义乌市电子商务园区建设情况.docx

义乌市电子商务园区建设情况
—、市级电子商务园区的建设情况。
1. 义乌国际电子商务城。一期工程占地99.89亩，共十幢建筑,总建筑面积 为288610.7 m2 ,由恒大公司负责建设;目前正在紧张施工中，截止11月30 日，已完成一期工程土石方开挖外运约51万立方，占土石方工程总量的96.17% ; 基坑支护工程累计完成9800米,占基坑支护工程总量的92.39%。招商的前期 工作已经开展。
2. 义乌电子商务产业园。位于北苑街道秋实路原商城创业园，已与杭州电子 商务产业发展有限公司签订协议，由该公司全额投资组建运营公司，负责园区的 建设和运营。目前，运营方正在设计园区整体规划和装修图纸，与商城集团研究 园区内原企业的搬迁事宜，统计企业数量和搬迁面积，电商办将积极参与帮助协 调其它园区接收搬迁企业的入驻。
3. 义乌跨境电子商务园区。园区建设场地国际物流中心原海关监管场地已经 确定，将由交发公司负责建设,为了能在2014年底前完成园区建设任务，交发 公司已经在积极协调各项工作。近期市政府也将召开跨境电子商务园区建设协调 会，加快推进园区建设。
4. 中国小商品城网商服务区。位于国际商贸城五区市场五楼，区别传统电商 园区模式，不配置相应仓储及住宿，以办公为主、体验店为辅的"小园区"电子 商务运营模式，通过在国际商贸城市场区域建立体验中心及电子商务核心运营团 队，帮助电商建立线下分销渠道，帮助网络品牌落地。提供涵盖摄影服务、信息 技术、金融物流、代运营、平台代理及工商、税务、等一站式服务平台。园区建 筑面积10.7万肝，现已入驻企业235家，其中电子商务企业205家，电商服务 商30家，入驻率94.6%0
二、镇街电子商务园区的建设情况。
1. 江东街道：淘源电子商务科技园。位于江东街道迎宾路1号，采取政府与 企业合作建设,谩循"政府主导、企业管理、市场运作"的原则运营管理。义乌 江东街道办事处作为淘源电子商务科技园的投资方，承担产业规划、硬件投入和 政策扶持的职责，而义乌市泽宇投资管理有限公司作为园区的运营商，则在园区 管理、经营、招商、孵化方面发挥职能。园区建筑面积5000 nf ,共入住企业 23家，入驻率93% ;涵盖了电子商务培训、网络技术服务、网络营销、专业摄 影、品牌服务、第三方平台、天使或风投基金、金融服务、法律工商人才综合中 介、物流公司、通信服务、餐饮配套等第三方服务支撑平台，为义乌的电子商务 发展提供强大的支撑服务。
2. 稠江街道：街道利用现有工业厂房，搭建平台，促成电商与传统企业对接, 盘活了占地4000 m2 ,建筑面积1.1万多nf现有厂房，位于杨村路293号，引入 跨境电子商务协会企业进行运作。目前已有两家企业入驻，后续将再增加1万仃 的厂房,引入更多的跨境电商企业。为此，街道专门制订了一套为跨境电商量身 定制的奖补政策，推动跨境电商的快速发展。5年内做到"5个力争〃：力争将 稠江跨境电子商务园打造成义乌电子商务发展的示范区、样板区；力争园区整体 年销售额达15亿元以上;力争为20家以上义乌本土龙头企业提供技术等外包 服务；力争推动吉茂科技有限公司上市；力争将自有〃eozy〃营销平台打造成 浙中乃至全省最大的跨境营销网上平台。
3. 北苑街道：北苑街道指导创办的网商创业大厦，位于北苑拥军路407号， 吸引优质电商企业入驻，形成有效的聚合效应，汇聚人流、物流、资金流、信息 流,从而建立起专业化明显的电商创业园区。园区占地面积23亩，建筑面积 50500 m2 ,现已入驻企业85家，其中电子商务企业75家，电商服务商4家, 第三方交易平台1家，入驻率85% ；
4. 稠城街道:街道高度重视电子商务园区建设,广泛寻找电子商务园区运营 企业，经过与多家运营商洽谈,最终与浙江汇本网络科技有限公司达成一致意见, 由该公司投资建设稠城电子商务园区。园区位于荷叶塘工业园区冬青路67号， 建筑面积16700 of,计划于2014的2月底前完成规划设计和电子商务企业招 商；3月底前完成银行、快递公司、餐饮企业、培训机构的招商；4月底前完成 整个园区的装修并开业运营。
5. 后宅街道：后宅电子商务园，位于站前商务楼，占地面积3720 m2 ,建筑 面积1.4万nf ,与浙江聚宝盆有限公司签订协议，计划打造电商创业孵化平台、 电商创业交流平台等六大平台。目前，运营单位义乌聚宝盆电子商务有限公司已 注册，装修图纸已制作完成，正在联系专业施工队，争取在年底前完成装修、办 公桌椅购置等准备工作。
6. 城西街道：义乌城西电子商务科技园，位于城西街道西站大道西端、铁路 义乌西站对面,由中盐义乌公司、市供销总社、日用杂品公司、农资公司等四个 公司仓储用房组成,分淘哥电子商务园、圣穗电子商务园、天天电子商务园三个 区块。运营管理由城西街道办事处、城西街道电子商务协会提供统一指导，园区 各区块由各自的运营公司提供招商运营和物业管理。园区占地面积139亩，现 已建成6.6万of ,目前入驻规模电商企业12家，小微电商企业和个人电商44 家，物流企业5家，入驻率95%0
7. 苏溪镇：电子商务园位于苏福路与37省道交叉的英特莱光电大楼，5-18 层共12层可用，面积10800 m2，作为电子商务城的主楼。目前，已与杭州聚势 企业管理有限公司签订协议，并已开始进场装修。12月底组织召开招商动员大 会,计划在年后第一批入园区企业入驻。
8. 佛堂镇：电子商务产业大楼已经建设完毕，能够提供1.4万平方米的办公 场所，配套仓储是2.6万平方米的标准化厂房，目前正在大力开展招商引资工作, 准备引进专业的电子商务园区运营商和服务商。
9. 廿三里街道：街道规划在原万锦化纤厂房建设电子商务园区，占城30亩， 总建筑面积3.6万nf以上。目前正与相关运营企业洽谈中。
三、民间自营电子商务园区发展情况。
1. 真爱网商创意园。位于四海大道8号、五洲大道新屋新村二处，由浙江 真爱网商仓储服务有限公司投资建设。以供应链整合模式为主导，通过集成资质 供应商及分销商，以仓储、天仓系统、物流三大基础服务为主，酉己套金融扶持、 数据挖掘、设计摄影、客服托管、推广协助、运营指导、培训交流等七大增值服 务。现已入驻品牌企业12家，供货商22家，电商服务企业3家，分销商户300 余家,线下分销商户近2000家，入驻率达99.6% ,加盟产品品类涵盖20多种， 共8000多个品种。
2. 聚合云电商基地。位于北苑春华路575号,建筑面积1.65万平米，由义乌 聚合信息科技有限公司负责运营。该电子商务产业基地为集生活、学习、成长于 一身的"乐活〃主题电商社区,酉己套人才输送、培训、阿里巴巴代运营、推广、 摄影、美工等。2012年11月正式运营，目前，入驻企业22家，入驻率90%。
3. E电园。位于北苑丹晨一路2号，2011年5月，由网商们联合自发成立 筹建的园区，建筑面积3.5万平方米，由义乌市宜园电子商务有限公司负责运营。 在义乌网商业内知名度较高,入驻网商专业程度强，园区交通便利，配套设施齐 全,园区氛围融洽，为内销电商、跨境电商并驾齐驱的综合园区。目前入驻企业 22家，入驻率100%。
4. 幸福里电子商务产业园。位于义乌市北苑街道春华路588号，占地75亩， 建筑面积15.6万平方米。建设低碳、生态的〃公园式〃的电子商务全产业链综 合服务园区，兼备办公、仓储、公寓、商务四大物理空间于一体。提供基础服务 和公共服务、金融支持、人才支持为主要内容的全方位服务，集聚优质的电商服 务商群体，打造浙中地区领先的"电商服务商"集聚区。园区建设已基本完成， 目前正在招商中。