农村土地承包经营权转让协议(律师修订版).docx

【律师修订版】
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农村土地承包经营权转让协议
发包方： 乡（镇） 村（以下简称甲方）
转让方： 乡（镇） 村 组 农户（以下简称乙方）
受让方： （以下简称丙方）
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策规定，三方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。
一、转让面积
经甲方同意，乙、丙双方协商，乙方将承包土地 亩（坐落、四至附后，自列）转让给丙方从事（主营项目）生产经营。
二、转让期限
土地承包经营权的转让年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地转让金的给付：
丙方土地转让金采取（ ）方式支付：
1、一次性付给土地转让费 拾 万 千 百 拾 元，其中甲方 元，乙方 元。土地转让费，在合同生效后， 年 月 日前分 次付清。
2、每年付给乙方土地转让费 万 千 百 拾 元，每年分
次付给，每年的 月 日前付给 %，计币 元，
月 日前付 %，计币 元。
3、 。
四、权利和义务
本合同生效前土地承包经营的权利由乙方享受，义务由乙方负责履行。本合同生效日起，在转让期内，甲、乙双方在所转让土地上的承包关系即行终止，由丙方与甲方建立新的承包关系，乙方在所转让土地上的投入补偿，由乙方与丙方协商，在其他约定条款中明确。
甲、丙双方的权利和义务如下：
（一）甲方（发包方）的权利和义务
1、拥有土地的所有权，对丙方弃耕抛荒，不履行合同规定的经济上交等义务达两年以上，有权收回转让的土地；
2、有权督促丙方按照国家的有关法律法规和协议规定的用途使用土地；
3、有权督促丙方在生产经营过程中加强环境保护和劳动生产安全；
4、其他。
（二）丙方（现承包方）的权利和义务
1、对上述土地拥有使用权，并受法律保护；
2、依照法律规定，有权自主安排生产、销售等经营活动；
3、有完成按土地亩数承担国家政策规定的义务；
4、必须管好用好承包土地，保护地力，不得搞掠夺性经营，并有责任保护好承包土地上的林木、排灌等国家和集体的设施；
5、其它。
五、违约责任
1、当事人一方违约，应支付受损害方（一方或两方）违约金，具体协议办法如下： ；
2、因一方违约造成他方遭受经济损失的，违约方应赔偿受损害方经济损失；
3、 ；
六、其他约定条款
1、因执行本合同发生争议时，由争议双方或三方协商解决，协商不成的，可按（ ）项办法解决：（1）提请农业承包合同管理机关调解和仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉；
2、其他： 。
七、本合同一式四份，甲、乙、丙和鉴证单位各执一份。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
法定代表人：（签名） 代表人：（签名 ）
丙方：（盖章） 鉴证单位：（盖章）
法人或代表人：（签名 ） 鉴证人：（签名 ）
地址： 鉴证日期： 年 月 日
身份证号：
签约日期： 年 月 日

转让土地清单
地名
类别
面积（亩）
坐落
土地用途
备注

附：
3