私人房屋租赁合同范本标准版.doc

私人房屋租赁协议范本(原则版) 房屋租赁协议属于不动产租赁协议，是租赁协议一种。根据我国协议法第二百一十二条：租赁协议是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金协议。房屋租赁协议是一种承诺协议，也就是说，协议一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应准时交付作为标物房屋，并且交付房屋应符合约定使用目。 私人房屋租赁协议出租方(如下简称甲方):地址:电话:承租方(如下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠基础上,经协商甲方乐意将使用、管理权属于自己房屋出租给乙方，双方根据国家有关规定，到达一致协议：第一条 甲方将拥有经营管理及转租权房屋(协议标) 号共 间，协议约定套内面积 房屋出租给乙方，作为 经营场所。第二条 租金、押金交纳期及方式1、租用期限 年，自 年月日至 年月日。2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )次年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。3、本协议签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月租金人民币￥ 元(大写： )，其他租金支付方式 。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费缴费措施：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关设施损毁，维修费由乙方负责。第四条：出租方与承租方变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方同意，付清所有费用，并办理有关手续后，获得使用权第三方方可成为本协议当然乙方，签订书面协议同步享有原乙方权利，承担乙方义务。第五条：乙方职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施完好无损(自然折旧除外)，乙方不得私自变化租赁房屋构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方导致租赁房屋及其设备损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理有关手续而产生事故或罚款，由乙方自理，导致房屋或安全设施、消防设施损失由乙方负责赔偿。4、租赁期满或协议解除，乙方必须准时将租赁房屋内所有无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、乙方应遵照国家有关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而导致一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府有关规定，合法经营。因乙方违法经营而导致一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租赁期满或协议解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权规定甲方赔偿损失。8、租凭期间产生一切税收均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格租赁房屋，并保证房屋内水、电两通。2、维护乙方合法利益和经营权，不过，因自然灾害和偷盗行为导致乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条协议期满，如甲方租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随XXXX市场状况而合适调整。第八条租赁期间，若因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，本协议可自然终止，互不承担责任，双方协商处理。若非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本协议如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国协议法有关规定作出补充，补充规定与本协议具有同等效力。第十条本协议在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商处理，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条本协议通过双方签字(盖章)后生效。本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条 本协议内签定金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方： 承租方：甲方经办人： 乙方经办人：年 月 日 年 月日 私人房屋租赁协议范文出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，到达如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前XX个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中断协议，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商处理。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本协议连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日