报警信息以及提示相应处理方法。
消防报警系统与安全防范系统中门禁管理系统的联动：
当出现火警后，能够联动电磁锁，打开出现火情层面的所的房门的电磁锁，以确保人员的迅速疏散。
3） SAS(安保监控系统)与BMS数据流（双向）
BMS系统与安保监控系统经过通讯接口连接，实现控制和报警的双向通讯。
安保监控系统为BMS系统提供一路视频输出至BMS服务器，BMS服务器上配置视频捕获卡，即时显示所选择的视频画面。
数据汇集与积累：
BMS系统与安保监控系统主机相连，提定时汇集大厦安保监控系统各个装置的使用数据，并进行累积。
运行状态监视：
BMS系统经过接口按一定时间间隔扫描安保监控系统的设备开/关状态、工作正常/非正常状态、控制台状态等数据，并经过集成的监视功能，在工作站上显示运行状态信息。
BMS系统传送命令至CCTV系统的矩阵切换器，控制视频画面的切换、摄像头聚焦、转动等功能。矩阵切换器传送报警信号（视频丢失、防盗报警等）至BMS系统。
入侵报警显示：
当BMS系统检测到BMS系统设备动作异常，包括装置损坏、非法/无效侵入等到情况时，立即在BMS系统工作站显示报警信息。
BMS系统与FAS系统联动：
FAS系统出现火警信号时，该区域摄像机信号切换到控制室监视器上，观察是否误报和火情大小。
闭路电视监控系统与门禁管理系统联动：
当有人非法读卡或非法闯入有门禁管理系统的区域，将联动摄像机进行查询。

4） 一卡通系统与BMS数据流
包括门禁系统与停车场管理系统：
运行状态的监视与控制
BMS系统经过接口与门禁系统和停车场管理系统主机相连，实时监视和控制一卡门通系统中硬件设备, 包括读卡机、门锁、门磁、出门按钮、巡更站等。
报警显示：
当系统检测到读卡装置动作异常，包括非法/无效卡入侵等情况，立即在工作站上显示报警信息。
5） 公共广播系统与BMS数据流（双向）
使用数据汇集、积累
BMS系统经过接口和公共广播系统主机相连，定时汇集公共广播系统的信息。
运行状态的监视：
建筑自动化管理系统实时监视公共广播系统中的硬件设备运行状态包括功放，呼叫台、主机等，在工作站上显示运行状态信息和履历数据的查询 。
报警显示：
当系统检测到设备异常，立即在工作站上显示报警信息。
BMS中心层以Windows NT为系统软件平台，BMS服务器以通用数据库管理系统为核心，各工作站经过OPC标准接口进行数据交换。综合监控工作站运行监控组态软件，在保证通信处理实时性的前提下，提供强大的通信驱动能力和丰富的图形、动画功能。利用组态配置工具可方便地实现不同的通信协议和生成丰富的监控界面。具体功能划分如下：
实时监视各子系统关键设备和关键点 用户使用web浏览器打开相关的网页，可实时地看到所关心的任何一个子系统的任一个设备或关键点的状态，这些信息在页面上以图形、文字、动画的方式显示出来。
执行上层应用下达的管理方面的控制指令 根据需要，用户在页面上能够直接下达命令，控制任何一个设备的运行。作为对用户的回应，会有反馈信息传回，显示在页面上。
提供准实时的系统间联动功能 各子系统本身是独立工作的系统，但BMS将它们集成起来，可让它们协同工作，一个子系统的动作可触发另一个子系统的动作，这就是联动。例如，消防报警系统确认报警后，除进行火灾报警系统内部规定的消防动作外，还将联动紧急广播系统向相关楼层或区域广播火警通告，触发楼宇自控系统关闭相关区域的空调设备、适时切断正常供电，联动综合安防系统系统打开相应区域出口大门、启动临近的监控摄像机拍摄并记录实时信息，同时能够经过Modem向119拨号报警以寻求外部援助。SynchroBMS系统软件内嵌Script命令语言，可让用户自己设置连动逻辑关系。
记录历史数据，为信息管理系统提供第一手资料 每个设备的运行状态、系统中发生的重要事件，都会以历史数据的形式转储到商用数据库中。
安全管理 基于Internet的应用都需要考虑安全性问题，不能泄露信息给非授权的人员。
值班管理 由于浏览器不一定24小时运行， SynchroBMS提供值班程序模块24小时运行，防止意外的发生。当有异常发生时，SynchroBMS可经过传呼、E-Mail等多种形式通知相关人员。
Web页面组态 提供可视化和Web页面组态工具，用户可根据自己的喜好和需求定制操作界面。能够直接生成历史趋势图、实时趋势图、报警画面、及其进行动画连接等。
6）与第三方系统的接口
由于BMS系统以OPC Server 的方式集成第三方系统，在系统实施时需要开发与第三方系统的接口驱动程序，因此，第三方系统厂商必须提供其系统的接口协议及所采用的接口形式。
1.3 设备配置

序号
名称
规格型号
单位
数量
用 途
1
BMS服务器

台
1
后台软件运行
2
BMS监控管理工作站

台
根据需要配置
系统维护和管理
3
系统软件
Windows Server
套
1
用于服务器
4
SynchroBMS平台软件
SYNCHRO-BMS 3.0
套
1
系统运行
5
接口软件
（定制开发或由子系统供应商提供标准OPC接口）
套
7
数据传输
6
数据库软件（选用）
MS SQLServer 统一采购
套
1
后台运算

从用户的角度看，SynchroBMS由以下功能模块组成：
1、 OPC客户端（OPC Client）：SynchroBMS系统底层服务程序，负责所有子系统的接入，负责从OPC服务器采集数据，接收OPC事件与报警服务器发送的事件和报警信息，并将采集到的数据经过动态库写入实时数据库服务器（RDBS）。OPC客户端程序在运行中能够动态监视OPC服务器的运行状态，控制OPC服务器的启动与停止，并将从OPC服务器采集和接收到的数据信息以数据包形式显示数据传送情况，同时也能够启停数据的采集过程。

2、实时数据服务器（RDBS）：存贮和管理实时及历史数据，处理和实现用户编写的联动处理逻辑代码，为数据转储工具（DST）提供服务。
3、实时数据分发服务器（RDDS）：为浏览器端的页面表现提供数据分发服务，接收并转发客户端（访问、操作人员）下发的控制命令和事件记录。
4、系统配置工具（SCT）：实现系统二次开发的监控信息的配置，包括BMS子系统、设备、信息点及接口配置，BMS各子系统联动处理配置，BMS系统数据库（包括实时数据库、历史数据库）参数设置等资源管理。

5、. 环境设置工具（BMSConfig）：设置SynchroBMS运行系统各种配置信息文件的路径。
6、安全管理工具（CAT）：提供不同用户的操作访问权限的管理。SynchroBMS系统共提供多达9999级权限管理，对不同用户赋予不同访问、操作权力。

7、数据转储工具（DST）：提供BMS系统子系统多种历史数据（设备运行记录、联动控制记录等）的自动转储。将历史数据存储到商用数据库，供物业管理系统、管理信息系统作分析、查询和统计时使用。
8、. 值班管理工具（OnDuty）：值班台。二十四小时运行，值班人员经过它监视系统任何时候有无异常事件发生，保证即使所有的IE客户都关闭的情况下也不会有重要事件被忽略和遗漏。当异常发生时，值班台可对系统报警、特殊事件提供多种形式处理（包括语音、声光、传呼报警等）。

9、Web图形组态工具：监控画面编辑工具，用于生成和编辑监控组态画面。二次开发人员使用此编辑工具，为每个具体工程开发各不相同的监控界面。

10、信息管理工具：提供设备信息的综合管理功能。

11、OPCRDK：OPC Server快速开发工具。如果某些设备制造商不提供其设备的OPC Server，那么二次开发人员能够利用此工具为这些设备开发OPC Data Access Server和OPC Alarm&Events Server，以使SynchroBMS方便地接入这些子系统。
1.4 系统综述
智能大厦的核心是系统集成。能否方便、灵活地接入各种差异极大的子系统，是BMS系统软件的一个重要问题，这个问题解决得好，会给系统带来极大的适应性。SynchroBMS系统的方案是采用OPC。
OPC是自动控制领域中一个新的通讯接口规范，由微软倡导而成立的OPC Foundation组织于1997年制定。到1999年3月，OPC Foundation成员数已经达到240家。她们包括了世界上大多数知名的设备制造厂家，和工业控制软件供应商。OPC的核心思想是用OPC Server这样一个驱动程序屏蔽掉各种物理设备的不同，让进行数据访问的用户有一个一致的接口。

各子系统之间的联动：
集成管理系统为楼宇自控系统(BAS)、安全防范管理系统(SMS)、闭路电视监控系统(CCTV)、火灾报警系统(FAS)、广播系统(PA)、内部交换机系统(PBX)、停车场系统(CPS)等所有的子系统联动操作提供了一个高效和便利的平台。上述子系统能够根据实际情况的需要，编制相应的逻辑联动控制程序，例如：当发生火灾报警时所需的相应联动控制程序。
FAS对BAS的联动控制及状态反馈。
FAS对SMS的联动控制及状态反馈。
FAS对广播系统的联动控制及状态反馈。
FAS对电梯系统的联动控制及状态反馈。
FAS对闭路电视监控系统的联动控制及状态反馈。
局部区域照明、空调启动或关闭。
局部区域照明定时启动或关闭。
指定地址的通道门的控制。
PABX指定分机的外线开通与关闭。各分机的功能设置，使用记录等。
长期用户专用停车卡的启动和停用。
为了减少系统联动所可能造成的可靠性降低的现象，上述各种联动的设置在项目实施的过程中将根据优先级别进行分类，根据用户需求能够随时停用其中的一些联动设置。

并行处理与分布式计算机系统：
IBMS 中央计算机管理系统是一个典型的分布式计算机系统，它由多台分散的PC机经过网络连接，并采用分布式操作系统进行管理。系统中的各智能单元既相互协同又高度自治，在全系统范围内实现了资源统一管理、动态任务分配或功能分配，同时能够并行地执行分布式程序。
IBMS 中央计算机管理系统强调资源、任务、功能和控制的全面分布。就资源分布而言，既包括系统(现场控制器)、输入/输出设备、通信接口、后备存储器等硬件设备；又包括进程、文件、目录、表、数据库等软件资源。它们分布于各个节点(智能终端)，各智能终端经网络互联，相互通信，构成统一的中央计算机管理系统。
IBMS 中央计算机管理系统的工作方式也是分布的。系统中的各智能终端之间可根据两种原则进行分工：一种是把任务分解成多个可并行执行的子系统，分散到各个智能终端协同完成，这种方式称为任务分布。另一种是把系统的总体功能划分成若干个子功能，分配给各个智能终端分别完成,这种方式称为功能分布。无论是任务分布还是功能分布，分配方案均可依处理内容由系统动态地确定。在分布式操作系统控制下，各智能终端都能较均等地分担控制功能，独立发挥自身的控制作用；同时，它们又能相互配合，在彼此通信协调的基础上实现系统的集中管理。
综上所述，智能化建设工程的目标是为使用者提供高效、舒适、便捷及安全的环境前提下，降低大厦的经营费用和提高运行管理的智能化水平，并随着科学技术的发展和信息的积累，进一步提供增值服务，要求建筑空间、系统空间和功能空间具有高度的一致性和协调性，达到人与物、人与环境的协调和统一。而智能化集成管理系统作为其智能化的核心部分，应从功能、技术、产品和工程等多方面进行系统的集成，才能达到系统建设的预期目标，为大厦提供安全、舒适的工作环境，提高大厦的经济效益和社会效益。
集成管理系统是将各建筑子系统的信息资源汇集到一个系统集成平台上，经过标准开放的通信协议，能够无限地扩展新的系统应用，并能够扩展到未来新的网络上。经过对资源的收集、分析、传递和处理，从而对整个大厦进行最优化的控制和决策，达到高效、经济、安全、节能、协调运行状态，并最终和建筑艺术相结合，创造一个舒适、安全、温馨的工作环境。
本方案所涉及的集成管理系统是以西安协同IBMS集成管理系统及办公自动化系统为基础，在其上层进行了完善和整合的工作。集成管理系统以集成管理数据服务器和网页服务器为中心，对所有子系统进行管理。各子系统能够充分利用其强大的数据管理功能，使整个系统的数据得到共享。系统不但满足了弱电系统集成、功能集成、网络集成和软件界面集成等要求，实现了对大厦内部机电设备的集成管理，同时，将办公自动化、物业管理系统进行有机融合，建立起一个综合的管理服务平台，提高了楼宇的管理和服务效率，将有效地降低楼宇的营运成本。
从当前看来，影响智能建筑集成管理系统建设水平的主要有两方面：一是集成的技术，另一个是管理系统的智能化需求的确定。
从技术层面看，西安协同IBMS的系统集成设计所采用的产品和技术先进，且都经过了实际工程的检验。
而管理系统的智能化需求一般是根据管理人员累积以往经验而提出的，这是集成管理系统建设的根本出发点和最终目的。我们多年以来在承建工程建设的同时，也负担着多个地区的项目维护保养工作，积累了很多宝贵的经验和教训。因此我们能够在提出合理的一揽子方案的基础上，进一步了解用户在使用中的反馈情况，并根据大厦的行业特点和管理制度、模式，进行随后的客户化定制，留有足够的余地容纳变更，以符合大厦的特别要求。根据用户的需求，与用户一起寻找合理的管理模式，确定实现自动化的功能及手段。
我们愿意分享本公司多年来在智能建筑系统所积累的经验。我们完全有信心把XX综合办公楼弱电系统工程的智能化集成管理系统建设好。
第二章 楼宇自控系统
2.1 需求分析
根据XX综合办公楼弱电系统工程楼宇自控系统的标书要求，该BAS系统是一个集散型系统，所有被控设备运行在同一个总线网上，并采用一套系统软件进行系统管理。
系统有三级装置：传感器与执行机构、区域控制器、主控制器和工作站，由此构成两级网络。
现场控制器经过485总线连接到主控制器上，与其它控制器和中央工作站保持时时通讯。在总线上的各现场控制器能够实现点对点通信，从而实现系统资源的共享。
BAS系统将为大楼提高综合管理能力和效率，而且达到节省能源的目的，同时也为大厦提供一个舒适的工作和生活环境。
BAS系统由以下几个部分组成：
冷冻站控制监测系统
空调新风控制系统
送排风控制系统
给排水控制系统
照明控制系统
各部分的监测控制内容如下：
2.1.1 冷冻站控制监测系统：
监控设备
监 控 内 容
冷冻机组
冷冻水泵
冷却水泵
冷却塔风机
运行状态、手动自动状态、故障状态，
冷冻水电动隔离蝶阀启停控制及状态监测，水泵出口水流开关，
冷冻水供回水温度，压力检测，冷冻水回水流量监测,，压差旁通阀控制。

2.1.2 空调系统控制
l 系统按30台新风机组及4台空调机组，具体监控内容如下：
监控设备
监 控 内 容
空调及新风机组
风机起停控制、手自动状态，风机故障报警状态，风机压差开关，
过滤网压差报警，防霜冻报警，送、回风温湿度检测，新风阀开关控制，
冷热水调节阀控制、加湿开关控制
PID控制：经过送风或回风温湿度传感器信号与设定值比较，对冷热水调节阀及加湿器进行控制，使温湿度达到设定值。
2.2.3 送排风控制系统
监控设备
监 控 内 容
送风机
排风机
运行状态，手动自动状态，故障状态，起停控制，车库CO浓度检测
根据车库CO浓度值，确定车库排风机是否启动。也能够根据时间表定时开关排风机，送风机及排风机都能够由工作站远动控制。
2.2.4 给排水控制系统
监 控 内 容
各类水泵的起停控制、运行状态、手动自动状态、故障状态，
各类排水井高低液位检测（污水池、生活水箱、消防水箱）
潜污泵根据污水池液位进行控制，高液位启泵，低液位停泵。火灾情况下启动消防泵和喷洒水泵。
2.2.5照明控制系统
监 控 内 容
车库照明
运行状态，故障状态，起停控制
景观照明
运行状态，故障状态，起停控制
大堂顶板照明
运行状态，故障状态，起停控制
公共照明
运行状态，故障状态，起停控制
照明控制对以上内容进行监控，即能按照业主的时间要求自动控制，也能在中央工作站进行远动控制。
2.2 系统功能
西门子的 APOGEE 控制管理系统是采用集散控制的系统，每个DDC控制器均有CPU处理器进行数据处理，都能够独立工作，不受中央或其它控制器故障的影响，从而大大提高了整个集控管理系统的可靠性。而且系统可对所有的DDC进行巡检，如有DDC控制器丢失，中央管理站可在其恢复通信后自动下载程序，保证了系统的运行可靠。
APOGEE 系统介绍
APOGEE系统是以安装 Windows /NT 计算机工作站为监控平台，可连接多达4条楼宇级网络（BLN），每条楼宇级网络可连接最多100个DDC控制器，而每个DDC又可经过楼层级网络（FLN）连接多达96个扩展点模块或终端设备控制器。楼宇级网络和楼层级网络都符合RS485标准，最大通信距离可达1200米，从而使APOGEE系统能够合理地分布于各监控现场，实现对机电设备集中监控和管理。
APOGEE系统是基于现代控制论中分布式控制理论而设计的集散型系统，具有集中操作、管理和分散控制功能的综合监控系统。系统的目标是致力于实现建筑物内的暖通空调、变配电、给排水、冷暖源、照明、电梯扶梯及其它各类系统机电设备管理自动化、智能化、安全化、节能化，同时为大楼内的工作人员和其它租户提供最为舒适、便利和高效率的环境。

APOGEE 系统特点：
遵循分布式控制，集中式管理的原则。
l 充分发挥 Windows /NT 平台的实时多任务特性和多用户管理功能。
l 支持WEB Server 服务，让用户经过Internet/Intranet，使用标准的浏览器就能监控系统运行状况。
l 支持远程通告，能将系统报警和系统事件信息发布给例如讯呼机、电子邮件或电话等各种不同的通告设备。
l 遵循开放性原则，支持ANSI135－1995标准—BACnet，现场总线LonMark标准和OPC技术，便于与其它第三方系统实现数据共享。
利用微软的SQL数据库，能够对系统的历史数据进行统一管理，并提供以Excel格式的报表。
l 系统的可靠性高，扩展和维护方便。

APOGEE系统结构
BLN
Insight
数据库服务器

MBC
FLN
TEC
以太网10/100M
TCP/IP
PXM
PXM
FLN
PXM
PXM
EXP
PXM
PM
115Kbps
MEC
MEC
MEC
MBC
38.4Kbps
Insight
用户端

Insight
用户端
99个
32个
32个
8个
PXM
MLN
38.4Kbps
管理级网络MLN(Management Level Network)：支持Client/Server结构，采用高速以太网连接，运行TCP/IP协议，能够利用大楼内的综合布线系统实现。操作员能够在任何拥有足够权限的工作站实施监测设备状态、控制设备启停、修正设定值、改变末端设备开度等得到充分授权的操作。当前 APOGEE系统在得到授权的前提下，最多能够经过以太网连接25台工作站。
图 1 APOGEE系统结构
楼宇级网络BLN(Building Level Network)：系统最多能够同时支持4条楼宇级网络，每条楼宇级网络最多可连接99个DDC控制器，如最常见的模块式楼宇控制器（MBC）和模块式设备控制器（MEC）。楼宇级网络使用24AWG双绞屏蔽线，最快支持115Kbps的通信速率。
楼层级网络FLN(Floor Level Network)：重要的DDC控制器都支持最多3条楼层级 网络，每条楼层级网络最多可连接32个扩展点模块（PXB）或终端设备控制器（TEC）。楼层级网络最快支持38.4Kbps的通信速率。

APOGEE Insight监控软件
APOGEE系统监控软件采用Insight图形界面监控系统，具有以下特点。
多任务性：使用 Windows /NT 操作系统，充分利用操作系统的多任务特点，操作员能够在连续监视系统状态的同时，其它功能软件，如报警信息，报表打印，修改参数等仍能正常运行，从而提高系统的可操作性和效率。
保密性：利用操作系统的用户管理系统管理Insight用户，从而使Insight用户的安全级别与操作系统的安全级别相同。
直观性：采用图形化的管理和监控界面，让用户能够直观地管理和监视设备的运行状况，包括图形化的系统网络结构，图形化的设备监控界面，图形化的历史数据和即时数据趋势显示，直观的日程安排表等。
系统网络结构的图形界面

日程安排表的界面
扩展性和开放性：除Insight软件包外，APOGEE系统还提供多种功能