春谷山庄11#楼施工组织设计试卷教案.doc

一、 编制依据
（一）、施工合同：由我公司与安徽广和建设投资有限公司签订的施工合同。
(二)、施工图纸：由芜湖市建筑设计研究院勘察及浙江华洲国际设计有限公司的春谷山庄11#楼施工图纸及引用的图集,审图办审查意见及回复等.
（三)、法规:《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及行业、地方标准。
(四)、规范、规程：国家现行施工质量验收规范，行业技术规程。
（五）、公司技术文件:公司编制的施工质量管理体系，安全操作规程等。
二、工程概况
(一）、总体概况
春谷山楼11＃楼楼位于繁昌县繁阳大道，繁昌县国税局对面，为高层住宅，建筑占地面积为1078。20m2，建筑面积10732。70m2(其中商铺面积:598.9 m2),建筑高度为36.45m。建筑层数为11层，其中一～二层为商铺,三层为单身公寓，四～十层为住宅,为框架结构体系.本工程抗震设防烈度为六度，建筑耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为Ⅱ级;±0。0定于一层商铺地面,相当于黄海高程3。000m，室内外高差0。15m～0.6m，本工程由安徽广和建设投资有限公司投资兴建，芜湖市建筑设计研究院勘察，浙江华洲国际设计有限公司设计.由芜湖市芜建建设监理公司承担监理任务，由芜湖聚龙建筑安装有限公司承担施工任务。
(二)、建筑概况
本工程一至二层商铺，三层为单身公寓,四至十层为住宅；建筑具体做法如下：
1、屋面工程:防水等级为2级,防水层设计使用年限为15年。
(1)上人屋面:浇40厚C25细石混凝土（掺微膨胀剂，内配4根@250×250双向,置于上部）随捣随抹平;分格缝宽20，纵横间距6m,缝内嵌填密封材料,顶粘贴1。2厚250宽KG防水卷材.做40厚XPS挤塑聚苯板保温层，不少于4mm厚高聚物改性沥青防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平层，轻集料混凝土带2％找坡（最薄处60厚）;采用现浇钢筋混凝土防水结构屋面板。
（2)非上人屋面:20厚1:2水泥砂浆（编织钢网片一层);纤维织物一层(粘贴在保温层上);40厚挤塑聚苯板保温层;不小于3mm厚高聚物改性沥青防水卷材;不小于3mm厚高聚物改性沥青防水涂料;20厚1：3水泥砂浆找平层；轻集料混凝土带2%找坡（最薄处60厚)；采用现浇钢筋混凝土防水结构屋面板.
（3)檐沟（用于屋顶排水沟)刷浅色铝基反光涂料；20厚1：2水泥砂浆找平层;20厚挤塑聚苯板保温层;不小于4mm厚高聚物改性沥青防水卷材；20厚1:3水泥砂浆1％找坡层;现浇钢筋混凝土防水屋面板.
2、地面工程
(1)花岗石地面(用于地面楼梯间门厅，为二次装修，土建仅做基层）20厚毛面石材面层，纯水泥浆擦缝;水泥浆一道;做1：3水泥砂浆30厚结合层；纯水泥浆一道；100厚C20混凝土；100厚压实碎石；素土夯实,压实系数不小于0.9。
(2)细石混凝土地面(用于一层商铺地面)，撒干拌1：2水泥砂浆，表面压光；40厚C20细石混凝土随捣随抹平;70厚C15混凝土垫层;80厚压实碎石;填土夯实.
3、楼面工程
（1）抛光玻化砖楼面(用于卧室、客厅、书房）面层为二次装修，土建仅做基层;10厚铺地砖面层，纯水池擦缝，纯水泥浆一道;30厚1：2水泥砂浆结合层;20厚1:2水泥砂浆找平层;现浇钢筋混凝土结构面板。
（2)防滑地砖楼面（用于厨房、卫生间、阳台） 面层为二次装修,土建仅做基层；雨篷（（6。00标高处,面层为20厚1:2水泥砂浆(编织钢网片一层）)。防滑地砖面层10厚，纯水泥擦缝，纯水泥浆一道路;不小于2mm厚聚合物水泥基防水涂料;最薄处15厚C20细石混凝土找坡抹平0。5%坡向地漏;水泥浆一道;现浇防水钢筋混凝土楼板；
（3)花岗石楼面（用于住宅门厅、楼梯间)石材面层20厚，纯水泥浆擦缝；纯水泥浆一道; 15厚1：3水泥砂浆结合层；纯水泥浆一道;现浇钢筋混凝土结构屋面板；
4、踢脚工程（均为二次装修,土建仅做基层）
(1）地砖踢脚(用于抛光砖楼地面的房间) 8厚释面砖踢脚板高120;5厚1：1水泥砂浆结合层，刷界面剂一道；12厚1:3水泥砂浆打底扫毛;
（2）水泥砂浆踢脚板（用于水泥砂浆楼地面）10厚1:2水泥砂浆面层高120,压实赶光；15厚1:3水泥砂浆底层,扫毛;
（3）花岗石踢脚板（用于花岗石的楼地面）20厚花岗石面层高120，水泥擦缝；15厚1:2水泥砂浆灌缝;
5、墙体工程
（1)本工程为框架结构，地面±0。00以上内外墙均采用200厚烧结页岩多孔砖，局部采用120厚烧结页岩多孔砖，砖砌体强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M7。5；防火墙墙体材料耐火极限应≥3h。防潮层在0.060处(20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂)。底层地面高差处挡土墙做法（防水混凝土外墙)：250厚防水混凝土侧墙(抗渗等级P6）；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；胶粘剂；4厚高聚物改性沥青防水卷材;20厚1:2。5水泥砂浆填实；120厚M5砂浆砌砖保护墙；回填土分层夯实宽≥500。
（2）面砖外墙(用于外墙面）5厚面砖在砖粘贴面涂5厚粘结剂，白水泥擦缝；5厚抗裂砂浆镀锌钢丝网；15厚聚苯颗粒保温浆料;25厚聚氨脂硬泡沫塑料界面砂浆；外墙围护结构。
（3）涂料墙面（用于外墙面米色涂料，阳台、线脚用白色涂料)双组份聚氨酯罩面涂料一遍；丙烯酸弹性高级中层主涂料一遍;封底涂料一遍;5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网；15厚聚苯颗粒颗粒保温浆料；25厚聚氨脂硬泡沫塑料;界面砂浆；外墙围结构。
(4)乳胶漆墙面(用于楼梯间内墙面）白色乳胶漆二度；5厚1：2水泥砂浆罩面;15厚1：3水泥砂浆打底；刷素水泥浆一道；
（5)釉面砖墙面(用于厨房、卫生间内墙面)均为二次装修,土建仅做基层；5厚釉面砖，白水泥擦缝;8厚1:2水泥砂浆结合层；12厚1:3水泥砂浆打底扫毛；刷素水泥浆一道;
(6)乳胶漆墙面(用于其它内墙面)乳胶漆二度（白色);5厚1:0。3:2.5水泥石灰膏砂浆罩面;15厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆打底;
6、顶棚工程:均为二次装修，土建仅做基层。
(1）PVC板顶棚(用于厨房、卫生间顶棚)钉粘塑料线脚；9厚白色PVC条板面层，用自攻螺丝固定；U型轻钢龙骨CB50×50，设于条板纵向接缝处；轻钢龙骨CB50×20中距500，找平后用吊车直接吊挂在预留吊环下；钢砼板内预留Ф8钢筋吊环L=400，中距横向500小于900；
（2）乳胶漆顶棚，板面往下翻100(用于住宅各房间顶棚)乳胶漆二度（白色）;5厚1：0.3:2。5水泥石灰膏砂浆罩面;5厚1:0。3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛,板底基层处理；
(3）石膏板顶棚(用于门厅顶棚)高级喷涂二度（颜色另定)，刮腻子二遍；石膏板自攻螺丝固定，接缝贴厂家配套带条;轻钢龙骨@600双向,吊挂件连接;轻钢龙骨＠900—1000,Ф8钢筋吊杆L=800；钢砼内预留Ф8铁环,双向吊顶＠900—1000。
7、门、窗、油漆及玻璃工程
（1）门、窗、工程门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—2003和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定；门、窗材料和五金附件均采用优质产品，严禁使用不合格产品或劣质产品；内、外墙门、窗均居墙中，开启方向及角度应满足使用及消防要求;门、窗上部过梁或连系梁，均需按门、窗要求埋设预埋件或用膨胀螺栓固定；门、窗制作安装要保证尺寸准确、开启方便灵活、坚固安全可靠，且符合设计要求和国家有关验收规范要求；所有外墙的铝合金窗及阳台门的气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002规定:1-6层的外窗及阳台门的气密性等级不应低于3级;7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级不应低于4级；水密性能分级为2级，保温性能分级为2级，隔声性能分级为1级;户门仅设进户门，内门及门框由用户自理;平面门窗未定位者均为门窗跺距120；
(2）油漆工程：油漆工程的基层含水率，混凝土和抹灰不得大于8％;凡预冒木砖和木作隐蔽靠墙处,均刷二道防腐材料;门、窗及露明木作等木装修隐蔽靠墙处均刷冷底子油一道，面刷调和漆二道;金属构件材料均刷防锈漆二道，再刷调和漆二道;混凝土表面和抹灰表面油漆前，应干燥洁净,不得有破、空鼓和松散等缺陷，粗糙处应磨光，缝隙等应用腻子补平;凡油漆、花岗石、地砖、面砖、室内外粉刷色彩等，均应先做出样板及样品，待会同建设单位、设计单位商定后方可大面积施工；
(3）室外工程：
固定散水：底层建筑四周做800宽，每6m设缝一道，与墙面缝宽20，沥青砂浆嵌缝；20厚1:2水泥砂浆;C15混凝土找坡最薄处60,坡度1%;60厚碎石垫层；素土夯实，压实系数不小于0.9;
花岗石台阶及坡道（用于室外）20厚毛面花岗石板铺面,正面及四周边满涂防污剂，拼缝灌稀水泥浆擦缝；撒素水泥面(洒适量清水)；30厚1:2水泥砂浆粘结层;素水泥浆一道（内掺建筑胶);100厚C15混凝土，台阶面向外坡0.5％；100厚碎石垫层;素土夯实，压实系数不小于0。9；
(4)设备工程：本工程电梯的井道、机房、底坑的尺寸暂参考西子奥的斯3200系列乘客电梯P0800G16L-CD进行土建设布图设计。电梯要求具备无障碍功能，桥厢内布置应符合规范《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001第7.7。3条.本图电梯选型仅供参考，实际采用电梯应由建设单位选定后，设备安装厂家应提供详细的设备安装土建布置图，经建设、设计、厂家三方互签认可。在施工过程中,设备厂家应配合好土建施工，做好留孔与预埋件实施。
三、结构概况
（一)地基基础
1、地基：持力层为第五层中风化灰岩夹泥灰岩。
2、基础：基础为钻孔灌注桩基础，桩长为—14~-17m；桩身混凝土等级为C30水下混凝土钻孔灌注桩。
(二）钢筋混凝土结构
1、承台、基础梁、挡土墙：混凝土强度等级为C30。
2、基础垫层:厚度为100，混凝土强度等级为C15。
3、主体结构：基础顶～10.770m（不含)处柱混凝土强度等级为:C35，梁、楼板混凝土强度等级为：C30；10。770m～25。770m（不含)处柱混凝土强度等级为:C30，梁、楼板混凝土强度等级为：C25;25。770m以上柱、梁、楼板混凝土强度等级均为C25.
(三)抗震：结构的安全等级为二级,框架等级未特别注明的为三级。
(四)钢筋
1、钢筋保护层： (构件主筋混凝土净保护层厚度，且不小于钢筋的公称直径）
(1)±0。00标高以下的结构构件，地梁底面的钢筋保护层厚度为：40mm，地梁侧面的钢筋保护厚度为:40mm。
(2) 处于（二）a类环境的±0.00标高以上的结构构件:板为20mm，墙为20mm，梁为30mm,柱子为30mm。
（2) 处于(一）类环境板为20mm,墙为15mm,梁为25mm,柱子为30mm。
2、钢筋锚固长度
混凝土强度等级
钢筋类别
HPB235
HRB335
C30(25)
抗震锚固长度LaE
25d(28d) 且≥250
31d(35d) 且≥250
抗震搭接长度L1d
Lae 且≥300
Lae 且≥300
C35
抗震锚固长度LaE
23d 且≥250
29d 且≥250
抗震搭接长度L1d
Lae 且≥300
Lae 且≥300
3、柱
(1）柱截面（包括构造柱)均以结构图为准。
(2)柱子（包括构造柱)必须按图集《03G101—1》第36-46页相应的规定施工.
（3)当柱子的主筋≥Φ16时,宜采用焊接节点；一个楼层范围柱子主筋的焊接头不宜多于一个，采用搭接接头不得多于一个，并按规定在搭接长度范围内箍筋加密。本工程楼层层高不高,柱纵筋宜二层连接一次.
（4）梁、柱节点区内柱子的箍筋不得遗漏。
（5）有窗间墙柱子的加密区范围，在窗底面以上500及窗顶面以下500柱子箍筋均应加密。
4、填充墙
(1)本工程砌体均为非承重填充墙.
（2）填充墙应沿高度设2ф6＠500与柱子或混凝土墙体的拉接筋,钢筋伸入柱内250mm，伸入墙内1000mm且不小于墙长的1/5，楼梯间填充墙拉结筋全长拉通。
（3)门窗洞口边离柱边间距小于120时，该部位的墙垛采用同柱混凝土等级相同的素混凝土浇灌。
(4）墙长度≥5m时，在墙中部或适当部位应设置构造柱；当墙大于4000时，应在墙中适当高度设断面为240×240，内配上下各4Φ12，ф6@150箍筋的通长圈梁.
(5）构造柱浇灌时应先砌墙后浇混凝土,墙体应砌成马牙槎与构造柱连成整体。
（6）构造柱做法均为240×(墙厚），内配4Φ12,ф6＠500箍筋，构造柱钢筋锚固于楼层梁内≥1.5LaE，构造柱柱顶与框架连接点见图.
(7)当后填充墙不砌筑到梁底或底板时，必须在墙底设置一到通长的圈梁，圈梁做法同第（4）条。
（8)在后砌梁体与框架梁之间以及后砌墙体与柱、混凝土相连处均设置400mm宽钢丝网片。
（9）填充墙开设管线槽时应使用开槽机，禁止敲击成槽；管线埋设后，小孔与小槽用水泥砂浆填.
四、电气概况
(一）容量负荷等级及电源
1、本单体应急照明等消防负荷为二级，其余一般照明、动力、空调用电均按三级负荷电.
2、本单位每套住宅按8。0KW计，在一层集中设计量表箱。
3、单元电源、单身公寓电源及商铺电源采用YJV22型电缆由室外箱变（具体设计由供电局实施）经埋地引到电表箱，电源电缆在电表箱处作PEN线重复接地。
4、本工程应急照明利用自带蓄电池的应急灯和疏散指示标志，应急时间不少于30min,应急照明灯和疏散指示标志设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。
(二)配电系统
1、所有电表箱配出的线路沿桥架在电气竖井内安装，再穿管沿墙、沿地暗敷。
2、用户内箱配出的照明回路均穿PVC管沿现浇楼板暗敷，插座回路穿,PVC管沿墙，沿地暗敷。
3、PVC管采用中型无增塑钢性阻燃塑料管。
4、管线集中穿越结构梁时，需进行加强措施,施工时须经结构专业同意。
5、配出线路中L线（a、b、c相)颜色分别为红、黄、绿色，N线颜色采用淡蓝色，PEN线（BVR型）采用黄绿相间色。
（三)电气节能
1、本工程公共走道选用节能型灯具，采用节能型自熄开关。
2、住户二次装修时宜选用细管径直管荧光灯和紧凑型荧光灯，当因装饰选用白炽灯时，宜选用双螺旋白炽灯.
3、灯具的结构和材质应便于维护清洁和更换灯源.
4、应有尽有采用功率损耗低、性能稳定的灯用附件，直管型荧光灯应采用节能型电子镇流器，当使用电感式镇流器时，其能耗应符合国家标准现行国家标准《管型荧光灯镇流器能效限定值和节能评价值》GB17896的规定.
5、二次装修时,照明灯具选用节能灯具，灯具效率应大于65％，照明功率密度值应满足规范《建筑照明设计》(GB50034—2004）的相关规定。
6、建筑内照明按建筑使用条件和天燃采光状况采取分区、分组控制措施。
（四)建筑物防雷接地
1、本工程属三类防雷建筑,防雷接地，保护接地合用一套接地系统，接地电阻不大于1欧姆,接地电阻以实测为准，如达不到要求,则补打人工接地极.
2、避雷带采用ф10镀锌圆钢,支架采用-25×4镀锌扁钢，避雷带支高0。1米，支架间距1米,转弯处间距0。5米，防雷跨接线(25×4镀锌扁钢)在屋顶保温层内暗敷。
3、防雷接地，保护接地均利用基础钢筋作为自然接地体，其中防雷引下线利用结构柱内二根钢筋（不小于Φ16）作为钢筋引下线的钢筋通长焊通，钢筋的搭接长度小于6d,引下线上与避雷带可靠接地,下与基础主钢筋网可靠焊接.
4、凡凸出屋顶的烟囱和金属构筑物及管路等均应与避雷带作可靠电气连接.
5、在引下处外墙距地面0.5米处各暗设避雷接地的检测点，实测电阻达不到要求时,在引下线平面标注处补设地极来满足之,地极在室外地坪0。8米甩出室外40×4镀锌扁钢1.2米长作外引连接线.
6、所有接地线包括利用基础钢筋的“+”或“T”交叉处均应焊接,通过“L”钢作辅助焊接。
7、避雷接闪器及接地装置采用热镀锌材料。
8、以上具体做法见国标图集99D501-1〈建筑物防雷设施安装>、03D501—3〈利用建筑物金属物体做防雷及接地装置安装〉等中的有关规定。
9、强弱电井道内接地要求：每段桥架之间采用6平方毫米的纺织扁铜导线进行跨接,且首端与总等电位联结端子箱连接，垂直敷设的桥架，其上端与避雷带、下端接地装置可靠焊接。
10、本单体低压配电接地系统采用采用TN-C-S系统，进行总等电位联结，所有进出建筑的金属管道，强弱电井道接地干线(-40×4镀锌扁钢)等均纳入总等电位联结系统；另外强弱电井道内的镀锌接地扁钢(-40×4镀锌扁钢）,还应直接与基础可靠焊接，本单体各电源的中性线(N）保护线（PE）在重复接地后必须严格分开，且不得混接,另外，电梯导轨的接地干线均应与总等电位联结，所有设备不带电的金属外壳必须可靠接地。
11、本单体所有卫生间均需做局部等电位联结,预留局部等电位联结端子箱，待住户二次装修时联结用，局部等电位端子箱做法详见国标图集〈等电位联结安装〉02D501-2,卫生间插座PE线与局部等电位端子箱内的接地端子联结。
12、所有灯装高低于2.4米的配电回路及插座回路均为三线制(加PE线），当采用I类灯具时，灯具的外露可导电部分应可靠接地。
（五)电井内线路安装调试完毕后，井道内所有孔洞及桥架穿越防火分区、前室等处用防火涂料封堵，严禁用水泥砂浆封堵.
五、给排水（本工程给排水分为:生活排水系统、生活给水系统、雨水排水系统、消火栓系统)
(一)生活给水系统
1、水源：小区供水的水源为城市自来水，根据建设方提供的资料市政给水管网供水压力约为0.3mpa.
2、给水系统分区:给水系统分二个区;四层及四层以下,由室外市政给水管网直接给水;五至十一层住宅为高层，由变频调速泵组加压供水.
3、住宅每户单独计量，每层统一设在水表井内.
（二）污、废水系统：本工程室内污废水采用分流制，室内±0。00以上污废水重力自流排入室外污水管;室外污水经化粪池初步处理后,排入市政污水管;住宅卫生间设专用通气立管,每隔二层设结合通气管与污水立管相连;厨房仅设伸向通气管.
（三）雨水系统：屋面雨水采用87型雨水斗；屋面雨水均采用外排水系统,由雨水斗和主管汇集的雨水排至室外；室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集,排至市政雨水管.
(四)消防栓给水系统:
1、本工程消防用水水源为市政给水管网,采用二路进水在小区内市政给水管网连城环状，室外消防由周围城市管网和小区环网保证，沿小区消防路边每100mm左右设置一个室外地上消火栓，以满足室外消防用水
2、本工程均采用带灭火器箱组合式消防柜（单栓、双阀双栓）单消火栓内设DN65mm消火栓一个,DN65mm，L=25m麻质衬胶龙水带一条，ф19mm水枪一支，消防按钮和指示灯各一个，MF5A（5kg)手提式干粉灭火器二具.
3、为保证消火栓口出水压力不超过0.5mpa，一～四层消火栓均采用减压稳压型消火栓。
4、室外设地上消防水泵结合器，与消火栓给水管网相连.
5、在3＃楼楼顶设高位消防水箱，保证灭火初期的消防水量。
6、本楼因与3#楼（26层）同一个消火栓系统，故本楼所有消火栓均采用减压稳压型消火栓。
（五）灭火器:底层商业网点部分按中危险级A类火灾考虑，其它部位轻危险级A类火灾在每个消火栓柜内配3A(5kg)手提式干粉灭火器二具。

5.2室内外排水系统
室外污水经化粪池处理后排至市政污水干管，室内排水管、废水管、雨水管及通气管均采用UPVC排水管，粘接.
5.3消防系统
室外消火栓级水系统设计用水量30Ｌ/s,消防水源为市政给水干管。室内消火栓给水管为镀锌钢管，DN100以下管丝接，DN100以上管为卡箍接,均刷红丹底漆及红色面漆各两道。
5.4自动喷淋给水系统
本系统为临时高压系统，火灾时由加压泵从消防水池吸水为系统加压供水，屋面水箱存系统十分种用水量18吨并设稳压系统,管路系统为枝状管路系统，自动喷淋给水管为镀锌钢管,DN100以下管丝接,DN100以上管为卡箍接,均刷红丹底漆及银粉面漆各两道。
6通风与空调
防烟楼梯间设置自垂式百叶送风口，合用前室每层均设置常闭型多叶送风口，火灾时打开着火层及上下两层风口进行加压送风;送风口与相应的风机及电气消防系统联动。风管管段之间的连接采用法兰连接。
三、施工组织部署
（一）施工组织管理
1、组织机构
项目经理部领导班子由项目经理、生产副经理项目技术负责人组成,主管技术、质量、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。
项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设五个工作部室，各部室职能如下：
(1）工程部
负责制定落实生产计划、完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力，工程质量等各种施工因素的日常管理。由部长、统计员、电工、机械人员、质检员、安全员组成，对生产副经理负责。
(2)技术部
负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训,办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾,并及时解决施工中出现的一切技术问题，由部长、技术员、资料员、试验员、造价员组成，对项目经理负责.
（3)物资部
负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存，编制并实施使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。由部长、计划员、采购员、保管员、会计员组成,对项目经理负责。
（4）安全部
负责安全生产、消防保卫、环保环卫工作，由部长、管理员、安全员、保卫组成,对生产副经理负责。
(5）财务部
负责资金管理、日常财务管理，由会计、出纳组成对项目经理负责。
（二)工程目标(争创芜湖市“标化工地”)
1、质量目标:确保合格。
2、工期目标：计划工期300天.
3、安全目标：不发生重大伤事故，重、轻伤事故率控制在0。5‰以内。
4、文明施工目标:施工现场达标。
（三）施工总平面布置
沿施工工地南北、北面与春谷山庄小区一期砌1.8m高围墙；东面接春谷山庄小区一期10#楼，南面沿S321省道砌1.8m高围墙,并设置施工现场主入口及混凝土搅拌站出入口。原有通往厂区道路（春谷山庄22#楼A座边)设二辅助入口；现场办公、生活区、与施工区分开，办公区设在厂区道路北侧;生活区集中春谷山庄小区一期1＃楼边。
施工现场邻近S321省道设置木工房,钢筋加工棚及钢筋、模板堆放区及清洗台，固体废弃物放集中堆放并及时清理。
主体结构施工时，在轴至轴处架设塔吊一台,设置于建筑物南面,具体见现场放工平面布置图，塔吊大臂距高压线距离不小于10m，在现场围墙砌筑完毕后即开始立塔，保证基础施工使用。二次结构及装修施工时垂直运输设置一台双笼电梯，设于建筑物东面轴轴处。计划主体结构施工至6层时，开始架立。施工现场布置具体见施工现场平面布置图。
(四）施工顺序及验收安排
结构工程本着先地下，后地上的原则组织施工，结构施工分步进行验收；基础结构验收为第一次，1～6层验收为第二次，7～11层为第三次验收，每次结构验收合格后及时进行二次结构，粗装修及专业管线施工。
(五）施工流水段划分
根椐本工程结构特点及平面形式,分为两个流水段。
(六)单位、分部、检验批划分
本工程按使用功能划分为一个子单位工程.
分部、分项、检验批划分如下:

分部工程
子分部
分项工程
检验批
地基与基础
桩基
混凝土灌注桩（钢筋笼）
按加工批量划分检验批
混凝土灌注桩
按每根桩划分检验批
混凝土基础
模板
按结构部位及施工段划分检验批
钢筋
按结构部位及施工段划分检验批
混凝土
按结构部位及施工段划分检验批
现浇结构
按结构部位及施工段划分检验批
主体结构

模板
按结构部位及施工段划分检验批
钢筋
按结构部位及施工段划分检验批
混凝土
按结构部位及施工段划分检验批
现浇结构
按结构部位及施工段划分检验批
填充墙砌体
按楼层及施工段划分检验批
装饰装修

地面基层
按施工段划分检验批
水泥砂浆面层
按楼层及施工段划分检验批
一般抹灰
室内一般抹灰按楼层，外墙按立面且不大于1000m2为一个检验批
塑料门窗安装
按楼层及施工段划分检验批
金属门窗安装
按樘数划分，不超过100樘为一个检验批
特种门安装
按樘数划分，不超过100樘一个检验批
门窗玻璃安装
按樘数划分，不超过100樘为一个检验批
饰面砖粘贴
按外立面且不超过1000m2为一个检验批
水性涂料涂饰
内涂料按楼层外涂料按立面及不超过1000m2划分检验批涂料划分检验批
溶剂型涂料
楼梯栏杆按每个楼梯划分，阳台按10层划分一个检验批
护栏扶手安装
楼梯栏杆按每个楼梯划分，阳台按10层划分一个检验批
建筑屋面
涂膜防水层
保温层
按施工段及不同高度屋面划分检验批
找平层
按施工段及每层划分检验批
卷材防水层
按施工段及每层划分检验批
细部构造
按施工段划分检验批
刚性防水层
细石混凝土防水层
按施工段划分一个检验批
密封材料嵌缝
按施工段划分检验批
细部构造
按施工段划分检验批
建筑给水排水及采暖
室内给
水系统
给水管道及配件安装
按施工段划分检验批
室内消火栓系统安装
按施工段划分检验批
给水设备安装
按施工段划分检验批
室内排水系统
排水管道及配件安装
按施工段划分检验批
雨水管道及配件安装
按施工段划分检验批
卫生器具安装
卫生器具安装
按施工段划分检验批
卫生器具给水配件安装
按施工段划分检验批
卫生器具排水管道安装
按施工段划分检验批
建筑电气
电气动力
成套配电柜、控制台(屏、台）和动力、照明配电箱(盘)及安装
按施工段划分检验批
电气照明安装
成套配电柜（屏、台)和动力、照明配电箱（盘）安装
按施工段划分检验批
电线、电缆导管和线槽敷设
按施工段划分检验批
电线、电缆导管和线槽敷线
按施工段划分检验批
槽板配线
按施工段划分检验批
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
按施工段划分检验批
普通灯具安装
按施工段划分检验批
专用灯具安装
按施工段划分检验批
插座、开关、风扇安装
按施工段划分检验批
建筑照明通电试运行
按施工段划分检验批
防雷与接地
接地装置安装
按施工段划分检验批
避雷引下线敷设
按楼层及施工段划分检验批
建筑物等电位连接
按施工段划分检验批
接闪器安装
按施工段划分检验批
通风与空调
防排烟系统
风管与配件制作
按施工段划分检验批
部件制作
按施工段划分检验批
风管系统安装
按施工段划分检验批
防、排烟风口常闭正压风口与设备安装
按施工段划分检验批
建筑节能

墙体节能
按施工段划分检验批
幕墙节能
按施工段划分检验批
门窗节能
按施工段划分检验批
屋面节能
按施工段划分检验批
地面节能
按施工段划分检验批
采暖节能
按施工段划分检验批
通风与空气调节节能
按施工段划分检验批
空调与采暖系统冷热源及管网节能工程
按施工段划分检验批
配电与照明节能工程
按施工段划分检验批
监测与控制节能工程
按施工段划分检验批
电梯

设备进场验收
按每台划分检验批
土建交接检验
按每台划分检验批
驱动主机
按每台划分检验批
导轨
按每台划分检验批
轿厢
按每台划分检验批
(七）劳动力组织
1、劳动力准备
利用开工前的前期准备时间，对本工程的管理人员和施工操作人员进行全面的技术交底和合同交底，其主要内容有：
(1)介绍本工程的基本情况及场地使用划分；
（2）讲述本工程的施工特点、施工方法及应特别要注意的事项；
（3)做好各项后勤保障工作;
(4）对施工人员进行安全教育；
（5)明确本工程的项目领导班子、管理人员的职责分配及各项奖罚措施;
（6）强调本工程的特殊作业要求和各项管理制度;
(7）强化施工安全意识、质量意识、工期意识、文明施工意识和防火意识。
2、劳动力的落实和保证
（1)根据施工进度要求和施工方案、劳动力配备需要计划的要求，提前落实安排好各专业工种进场,并建立相应的组织领导体系和管理保证制度.
（2)做好上述各项计划落实措施,另外还应做好施工劳动力安排的预备工作，以备在需要的时后能够随时召集调用，作为确保本合同工期的一项重要手段。
（3）根据各队及班组所承担的施工项目要求及工期、劳动力配备技术、质量、施工管理协调能力等，从公司内部的合格劳务分包商中选择精良的施工队伍进场施工，签订内部施工合同、施工安全协议书和其他有关承诺各保证文件,明确本工程的质量目标和各项要求、明确各项奖罚制度，以满足本工程的要求。
（4）充分发挥我公司在施工管理方面的优势，将有关施工队、班组由项目经理及其管理人员按专业、工种分工序、分区域、交叉作业进行详细地安排，并将其他专业分包单位一并纳入项目经理管理的体系，确保工期、质量按期完成。
3、施工作业人员组成
项目作业层主要技术工人由公司挑选具有经验丰富、技术过硬的人员组成，以劳务承包的方式，明确目标，责任到人。劳动力组织按照土建、装饰、水电、安装及其他工种分别组织,作业班组选择依据公司发布的《合格劳务分包商名册》中，并尽可能地保持班组相对固定，以利于工序的搭接。
4、施工队伍
按工程特点及合同工期要求，本工程共分为以下施工队伍:一个桩基施工队伍(负责桩基打孔施工任务).一个木工施工队伍(负责混凝土模板安装、拆除施工任务），一个瓦工施工队伍(负责混凝土浇筑，二次结构,地面，内外墙面天棚装饰及附属工程施工任务），一个水电施工队（分别负责水电施工任务)，一个钢筋施工队伍（分别负责钢筋施工任务），一个铝合金门窗施工队、一个塑料门窗施工队（分别负责铝合金门窗及塑料门窗安装任务),一个贴面施工队（负责贴面装饰）,一个架子施工队（负责脚手架及井架按拆)，一个机械施工队(负责料场、混凝土搅拌、土方开挖等机械作业工作)，一个油漆涂料施工队(负责油漆、涂料施工任务).劳动力投入详见投入本工程的主要劳动力计划表。
（八）主要材料计划
主要材料计划见附表
(九）主要机械计划
根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍,使其设备完好率达到90％以上.
(十）施工工艺流程
1、基础工程
测量放线→冲击灌注桩施工→基础梁→混凝土垫层→底板钢筋、墙柱插筋→底板导墙模板→底板混凝土→墙柱放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→标高、放线→梁板模板、梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护→外墙防水→防水保护层→回填土。
2、主体工程
测量放线→墙柱钢筋→水电预留、预埋→墙柱模板→墙柱混凝土→拆模养护→标高放线→梁板模板→梁板钢筋→水电预留、预埋→梁板混凝土→养护。
3、装饰装修工程
层面防水
测量放线→二次结构砌筑 门窗板→内外墙抹灰→楼
地面→门窗扇安装→涂料→油漆.
(十一）现场准备
1、施工道路及场地
施工现场道路硬化:片石基础(300厚），100厚碎石垫层压实,拌合场硬化:挖除表面软土，压实，300～500厚片石垫层2％坡向水沟，100厚碎石垫层夯实，150厚C20混凝土面层。办公区：100厚C20碎石垫层，60厚C10混凝土随打随抹。
2、临时用水
(1)采用施工,生活和消防合一的供水方式，临时水从春谷山庄一期主干管上接DN200的镀锌钢管(放阀门、水表)通至施工场所各个用水点，及办公区生活区用支管连接,钢管埋设深度应大于500mm，具体见总平面布置图。
施工用水在拌合场设置蓄水池；6层以上通过分级加蓄水池和加压泵方式为上部结构养护供水，蓄水池内设浮球阀，用来自动控制储水高度。
（2）用水量计算
施工生产用水
N1及Q1取值表
项目
Q1
N1
混凝土浇筑养护
16200m3
1700
砌块全部用水
2100 m3
250
楼地面
38000 m2
190
砂浆用水
92000 m3
300
q1=k1∑×
=1.1××
=45L/S
q1-施工用水量(V/S）
k1—未预计的施工用水系数(取值1。1)
Q1—年度工程量（按第一年主体结构施工取值）
N1—施工用水定额（详见施工手册）
T1—年有效作业日(取360天)
t —每天工作班数(取1）
k2—用水不均衡系数(取值1。5)
机械用水量
q2=k1∑Q2N2×
=1.1×1×250×2×
=0.038 L/S
q2—机械用水量
k1-未预计的施工用水系数（取值1。1）
Q2—同一种机械台数(取1)
K3—施工机械用水不均衡系数(取值2）
N2—施工机械班用水量(取值见施工手册）
施工现场生活用水量
q3=
=
=0。68 L/S
q3-施工现场生活用水量
P1-施工现场高峰昼夜人数(取值700）
N3-施工现场生活用水定额（40L/人·班）
K4—施工现场用水不均衡系数(取值1.4）
t -每天工作班数（取值2）
生活区用水量
q4=
=
=0.64 L/S
q4—生活区用水量
P2—生活区居民人数（取值200）
N4—生活区昼夜全部用水定额（取值200L/人)
K5—生活区用水不均衡系数（取值2.3）
消防用水量
取qq5=20L/S
总用水量（Q）计数
q1+q2+q3+q4= 46.36 〉q5取Q=q1+q2+q3+q4
管径选择
主管径 d=
=0。2m
d—配水管直径（m）
Q—耗水量（L/S)
V—管网水流速度（M/S)（取值1。4)
生活区管径(V取0.8)
d=
=0.03m
施工现场生活用水（V取0。8)
d=
=0.03m
取主干管为Ф200,支管为Ф50.
（3）消火栓布置
在给水系统立管上焊接口径为65mm消火栓，并保证消防半径不大于60m。充实水柱股数为2股，水枪喷嘴口径为19mm,选用65mm口径的帆布水龙带三节(每节20m）。
现场周围布置五处地下消火栓,已能满足消防要求，1～11层每隔一层设置消火栓口，以满足消防保护面积要求。
(三)施工现场临时用电
1、从建设单位（春谷山庄一期变压器)开闭所引入施工用电,采用三相五线制,现场共设9个分配电箱，以满足各部位机械及照明需要。
2、用电量计算
设备电机功率详见主要施工机械一览表
电动机额定功率:P1=406.1KW K1=0.6
电焊机额定容量:P2=11KW K2=0.6
室外照明用电量:P3= 10KW K3=0.7
室内照明用电量：P4= 10KW K4=1。0
P=(∑P1×K1/0。75+∑P2K2+∑P3K3+∑P4K4)×1。1
=（406。1×0.6/0。75+11×0.6+10×0.7+10×1.0） ×1.1
=383.3KW
3、3电流计算：
I=P/3U=383.3/3×0.38=326A
采用3×120+2×95mm2的铜芯架空电线，可以满足需要。
4、施工机具接入电源设有漏电开关控制，配电线路至用电设备实行三级漏电两级保护，其末端漏电开关漏电电流不大于30mA.
四、主要工程施工方案
(一）施工测量施工方案
1、平面及高程控制
(1）平面控制
主体结构将采用内控点直接投测的方法，在整体上根据基础部分的控制网的基础上加密组成新的控制网，并以相对独立1个子单位为1个施工区，内控点布置即要满足主体结构要求又兼顾到主体施工的需要。每施工区布