第13讲：工程计量(013新版).pdf

2013201320132013建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2013GB 50500-2013GB 50500-2013GB 50500-2013）宣贯解读与应用实务宣贯解读与应用实务宣贯解读与应用实务宣贯解读与应用实务环球网校 王清祥工程计量、合同价款调整（工程计量、合同价款调整（工程计量、合同价款调整（工程计量、合同价款调整（9.19.39.19.39.19.39.19.3）内容提要内容提要内容提要内容提要本讲主要内容：第一节 工程计量 第二节 合同价款调整 （9.1一般规定、9.2法律法规变化、9.3工程变更）内容讲解内容讲解内容讲解内容讲解 本章是新增章节，共3节15条，新增加14条，修改1条。主要规定了工程计量的原则、程序和责任，以及在单价合同和总价合同形式下工程计量的具体规定。81 一般规定 共共共共4 4 4 4条条条条82 单价合同的计量 共共共共6 6 6 6条条条条83 总价合同的计量 共共共共5 5 5 5条条条条第一节第一节第一节第一节 工程计量工程计量工程计量工程计量8 8 8 81 1 1 1 一般规定一般规定一般规定一般规定8 8 8 81 1 1 11 1 1 1【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 工程量必须按照相关工程的现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。【强制性规定】操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作解读：正确的计量是发包人向承包人支付工程款的前提和依据。本条明确规定了不论何种计价方式，其工程量应当按照相关工程的现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。8 8 8 81 1 1 12 2 2 2【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 工程计量可选择按月或按工程形象进度分段计量，具体计量周期在合同中约定。操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作解读：工程计量可选择按月或按工程形象进度分段计量，当采用分段结算方式时，应在合同中约定具体的工程分段划分界限。8 8 8 81 1 1 13 3 3 3【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作要领：发包人对由于因承包人原因造成的超范围施工或返工的工程量，应不予计量。8 8 8 81 1 1 14 4 4 4【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文成本加酬金合同按本规范第82节的规定计量。操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作解读：成本加酬金合同的计量按照单价合同的规定计量。8 8 8 82 2 2 2 单价合同的计量单价合同的计量单价合同的计量单价合同的计量8 8 8 82 2 2 21 1 1 1【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的按照现行国家计量规范规定的工程量计算规定计算得到的工程量确定。【强制性规定】操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作解读：招标工程量清单所列的工程量是一个预计工程量，一方面是各投标人进行投标报价的共同基础，另一方面也是对各投标人的投标报价进行评审的共同平台，体现了招投标活动的公平、公开、公正和诚实信用原则。发承包双方竣工结算的工程量应以承包人按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算的实际完成予以计量的工程量确定，而非招标工程量清单所列的工程量。本条规定了单价合同的工程计量依据。1计量计算按规则。2计量原则按实计量。8 8 8 82 2 2 22 2 2 2【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 本条规定了单价合同的工程计量，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。8 8 8 82 2 2 23 3 3 3【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 承包人应当按照合同约定的计量周期和时间，向发包人提交当期已完工程量报告。发包人应在收到报告后7天内核实，并将核实计量结果通知承包人。发包人未在约定时间内进行核实的，则承包人提交的计量报告中所列的工程量视为承包人实际完成的工程量。8 8 8 82 2 2 24 4 4 4【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人。承包人应为计量提供便利条件并派人参加。双方均同意核实结果时，则双方应在上述记录上签字确认。承包人收到通知后不派人参加计量，视为认可发包人的计量核实结果。发包人不按照约定时间通知承包人，致使承包人未能派人参加计量，计量核实结果无效。8 8 8 82 2 2 25 5 5 5【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 如承包人认为发包人核实后的计量结果有误，应在收到计量结果通知后的7天内向发包人提出书面意见，并附上其认为正确的计量结果和详细的计算资料。发包人收到书面意见后，应在7天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人。承包人对复核计量结果仍有异议的，按照合同约定的争议解决办法处理。8 8 8 82 2 2 26 6 6 6【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 承包人完成已标价工程量清单中每个项目的工程量后，发包人应要求承包人派人共同对每个项目的历次计量报表进行汇总，以核实最终结算工程量。发承包双方应在汇总表上签字确认。8 8 8 82 2 2 22 2 2 28 8 8 82 2 2 26 6 6 6操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作解读：822826规定了单价合同计量的程序。计量程序演示见连接7计量流程图（略）；计量台账工程计量台账及月末汇总表（略）。8 8 8 83 3 3 3 总价合同的计量总价合同的计量总价合同的计量总价合同的计量8 8 8 83 3 3 31 1 1 1【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 采用工程量清单方式招标形成的总价合同，及其工程量应按照本规范第82节的规定计算。操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读 本条规定采用工程量清单方式招标形成的总价合同，由于工程量由招标人提供，按照本规范第4.1.2条、第8.1.1条规定，工程量与合同工程实施中的差异应予以调整，因此，应按第8.2节的规定计量。8 8 8 83 3 3 32 2 2 2【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 采用审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定引起的工程量增减外，总价合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读 本条规定了采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，由于承包人自行对施工图纸进行计量，因此，除按照工程变更规定引起的工程量增减外，总结合同各项目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。这是与单价合同的最本质区别。8 8 8 83 3 3 33 3 3 3【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 总价合同约定的项目计量应以合同经审核批准的施工图纸为依据，发承包双方应在合同中约定工程计量的形象目标或时间节点进行计量。8 8 8 83 3 3 34 4 4 4【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文 承包人应在合同约定的每个计量周期内，对已完成的工程进行计量，并向发包人提交达到工程形象目标完成的工程量和有关计量资料的报告。8 8 8 83 3 3 35 5 5 5【新增】【新增】【新增】【新增】规范性条文规范性条文规范性条文规范性条文发包人应在收到报告后7天内对承包人提交的上述资料进行复核，以确定实际完成的工程量和工程形象目标。对其有异议的，应通知承包人进行共同复核。8 8 8 83 3 3 33 3 3 38 8 8 83 3 3 35 5 5 5 操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读操作与应用解读833835规定了总价合同计量的程序。